預算每坪40萬可以買新北哪？ 意外釣出「神秘三角帶」掀網論

一名目前居住於台北地區的網友在PTT八卦版發問，因他手上擁有一筆資金並還想再購入第二棟房屋，但對現今的房價不熟悉，於是開出預算「每坪40萬」、總計30 ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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圖擷自Googlemap。

facebook想在雙北地區買房該怎麼選？交通便利、豪宅林立或人口密集度高的蛋黃區若沒有高額預算恐怕難以置產，而蛋白區的交通及商圈雖不如蛋黃區發達，但因目前的公共建設多往蛋白區發展，擁有高CP值，因此受到不少購屋族的喜愛。

一名目前居住於台北地區的網友在PTT八卦版發問，因他手上擁有一筆資金並還想再購入第二棟房屋，但對現今的房價不熟悉，於是開出預算「每坪40萬」、總計30坪，並希望購屋地點落在新北地區，再上網徵詢網友意見，「這個預算可以買到新北哪個地區？」貼文一出，引來不少網友給出建議，有人就說「淡水沒問題，金山、牡丹和平溪可以買透天」、「鶯歌新房還可能有1字頭」、「南新莊隨便挑」、「三峽33左右，捷運要蓋好了會再漲」、「林口可以買豪宅，你考慮考慮」、「40年舊公寓很多，新大樓的話捷運沿線直接pass」、「中和捷運附近40年老公寓」、「新的可以買安坑，開車10分進公館」、「40萬/坪可以買到板橋舊公寓吧？新建案想都別想」、「40哪買得到板橋啦...」、「蘆洲土城都買不起」。

其中，引起最多網友討論的是位於新北市新莊、土城與樹林交界處的「溪崑地區」，有人留言提及「板橋的話...溪崑地區吧？假板橋真樹林」、「板橋買的到～靠近樹林新莊那個三角地帶不到40萬」、「板樹新三角地區」，但卻也有網友認為該地段有不少工業區聚集，光是捷運和學區都難敵土城、新莊地區。

溪崑地區位於新北市板橋區，是被新莊、樹林與土城包圍的三角地帶，以大漢溪為界分隔板橋與溪崑地區，可由浮洲橋及城林橋通往板橋區，該地區的中心地段距樹林火車站步行5分鐘可到達，也鄰近捷運亞東醫院、海山站、土城站及永寧站，可謂交通便利。

也有其他網友直接貼出房屋網站統計新北市各行政區域的房價排名供原PO參考，排名表上以永和區每坪52.4萬、板橋區每坪48.1萬及中和區每坪44.2萬擠進前三名。

若以原PO提出「每坪40萬」的預算條件，除了永和區、板橋區、中和區、三重區及新店區等5區域超出預算之外，新北市其他區域似乎都能滿足條件。

有其他網友貼出新北市各行政區的房價排行榜，其中以永和區每坪52.4萬、板橋區每坪48.1萬及中和區每坪44.2萬擠進前三名。

圖擷自房屋網站facebook延伸閱讀租到房東死後送房很划算？小心魔鬼藏在細節裡「高樓層房」要從大樓夾縫看景觀她怒批：價值到底在哪命理師指點買房三原則！女看「高富帥」男看九字訣分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞北捷25周年房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶跟著話題購屋買到恐套到後疫情時代不動產最保值受青睞股票第二愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高市場邊住宅高保值性是特色買房時要懂拆算車位價格免當購屋冤大頭高人指點防兒敗產用這招父子同遭判刑打炒房掀熱度「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」網直呼：勝利到爆日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」內行人曝真相：理想很美好建商暫避打炒房鋒芒Q1推案量衰退31.9％住商兩岸突破2000店彎道加速產業更新他問事故屋可以用幾折買？網友提醒這問題最麻煩無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段網揭這兩種人買得起路邊驚見378萬買房「逃離公婆」網笑：房仲電話接到手軟近故宮南院資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈住菜市場附近不好？這裡周邊一年成交436件第一季六都移轉年增14%買氣復甦+建案交屋推升嘉義76年木造老屋1.6億元成交專家點出關鍵原因今年房市流行這種共構宅全台9案總銷千億元清明連假房市銷售亮眼他試算「每月存2萬」35歲可買房網劃重點：根本超困難房價狂漲前十名出列專家：一場房市革命正上演太魯閣號出軌傷亡慘重寬頻房訊捐款350萬全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房房價只漲不跌的3大理由3月看屋客沒減專家：房市恐陷入罕見僵局綠色生活…寶輝VILLAGE全方位機能吸睛寶輝新建案打造台版六本木房仲上月交易增長兩位數「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶業績冒泡打炒房亂流之後3月中古房市反熱賣打房打出好買點？新北3月交易年增近一倍壽險資金重磅回歸商用不動產投資首季年增126%北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻網勸：不要想東想西停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水他買中古屋猶豫選文山還是汐止？網看完優缺點一面倒改推買這裡房價飆漲前十名捷運站出列第一名年漲45%打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量李文科：持續與政府溝通房價為何下不來？專家：政府怕自宮不敢打炒地看更多內容熱門文章合庫金董座看房市三因素讓台灣房價回不去了房子土地沒人要？全台未繼承9年增1倍、專家曝原因政院拍板打炒房五重拳專家：房價下跌可看這指標不動產沒後代繼承新北290億土地呈無主狀態央行警示正要應驗房仲：升息將產生三大改變竹北落後又破舊？網評這兩地同是竹北市卻差很大狂飆！台中預售屋年漲3成晚一年買多花300萬他好奇「天龍國最大缺點是啥？」網狂點名這2項：太離譜房價回跌遙遙無期？房仲專家：「價漲量縮」恐成定局房價漲買氣萎縮專家點名兩區注意反轉跡象屋主拋售有賺就好、看屋人潮不減這些區最熱中和法明寺求售鄰居3.26億先賣了！創新高價42年房東也撤了北市東區愛迪達店面4.98億求售打炒房效應建商封盤不買地不只爛尾樓專家曝重拳打炒房最嚴重後遺症北市復興南路知名餐飲業者要掰了明年啟動危老重建央行升息房價何時才可能鬆動？房仲專家曝這個時間點環狀線帶動中和房價年年漲這裡有便宜好房新版打炒房五招是重拳？專家：只一招有效這七區預售屋交易爆量禁換約上路慎防恐慌性殺盤這豪宅6成屋主是法人政院出招富人購屋模式將改？16萬就能買三房二廳+雙衛當年售屋廣告曝光引網嘆：現在連靈骨塔都買不到升息一碼原來這麼重北市30年房貸多付70萬預售屋禁換約最高罰5千萬賣壓沉重區估有恐慌性殺盤首季新竹以南新案房價繼續漲一表看恐怖漲勢台中七期豪宅預售創紀錄單價上衝9字頭高雄房市有撐建商搶推案刪坐牢條款炒房最重罰5,000萬房價回跌遙遙無期？財經學者：缺工缺料使房價有撐桃園大溪區大樓跌3%、公寓竟漲37%房仲揭原因重拳打在棉花上?首季四都家戶買氣創7年新高不像在台灣！員林「一整排透天別墅」天龍人驚呆網曝背後真相賠售豪宅翻身！永和這豪宅站回7字頭持有5年獲利712萬文山區疫後首現破億元店面交易專家曝這3大類愛買一種升息、兩種解讀預售房市燈號連8綠政院通過預售禁止換約房仲：短期出現「少賺求出場」現象三重房價為何輸中和？專家：一問題解決可翻身桃園、台北驚現價量背離專家：留意區域房市是否反轉炒房天價罰款5000萬賴正鎰：營建業無法接受「背黑鍋」政院拍板打炒房！預售屋禁換約炒房最高罰5千萬台南不動產交易量縮熱區買氣仍旺台南今年首季不動產交易重點區熱絡永康蟬連13季第一看更多內容贊助廣告商品推薦留言49198061009熱門文章存款300萬該買房還是買股0050？多數人不考慮秒選這項合庫金董座看房市三因素讓台灣房價回不去了在地人見證「新北這區」一坪6萬漲到70萬美女主播嘆：有誰薪水跟著漲？嬌小可愛女毀房欠租房東怒控蕾絲內衣褲、衛生棉扔滿屋新竹房價狂漲他物色市郊房產卻擔心「這些缺點」關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章延宕30年！江子翠指標都更案開工地主室內1坪換1坪台中房市熱3月房地稅收成長奪三冠王竹北落後又破舊？網評這兩地同是竹北市卻差很大願景銀杏計畫央北社宅長照機構今啟用公告市值驚人台南市未辦繼承房地超過300億元刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top