600萬京站買房限住33年「誰會買？」 網曝暗黑手法

台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出 ... 權的房子通常很難貸款，一次付清33年總價600萬的房租，「到底這種房子誰 ... 關閉 新冠肺炎 即時 展開子選單 即時首頁 熱門 政治 生活 社會 娛樂 體育 財經 國際 兩岸 科技 軍事 健康 專輯 政治 展開子選單 政治首頁 總覽 言論 展開子選單 首頁 總覽 中時社論 旺報社評 工商社論 快評 時論廣場 尚青論壇 兩岸徵文 史話 海納百川 無色覺醒 生活 展開子選單 生活首頁 總覽 玩食 消費 時尚 專輯 新冠肺炎 校園Campus 城市幸福力 和地球呼吸 2022鐘錶展 娛樂 展開子選單 娛樂首頁 總覽 華人星光 哈燒日韓 西洋熱門 綜合星聞 專輯 財經 展開子選單 財經首頁 總覽 要聞 證券 金融 產業 疫起拚經濟 股市 國際 展開子選單 國際首頁 總覽 政治圈 開眼界 美大選 專輯 兩岸 展開子選單 兩岸首頁 總覽 政經 社會萬象 社會 展開子選單 社會首頁 總覽 刑案 地方萬象 法庭中心 軍事 展開子選單 軍事首頁 總覽 專輯 科技 展開子選單 科技首頁 總覽 行動裝置 電腦硬體 網際網路 電玩娛樂 專輯 體育 展開子選單 體育首頁 總覽 高爾夫 棒球 籃球 足球 其他 專輯 時來運轉 網推 展開子選單 網推首頁 總覽 萌寵 搜奇 歷史 有影 展開子選單 有影首頁 總覽 中天新聞 中視新聞 政新鮮 街頭大聲公 玩FUN飯 旗開得勝 無色覺醒 追劇 健康 展開子選單 健康首頁 總覽 新聞快遞 名醫名家 養生健體 醫病百科 中醫健康 心靈關係 健康專輯 健康規劃局 運勢 展開子選單 運勢首頁 總覽 星座 生肖 風水 寶島 展開子選單 寶島首頁 總覽 台北基宜花 新北金馬 桃園竹苗 台中彰投 台南雲嘉 高雄屏東澎 孝親報報 汽車 房產 首頁 生活 有網友好奇「京站花園廣場」地上權僅33年，有誰會想買？（圖／翻攝GoogleMaps） Facebook Messenger Line Weibo Twitter Telegram 複製連結 字級設定：小中大特 台北居大不易，更遑論市中心的房價更是可觀，有網友發現京站花園廣場推出購屋方案，598萬就能買到14坪套房，但地上權只有33年，讓他好奇「只有地上權的房屋到底誰會去買？」貼文引起討論，不少人認為6百萬買下算是划算的。

原PO在PTT八卦板發文表示，近期一直被臉書推送「京站」的售屋廣告，業者標榜租得起就買得起，自己也算了一下，總價600萬、33年使用權，差不多就是一個月租金15000元左右，且地上權的房子通常很難貸款，一次付清33年總價600萬的房租，「到底這種房子誰會去買？」 不少網友認為只要先花600萬再轉租，獲利可能翻倍，「投資客，出租賺金流，租國際商務人士」、「租日本人的啊，月租三四萬起跳」、「一年租金2W，有600萬現金，當二房東很賺欸」、「這種就當用租的，10坪15k還不會被漲，其實蠻划算的」。

也有人推測就算使用權到期，住戶也不一定會乖乖配合遷出，「賭，時間到後拉布條抗爭，搶佔續住誰說要搬的？你太老實了」、「最後派出超老的阿伯來哭，你願意讓他們無家可歸嗎，接著又會有一堆大學生熱血聲援，房子Get!」。

鄰近台北車站的京站花園廣場，粉絲專頁已成立兩年多，去年12月就推出「買房0頭款、三年輕鬆付」的方案。

此外北市今年也有「大將豐喆」、「虹耀今采」、「基泰大安」等3起地上權新案。

電車銷售佳績頻傳Gogoro11月掛牌再創2020年來新高 《傳產》南高兩市前11月移轉棟數超越去年全年 #600萬 #京站 #33 #地上權 #划算 北士科加持天母常玉坐享石牌房市潛值 04:102021/12/01 產業特刊 「華為跌倒蘋果吃飽」陸手機市場銷量冠軍易主 21:452021/12/01 兩岸 野生伊正一家4口盛裝慶結婚周年外出交通工具竟是它 09:452021/12/01 娛樂 《營建股》公辦都更案再添一筆冠德與台電簽定南港北儲案 11:082021/12/01 財經 林秉樞月花5萬住飯店內行列費用明細喊：划算 15:352021/12/01 生活 林秉樞再被爆黑歷史在法國脫衣酒吧偷摸舞孃遭重罰「找友幫付」 21:342021/12/01 生活 看大陸：時差島》2189萬北京人，52％是年輕人 00:032021/12/01 兩岸徵文 國產「雙高」導線讓大陸高鐵「電力十足」 12:152021/12/01 兩岸 維冠原址重建超美大樓！原住戶卻嘆這件事里長回應超意外 17:152021/12/01 財經 砸光10年積蓄買房！27歲女沒錢裝潢住進「毛胚屋」喊：好幸福 15:562021/12/01 房市新訊 交通部招商下周登場多案齊發拚引資 11:442021/12/01 財經 留言規則 中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。

當使用者使用本網站留言服務時，表示已詳細閱讀並完全了解，且同意配合下述規定： 請勿重覆刊登一樣的文章，或大意內容相同、類似的文章 請不要刊登與主題無相關之內容 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容，本網站將會直接移除 請勿以發文、回文等方式，進行商業廣告、騷擾網友等行為，或是為特定網站、blog宣傳，一經發現，將會限制您的發言權限或者封鎖帳號 為避免留言系統變成發洩區和口水版，請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評，且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等 請確認發表或回覆的內容（圖片）未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利；若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔，不代表中時新聞網的立場，請遵守相關法律規範 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。

關閉 回到頁首發表意見