預算不到千萬，該在哪裡買房子？雙北購屋最夯前三名地區 ...

根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間，而新北市則多落在600萬至1000萬之間， ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 零碳新經濟 勝利星村 VIP專區 Search» 民進黨 蔡英文 歷史 柯文哲 中美關係 台積電 羅智強 日治時期 國民黨 夜市 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 預算僅千萬購屋要選哪裡？雙北超夯前三名地區出爐。

（示意圖/姚翰光攝影） 根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價，台北市民眾預計的購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間，而新北市則多落在600萬至1000萬之間，永慶房屋根據近一年實價登錄資料，觀察雙北市消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在那些行政區，其中，台北市成交總價1000萬至2000萬的購屋熱區落在內湖區、中山區及文山區，而新北市成交總價600萬至1000萬的房屋多座落在中和區、新莊區及淡水區。

 [啟動LINE推播]每日重大新聞通知 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，民眾購屋前可先根據自身財力推算購屋總價，而後鎖定總價預算的熱門區域，從中尋找最適合自己的居住環境。

北市熱門總價帶1000萬至2000萬 內湖、中山、文山入榜交易前三名 根據永慶房屋第三季房產趨勢調查顯示，有意在台北市購屋的民眾，約有43%的消費者預計的購屋總價落在1000萬至2000萬之間，而進一步觀察近一年實價登錄資料，排除2年內新屋交屋後，總價落在1000萬至2000萬之間的交易案件以「內湖區」最多，成交量有564件。

謝志傑表示，內湖區有科技產業園區吸引就業人潮，區內大型百貨商場林立，採買機能強，加上綠覆高，生活環境宜人，吸引不少民眾來此購屋，而該總價區間成交不少公寓型產品，成交單價落在每坪38萬至50萬之間，另外，包括內湖路一段、民權東路六段、康寧路三段、成功路四段都是熱門交易路段。

排名第二的「中山區」，近一年總價1000萬至2000萬間的交易量有423件，謝志傑說明，以北市蛋黃區來說，中山區平均單價較低，同樣的總價可以買到相對較大的坪數，因此吸引不少想住進蛋黃區的購屋客，除此之外，中山區商業機能發達，交通便利，加上產品多元，讓中山區長期以來都是交易熱區的常勝軍，熱門交易路段有中山北路、北安路、新生北路及龍江路。

「文山區」總價1000萬至2000萬間的交易量有416件位居第三，謝志傑表示，以熱區前三名來看，文山區的平均單價最低，並且緊鄰大安區及信義區，來往十分便捷，區內綠地公園多，並且是知名文教區，居住環境單純，成交產品較多是電梯大樓，主要的成交路段有興隆路二段、福興路、景興路及辛亥路四段。

新北總價600萬至1000萬最熱門 中和區交易量奪冠 有意在新北市購屋的民眾有53%的消費者預計購屋總價落在600萬至1,000萬之間，而該總價區間以「中和區」近一年成交907件最多，其次是「新莊區」成交807件，第三則是有757件交易的「淡水區」。

謝志傑表示，中和區人口多，購屋需求也高，總價600萬至1,000萬主要成交公寓型產品，熱門路段有中山路二段、景平路、興南路二段、圓通路及連城路；新莊區交易型態電梯大樓及公寓型產品約佔各半，包括新北大道七段、中平路、民安西路、建安街都是熱門交易路段；淡水區主要成交電梯大樓產品，除了民族路、北新路、新民街、新春街，在淡海新市鎮的中山北路、新市一路三段也成交不少物件。

最後謝志傑表示，目前美國聯準會已停止升息，並且不排除下半年降息的可能，而我國央行利率已連12凍，房貸利率持續低檔徘徊，另外房價的部分在經歷過修正後，已來到平盤整理格局，有意購屋的民眾不妨趁利率持續維持低檔、房貸利息相對較低時多看多比較，早日晉身有殼一族。

（圖/好房網提供） （圖/好房網提供） 文/陳倩雯 本文經授權轉載自好房網（原標題：預算僅千萬購屋要選哪裡？　雙北超夯前三名地區出爐） 責任編輯/林安儒 好房網 最近三則報導 退休適合買淡水套房安享晚年嗎？眾人點出計畫恐追不上這1變化 雙北房價越喊越高，他1朋友便宜賣33坪公寓！過來人見地點曝：同房型半年漲200萬 買房近學校，砸大錢裝氣密窗也沒用！過來人曝3大常見噪音，讓你每天懷疑人生 看更多 相關報導 「天價店租」讓東區慘淪全台最貴鬼街，卻沒嚇跑西門町商家！在地人揭3大內情 每坪40萬入主北市中正區！近夜市、醫院、學區…最高CP值就在這條街 「我樂見東區高價店面倒光！」房市專家語出驚人，全因高店租的「後果」比你想得更嚴重… 買房要挑社區規模大的還是小的？內行人曝超實用「選屋關鍵」，選對規模贏一半 「實價登錄造假炒房術」曝光！不肖仲介靠這招虛報房價，出手購屋前一定要查清楚 「透天、大樓哪個CP值高？」掀網友論戰！專家從這項統計分析：中南部透天完勝 關鍵字： 台北房價 新北房價 雙北買房 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 食譜》大廚們不說的小秘密！簡單做法煮出Pro級玉米濃湯，總覺得少的那一味原來是… 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 北九州事件》性侵妻子一家所有女性、再操弄人心讓這一家6口互相殘殺…日本史上最駭人聽聞殺人案 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 「何不食肉糜？」如果還嘲笑晉惠帝，真正笨的恐怕是你！他這4大優點無法超越 為何元宵節要賞花燈、吃圓仔？多數台灣人答不出的歷史記憶，過節更該記進腦子裡！ 本週最多人贊助文章 本週 4 人贊助，累計贊助金額$ 180 夏珍專欄：羅智強不一定強，但朱立倫真的弱 夏珍 2022-04-0806:20 不知道是不是「黨運」真的太背，國民黨總有本事讓好事變壞，壞事還能更壞。

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