新北市新莊區房屋。買屋、購屋 - 永慶房屋

最新新北市新莊區房屋。

最新更新時間：2022/4/13。

新北市新莊區房屋，全部563件，新進物件118件，最新降價112件。

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眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會 但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫。

新莊五大必買理由 1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快明年第4季推出。

看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價是首購、，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案 3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。

由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。

原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，近期還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

    新莊歡迎您~~~ 更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇 永慶房屋最高規格的六大安心保障 一產權七審（房屋產權審查層層把關） 二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障） 三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 五高輻射建物保障 六高氯離子建物保障 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費       先誠實再成交 永慶房屋 真房價保證保證不炒房不賺差價 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。

若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。

(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)   買方保證 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。

2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。

若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。

透天厝 29.6年 1~4/4樓 土地59.67坪 主+平+陽152.52坪 建物155.63坪 5房(室)2廳3衛 永慶房屋 5.4% 5,980萬 5,660萬 追蹤物件 專任輔大捷運東村 精選推薦 新北市新莊區後港一路近輔大捷運站，好市多賣場五必買 1.屋主大降價!!!!歡迎來電詢問 2.社區24H 代收包裹，代收垃圾 3.輔大捷運站步行約15分鐘 4.近美式好事多大賣場 5.社區門口就有公車站牌  【鴻金寶商圈介紹】 民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊 因為開發的早所以生活機能完整 人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮 也帶來了許多大小的連鎖店進駐   後港一路、建安街各式店家應有盡有 小吃店餐飲林立採買便利 後港一路公車路線眾多交通免煩惱 近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處 四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 從白天到晚上再到消夜場 加班熬夜也不用怕肚子餓 如果採買怕麻煩的朋友 商圈內也有多間超級市場可供選擇採買 一次購足我們的生活必需品       新莊交通機能完備大型建設逐步到位 新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會 但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫     新莊五大必買理由 1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快明年第4季推出。

看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價是首購、，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案 3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。

由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。

原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元，於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，未來還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

新莊歡迎您~~~ 更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇 永慶房屋最高規格的六大安心保障 一產權七審（房屋產權審查層層把關） 二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障） 三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 五高輻射建物保障 六高氯離子建物保障 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費 提供更多服務與保障   先誠實再成交 永慶房屋 真房價保證保證不炒房不賺差價 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約 簽定日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若 未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣 方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行 情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報 酬。

3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。

若買受人為投機客交 屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部 實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格 10%以上之差 價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。

(此保證限兩 次買賣皆由永慶房屋成交)   買方保證 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一 年。

1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未 滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高 賠償新台幣參佰萬元。

2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。

若賣方取得 未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新 台幣一百萬元。

辦公商業大樓 8.8年 3~3/15樓 土地3.53坪 主+陽16.50坪 建物39.69坪 2房(室)1廳1衛 含加蓋0房(室)0廳1衛 (含車位11.19坪) 東村AONE 近捷運輔大站 永慶房屋 1,500萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 副都心上居銀座虎 新北市新莊區思源路副都心景觀明亮優質辦公近A3新北產業園區捷運站、宏匯廣場，鄰近凱悅嘉軒酒店，I-Towre摩天大樓加持! 近未來溪北轉運站 近願景公園 3高3快3捷運 邊間採光通風好     鄰近於副都心新北大道跟思源路，南接大漢橋通往板橋、雙和、新店區還可接往國道三號北二高，北接台一線高架道路及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路。

鄰近捷運環狀線,以及目前的新北產業園區站，可串聯大部分的捷運線 副都心的宏匯廣場已經在109/7/31正式開幕，目前是新北市最大的百貨，步行約8分鐘就可以到，鄰近願景公園、親水公園，是以親子一起活動最大腹地。

新莊未來建設越來越多。

例如建設中的電影文化中心，預計今年完工   未來新北轉運站(非板橋轉運站)規劃中!2021/01/3010:59      https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3426979新北市目前只有板橋一處長途客運轉運站，交通局評估溪北地區缺乏轉運中心空間，導致長途客運分散以三重區重陽路沿線作為上下乘客的停靠區，影響周邊車流，因此規劃在機場捷運A3新北產業園區站旁興建新的客運轉運站，目前都市計畫變更正在內政部審議中，預計2022年完成可行性評估並進行招商   買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障 辦公商業大樓 3.0年 4~4/14樓 土地5.17坪 主+陽22.50坪 建物48.21坪 0房(室)1廳0衛 (含車位5.64坪) 上居銀座一期 近捷運新北產業園區站 近捷運幸福站 永慶房屋 2,030萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 副都心上居銀座躍 新北市新莊區思源路副都心景觀明亮優質辦公近A3新北產業園區捷運站、宏匯廣場，鄰近凱悅嘉軒酒店，I-Towre摩天大樓加持! 近未來溪北轉運站 近願景公園 3高3快3捷運 邊間採光通風好     鄰近於副都心新北大道跟思源路，南接大漢橋通往板橋、雙和、新店區還可接往國道三號北二高，北接台一線高架道路及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路。

鄰近捷運環狀線,以及目前的新北產業園區站，可串聯大部分的捷運線 副都心的宏匯廣場已經在109/7/31正式開幕，目前是新北市最大的百貨，步行約8分鐘就可以到，鄰近願景公園、親水公園，是以親子一起活動最大腹地。

新莊未來建設越來越多。

例如建設中的電影文化中心，預計今年完工   未來新北轉運站(非板橋轉運站)規劃中!2021/01/3010:59      https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3426979新北市目前只有板橋一處長途客運轉運站，交通局評估溪北地區缺乏轉運中心空間，導致長途客運分散以三重區重陽路沿線作為上下乘客的停靠區，影響周邊車流，因此規劃在機場捷運A3新北產業園區站旁興建新的客運轉運站，目前都市計畫變更正在內政部審議中，預計2022年完成可行性評估並進行招商   買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障 辦公商業大樓 3.0年 4~4/14樓 土地5.90坪 主+陽26.17坪 建物54.44坪 0房(室)1廳0衛 (含車位5.64坪) 上居銀座一期 近捷運新北產業園區站 近捷運幸福站 永慶房屋 2,298萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 副都心上居銀座騰 新北市新莊區思源路副都心景觀明亮優質辦公近A3新北產業園區捷運站、宏匯廣場，鄰近凱悅嘉軒酒店，I-Towre摩天大樓加持! 近未來溪北轉運站 近願景公園 3高3快3捷運 邊間採光通風好     鄰近於副都心新北大道跟思源路，南接大漢橋通往板橋、雙和、新店區還可接往國道三號北二高，北接台一線高架道路及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路。

鄰近捷運環狀線,以及目前的新北產業園區站，可串聯大部分的捷運線 副都心的宏匯廣場已經在109/7/31正式開幕，目前是新北市最大的百貨，步行約8分鐘就可以到，鄰近願景公園、親水公園，是以親子一起活動最大腹地。

新莊未來建設越來越多。

例如建設中的電影文化中心，預計今年完工   未來新北轉運站(非板橋轉運站)規劃中!2021/01/3010:59      https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3426979新北市目前只有板橋一處長途客運轉運站，交通局評估溪北地區缺乏轉運中心空間，導致長途客運分散以三重區重陽路沿線作為上下乘客的停靠區，影響周邊車流，因此規劃在機場捷運A3新北產業園區站旁興建新的客運轉運站，目前都市計畫變更正在內政部審議中，預計2022年完成可行性評估並進行招商   買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障 辦公商業大樓 3.0年 4~4/14樓 土地5.17坪 主+陽22.50坪 建物46.42坪 0房(室)1廳0衛 (含車位3.84坪) 上居銀座一期 近捷運新北產業園區站 近捷運幸福站 永慶房屋 1,980萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 副都心上居銀座龍 新北市新莊區思源路副都心景觀明亮優質辦公近A3新北產業園區捷運站、宏匯廣場，鄰近凱悅嘉軒酒店，I-Towre摩天大樓加持! 近未來溪北轉運站 近願景公園 3高3快3捷運 邊間採光通風好   鄰近於副都心新北大道跟思源路，南接大漢橋通往板橋、雙和、新店區還可接往國道三號北二高，北接台一線高架道路及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路。

鄰近捷運環狀線,以及目前的新北產業園區站，可串聯大部分的捷運線 副都心的宏匯廣場已經在109/7/31正式開幕，目前是新北市最大的百貨，步行約8分鐘就可以到，鄰近願景公園、親水公園，是以親子一起活動最大腹地。

新莊未來建設越來越多。

例如建設中的電影文化中心，預計今年完工   未來新北轉運站(非板橋轉運站)規劃中!2021/01/3010:59  https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3426979新北市目前只有板橋一處長途客運轉運站，交通局評估溪北地區缺乏轉運中心空間，導致長途客運分散以三重區重陽路沿線作為上下乘客的停靠區，影響周邊車流，因此規劃在機場捷運A3新北產業園區站旁興建新的客運轉運站，目前都市計畫變更正在內政部審議中，預計2022年完成可行性評估並進行招商   買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障 辦公商業大樓 3.0年 4~4/14樓 土地5.90坪 主+陽26.17坪 建物52.65坪 0房(室)1廳0衛 (含車位3.84坪) 上居銀座一期 近捷運新北產業園區站 近捷運幸福站 永慶房屋 2,248萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 丹鳳建福宏泰美寓 新北市新莊區建福路近鴻金寶商圈.生活機能好便利五必買 1.活用大空間，舒適生活 2.邊間戶、房間、廁所皆有窗 3.屋況完善，省時省力，輕鬆入住 4.頂樓搭鐵皮，遮風遮雨沒問題 5.步行丹鳳站約10分鐘 【鴻金寶商圈介紹】 民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊 因為開發的早所以生活機能完整 人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮 也帶來了許多大小的連鎖店進駐 後港一路、建安街各式店家應有盡有 小吃店餐飲林立採買便利 後港一路公車路線眾多交通免煩惱 近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處 四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 從白天到晚上再到消夜場 加班熬夜也不用怕肚子餓 如果採買怕麻煩的朋友 商圈內也有多間超級市場可供選擇採買 一次購足我們的生活必需品  新莊交通機能完備大型建設逐步到位 新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會 但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫。

新莊五大必買理由 1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快明年第4季推出。

看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價是首購、，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案 3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。

由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。

原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，近期還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

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1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

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若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格 10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。

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1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。

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若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。

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4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

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5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，於2021年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，近期還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

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1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

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店面 33.2年 1~1/5樓 土地7.55坪 主+平27.41坪 建物31.94坪 3房(室)2廳2衛 新上 近捷運丹鳳站 永慶房屋 2,480萬 看實境 追蹤物件 晶粹亮采中平美寓 新北市新莊區中平路近學區中平商圈交通生活機能強勁正中平路門牌公寓稀有釋出1.正中平路上有裝潢公寓 2.格局四方大空間好規劃3.家樂福全聯走路到，採買好輕鬆4.中平路+新泰路雙商圈5.中港國小、新泰國中、新莊高中學區好近~~永慶高規格的六大安心保障~~ 1.產權七審（房屋產權審查層層把關） 2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋直營店我們都能提供您專業的成交資訊免費的房價諮詢服務，一家委託，全大台北地區200多間直營店能為您服務!我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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【服務理念】 因為永慶!更加圓滿! 【品牌優勢】 永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!　 領先的品牌媒體!!鋪天蓋地的行銷通路!!　 傲人的成交成績!! 一家委託!大台北200多家直營店聯賣服務! 大台北200多家 永慶房屋直營連鎖店 同步在賣您的房子!! 買賣方多!!買賣速度自然快!! 買方最多!案件最多!最快當天就會賣掉或買到! 全面聯賣體系!重視團隊合作! 品牌信賴!在地深耕! 專任委託成交更快! 歡迎免費諮詢比較! 【服務內容】 歡迎買/賣/租/轉介紹!/投資置產/收租推薦 /案件推薦/問題諮詢! 來電就談! 永慶房屋專業快速買賣 公寓/大樓/店面/辦公/透天/廠房/土地.....等不動產等, 歡迎洽詢/委託! 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增值稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/ 代尋案件! 公寓 45.2年 3~3/4樓 土地7.98坪 主21.64坪 建物21.64坪 3房(室)2廳1衛 近捷運幸福站 有天然瓦斯 永慶房屋 880萬 看實境 追蹤物件 副都心裝潢挑高 新北市新莊區中德路挑高大空間，面宏匯廣場物件特色1.屋況為有裝潢，簡單又大方 2.挑高無壓迫感，使用空間大 3.房間廁所皆有對外窗，通風佳 4.邊間條件，採光佳5.宏匯廣場對面，逛街購物好快樂6.中港親水公園旁，休閒活動好去處 永慶實價登錄3.0讓您了解房價行情~安心又放心!永慶房屋很開心能為您服務! 【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先) １．產權七審保障 （嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶,買賣價金有保障!） ３．漏水保固 （仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度）。

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  新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標) 1)副都心重劃區2)頭前重劃區3)頭前重新計劃區4)溫仔圳重劃區 住宅大樓 3.8年 2~2/14樓 土地4.53坪 主+陽21.78坪 建物44.66坪 4房(室)2廳1衛 含加蓋2房(室)0廳0衛 (含車位13.05坪) 捷運讚 近捷運新莊副都心站 有天然瓦斯 永慶房屋 12.9% 2,398萬 2,088萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 西盛1+2店辦 新北市新莊區西盛街店面辦公創業皆宜門前停車方便必買理由 1.一樓收租營業辦公店面   2.二樓自住收租皆宜 3.屋況乾淨可自由規劃  4.生活機能佳交通方便 5.一巷住宅離塵不離城      【鴻金寶商圈介紹】   龍安-鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊   因為開發的早所以生活機能完整   人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮   也帶來了許多大小的連鎖店進駐   龍安路、民安西路各式店家應有盡有   小吃店餐飲林立採買便利   民安西路公車路線眾多交通免煩惱   近西盛公園.萬安公園.四維公園休憩好去處   四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利   從白天到晚上再到宵夜場   加班熬夜也不用怕肚子餓   如果採買怕麻煩的朋友   商圈內也有多間超級市場可供選擇採買   一次購足我們的生活必需品    新莊交通機能完備大型建設逐步到位   新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、未來電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

  眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會   但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫。

        新莊五大必買理由 1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快今年第4季推出。

看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價是首購、，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王，華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案 3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。

由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。

原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，於2020年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，近期還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

          新莊歡迎您~~~   更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇   永慶房屋最高規格的六大安心保障   一產權七審（房屋產權審查層層把關）   二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障）   三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）   四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）   五高輻射建物保障   六高氯離子建物保障   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費   提供更多服務與保障       先誠實再成交   永慶房屋   真房價保證保證不炒房不賺差價   【適用對象及期間】   凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。

  1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

  2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

  3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。

若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。

(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)       買方保證   【適用對象及期間】   凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

  1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。

  2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。

若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣壹佰萬元。

公寓 36.8年 1~1/5樓 土地14.26坪 主+平+陽55.05坪 建物56.45坪 7房(室)3廳4衛 含加蓋1房(室)0廳0衛 永慶房屋 17.5% 2,980萬 2,458萬 看實境 追蹤物件 萬安四維明亮美寓 新北市新莊區萬安街前後陽台、屋況好、生活機能完善五必買 1.前陽台採光通風好 2.萬安街巷子寬敞車輛好進出 3.近四維市場生活機能好 4.屋況乾淨明亮整潔 5.雙衛使用便利 【鴻金寶商圈介紹】 民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊 因為開發的早所以生活機能完整 人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮 也帶來了許多大小的連鎖店進駐 後港一路、建安街各式店家應有盡有 小吃店餐飲林立採買便利 後港一路公車路線眾多交通免煩惱 近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處 四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 從白天到晚上再到消夜場 加班熬夜也不用怕肚子餓 如果採買怕麻煩的朋友 商圈內也有多間超級市場可供選擇採買 一次購足我們的生活必需品  新莊交通機能完備大型建設逐步到位 新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

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公寓 39.9年 5~5/5樓 土地6.53坪 主+陽26.76坪 建物26.76坪 3房(室)2廳2衛 含加蓋0房(室)0廳1衛 近捷運丹鳳站 永慶房屋 6.2% 880萬 825萬 看實境 追蹤物件 新潤x公園景觀宅 新北市新莊區福壽街近新北產業園區捷運站x指名學區房子的優勢您一定要現場體會 物件特色: 1.副都心重劃區,集合住宅,全新未入住,正面昌平濕地公園 2.昌平國小,副都心指名第一的學區.沉浸式英語教學試辦學校 3.距 新北產業園區A3站,步行約7分鐘,交通便利,近福壽商圈,生活機能佳 4.步行約2分鐘,樓下即是吉得堡幼兒園.接送孩子超便利 5.步行約5分鐘,即抵達未來的副都心重鎮i-TOWER宏匯思源廣場 近捷運 新北產業園區A3站. 約600M步行約8分鐘。

近公園 昌平公園 約78Ｍ步行約2分鐘。

近學區 昌平國小 約512Ｍ步行約5分鐘。

社區的優勢您一定要現場體會    步行約0.6KM即是雙捷運線交匯處. 座落於副都心重劃區,旁邊即是思源路，南接大漢橋通往板橋、雙和、新店區還可接往國道三號北二高，北接台一線高架道路及國道一號中山高、汐五高架快速道路及五楊高架快速道路。

鄰近捷運環狀線以及新北產業園區站，可串聯大部分的捷運線. 買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心   1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全   2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障   3‧【漏水保固】仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度   4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心   5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心   6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！   永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

住宅大樓 5.9年 17~17/19樓 土地5.95坪 主+陽27.81坪 建物57.01坪 0房(室)0廳0衛 (含車位11.88坪) 都峰苑二期 近捷運新北產業園區站 有天然瓦斯 永慶房屋 2,888萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 皇翔副都中信三房 新北市新莊區中原路知名建商鋼骨結構1.知名建設公司皇翔建設 副都心重劃區第一個建案 2.本社區  規劃完善公設相當完善 3.社區24小時物業管理 管理相當嚴謹 4.社區24小時冷藏垃圾處理 5.社區公設完善(健身房圖書室 宴會廳 KTV室 室內高爾夫球揮竿區  游泳池 頂樓空中花園及戶外烤肉區) 6.近捷運副都心站(步行約7~9分鐘) 7.對外交通方便 近台64 台65快速道路,近國  道1號交流道.對外交通方便 8.近宏匯廣場(假日休閒好去處)步行約3~5分鐘 9.近學區(中信國小,步行約1~3分鐘) 10.正副都心內增值潛力佳  11.皇翔建設為少數副都心SRC(鋼骨+鋼筋結構)  永慶房屋提供您更完整門牌的成交行情，各位貴賓在購買房屋或出售房屋前，記得來電(店)索取誠實房價報告書，不要讓您的權益流失了. 總結：這間物件地點及整體條件真的是還蠻優的，精華區釋出不多，只有來現場看過，才能了解這個物件的價值，歡迎要找店面自用或投資置產的貴賓，誠摯的邀請您來現埸看屋及交流指教，同時請您將您所需要的條件及需求詳細告知我們，好讓我們提供您更合適的物件，節省您寶貴的時間，謝謝！ ~永慶房屋提供最高規格的六大安心保障~  1．產權七審（房屋產權審查層層把關） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！      永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障，買賣房子的事，請您放心交給我們. ＊專人服務租、售物件＊ 專業、熱忱、用心為您服務   歡迎來電洽詢、免費詢價、概算土地增值稅 永慶房屋副都心店，專營豪宅，店面，辦公，廠房，廠辦，住宅，透天 住宅大樓 5.1年 15~15/19樓 土地7.85坪 主+陽33.36坪 建物70.78坪 3房(室)2廳2衛 (含車位12.96坪) 皇翔御花園 近捷運新莊副都心站 近捷運泰山站 有天然瓦斯 永慶房屋 3,380萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 專任高樓輔大東村 新北市新莊區後港一路近輔大捷運站、好市多五必買 1.10年內的新大樓 2.社區24H代收包裹，代收垃圾 3.輔大捷運站步行約15分鐘 4.近美式好市多大賣場 5.社區門口就有公車站牌  【鴻金寶商圈介紹】 民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊 因為開發的早所以生活機能完整 人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮 也帶來了許多大小的連鎖店進駐   後港一路、建安街各式店家應有盡有小吃店餐飲林立採買便利後港一路公車路線眾多交通免煩惱近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 從白天到晚上再到消夜場 加班熬夜也不用怕肚子餓 如果採買怕麻煩的朋友 商圈內也有多間超級市場可供選擇採買 一次購足我們的生活必需品       新莊交通機能完備大型建設逐步到位 新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

眾多企業總部在新莊設點進駐，增加就業機會 但隨幾項重大建設完工，像是中央合署辦公大樓進駐、機場捷運通車，宏匯廣場、捷運環狀線、嘉軒酒店動工等利多帶動下，副都心又再度谷底翻身，區內新建案也轉向中小坪數規劃，開價趨近市場行情，再次吸引自住首購族目光，幾個訴求低自備、低總價案銷售開紅盤，讓新莊整體買氣回溫     新莊五大必買理由 1.華固買塭仔圳華固建設公告以每坪土地價格88萬元，總價約9.9億元買下新北市泰山約1126.51坪地，華固建設總經理洪嘉昇表示，該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品，總銷初估28億元上下，預計最快明年第4季推出。

看好新莊塭仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區，更擁有500公頃整體規劃，加上該地靠近機場捷運A5站，又有龐大產業人口加持，且目前區域房價為雙北區中較為親民，房價是首購、，因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地，要拚廠辦王華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地，其中4筆土地合計約3953坪，每坪約51.5萬，3筆土地約148坪，每坪約12.72萬，合計約4100坪，因台商回流，市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求，華固建設瞄準此波趨勢，在新北市規劃2處商用廠辦大樓，包含這次建設基地的新莊廠辦，以及捷運中原站附近的中和廠辦，市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案 3.塭仔圳利多新北市長侯友宜喊出:翻轉塭仔圳勢在必行下，這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區，有龐大產業人口又有機場捷運加持，不僅高度吸引市場關注，更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局，其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

4.三洋電都更案三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處，總面積約2.3萬坪，符合新北市政府都更三箭，三洋電正與顧問團隊評估，為股東謀取最大利益。

紀安郎表示，董事會之後，在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區，作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途，提升土地開發價值。

由於土地坪數大牽涉許多法規，動工至少還需要二至三年。

原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸。

5.宏匯利多繼桃園青埔商圈之後，新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下，近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元，於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出，未來還有新泰塭仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入，新莊未來榮景可期。

新莊歡迎您~~~更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇 永慶房屋最高規格的六大安心保障 一產權七審（房屋產權審查層層把關） 二價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障） 三漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 四凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 五高輻射建物保障 六高氯離子建物保障 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系買方僅收取成交價１％服務費 提供更多服務與保障   先誠實再成交 永慶房屋 真房價保證保證不炒房不賺差價 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。

若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

2.永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。

若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。

3.永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。

若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格 10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。

(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)   買方保證 【適用對象及期間】 凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。

1.永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。

若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。

2.永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。

若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。

其他 9.4年 11~11/15樓 土地2.07坪 主9.75坪 建物17.25坪 1房(室)1廳1衛 新上 東村AONE 近捷運輔大站 永慶房屋 928萬 看實境 追蹤物件 後港宏泰樓中樓 新北市新莊區後港一路近公園、捷運站.利用空間大五必買 1.擁有大坪數空間好設計好利用 2.社區環境維護，一層兩戶，戶數單純，住戶品質佳 3.適合三代同堂或大家庭眾多人口居住 4.步行至傳統市場只需約10分鐘，至丹鳳捷運站約15分鐘 5.近鴻金寶商圈、捷運站、四維市場商圈，生活機能便利   【鴻金寶商圈介紹】 民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊 因為開發的早所以生活機能完整 人口不斷移入造就了鴻金寶商圈的繁榮 也帶來了許多大小的連鎖店進駐 後港一路、建安街各式店家應有盡有 小吃店餐飲林立採買便利 後港一路公車路線眾多交通免煩惱 近後港公園.建安公園.建福公園休憩好去處 四維路有熱鬧的傳統市場採買相當便利 從白天到晚上再到消夜場 加班熬夜也不用怕肚子餓 如果採買怕麻煩的朋友 商圈內也有多間超級市場可供選擇採買 一次購足我們的生活必需品  新莊交通機能完備大型建設逐步到位 新莊副都心重劃區廣達約百公頃，範圍以特二號快速道路以東為界，西到思源路、南至中山路、北側以中原路劃分，重劃區也是新北少數以國家級建設為主，包括有合署辦公大樓、電影文化中心、新莊北側產業園區等，還有機場捷運及環狀線貫穿，加上既有的中山高、五楊高、特一及特二號快速道路等，聯外相當便利。

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公寓 32.5年 3~4/5樓 土地19.27坪 主+陽63.11坪 建物72.65坪 4房(室)2廳3衛 近捷運丹鳳站 有天然瓦斯 永慶房屋 1,800萬 看實境 追蹤物件 捷運首排純住特區 新北市新莊區思源路近幸福站,幸福東路首排房子的優勢您一定要現場體會 物件特色: 1.近幸福捷運站.頭前公園步行約3分鐘 2.大2房雙衛浴,客餐一體,可塑3房3.住戶單純,獨棟一層4戶雙電梯4.知名國鉅建設5.南北座向通風採光ok 買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

  永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。

2.雙網平台，流量大，買方多，成交快。

3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。

4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。

5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋 住宅大樓 10.2年 2~2/14樓 土地7.02坪 主+陽28.62坪 建物48.90坪 2房(室)2廳2衛 (含車位5.17坪) 朕權 近捷運幸福站 有天然瓦斯 永慶房屋 2,480萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 專任靜巷公園一樓 新北市新莊區中正路近學區、捷運、公園，一樓好停車本案特色: 1.隔壁就是裕民市場，各式小吃、水果攤、肉攤、衣服等採買非常方便 　（全聯、24H家樂福超市、美廉社、多家7-11和全家） 2.近龍鳳公園，安靜住宅 3.近裕民國小，孩子上學睡飽飽再出門 （優質文教學區：裕民國小、丹鳳國小、丹鳳完全中學） 4.走路至迴龍捷運站約8-10分鐘 5.稀有活巷公寓一樓，門前可停車     價格，是談出來的，不是等出來的 沒有100分的房子，但是有100分的價格 您覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 區域紹　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1.【食】 此區周遭都有不少的小吃、簡餐及早餐店，因應這邊社區龐大的消費機能不斷擴大，吸引商家、便利商店、超市不斷進駐，我們走路幾分鐘之內都能買到需要的東西。

2.【醫】 此處距離迴龍醫院僅有幾分鐘的車程，讓我們居家生活都能受到照護。

而在輔仁大學校園後方動工的輔大醫院也在106年開始為民服務囉。

3.【住】 區域篩選了住戶，本區塊的住戶水準都相當不錯，所謂孟母三遷，不正是為了一個良好的居住環境和人文素質，相信本區一定是您的最佳選擇。

4.【行】 捷運步行生活讓我們交通更便利舒適，位於中正路的迴龍捷運站周遭也有多線公車，使我們外出安全也更加方便。

5.【育】 距離丹鳳國小步行約6分鐘，擁有國高中部的丹鳳完全中學走路大約也只需要2分鐘左右。

小朋友有多一點的睡眠時間與睡眠品質，相對地對於學習也有一定的幫助，更減輕要早起送小孩上學的煩惱，未來更是可以搭捷運通勤上下課，而龍安路和中正路沿線都有人行步道，讓我們的孩童可以走的安全也更讓父母安心。

6.【樂】 南新莊發展由鴻金寶商圈起源，發展至今已經是一個完整的商圈了，無論是商場、KTV、健身房、保齡球館、電影院可以說是一應具全，此區距離南新莊評價數一數二的龍鳳公園步行大約也只要5分鐘而已，最熱鬧的鴻金寶商圈步行距離也不遠，而龍安路沿線興起的寶雅百貨商圈更是熱鬧，四維路跟龍安路口更是有燦坤3C旗艦店複合式商場進駐，更讓我們在忙碌的工作中有個休閒娛樂的好地方。

買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 安全再升級購屋更放心 一、產權七審保障→嚴謹的七道嚴格審查關卡，全程控管交易安全 二、價金履約保障→銀行設立專戶，買賣價金有保障 三、漏水保固→仲介業首創無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心 五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心 六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1％服務費，提供更多服務與保障。

永慶房屋聯賣優勢　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 一、一家委託多家服務，聯賣菁英團隊合作，買方多效率更快 二、雙網平台[永慶房仲網+HouseFun好房網]+快搜APP，點閱率高流量高 三、公開成交行情，實價登錄行情，完整的資訊揭露，保障您的交易安全 四、直營業務人員均受專業房產課程訓練，高規格教育訓練素質有保證 五、六大安心，包含價金履約及漏水保固，保障齊全，購物更安心 六、服務最好2021工商時報服務業大評鑑，房仲業第一名，金獎9連霸 七、首創720度實境看屋功能，讓您身歷其境 永慶房屋仲介股份有限公司新莊捷運總站直營店誠摯希望能為您細心服務邀您現場看屋買賣指名永慶房屋 公寓 42.3年 1~1/4樓 土地8.24坪 主26.98坪 建物26.98坪 4房(室)2廳1衛 含加蓋0房(室)0廳1衛 近捷運迴龍站 永慶房屋 10.8% 1,480萬 1,320萬 看實境 追蹤物件 公園富境採光美寓 新北市新莊區新泰路近公園新泰游泳池中平路多線公車中平公園採光頂加稀有釋出1.近公園室外游泳池好放鬆2.格局方正大空間好規劃 3.採光通風佳雙衛浴開窗 4.近中平路美食商圈，家樂福全聯採買便利5.中平路新泰路多線公車交通便利6.中港國小、新泰國中、新莊高中學區好近~~永慶高規格的六大安心保障~~ 1.產權七審（房屋產權審查層層把關） 2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） 3.漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） 4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋直營店我們都能提供您專業的成交資訊免費的房價諮詢服務，一家委託，全大台北地區200多間直營店能為您服務!我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

永慶房屋是聯賣團隊合作，業界首創影音、照片，擁有網路完善的行銷資源， 且網路物件多，24小時全程曝光! 誠摯邀請您蒞臨！ 馬上來電預約看屋 公寓 44.3年 4~4/4樓 土地7.47坪 主23.46坪 建物23.46坪 4房(室)3廳2衛 含加蓋1房(室)2廳1衛 永慶房屋 880萬 看實境 追蹤物件 英倫雙星美四房 新北市新莊區中安街生活機能佳;雙主臥大空間於市中心中港路與中安街交叉路口， 生活機能完善 1優質單純社區，全區共約48戶， 且全3~4房規劃，2一層均為一~兩戶，出入相對單純. 3客餐廳一體，格局方正，空間感寬敞 4坐擁三公園:親水公園.萬坪公園.中港花園廣場 5雙主衛有窗，通風不潮溼 6百萬裝潢，屋況佳，免整理即可入住 7客餐廳，空間寬敞舒適 8知名社區稀有釋出 9鄰近中港商圈居住寧靜不吵雜 10交通便利四通八達近新莊運動公園 社區高級配備：全鑄鋁防爆門搭配義大利製造ISEO電子鎖、冠軍牌80公分拋光地磚、三點連動鎖氣密窗、長庚諧振活水系統、3M紫外線滅菌淨水器、櫻花三口爐、TOTO衛浴設備(每戶一套F3自動掀蓋免治馬桶)、康乃馨冷暖風機、全室日立直流變頻冷氣。

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【服務理念】 因為永慶!更加圓滿! 【品牌優勢】 永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!　 領先的品牌媒體!!鋪天蓋地的行銷通路!!　 傲人的成交成績!! 一家委託!大台北200多家直營店聯賣服務! 大台北200多家永慶房屋直營連鎖店同步在賣您的房子!! 買賣方多!!買賣速度自然快!! 全面聯賣體系!重視團隊合作! 品牌信賴!在地深耕!專任委託成交更快! 歡迎免費諮詢比較! 【服務內容】 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/代尋案件!   【新莊發展趨勢】 豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號： 新北市雙子星城（板橋+新莊）   新莊每年人口數呈現正成長! 交通部分 中山高： 國道一號!台灣重大建設!第一條南北高速公路!串連南北!北從基隆南至高雄! 特一快： 特一號快速道路（台64線）/東西向快速公路八里新店線!全長28.3公里! 連接新北市的八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店等各大行政區! 特二快： 南來北往的交通要道，連接國道一號五股交流道與國道三號土城交流道，交通返鄉重要道路! 特二快速道路（台65線），五股至土城！全長12.81公里! 新北環河快速道路: 可快速連接新北市/台北市各行政區! 捷運很多線!四通八達： 捷運新莊線 機場捷運線，沿線連接桃園市蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重、台北市台北車站 環狀線捷運線(第一階段已經通車) 規劃以建構大台北都會區完整捷運網 分兩階段興建，目前第一階段連接新店、中和、板橋、新莊、五股等行政區 未來捷運樹林萬大線 桃園捷運棕線 新莊的重大建設 萬坪運動公園(已啟用） 67000坪，全台第二大僅次於大安森林公園! 家庭休閒、運動的好去處，大片綠地，籃球場，田徑場，棒球場，室內體育館，多項選擇! 行政院中央合署辦公大樓(已啟用) 地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2棟 約已有至少3000多人進駐辦公，帶動住的需求! 親水公園(已啟用) 中港綠堤親水公園，主流長約2.3公里 打造成如韓國首爾「清溪川」，還要在河廊打造成民眾最親近的親水公園 電影文化中心（未來金馬獎頒獎場地） 新月橋(已啟用） 連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋 橫跨大漢溪，連結板橋435藝文特區，是約會散步，騎單車的好地方，新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇! 新莊知識產業園區(未來國際創新園區)，面積廣闊!約34公頃! 北邊為「新北產業園區」，南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」 中央政府及新北市政府，打造超越新板特區，復刻信義計劃區的概念 輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)，106年開始營運 新北轉運站 新北轉運站的建設，帶給新北市民更多的便利性，不用再特別到台北轉運站去搭車，節省掉許多的通勤時間。

  新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標) 1)副都心重劃區2)頭前重劃區3)頭前重新計劃區4)溫仔圳重劃區 住宅大樓 8.8年 2~2/13樓 土地7.07坪 主+陽39.40坪 建物74.34坪 4房(室)2廳3衛 含加蓋0房(室)0廳2衛 (含車位15.79坪) 英倫雙星 有天然瓦斯 永慶房屋 3,198萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 清溪川三房車位 新北市新莊區中華路二段面親水步道,公車路線多於市中心中港路與中華路二段交叉路口，生活機能完善 1.優質單純社區，全區共約67戶，2~3房規劃2.戶數少，出入單純 3.邊間大三房，格局方正，空間感寬敞 4.坐擁三公園:親水公園.萬坪公園.中港花園廣場 5.房間都有開窗，通風不潮溼 6.精彩日夜景,遠眺101 7.前後大陽台 8.煌玉貴族社區稀有釋出 9.鄰近中港商圈居住寧靜不吵雜 10.交通便利四通八達近新莊運動公園       永慶實價登錄3.0讓您了解房價行情~安心又放心!永慶房屋很開心能為您服務! 【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先) １．產權七審保障 （嚴謹的七道審查關卡!全程控管交易安全!） ２．價金履約保障 （銀行設定專戶,買賣價金有保障!） ３．漏水保固 （仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度）。

４．高輻射建物保障 （輻射瑕疵保障!購屋更安心!） ５．高氯離子建物保障 （氯離子瑕疵保障!購屋更安心!） ６．凶宅保障  （建立凶宅警示系統!購屋更安心!） 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

【服務理念】 因為永慶!更加圓滿! 【品牌優勢】 永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!　 領先的品牌媒體!!鋪天蓋地的行銷通路!!　 傲人的成交成績!! 一家委託!大台北200多家直營店聯賣服務! 大台北200多家永慶房屋直營連鎖店同步在賣您的房子!! 買賣方多!!買賣速度自然快!! 全面聯賣體系!重視團隊合作! 品牌信賴!在地深耕!專任委託成交更快! 歡迎免費諮詢比較! 【服務內容】 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/代尋案件!   【新莊發展趨勢】 豐富精彩的重大建設造就了新莊另一個稱號： 新北市雙子星城（板橋+新莊）   新莊每年人口數呈現正成長! 交通部分 中山高： 國道一號!台灣重大建設!第一條南北高速公路!串連南北!北從基隆南至高雄! 特一快： 特一號快速道路（台64線）/東西向快速公路八里新店線!全長約28.3公里! 連接新北市的八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊、板橋、中和、永和、新店等各大行政區! 特二快： 南來北往的交通要道，連接國道一號五股交流道與國道三號土城交流道，交通返鄉重要道路! 特二快速道路（台65線），五股至土城！全長約12.81公里! 新北環河快速道路: 可快速連接新北市/台北市各行政區! 捷運很多線!四通八達： 捷運新莊線 機場捷運線，沿線連接桃園市蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重、台北市台北車站 環狀線捷運線(第一階段已經通車) 規劃以建構大台北都會區完整捷運網 分兩階段興建，目前第一階段連接新店、中和、板橋、新莊、五股等行政區 未來捷運樹林萬大線 未來桃園捷運棕線 新莊的重大建設 萬坪運動公園(已啟用） 約67000坪，全台第二大僅次於大安森林公園! 家庭休閒、運動的好去處，大片綠地，籃球場，田徑場，棒球場，室內體育館，多項選擇! 行政院中央合署辦公大樓(已啟用) 地下4層、地上18層鋼骨造辦公大樓2棟 約已有至少3000多人進駐辦公，帶動住的需求! 親水公園(已啟用) 中港綠堤親水公園，主流長約2.3公里 打造成如韓國首爾「清溪川」，還要在河廊打造成民眾親近的親水公園 電影文化中心（未來金馬獎頒獎場地） 新月橋(已啟用） 連結新莊及板橋人行/騎腳踏車景觀橋 橫跨大漢溪，連結板橋435藝文特區，是約會散步，騎單車的好地方，新月橋附近新莊夜市美食小吃多樣選擇! 新莊知識產業園區(未來國際創新園區)，面積廣闊!約34公頃! 北邊為「新北產業園區」，南邊為「新莊副都心重劃區」及「頭前重劃區」 中央政府及新北市政府，打造超越新板特區，復刻信義計劃區的概念 輔大醫院(新莊醫療發展的重大建設)，106年開始營運 未來新北轉運站 新北轉運站的建設，帶給新北市民更多的便利性，不用再特別到台北轉運站去搭車，節省掉許多的通勤時間。

  新莊四大重劃區(區域蓬勃發展的指標) 1)副都心重劃區2)頭前重劃區3)頭前重新計劃區4)溫仔圳重劃區 住宅大樓 26.4年 12~12/12樓 土地4.07坪 主+陽33.09坪 建物47.59坪 3房(室)2廳2衛 (含車位) 煌玉貴族 近捷運幸福站 有天然瓦斯 永慶房屋 10% 2,200萬 1,980萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 專任捷運裝潢兩房 新北市新莊區新北大道七段近捷運，有裝潢，有車位本案5大優勢: 1.近迴龍捷運站步行約10分鐘，交通便利2.4米2挑高，多處收納魔術大空間3.優質文教區，丹鳳裕民雙學區，丹鳳完全中學，輔仁大學4.享有社區稀有車位(只有3個)中間位置出車停車不用等 5.精美裝潢送給你已使用極新，免整理即可入住 【因為永慶，更加圓滿】   「天下第一山，雙鳳朝牡丹」，在新莊南端與林口台地交接處，有兩座形勢優美的雙鳳山與牡丹山，相傳是風水堪輿專家眼中絕佳的地理，先人從「牡丹」與「雙鳳」中各取一字，作為本地區的地名丹鳳。

   迴龍捷運站系列一共分為一到八期，位置在新莊迴龍捷運站周邊約400公尺處，為寶佳機構中的勝旺建設在南新莊的一個造鎮計畫，屋齡大多於10年內。

   分別為『馥境、臻境、GO境、上郡、好境、躍境、家境以及八期的吉境』。

本區域最大的特色就是即使最遠的一期，走路至捷運站也是約5-6分鐘左右。

為一個主打捷運步行生活的小型重劃區。

享受一個純住宅區悠閒怡然自得的居家環境。

-----食----- 此區周遭都有不少的小吃，簡餐及早餐店，因應的社區龐大的消費機能不斷擴大，吸引商家、便利商店、超市不斷進駐，我們走路幾分鐘之內都能買到需要的東西！ -----醫----- 此處距離迴龍醫院僅有幾分鐘的車程，讓我們居家生活都能受到照護。

而在輔仁大學校園後方動工的輔大醫院也在106年開始為民服務囉。

-----住----- 區域篩選了住戶，本區塊的住戶水準都相當不錯，所謂孟母三遷，不正是為了一個良好的居住環境和人文素質呢?相信捷運系列一定是您的最佳選擇。

-----行----- 同前文所說，捷運步行生活讓我們交通更便利舒適，位於中正路的迴龍捷運站周遭也有多線公車，使我們外出安全也更加方便。

-----育----- 距離丹鳳國小步行約7分鐘，擁有國高中部的丹鳳完全中學走路大約也只需要5分鐘左右。

小朋友有多一點的睡眠時間與睡眠品質，相對地對於學習也有一定的幫助，更減輕要早起送小孩上學的煩惱，未來更是可以搭捷運通勤上下課，而龍安路和中正路沿線都有人行步道，讓我們的孩童可以走的安全也更讓父母安心。

-----樂----- 南新莊發展由鴻金寶商圈起源，發展至今已經是一個完整的商圈了，無論是商場、KTV、健身房、保齡球館、電影院可以說是一應具全，此區距離南新莊評價數一數二的龍鳳公園步行大約也只要5分鐘而已，最熱鬧的鴻金寶商圈步行距離也不遠，而龍安路沿線興起的寶雅百貨商圈更是熱鬧，四維路跟龍安路口更是有燦坤3C旗艦店複合式商場進駐，更讓我們在忙碌的工作中有個休閒娛樂的好地方。

※這個區塊可謂南新莊發展相當完善的區段，相信一定會適合您，享受一下離塵不離城的環境。

在這個區塊，我們已經成交相當多戶，對於這個區塊的環境相當熟悉，讓我們以專業的為您作完善的實地介紹！或許您不喜歡這一間，我們當下也可以立刻依您的需求，為您安排下一個更適合的案件，相信這裡一定會有您喜歡的房子。

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在新莊副都心還有推動「商場、飯店、辦公」的3件A級BOT建設開發案，現在開幕的「宏匯廣場」目前引進約310家品牌進駐，從時尚購物、生活休閒、運動健身全涵蓋，未來想逛百貨公司，不必再跑到台北市了，新莊就有得逛百貨公司！還有未來宏匯凱悅嘉軒酒店即將營運以及高端商務辦公的i-Tower雲端科技大樓以及110.12.17開幕的電影文化中心,吸引各區域的公司行號進駐，新莊的發展未來越來越好！ 本案位於「歐洲村」，也是上新莊的精華地段，主要由中平路、中原路、幸福路環繞成區。

以23棟歐式建築所組成，區域交通便利，近中山高、台64、台65快速道路，步行距離副都心捷運站與泰山捷運站皆僅約5~10分鐘路程。

「巴黎樂章」正是我們社區，屬於大型的社區型態 ●五大必買1.標準4房鄰路風水佳鬧中取靜2.客餐廳一體的格局讓您擺設傢俱容易3.進出中庭免淋雨一層兩戶鄰居單純 4.社區24小時物業管理代收信件垃圾回收5.中平路有多路線公車站通勤方便●還等什麼現在就拿起您的電話來電預約看屋吧！   【食】：中平路步行約3~5分鐘有麥當勞、社區對面有摩斯漢堡、旁邊還有小火鍋或早午餐以及幸福路佳瑪食尚廣場多樣選擇，傍晚中和街還有美食攤販。

【衣/醫】：幸福路佳瑪百貨生活商圈，各大賣場連鎖流行服飾與中平路頂好、燦坤與家樂福採購便利。

中平路上牙醫、小兒科、耳鼻喉科或中醫都有，生病附近就可以看醫生。

【住】：棋盤式道路設計，電纜線地下化，無電線杆設計，遠離盤絲洞生活，歐式造景街廊，林蔭街道，悠閒愜意生活，無鐵窗設計，外觀永保美觀，挑高崗石基座加上挑高氣派大廳，打造純優質綠意盎然宅區，下班回家後放鬆居住好品質。

【行】：一高三快，中山高速公路五股交流道暢行無阻。

台64(八里-新店)與台65(土城-五股)離峰車程約10分鐘內皆上快速道路。

公車站牌：步行約2分鐘正幸福路(站名:新莊高中一站)257.615.617.622.652.783.786.813.813區.835.859.918.960.F202.F208.藍18等多線公車... 【育】：步行約5~15分鐘都可以到的學區；中信國小，中平國中，新莊高中學校各項設施規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能。

【樂】：約67000坪多功能綜合運動場，包含棒球場,田徑場,籃球場以及網球場,為新北市最大綜合運動公園,菩提樹林蔭大道,坡道水景,景觀樓,陽光草坪,綠意相畏,景緻宜人！新莊國民運動中心,多功能室內設施不擔心大熱天與雨天運動考量,打造一日有氧健康生活。

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    ●永慶實價登錄3.0●完整透明不隱藏先誠實再成交 ●六大安心保障《安全再升級‧購屋更放心》   1‧【產權七審保障】 業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】 銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】 仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】 輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】 氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】 建立凶宅警示系統，購屋更安心 住宅大樓 16.5年 4~4/13樓 土地5.74坪 主+陽27.13坪 建物47.23坪 4房(室)2廳2衛 (含車位7.19坪) 巴黎樂章 近捷運泰山站 有天然瓦斯 永慶房屋 2,190萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 全新，捷運景觀宅 新北市新莊區新北大道二段高樓採光，近捷運有景觀視野－每個人心中，都有一個家的理想形狀－機能與美學並具的生活剪影房子的優勢您一定要現場體會 必買原因: 1.知名建商-國鉅建設:重劃區少有雨遮可做陽台使用規劃. 2.俗話:買房跟著捷運走(環狀線、機捷線)   近雙捷-新北產業園區站 約280m，步行約3~5分鐘. 3.本案為稀有朝北景觀門牌，眺望遠景視野遼闊 4.全新未住，打造自己溫馨的家 5.鄰近副都心重劃區、未來知識產業園區，未來發展性極強，看好這趨勢，售價買都值得 買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

  永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快 2.雙網平台，流量大，買方多，成交快 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練 5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋 住宅大樓 7.6年 9~9/15樓 土地10.70坪 主+陽36.41坪 建物66.52坪 3房(室)2廳2衛 (含車位8.46坪) 國鉅V-HOUSE 近捷運新北產業園區站 有天然瓦斯 永慶房屋 3,398萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 冠德鼎華露臺空間 新北市新莊區福德一街大空間、指標社區、大三房5大優點1. 頭前重劃區3房雙車位案件釋出.  2.低樓層房間廁所皆開窗  3.近福美公園,休閒運動很方便,公園即是我的24小時運動場.  4.中原東路生活機能完整, 超商超市在側,生活便利.  5.距捷運環狀線幸福站,步行約12~15分鐘,交通方便. 您是否曾經遇到以下狀況>>>1、想著何時適合買房，當看到有喜歡的房子，覺得價格較高便作罷，等再去看時卻發現房子賣掉了，過陣子又發現成交價格是您當初心中的價格，心想為何不是自己買到...2、每天重覆滑著網頁，逛社團，或與仲介們聯繫，非常積極，等新的房子出現，或等到有滿意的價格，再開始看屋，但當您欲買房時，他人卻告訴您房屋已賣掉了，慢了一步... 以上是我的客戶真實遇到的問題，尋屋不易，找到滿意的房屋更不容易，往往我們在無形之中，錯失了適合自己條件的房子，非常可惜。

房屋不容易尋覓，若願意給自己一個機會，永慶房屋願意為您服務，洽談心目中滿意的價格。

  價格，是談出來的，不是等出來的 沒有100分的房子，但是有100分的價格 您覺得這間房子值多少分？出價幫您談看看！ 買房指名永慶房屋6大安心保障讓您全程放心 安全再升級‧購屋更放心 1‧【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全 2‧【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3‧【漏水保固】仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度 4‧【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心 5‧【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心 6‧【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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4.人員素質高:受過專業房產課程訓練。

5.六大安心保障:六大安心，讓你全程放心 6.仲介首創影音看屋 住宅大樓 8.2年 2~2/18樓 土地9.92坪 主+陽37.98坪 建物82.33坪 3房(室)2廳2衛 (含車位24.96坪) 冠德鼎華 近捷運新北產業園區站 近捷運幸福站 永慶房屋 3,988萬 (含車位價) 看實境 追蹤物件 萬象稀有景觀遠眺 新北市新莊區復興路二段萬象華都高樓美景三房平面車位物件特色: 1.一層兩戶,住戶進出單純 2.邊間,三面採光,通風採光佳 3.面中庭中高樓層,景觀佳 4.近復興路二段,交通方便 5.近宏泰及中美市場,採買方便 6.前後陽台,格局方正,使用空間大 7.近中港商圈,速食,餐廳林立 8.24小時警衛管理,安全 9.冷藏垃圾空間,不會有異味不用追垃圾車 我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。

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