第一次裝潢找統包還是設計師? - 591新聞

│住家找統包以小型裝修工程行為主. 室內裝修不乏泥作、水電、木工、地板、油漆等工程，但很多準備裝修的朋友都會糾結在到底要找 ... 我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的 隱私聲明 同意 台北市 新建案 銷售中新建案 所有新建案 預售屋 最新公開銷售 新成屋 捷運宅   賞屋團 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 環景720專區 建築/代銷公司 與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！ 立即免費刊登新建案 十大建案熱銷秘笈 中古屋 待售中古屋 所有房源 地圖找房 屋主房源 降價房源 急售房源 必看好屋 法拍屋 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 找經紀人 經紀人 推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！ 立即刊登出售廣告 瞭解售屋套餐方案 租屋 待租房源 所有房源 房東出租 整層住家 地圖找房 獨立套房 捷運找房 分租套房 學校找房 雅房 租屋工具 租屋手冊 契約下載 找經紀人 房東/代理人 使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！ 立即刊登出租廣告查看收費說明 店面 出租 店面出租 店面頂讓 出售 店面出售 辦公 出租 辦公 住辦 出售 辦公 住辦 廠房土地 出租 廠房 土地 出售 廠房 土地 新聞 實價登錄 更多 房屋周邊服務 二手家具 討論區 室內設計 修水電 登入 註冊 會員中心 退出 我要刊登 刊登出租 刊登出售 刊登建案 圖片廣告 收費標準 幫助 諮詢入口 非會員留言 會員申訴 申訴回覆 新手指南 註冊會員 忘記帳密 修改個人資料 房東幫助 如何刊登 收費標準 付款教學 上傳房屋圖片 房屋廣告管理 經紀人幫助 售屋套餐介紹 仲介職業認證 建築/代銷公司幫助 如何刊登建案廣告 我要推廣 客戶服務 在線人工客服 客服電話：02-55722000 客服傳真：02-55793400 客服信箱：[email protected] 服務時間：週一至週日9:00-18:00 查看更多幫助內容 數字App 591首頁 新聞 地產學堂 第一次裝潢找統包還是設計師? 2019-08-31     591編輯部報導 人瀏覽· 人分享 不管買新屋，還是老屋，都會遇到房屋裝修問題，但對於第一次裝潢的首購朋友，對於”裝修”都不是專門科，普遍會找「統包」或「設計師」承包處理。

專家表示，在不考慮預算的狀況下，如果追求生活品質，建議找設計師操刀，作出來的成品會比較滿意，在整個裝修工程中也比較輕鬆；但如果是在乎實用性、較不在乎美感，或是比較臨時性的裝修，建議可找統包工程行，可以相對省點荷包。

│住家找統包以小型裝修工程行為主室內裝修不乏泥作、水電、木工、地板、油漆等工程，但很多準備裝修的朋友都會糾結在到底要找統包好?還是找設計好?首先，你必須先搞懂兩者的差異，再從生活品質、設計風格、裝修預算等來做綜合評估。

俗稱的統包大致可分為兩種，一種是裝修工程公司，為大型統包，多承接企業或店家的裝修；而路上招牌寫著裝修工程行，或是新建案電梯中常貼有裝修工程電話貼紙、名片這種，屬於另一種比較小型的統包，也是一般民眾家裡需要室內裝修會找的對象。

然而，小型裝修工程行多半是靠經驗來裝修，在裝修工程前，普遍沒有施工圖，只有估價單，不過現今也是有不少師傅學過製圖，畫得不見得比設計師差，只是在設計美學上較欠缺，不管是製圖或做出的成品就會偏向傳統、大眾，較無風格。

施工過程中，通常會有一位工頭負責面對業主，大部份規劃則是業主口述，裝修人員來施作。

│找設計師需多付設計費與規劃費設計師部分，主要又分設計與裝修，設計工作不外乎室內丈量、現況圖、平面配置圖、3D模擬圖等，除了基本製圖，設計師最大的重點是在製圖時帶入屋主的需求和預算，與自己的設計美感、個人品味等來綜合製圖，且在設計時就會考慮到工法、材料、安全、日後維修，確實的畫出所有可使用且正確的圖面交由裝修工程人員來施工。

至於裝修方面，十硯設計LNFDesign設計師陳逸群表示，通常設計師會有兩種選擇，要麼直接找小型裝修工程行，要麼是泥作、水電、木工、地板各自找廠商分包負責，木工就找專門木工行、油漆就找專門的油漆行。

所以說，找統包與找設計師最大的差異在於業主的對口，工頭或設計師，另外就是找設計師會多出設計費與規劃費。

│找設計師預算較高溝通落差較少在價錢部分，不管是設計師或設計公司，都一定會比統包還要多出規劃費與設計費，自然在裝修預算上會高出單純只找統包，不過設計師也提到，回到家過得很有質感，每天都很開心，提升生活品質，以及櫃子、動線規劃好，提升生活效率，就是設計師的價值，端看民眾的需求和預算，陳逸群表示，設計費一坪約6000～12000元之間，每坪6000元上下最為常見。

關於監工這件事，在網友圈討論度相當高，很多人認為如果找設計師，因為有付規劃費，做任何事之前，設計師多會先讓業者了解，然後在與裝修人員協調，溝通的落差比較小，自然在監工這件事，業者就可以較輕鬆；但若是找統包，沒有規劃費，在討論時也不一定有施工圖，也因為多半是口述，業主便會想時常去現場確認施工狀況與自己的想法是否一致，所以即便有工頭監督，業主也會想花多一點時間親自監工。

│民眾宜重點監工有問題應隨時提出「不管找統包或設計師，監工是必須，但建議重點監工」陳逸群語重心長說到，在每個工種進場前、後，民眾來一趟，確認一下就可以了。

當各類工程進場前，先與師傅run過一遍，譬如水電進場，就請水電師傅拿粉筆把要開挖的插座、網路、線路的位置用粉筆作記號畫出來，你ok師傅也ok，那就可以開始施工了；木工進去也一樣，請木工師傅在現場放樣，把櫃子的位置用粉筆先畫出來，就可以大概知道櫃子做到哪、會不會太深太淺，做完後走道會不會太窄等等，較不會有圖面上看起來很大，實際空間卻很小的落差問題。

然後，在每個工種退場前，施工接近尾聲了，假設木工快做完了，通常在主體櫃體上好，但門片還沒上的時候就可以去看，做doublecheck即可。

陳逸群表示，民眾有任何細節的問題如果是找統包就問工頭、找設計公司就問設計師，因為相較外行的民眾，即便天天去監工也看不出什麼，而且每一行都有自己的眉角或有些不足為外人道的技巧，提醒大家，當裝修人員施工時，千萬別像一隻蒼蠅一直緊盯。

設計師強調，在裝修的過程中，民眾有任何疑問記得第一時間就要提出，千萬不要藏在肚子裡，因為裝修糾紛多是溝通落差所引起的，而且裝潢過程最怕中途調整與修改，每次修改都是牽一髮動全身，改個東西就要各工班配合，若不小心耽誤工期，導致工期大亂，往往最後預算破表、工程延宕，紛爭就會隨之而來，反而得不償失。

│預算與生活品質綜合考量再做選擇當你買房子，準備做裝修前，必須考慮對於這個家你追求的是什麼。

如果追求生活品質的提升，對於美感相當在意，建議找設計師會比較理想，尤其是自己對裝潢沒什麼概念和想法，或是對空間規劃運用需求大時，尋求設計師會是比較好的選擇；但在意實用性或只是階段較臨時的規劃，那其實找一般小型工程行就可以，還能相對省些荷包。

不過若民眾找統包不確定工程行的品質，除了找親朋好友推薦介紹口碑廠商，也可以鄰居剛裝潢好，裝修人員要退場時，跟他要個名片，直接請他依樣畫葫蘆釘一釘也是不錯的方法。

591房屋交易網也提醒，若是找設計師最好是找有口碑或認識的人推薦比較保險，避免遇到溝通不良或風格迥異的設計師。

最後，陳逸群表示，以目前找設計師的收費行情來看，新成屋需每坪3~5萬元起，屋齡20年以上則約每坪7萬元起，民眾如果沒有這樣的預算，找統包裝修可能比較合適。

TIPS按照營建署規定，屋內超過150公分以上的變更都需經合格室內設計師或建築師審核，才可進行裝修工程。

然而，審核內容包括是否符合建築法規、有沒有違建、陽台外推；有沒有拆除樑柱、承重牆、剪力牆等結構承重問題等，沒有上述狀況才能申請到裝修許可證，且在裝修完畢後，60天內還得完成竣工申請，若發現有陽台外推之類的違法狀況，不但無法完成申請，每次還會被開罰6萬，直到申請完成為止。

不過，即便有這樣的規定，事實上雙北以外的縣市，很多都沒有按照規定申請相關許可證進行裝修，遊走在法律邊緣，一來是怕麻煩、二來則是省錢，但591房屋交易網提醒，為了確保你的裝修合法、而且居住安全，在施工前最好都要申請室內裝修許可證，才能有效保障自己的權益。

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文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。

文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

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