發水樓意思

發展商利用酌情權建造發水樓，建築面積通常包括會所、公用走廊、平台花園、垃圾房、電梯大堂等。 2011年4月1日起，屋宇署推出限制樓宇總樓面面積寬免 ...

請問什麼是發水樓? 小市民花費畢生積蓄購買住宅物業，但單位實用程度卻越來越不「見使」，實用率由早年的平均8成以上，下跌至近年的平均不足7成， ...

發水樓，是香港地產發展商進行利潤最大化的手段。發水樓是地產發展項目出售建築面積比可建建築面積多。香港原本賣地早有規限地皮有地積比率，由屋宇署作出定義。

由於香港土地稀缺，政府政策又偏袒地產商，導致租金月租越高，房屋價格也不斷升高，在這樣的社會環境下出現了許多房屋問題，譬如發水樓（發水指泡水後膨脹 ...

發水樓（fā shuǐ lóu），就是香港特區政府為了鼓勵發展商興建綠色環保樓宇，例如豁免樓面面積（建築商可以增加上限為10%的整體建築面積）作為環保以及綠化功能用途（而 ...