發水樓例子

「發水樓」並不等如「發水單位面積」。「發水樓」是針對總樓面面積寬免對於樓宇的高度和體積的壞影響，而對發展項目鄰近環境產生 ...

業主將單位建築面積發水，令到租客以為租到平樓，其實條數都是一樣，表面 ... 因為如果有其他租客要租甲廈，就會要求呎租40多元，發水面積就變成給予 ...

如要了解發水樓,首先要知道香港每一塊土地的可建築面積、高度、覆蓋率、土地 ... 所以, 發展商便掌握衝擊政府條例上的條件, 另一經典例子是太古廣場.

發水樓，是香港地產發展商進行利潤最大化的手段。發水樓是地產發展項目出售建築面積比可建建築面積多。香港原本賣地早有規限地皮有地積比率，由屋宇署作出定義。