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萬代福fb2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊，找萬代福fb,萬代福票價2021,全球影城票價2021,萬代福鬼在Facebook上2022年該 ... 2022年該注意什麼呢? 年度社群熱搜話題焦點新聞網 萬代福fb2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊 首頁 青春 青春修煉手冊 青春修煉手冊成員 易烊千璽 易烊千璽台灣 電影 二輪電影台中 萬代福票價 萬代福fb 萬代福fb2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞和熱門話題資訊 萬代福fb影片 萬代福fb照片 發布日期:2022年06月02日 上次更新日期:2022年06月22日 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-10-0108:53:27 【振興五倍券】怎麼綁才能最大化自己利益？台灣Pay綁定解任務攻略來囉！ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ這一次振興五倍券大家瘋搶台灣Pay的好康登錄，真的很誇張！不管你有沒有搶到登到，今天寶可孟要來教你「實戰攻略」：台灣Pay有哪些支付模式、可在哪些通路解任務、搭配哪些信用卡有combo優惠，今天都要一一跟你解答，趕快收聽本集Podcast吧！🎧立即收聽👉https://bit.ly/3kXf0j4ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ🧐什麼是「振興五倍券」？可領券的方式有哪些呢？政府發放的五倍券，民眾免出1000元，直接享有5000元的消費額度，人人有獎！共有兩大方案可綁定：紙本券跟數位券。

而這一次經濟部加碼的「好食券」，也是限定數位綁定的前400萬名，想多搶500元好康的趕快來綁定吧！ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ🧐綁定數位券有啥注意事項嗎？本次數位券每人限綁定一次且不可變更，下好離手！如果是全家一起綁定者，在10/6中午12:00之前均可退出。

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除了上述800元好康，也可參加「i原券」1000元、「地方創生券」500元加碼抽，中獎機率也很高喔！2️⃣台灣Pay加碼的千萬抽獎禮，只要完成5000元消費，那就有一次百萬大獎的抽獎機會；甚至小額168元的消費，都可以累積抽獎資格，綁定者一定要多加使用Comobo技。

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#振興五倍券#台灣Pay 關於作者 followers:53331likes:52990 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-10-0108:53:27 【振興五倍券】怎麼綁才能最大化自己利益？台灣Pay綁定解任務攻略來囉！ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ這一次振興五倍券大家瘋搶台灣Pay的好康登錄，真的很誇張！不管你有沒有搶到登到，今天寶可孟要來教你「實戰攻略」：台灣Pay有哪些支付模式、可在哪些通路解任務、搭配哪些信用卡有combo優惠，今天都要一一跟你解答，趕快收聽本集Podcast吧！🎧立即收聽👉https://bit.ly/3kXf0j4ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ🧐什麼是「振興五倍券」？可領券的方式有哪些呢？政府發放的五倍券，民眾免出1000元，直接享有5000元的消費額度，人人有獎！共有兩大方案可綁定：紙本券跟數位券。

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#振興五倍券#台灣Pay 關於作者 followers:53331likes:52990 高雄歷史哥HistoryBro在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By高雄歷史哥HistoryBro at2021-10-0116:54:53 【從榨菜肉絲麵看兩岸剪不斷的關係】#福編榨菜是大家從小必然習以為常，經常看到的醃菜。

在台灣榨菜以雲林為大本營，屏東、嘉義也生產不少。

榨菜真正的故鄉是重慶，從宋代就開始風行，取名榨菜的原因是醃製時要用大石壓著榨出水分而得名。

隨著時代演進，榨菜漸漸遍布整個江南，最後也被先祖們帶來台灣。

也正因如此，榨菜料理是本外省、客家閩南甚至原住民都常見的菜色，榨菜肉絲麵更是大街小巷都找得到的國民料理，成為另一種證明大家不同族群、母語不同卻同是中華文化一分子的明證。

說是大家另一種真正的共同母語也不為過！(講到母語，請台中海線鄉親記得10月23日是罷免濫用母語名義之丑角陳柏惟的投票日)--榨菜最標準是用莖瘤芥菜生產，但時至今日也不少是用其他芥菜的肥厚部生產。

(BTW，芥菜類才是勤(ㄊㄢ)勞(ㄔ)樸(ㄔㄥˊ)實(ㄒㄧㄥˋ)的中華民族真正獨家代表菜，平常直接炒燙的利用不多，但卻馴化並醃製成無數醃菜，滲入我們每天生活)榨菜其實營養豐富，含人體所必需的胡蘿蔔素、膳食纖維、礦物質等,以及穀氨酸、天門冬氨酸、丙迄酸等17種游離胺基酸，但缺點是含鹽量高，故料理榨菜時不可再加鹽，同時白領人士除非當日大量運動或辦公室沒開冷氣導致流失太多鹽分，實不宜吃太多榨菜。

===============萬惡深夜整人美食介紹榨菜肉絲麵不少店家會用大骨湯，但福編吃過最好吃的榨菜肉絲麵，是#高雄市鼓山區華榮路356號「小元眷村牛肉麵」的榨菜肉絲麵。

用雞湯和白菜熬出的香噴噴湯頭，配上爽脆的榨菜與肉絲，還有那有點Q的略厚麵條，在冬天或滿身大汗的夏天，豈止一個爽字！前一陣子禁止內用時，整整3個月沒去吃(因為外帶回去除非很快到家，麵條很容易黏在一起化不開，雖然這證明麵條沒有亂加硼砂...)，但最近1個月，福編可是周周報到3次！此外，如果您去了「小元眷村牛肉麵」，#一定要叫盤小菜。

包括香中帶辣的辣炒小魚豆干、爽脆帶辣的黃豆芽，入味軟嫩卻不失嚼勁的牛肚與豬耳朵，偶而出現但水準之上的雪裡紅...。

「小元眷村牛肉麵」的小菜變化少，但分量夠風味也特出，福編和不少老客都是因樣式少卻經典的小菜而經常跑去。

註：1.「小元眷村牛肉麵」的老闆、老闆娘，對一般客人很少笑，但對已經認得臉的老客人笑容就會多很多。

事實上客人多半是每周固定來報到的各類老客人。

2.「小元眷村牛肉麵」麵只有2種，乾/湯牛肉(牛腩為主)麵與乾/湯榨菜肉絲麵，另外也可以叫沒肉的牛肉湯麵。

3.在乎服務與環境的食客別到這家，但如果想以平價享受碗好吃榨菜肉絲麵或可口眷村小菜的人，路過不要忘記。

4.本文照例絕非業配。

事實上因為店家就是老闆夫妻包辦一切，一下人太多老闆臉會更臭。

5.福編常常偷幹一件事，買「小元眷村牛肉麵」的小菜外帶，然後配左營大路「榮園」的餡餅、韭菜盒與小米粥。

==============PS.如果你覺得我在惡整，誰叫你深夜不睡覺看FB！ 關於作者 高雄歷史哥HistoryBro ★節目播出時間(目前被禁直播三個月，請轉至歷史哥生活)： 每晚十點直播；周三為早上十點除外。

另外會不定期上短片。

★歷史哥簡介： 歷史哥是高雄在地青年，歷史碩士，希望透過此頻道，分享自己的思考與看法。

因為當兵的時候被長官抽到起來發表一篇歷史演說，全連弟兄歡聲雷動得到「歷史哥」的綽號！ ★歷史哥官方FB【歷史哥澄清唬】 https://www.facebook.com/UseUrBrainPlz/ 澄清唬是由一群愛國護台青年共同組成！大家志同道合希望一起打造一個優質的資訊平台，杜絕抹黑讓社會更加美好！ 類型:親子|教育 followers:93775likes:32958 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-10-0110:22:15 【龔成問答信箱】（Q22721-Q22740）Q22721：老師，上完你的堂，現在看報表，有些問題想請教1）1310香港寛頻為什麼沒有銷售成本？2）派息比率由141%至1054%，是否不太正常？有什麼implicationontheirbusinessdirection?謝謝你3)另外偉易達303，初步指標同5年財務數據也好合格，現價是否合理價呢？謝謝你龔成老師︰1)唔係每一間企業年報，都會列出銷售成本。

因為有些企業係提供非實體產品，或者以服務為主，其實佢地好難去準備計算一個銷貨成本，所以在年報會見唔到這個項目。

其實除左香港寛頻(1310)，福壽園(1448)由於佢賣地以外收入日漸增，佢係近幾年都開始唔出銷貨成本，都是這個原因。

2)你要記翻到底派息比率係點計，佢係由"派出股息"/"純利"。

而"純利"當中，係會扣除一些非實質支出，好以"拆舊和攤銷"就係其中一種。

以佢2020年純利9700萬計，但"拆舊和攤銷"就足足有成15億，如果加回這部份，你就會發現，其實佢只係派緊本身架純利，無任何不正常狀況。

出現大於100%派息比率，另一個可能性，就係佢用以往賺架錢，拿出來派。

當然，唔係每隻股票派息比率高於100%，都一定係這2個原因。

你要每隻去深入分析，才好下結論。

3)偉易達（0303）佢財務數據係合格，此股可以作為收息及平穩增長股，雖增長力就不算強，但適合你年紀。

本質正面，長遠投資價值有的。

以佢過往正常的經營環境來講，佢派息比率高達9成，成立於70年代，業務是電子產品，這麼高的派息，反映管理層明白這公司已過了最高增長的年代，之後只會是平穩增長。

公司已不需要每年投資發展，反而管理層、大股東，偏向想收息，因此這是重派息多過重發展的公司。

雖然佢係某些業務做得不錯，但發展心不強，同時大環境並不是高速增長，故相信佢之後都會平穩。

近年這公司的生意，都是平穩增長，如果比較幾年前的盈利，都是差不多。

此股係收息，再加些平穏增長力。

現價合理，可投資，但不能太過大注。

------------------------------------------------Q22722：老師你好一萬股941一萬股66一萬股17二十萬股398810萬股3861000股1113500股9988現在總金額負50萬。

不知道應該繼續收息抑或再轉組合?龔成老師︰首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。

買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

你現時持有股票，全部都係有質素，長線持有係無問題。

有無需要轉換組合，就要因應你年紀和投資經驗，再作出調整。

我地投資會運用「先增值，後現金流」作方法，初期應投資較多增值類資產，較後期則應投資較多保守類項目。

所以係分配投資項目時，會因應番你的人生階段。

如果你年青，可以「平穩增值股」(0066,0017,1113)+「潛力股」(9988)。

中年人士，可以較集中翻係「平穏增長股」。

當你已近退休之年，就應集中在「收息股」(0941,3988,386)，去創造平穏現金流。

你可以睇翻自已年紀，去作出配置。

另外，你唔好太集中係幾隻股票身上，你要配置一個平衡性高組合。

當中包含不同行業，同時個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上。

以下係一些優質股票，你可以參考下，將適合你的股票，加入組合當中。

潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

平穏增值股︰指數基金、港鐵（0066）、煤氣(0003)、恆基（0012）、中銀香港（2388）、長建（1038）、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。

收息基金(3110)，都可以。

但你要留意翻，平穏增長股和收息股，現價都合理。

但部份潛力股已有輕微過熱情況。

只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、騰訊（0700）、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、QQQ勉強算在合理區頂部，可分注入貨，其餘要等等。

你咁大負數，相信係你買入價過高所致。

如果你對估值定平貴，唔係太了解。

我建議你先用月供去儲股票，以減低買貴貨風險，相信對你會較有利。

------------------------------------------------Q22723：龔成老師你好！本人27歲月入3萬政府工，儲蓄大約有70萬，之前都有月供開1211同823，想問依家想轉981或1347其中一樣。

同1928加405。

可以比些少意見點睇981同1347嗎龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你27歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」+「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

先前月供的比亞迪(1211)和領展(0823)，都是合適的。

但由於比亞迪(1211)現價偏貴，暫時不宜月供，就回到$180才好再考慮。

越秀房產信託基金（0405）只係收息股，增長力唔高，唔係太適合你。

中芯國際（0981）業務有增長力，質素係有，但未到最高質素。

睇翻佢過往的業務情況，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。

雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為最優質的股票。

加上此股近年升了不少，就算有所回落都唔算平，加上之前熱炒過，股價大上大落，投資要注意風險。

這股唔建議大注，回翻D較合理。

月供都可以，但不宜太多，小注好了。

華虹半導體（1347）有質素，發展不差。

佢主要從事半導體產品的生產及貿易，開發及提供晶圓工藝技術組合，包括嵌入式非易失性存儲器及功率器件，以及ＲＦＣＭＯＳ（射頻互補式金屬氧化物半導體）、模擬及混合訊號、ＣＭＯＳ圖像傳感器、電源管理及ＭＥＭＳ（微機電系統）等多種其他技術。

佢客戶主要為集成器件製造商與系統及無廠半導體公司。

中國因為想發展這方面的技術，政策在長遠會對這公司有利，增長正面。

這股長線持有無問題，但現時估值有少少貴，而且都比較波動。

做月供的話，小注好了。

我地唔好成個組合，只集中係3,4隻股票身上。

最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。

要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

------------------------------------------------Q22724：你好,我32歲，現時持有股票3690200股406.6平均價00033150股16.82平均價33191250股37.6平均價9618100股392平均價想問下應該如何調整投資策略龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

以你32歲年紀計，應先以增值為主。

你現時持有股票，都係質素和適合你。

但美團(3690)不確定性會較高，長線不宜持有過多。

但我發現你手上不少股票的買入價，跟現價都有相當距離，雖然可以守，但你要預起碼等一段較長時間。

其實你的情況，都是不少投資新手會犯的錯。

其實很多人都是這樣，亦是投資新手必然經過的階段。

投資新手通常都有兩個主要錯誤，第一、買入當炒股；第二、在市況最旺（即是最多人認為市場好景的時候）以最貴的價位買入。

其實這些問題，係可以避免。

方法其實好簡單，就是投資較穩健的股票，又或是盈富基金（2800），分注買入，例如透過月供股票方式，每月買些少，會是較好的策略。

未來時間，你唔好只集中係上述3,4隻股票，要加入更多不同行業，令組合更多元化和平衡。

由於你過往經常買貴貨，我建議你先集中利用月供模式，去建立一個股票組合，以減低買貴貨風險。

策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

你每月5成儲蓄做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

------------------------------------------------Q22725：龔Sir你好，近期留意你嘅資訊買咗你本「大富翁」未開始睇，反而傾向聽你講多啲。

幾年前買入︰電能（6）2000股平均價$56.25匯豐800股平均價$66.89瑞聲（2018）500股平均價$121.44全部都好似2018年買入就係你講中晒嘅聽人講無分析胡亂唔睇價。

以上股票值得長線持有嗎？至於配置方面，買咗一筆過投資債券派息基金。

本人52歲，希望幫自己儲錢退休，想請問月供股票/基金分別？邊個相對穩陣？樓按仲有$280萬左右，每月前夫會俾生活費連供樓$53000都用盡。

09年後已經無工作照顧家人，而家仔女大晒結埋婚畢埋業有工作，現時負擔係雙親同自己。

可唔可以俾啲方向，人生交叉點。

我已有醫保、儲蓄人壽（1份供完，1份舊式供到死不過固定保費$320）$50萬危疾$200萬定額壽險就係死雙親都要錢。

但人要正面睇如果仲係到生活都要錢靠MPF一定唔夠，醫療又年年加，感謝。

龔成老師︰書本你都要睇，特別係初學者，最好睇左《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》先。

雖然平時睇我Q&A都可以，但書本上概念較完整，對你分析和解讀我Q&A或者POST架內容，係有幫助。

你以上股票，都係有質素和適合你，可長線持有。

但問題係，你買入價有點貴，才會出現帳面虧損。

月供股票/基金，其實你現睇翻佢投資項目，才知有無投資價值。

但我一般會較建議買優質股，因為基金都會有一定費用，長線係蠶食緊你回報。

你現時保險都係保障型多，這些可保留。

而儲蓄保險，其實增值能力唔算高，現在一份可以保留，但唔建議加大投入。

以你52歲年齡，其實要開始為退休做準備，但同時，財富仍有增長力（但不是進取）。

若單靠MPF，其實真的很難足夠應付退休生活，所以你要累積優質股，去加大退休生活支援。

選股上，你可以投資「平穩增值股」+「收息股」，作為增值目標。

由於你過往都成日買貴貨，相信你對企業估值，點去定平貴未必會太了解。

所以你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。

策略上，你每月5成儲蓄做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

若你想進取些，可集中「平穩增值股」，相反你想保守少少，可以集中在「收息股」上。

但比重要隨著年齡增加調整，慢慢增加收息股的比例。

到退休時，你收息股比例，應提升至100%。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。

收息基金(3110)，都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

------------------------------------------------Q22726：龔sir您好，我係澳門既Fans~因為疫情的關係您應該需要一段長時間才能夠在澳門辦課程，但因為我和其他幾位朋友都一直很有興趣上您的堂未知開辦網上課程我和朋友包堂未知這個方法您是否願意和行得通？龔成老師︰抱歉，由於擔心出現盜錄問題，所以我以往一直都唔會開辦網上課程。

而且，我都較希望可以親身，跟學員互動溝通，所以網上課程暫時不會開。

至於包堂這個方法，暫時都未能安排。

因為要配合本身課程和工作時間安排，所以偏向一次教一大班學員會較。

你們放心，只要疫情一穏定，我就會盡快重開澳門班，到時就可以見到大家。

你或者可以預早留位，只要whatsapp852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。

我地有具體資料就會whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

此期間，你可以先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》，都適合初學者。

之後，你有時間，可以再睇埋《選股勝經》和《年報勝經》，對你課堂上掌握，會有幫助。

------------------------------------------------Q22727：龔sir你好！我上左你進階班，呢排摸索緊你教的估值方法。

請問如果用你教的方法方析的話，比亞迪、信義玻璃、信義光能現價是否ok?希望龔sir你可以呢3間公司作用示範！感謝龔成老師︰比亞迪(1211)貴。

信義玻璃(0868)合理區頂至略貴。

信義光能(0968)合理區頂至略貴。

係估值方面，你建議你主力用市盈率比較法，去先做一個估值。

但比亞迪(1211)佢潛力較高，其實較難分析。

佢現時市盈率去到200倍以上，我地可以參考佢預測市盈率，現時大約140倍。

以佢增長力，去到50-70倍左右，其實都可以。

所以，你預佢回幾成，才算較合理區較頂位置。

當然，佢業務不斷增長，因此企業價值正向上。

信義光能(0968)你可以睇翻佢行業市盈率，大約係11-24倍。

而佢係行內有一定質素和優質勢，故你可以給予較近上部位置，作其合理市盈率。

之後，你再用我教的方法，找出一個有代表性的每股盈利。

由於2021年受疫情影響，參考2020年會較好。

以信義光能(0968)計，你預HKD0.65左右。

計算出來的合理區約HKD11-14，當然，企業增長中，有可能有少少調整。

信義玻璃(0868)同樣可以先我上堂教的方法，找出合理市盈率區間和代表性的每股盈利。

但由於佢同信義光能(0968)一樣，近年增長力高左，所以都要自行上調。

緊記，近期中央政策都出較利好綠色能源股份，故計算信義光能(0968)和信義玻璃(0868)時，用較近期數據，會較能反映實況。

------------------------------------------------Q22728：龔Sir你好，本人40歲公務員，已婚，有一小朋友，月入$45,000，可以每月用一萬蚊投資。

2019年6月以4,400,000萬購入一個220尺單位深水埗、6年樓放租，現在每月放租一萬蚊。

但同年出咗林鄭Plan，令到細單位吸引力大減。

請問：1.當夠三年的時候我應該繼續持有放租定還是出售？2.我每個月有一萬蚊可以用嚟投資，暫時月供股票盈富基金、中銀香港、港鐵，有咩其他建議？謝謝龔Sir龔成老師︰1)我偏向建議你出售，因為你這個單位太細，連一個基本家庭需要的呎大小都無，投資價值係會大打折扣。

2)當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。

年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。

因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。

最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時40歲去計，可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

你現時選擇股票，屬於「平穏增長股」，都係適合你。

你每月5成儲蓄，即是用$5000做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

但我建議你都加少少「潛力股」，去提升組合增長潛力。

潛力股可選安碩恒生科技(3067)、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多佔組合2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約4成，視乎你現時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

------------------------------------------------Q22729：你好，龔sir。

9988269均價/9618330均價，係咪要沽好d99881000股9618750股13393.025000股13985.810000股10861.8310000股175224000股21272.5610000股8065.8910000股有3分2是股票，有3分1是cash。

輸左10幾萬了，中美咁，係咪清倉好。

謝謝龔sir龔成老師︰國際關係風險，近1,2年的確係高左，但我地分析一隻股票時，最主要都考慮翻佢本身質素。

如果無對佢長線本質造成影響，咁就無問題。

阿里(9988)和京東(9618)最近受國家政策和相關風險影響，質素係弱左，但又未算好嚴重，估值會有少少調整。

但由於核心價值無大變，從質素上計，依然值得長線持有。

但問題係，佢佔你組合比重好高。

個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

現時這2隻股票，從個股和行業(科技類)計，都係超左標，故你要沽出部份，換至其他優質股，咁會較好。

而且這2隻都係潛力型股票，若你偏年青，持有係可以。

但如果你係中年至退休人士，就不宜太大注。

至於你虧損咁多，主要唔係股票質素出問題，而係你買貴左。

如果你不太懂得估值，定平貴，我建議你未來時間，轉用月供或分注模式去儲貨，來減低買貴貨風險。

另外，中國人民保險（1339）、匯森家居（2127）、惠理基金(0806)和好孩子國際（1086）質素唔算好強，長期的投資價值只算中等，不宜持有太多。

現時大市在合理區，你現時股票和現金比例，係合適的。

餘下1/3現金，你就等大跌市出現，才加大力度掃貨。

------------------------------------------------Q22730：請問龔成老師，若想定期買入股票，而自己又有時間可跟進的話，是否就非必要設定月供，自己定期買入即可？主要是因月供有費用的支出，自己買入是否可節省這方面的成本？龔成老師︰簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。

月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣，去減低價格波動的風險。

其實一手手買都可以做到以上效果，你現金只要平均地慢慢投入股市(如保持住每月定額買一手)就可以。

2個方法都可以，正如你所講，一手手買更可以節省月供費用成本，但你必需確保自已可以有自律性地進行﹐咁就無問題。

------------------------------------------------Q22731：龔sir，想問你對美股PDD點睇，有乜建議龔成老師︰由於之前估值貴，加上監管因素，令股價向下，中短期仍有一定的風險，但長線不差。

不過，這刻只建議小注好婺。

拼多多(PDD)本質不差的，佢將娛樂與分享的理念融入電商運營中，由用戶發起邀請，與他人等拼單成功後，能以更低的價格買到所有商品。

同時也通過拼單了解消費者，通過機器算法進行精準推薦商品，這個商業模式不差，長遠其實有發展，只是行業的賺錢能力，存有不確定性。

------------------------------------------------Q22732：30萬本而加得番吾夠20萬持有：港股：京東，中海油，平安，網易，理想。

美股：360數科，ARKX，樂信，好未來。

龔Sir，想問而加應該點算好？由2020年allin投資至現在-30%龔成老師︰首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。

因為我地買股票就是買企業。

買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。

你現時持股，大部份都係有質素，雖然你帳面有虧損。

但有質素企業，長線會慢慢成長，令股價回升。

持股當中，中海油(0883)只係商品類股份，價格自主能力弱，投資價值只係中等。

而京東(9618)、網易(9999)、理想汽車(2015)、ARKX這類股票，不確定性都較大，不宜持有太多。

TALEducationGroup好未來(TAL)業務主要為內地中小學生提供課後輔導課程。

該公司主要為幼兒園至十二年級（K-12）的學生提供輔導服務。

其業務正正是近期中央打擊對象，雖然長線會否再次放寬相關要求，我地唔知。

但中短期一定好弱，因為政策影響到其核心部份。

若你持貨不多，可以守，博佢之後政策重新放寬對校外課程的限制。

但持貨較多，最好沽出部份，換至其他股票去減低風險。

另外，我地投資係會因應大市平貴，去定策略。

現時大市只係合理區，其實不宜資金盡用。

所以，你再有新資金，最好先儲起，等大跌市機會。

如果你投資經驗不多，擔心好似之前咁買貴貨，你可以考慮用月供股票去做投資，透過平均價格買入法，去平衡買貴貨風險。

------------------------------------------------Q22733：老師你好，我29歲月入1萬5，每月可存4千左右。

想問問我持有以下股票應該止蝕嗎？要放部分還是全放好？最近見到係咁跌，心好慌。

6618京東健康109.3有1800股3888金山軟件49.6有1400股謝謝老師龔成老師︰首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。

買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。

其實金山軟件（3888）和京東健康(6618)唔係無質素，但佢地不確定性都較高。

特別係現時都未有盈利的京東健康(6618)，波動性就更高，你預佢地會大上大落。

以你年29歲年紀，持有這類潛力股，係無問題。

但若果佢地佔你組合比重，係比較高，我就建議你沽少少，平衡下個風險，咁會比較好。

另外，你可以用每月儲到資金，去做供股票，加快你財富增長速度。

你29歲，可以用「平穏增長股」+「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

現在你每月先用5成儲蓄，即$2000做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

但由於你現時資金不多，可以先集中盈富(2800)。

以你年紀，如果無特別負擔，建議儲蓄比例最好去到收入一半。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

------------------------------------------------Q22734：阿sir,你好呀！我睇了一段時間futu,近排才試進買了$110，$108，同$118，平均價$110.5，越買越跌，有100股，真係跌到驚，請問跌完未，值唔值得溝，還是忍痛割？救你比啲指引，謝謝你。

唉，早上又輸晚上又輸，正宗韮菜龔成老師︰首先，我想你清晰翻溝貨概念。

我地決定加注(即溝貨)與否，要睇幾個因素，記住，並不是「拉低平均買入價」為目的。

第一，要分析這股的質素，如果無質素，就再跌都唔加。

第二，這股的類別，如潛力或增長或收息類等，是否與你的財富組合匹配，比例是否適合。

第三，你要先計算加注後，這股佔你股票組合的比例會否太多，因為同一行業，同一股票。

不能佔股票組合的比例太多。

第四，現價是否有投資價值率，要平，或起碼合理，不能貴。

第五，你要在加注後，仍有現金剩。

記住，重點不是「拉低平均價」，而是組合比例與配置。

因此，我地先有睇這隻股票，到底有無質素。

富途（FUTU）有增長力的。

佢係一家在線經紀公司，提供一站式在線投資服務，騰訊（0700）為股東。

該公司通過網上平台提供服務，其中包括香港、中國大陸，以及美國股市的市場數據、交易服務和新聞源。

佢以經紀佣金，以及手續費服務的形式產生收入。

這企業雖然有發展，但現時市盈率好高，股價變化大，要留意風險。

此股你長線持有係可以，但由於不確定性都較高，不宜持有太多。

如果你現貨只係佔組合好細比重，可以守。

但較多的話，最好沽少少，去平衡風險。

另外，每注最好分開10-15%，會較為理想。

------------------------------------------------Q22735：sir早晨，我隻285原本已有20％利潤，依家要倒蝕！龔成老師：建議你減少睇股價，多睇企業年報。

你要平常心睇股價，我隻比亞迪（1211）之前都是這樣，$88賺錢跌到$12蝕錢。

希望你唔好停留在一般散戶思維「著短期短期股」，你要提高層次「著重將來價值」。

------------------------------------------------Q22736：龔sir，我今年38歲，自己做小生意，所收入不穩定（每月3-8萬都有可能），我既資產組合，龔sir可唔可以比下寶貴意見現金大約50萬（當中37萬係政府低息貸款），另有50萬左右股票領展[email protected]股金沙[email protected]股福壽園[email protected]股平安好醫生[email protected]股阿里[email protected]股雅生活服務[email protected]股中生制藥[email protected]股唔該龔sir龔成老師︰以你38歲年紀，應以增值為主，你現時組合中的股票，都係有質素，而且係有增長力，你長線持有係無問題。

但留意平安好醫生(1833)雖有質素，但佢現時尚未有盈利，不確定性比較高，不宜持有太多。

但佢現時郤佔你組合最大比重，建議你估少少，換至其他股票去平衡風險。

另外，你組合都比較偏向潛力股(1448,1833,9988,1177，未來時間要加翻多少少平穏增長股，以免組合風險太高。

平穏增長股︰指數基金、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

最後，相提多你一點。

因為你本身有生意，故餘下現金﹐應優先用來支援你業務。

因為一盤生意做得好，其實增長力可以比優質股高好多。

當然，如果出現大跌市情況，你都可以動用這筆資金，去掃平貨。

------------------------------------------------Q22737：咁龔sir可唔可以提議我如果$6000月供比例應該如何？例如領展，比亞迪，3067月供比例幾多，盈富仲供唔供好，thx龔成老師︰要睇你年齡、風險度。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力，去做決定。

假設你係年青至中年人士，你可以用「平穏增長股」+「潛力股」的組合。

如果你係偏年青，比例大約可以去到各一半。

但由於「潛力股」有一定波動性，較適宜年青和有投資經驗人士。

若你投資取態較保守、經驗較淺或者較接近中年，「潛力股」比重就要相對下調。

現在你每月先用5成儲蓄，即$3000做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

如果你年齡較輕，可供3067及領展（0823）。

至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。

比亞迪(1211)就暫時唔建議月供住，因為太貴，回到$180才好考慮。

若你好想月供新能車股，可以先用ＧＸ中國電車基金（2845）代替。

安碩恒生科技(3067)由係單一行業，若你投資要控制係組合3成以內，否則會有過度集中性風險。

------------------------------------------------Q22738：龔Sir,小妹有十幾萬積蓄,現時放銀行定期/活期儲蓄都是沒有利息,想買些收息股,及作長線投資,希望所買的股亦有升值的潛質,因我從未買過股票,所以無從入手,最近有留意到以下幾隻股,但不知那個獲利較高,你可給我一些意見嗎?股號股名6823香港電訊3988中國銀行2388中銀香港0939建設銀行00386中石化1398工商銀行龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。

年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。

因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。

最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

所以﹐投資那一類股票，要先睇翻你年紀和投資取向。

若你係年青至中年人士，應以增值為主。

你上述股票，都係收息股(除了2388)，增長力不高，就不宜持有太多，但質素都有的。

策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

大市現處於合理水平，那1X萬資金，你可以先用4-6萬，以"分注"形式慢慢入貨。

餘下資金，就等你學到一定投資知識，或者大跌市出現，才大力度掃貨，並長線投資。

------------------------------------------------Q22739：2809，2846，3097，3134，3175，9845最建議買那兩隻，這兩星期炒596和2160上落市（唔知點解我買股票成日輸）最後想問1357，如在1.45-1.5水位，是否已很合理價錢，這股是否也可以買龔成老師︰我建議你，真係唔好再做短炒。

你自己都識講，你之前輸左好多錢。

如果你唔改變你投資方法，就算比你選中好股票﹐長線都可以係輸錢收場。

你要記住，真正投資方法，應該係長線去持有優質股。

浪潮國際(0596)投資價值不高，而微創心通醫療科技（2160）雖有投資價值，但就好波動，不宜投資太多。

你講的ETF，都係有投資價值，但大多在合理區頂區。

若現價投資，只宜小注或月供。

GlobalX標普原油期貨增強型ERETF(3097)投資於WTI期貨合約。

目標係追蹤標普高盛原油增強額外回報指數(指數)。

Ｆ三星原油期（3175）基金之投資目標為追蹤標普高盛原油額外回報指數之表現。

2隻ETF都好類似，表現都係睇油價發展。

但短期油價，好難分析，至於中期，相信會由於全球經濟轉弱，表現只會一般。

這2隻基金唔易玩，因為好難準確捉到個位，就算投資都最多只宜好小注。

美圖公司（1357）佢過左最差時期，但始終業務有風險。

算是有危有機類的股票。

佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務；以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

見佢財務數據改善，這企業仍有發展力，有長線投資價值。

不過業務變化始終大，不建議大注投資。

------------------------------------------------Q22740：老師，1299可作穩定增長股嗎？另外，我想問股票派息揀捽股，那捽股的買入價是如何計算？龔成老師︰友邦保險（1299）不差的，企業有一定的質素，有品牌、有規模，生意雖然做到較大，但仍有增長力，不過就不是高增長，只是平穩增長。

不過盈利就有少少波動，但這都正常，因為保險公司有投資相關收益，所以這亦會令股價略為波動。

前景方面，正面的，佢保持不同市場的發展，利用本身的品牌去加強新市場業務，而長遠的市場仍有增長潛力。

這股有長線投資價值，算係平穏增長股類別。

現價就處合理區頂，長線持有無問題。

至於"碎股"，其實買入價同一般完整一手，唔會有分別，你都可以用網上投資平台的股價作參考。

主要分別是，你將碎股做買賣時，有機會買賣差價較高。

----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

關於作者 followers:24689likes:31749 RukaBanana在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 ByRukaBanana at2021-09-2909:27:34 難得喜歡照片裡的自己，一定要跟大家分享一下😇💛洗澡的時候突然想到過了今年11月之後，自己就正式演出滿4年了好可怕.......原來這麼久了嗎？這幾年演出下來，唱歌跟跳舞方面或多或少都有一些些改變不過容易緊張這點則是到現在都還沒改掉😖接下來也要繼續努力讓自己變得更好才行😢明天晚上6點有蕉蕉的唱歌復健直播哦～歡迎騎車、開車時收聽或吃飯時觀看💛大家晚安Looooooooooooooooooooveyouall.==============💛定期蕉友推廣💛==============🍌天体地図MV看起來：https://youtu.be/2YwH3InEc4I🍌🍌官方網站追起來：https://rukabanana.weebly.com/🍌==============💛蕉蕉忙什麼💛==============🎤9/29(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第18回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/2(六)　Cosplay我最行　租稅宣導活動時間：13:00-17:00(🍌擔任開幕表演者，約13:45上臺)地點：麗寶OutletMall二期中央廣場地址：臺中市后里區福容路201號票價：免費-----------------------------------------------------------------------------10/3(日)　TIF2021liveviewingintaiwanfeat.localstars時間：09:00開場/09:30開演地點：角落文創地址：臺北市忠孝東路六段21號1F票價：1200元/日(入場另收飲料費現金100元，可換成物販代金券)-----------------------------------------------------------------------------10/3(日)　眠璃姫子presents『✝️FallenMarriage✝️』時間：17:00開場/17:30開演地點：杰克音樂地址：臺北市萬華區昆明街76號B1票價：S級門票：2000元/A級門票：800元-----------------------------------------------------------------------------🎤10/6(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第19回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/9(六)　SSrVol.12(新曲あり)時間：18:00入場/18:30開演地點：PipeLiveMusic地址：臺北市中正區思源街1號票價：預售800元(內含限當日使用的100元餐飲抵用卷)抵用劵配合廠商：Hi-TUNE　　　　　　　　LuckyBar　　　　　　　　1702enjoy　　　　　　　　酒販角落　　　　　　　　WHOOSAH協辦：PipeLiveMusic、WaraWaraVJ：SalmonSquareDJ&VJ-----------------------------------------------------------------------------10/10(日)　SOLELate2021(新曲あり)時間：17:45開場/18:00開演地點：臺北市新生北路二段29-1號B1票價：500元-----------------------------------------------------------------------------🎤10/13(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第20回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/16(六)　屏東聯合動漫同人展-偶像舞台時間：11:00-20:00(舞台演出時間：14:00-20:00)地點：屏東公園椰林大道、屏東青少年中心、區運紀念碑前廣場地址：屏東市中華路80-2號票價：免費-----------------------------------------------------------------------------10/17(日)　推しは増やすものだSP.3時間：待更新地點：典空間活動會場地址：臺北市南京東路三段28號B1票價：待更新-----------------------------------------------------------------------------10/17(日)　やわら☆生誕祭時間：待更新地點：典空間活動會場地址：臺北市南京東路三段28號B1票價：待更新-----------------------------------------------------------------------------🎤10/20(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第21回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------🎤10/27(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第22回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌=========================================== 關於作者 RukaBanana 格鬥．搞笑．歌唱．農業推廣的Banana！ 類型:音樂 followers:91801likes:81113 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-09-2907:44:07 漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目李基銘主持人本集主題：「連鎖經營大突破：打造新零售時代獲利模式」介紹訪問作者：陳其華內容簡介：認清疫後新經濟型態，善用OMO數據賦能擁有一線實戰經驗，連鎖品牌經營顧問陳其華教你──「連」結顧客、「鎖」住管理！　　　為什麼每年連鎖加盟展中，有一半左右的品牌不到三年就消失？　　為什麼待遇條件好，環境也不錯，連鎖管理人才一直留不住呢？　　行動科技成熟，電商一枝獨秀，連鎖業者跟不上就等著被淘汰？　　餐飲外送平台抽成不低，是否該合作？會不會影響品牌的價值？　　代理商不想被原廠掐著脖子走，想成立自有品牌，該怎麼轉型？　　面對新經濟環境的到來，　　零售、餐飲及服務型連鎖業者更須運用數位科技、虛實整合，　　才能彈性應變，進而持續獲利！　　許多人羨慕當老闆、當主管，開一間店不夠，最好還可以從北到南坐擁多家店面；然而，經營的殘酷考驗，走過的人有如九死一生，甚至在數位轉型和海外拓展的浪潮下死不瞑目。

　　其實大多數成功的連鎖事業，都不是靠複雜的理論來經營。

　　作者多年來擔任連鎖品牌企業內訓與輔導顧問，擁有豐富的一線實戰經驗，最懂連鎖事業的管理重點及如何避開地雷。

本書提供連鎖事業的市場經營思維與街頭智慧，以及輔導連鎖事業時的思考邏輯與分析觀點，協助經營者緊盯核心關鍵元素，掌握彼此關聯，自然能夠以簡馭繁，打造優良企業。

　　※連鎖品牌經營力：　　【顧客】打造顧客價值認同，讓企業長期獲利　　【品牌】顧客從產品價值到品牌精神的信任　　【團隊】招聘好人才，建構分工的區域指導與管控機制　　【連鎖】整合營運總部與第一線門市，發揮規模效益　　【利潤】從賺「機會財」進化到「管理財」，建構品牌的護城河作者簡介：陳其華　　●卓群顧問有限公司總經理　　●國立台北大學企業管理學系碩士　　●台北市企業經營管理顧問從業人員職業工會副理事長、經濟部數個部會輔導顧問與專家委員　　●《好市多會員生活雜誌》與《流通快訊雜誌》長期專欄作家　　●客戶代表有：家樂福、台灣麥肯錫、台灣太古汽車、台灣NEC、大聯大、台灣房屋、東元電機、LG、YAMAHA、SUM、淞運泰、世豪通運、拉亞漢堡、喬治派克、兔子兔子、霸味薑母鴨等。

亞太地區有：馬來西亞Hunza集團與萬家濟、北京餐飲連鎖總裁班、上海復旦大學、海南三湘人家等。

　　●在中小企業的產業營運實務上，擁有多年第一線與高階實戰經驗。

歷任企劃、會計、資訊、管理部主管、專案經理、支援部經理、門市經理、業務副總與總經理等職位。

　　●主要協助連鎖品牌總部經營者，解決經營上有關連鎖品牌策略、獲利模式、事業擴張、管理體質與團隊培訓等議題。

培訓與輔導範圍涵蓋台灣、中國與馬來西亞等地，無論服務連鎖、餐飲連鎖或零售連鎖等領域都有實戰經驗與輔導經驗。

著有《跟連鎖經營顧問學開店創業：從創業實戰到成立連鎖品牌總部的經營管理學》《品牌成長的7道修煉：打破停滯×逆境轉型×獲利突破，成功布局未來》。

　　●官網【連鎖品牌競爭力】www.consultant5366.com/出版社粉絲頁：遠流粉絲團　　　👇YouTube頻道，可以收看👇https://goo.gl/IQXvzd👇podcast平台，可以收聽👇SoundOn　https://bit.ly/3oXSlmFSpotify　https://spoti.fi/2TXxH7VApple　https://apple.co/2I7NYVcGoogle　https://bit.ly/2GykvmHKKBOX　https://bit.ly/2JlI3wCFirstory　https://bit.ly/3lCHDPi👇請支持七個粉絲頁👇李基銘主持人粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.lee李基銘的影音頻道粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.videoFb新鮮事新聞報粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.fbnewsLIVE直播-fb新鮮事：https://www.facebook.com/live.fbshow漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.vhbn漢聲廣播電台「快樂玩童軍」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.scout漢聲廣播電台「生活有意思」節目粉絲頁：https://www.facebook.com/voh.life 關於作者 followers:80979likes:2279 RukaBanana在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 ByRukaBanana at2021-09-2909:27:34 🍌9/25SSrvol.11蕉心得🍌因為在紀錄歌單時，想說為什麼會有很久沒輸入SSr這三個字的感覺一查才發現上次參加已經是4/18的SSrVol.9了那時的誰也想不到再過一個月後會爆發長達三個月的疫情緊張期自己當初也想不到5月底才開始玩的動森到現在已經遊玩超過670小時了(等等因為有整整四個月沒回來杰克音樂所以當天心情比平常更亢奮一點而且我還記得週末也會開的早餐店在哪裡😇👍真的很喜歡大きな愛をもてなして這首歌感謝YT首頁推薦(物販時被說在現在這種只能定點看演出的時期開初恋サイダー太過分了XDDDD對不起，開歌單的時候根本忘記這件事了XDDDDD晚場除了ハートサングラス以外也開了好久不見(對自己來說)的Iamme.真的很喜歡這種關於人生的歌曲雖然追或不追尋夢想都各會失去一些事物但做出選擇之後，我們都只能勇敢的繼續走下去.......對吧？不管是午場、晚場還是兩場都有看到蕉蕉演出的人謝謝你們來玩謝謝你們的應援能這樣跟你們一起完成演出的感覺真好～而物販時間也依舊快樂到不行也很謝謝好吃的心意收穫了很多現在想起來還是很開心的回饋我會繼續加油的感謝主辦的邀請及現場每一位工作人員的照顧，大家辛苦了攝影師大大們也都辛苦了🙏好喜歡唱歌好喜歡大家晚安早點休息哦💛==========💛9/25歌單💛==========午場：1.初恋サイダー/Buono！2.大きな愛をもてなして/℃-ute3.ChangetheWorld/RukaBanana4.天体地図/RukaBanana晚場：1.ChangetheWorld/RukaBanana2.Iamme./BiSH3.ハートサングラス/26時のマスカレイド4.天体地図/RukaBanana==============💛定期蕉友推廣💛==============🍌天体地図MV看起來：https://youtu.be/2YwH3InEc4I🍌🍌官方網站追起來：https://rukabanana.weebly.com/🍌==============💛蕉蕉忙什麼💛==============🎤9/29(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第18回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/2(六)　Cosplay我最行　租稅宣導活動時間：13:00-17:00(🍌擔任開幕表演者，約13:45上臺)地點：麗寶OutletMall二期中央廣場地址：臺中市后里區福容路201號票價：免費-----------------------------------------------------------------------------10/3(日)　TIF2021liveviewingintaiwanfeat.localstars時間：09:00開場/09:30開演地點：角落文創地址：臺北市忠孝東路六段21號1F票價：1200元/日(入場另收飲料費現金100元，可換成物販代金券)-----------------------------------------------------------------------------10/3(日)　眠璃姫子presents『✝️FallenMarriage✝️』時間：17:00開場/17:30開演地點：杰克音樂地址：臺北市萬華區昆明街76號B1票價：S級門票：2000元/A級門票：800元-----------------------------------------------------------------------------🎤10/6(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第19回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/9(六)　SSrVol.12(新曲あり)時間：18:00入場/18:30開演地點：PipeLiveMusic地址：臺北市中正區思源街1號票價：預售800元(內含限當日使用的100元餐飲抵用卷)抵用劵配合廠商：Hi-TUNE　　　　　　　　LuckyBar　　　　　　　　1702enjoy　　　　　　　　酒販角落　　　　　　　　WHOOSAH協辦：PipeLiveMusic、WaraWaraVJ：SalmonSquareDJ&VJ-----------------------------------------------------------------------------10/10(日)　SOLELate2021(新曲あり)時間：17:45開場/18:00開演地點：臺北市新生北路二段29-1號B1票價：500元-----------------------------------------------------------------------------🎤10/13(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第20回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/16(六)　屏東聯合動漫同人展-偶像舞台時間：11:00-20:00(舞台演出時間：14:00-20:00)地點：屏東公園椰林大道、屏東青少年中心、區運紀念碑前廣場地址：屏東市中華路80-2號票價：預售800元-----------------------------------------------------------------------------10/17(日)　推しは増やすものだSP.3時間：待更新地點：典空間活動會場地址：臺北市南京東路三段28號B1票價：待更新-----------------------------------------------------------------------------10/17(日)　やわら☆生誕祭時間：待更新地點：典空間活動會場地址：臺北市南京東路三段28號B1票價：待更新-----------------------------------------------------------------------------🎤10/20(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第21回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------🎤10/27(三)　蕉蕉唱歌復健直播-第22回時間：18:00-19:00連結：RukaBananaFB粉專&Youtube官方頻道https://www.facebook.com/RukaBanana/https://www.youtube.com/channel/UC4tNwLjdUCDh81PhSn_FqgA-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------10/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌-----------------------------------------------------------------------------11/🍌　💛🍌💛🍌💛🍌💛🍌=========================================== 關於作者 RukaBanana 格鬥．搞笑．歌唱．農業推廣的Banana！ 類型:音樂 followers:91801likes:81113 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-09-2909:14:26 【龔成問答信箱】（Q22681-Q22700）Q22681：龔老師，我一直同股票談戀愛,聚咗唔少老婆。

煤氣9095股,九倉2000股,匯豐2514股,恆地8700股,港鐵5032股,港交所1254股,騰訊744股,領展1500股,建行69700股,中移1333股,友邦2200股,九倉置業3000股,平保3087股,中銀香港9000股,2382(300股),9988(300股),京東(100股),2269(1000股),981(1000股),6060(500股),2588(500股),285(1000股)241(4000股)我想在收息同新經濟股中取得平衡，未來應該會到英國生活。

打算多用約1-2球重新執好個倉。

想多d股息望指點迷津，打攪老師了。

bytheway.請問老師有冇開班龔成老師︰最緊要分析「企業質素」，如果企業無質素，就要賣出，如果有質素，就可以長線，當然，如果個人需要，就有可能要賣出部分。

首先，你現時股票太多，你會好難定期管理。

建議你長線集中翻係10-15隻，咁會較好。

我假設你短期內，都唔會去英國，或者就算去英國，現有資產都可以保留。

(如果短期要走，又要清空香港資產，現時就不要投資，反而要開始分段沽貨。

)你現時48歲，投資要開始保守少少。

港交所(0388)、騰訊(0700)、舜宇光學科技（2382）、阿里(9988)、京東(9618)、藥明生物(2269)、中芯(0981)、眾安(6060)、中銀航空租賃（2588）、比亞迪電子(0285)、阿里健康（0241）這些股票，不確定性和風險較高，不宜持有太多。

你可以考慮將部份，慢慢換至以下股票。

如果你想收息之餘，維持一定平穏增長力，可較集中平穏增長股。

如果想保守D，只係收下收就算，可以集中係收息股。

以下股票，現價都合理，可以分注。

但由於大市未算平，你最多投入多30-50萬資金好了，餘下部份等大跌市才動用，會較理想。

收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

最後，我建議你定期審視組合，睇下有無出現過度集中情況。

任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。

因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。

相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。

特別係銀行業，佢營運模式較特別，風險會比一般行業為高。

必需堅守30%這個準則，如果可控制在20%以內，會更好。

現時依然有開班，你可留意。

------------------------------------------------Q22682：阿sir你好！本人41歲，本人嘅股票投資組合如下(現時市值約337萬)股票No買入股數平均買入價250081(2)月供20074.1-82.43451514.94-15.5612720034.8-37.4527300044.1-51.166906644.4-46388300238.6-253.4(388)月供157248.3-509.78231200059.1-70.21038150051.3-57.4(1038)月供33538.7-54.91211150037.5-70.4(1211)月供77642-235.61928280032.8-36.7(1928)月供61130.9-40.52388200025.8-34.2(2388)月供62521.9-27.42800550026.1-30.95(2800)月供211924.5-28303314007.899881400176-206.2我暫時每月可儲蓄$7000,其中$4000係...喺今年8月份開始月供兩隻新加入嘅股票,分別係...1810&1177各月供$2000另外4年後即係我45歲這年，便可增加儲蓄至每月2萬我想問我選了以上這16隻股票作長線投資ok嗎?資金比例合適嗎?需要改變比例嗎?我最想問現在這337萬嘅股票組合比例...及我41-45age其間，每月可儲蓄$7000&45age開始每月可以儲蓄$20000,這種情況其實我需要用幾多年嘅時間，才能增值至1000萬呢?因為本人想每月有5萬現金流本人與另一半2人一同於今年9月份，已成功報讀了成哥你嘅投資倍升股基礎班課程。

本人買了成哥你六本書50優質潛力股2017-201850優質潛力股2020-2021大富翁致富藍圖80後3百萬富翁80後千萬富翁年報勝經不過年報勝經好深，唔係太明白，還要多加研究一直去閱讀成哥你嘅書獲益良多，現希望上完投資倍升股基礎班課程會有更多嘅得著龔成老師︰你現有持股，係適合你長線投資。

但16隻其實有少少多，最好長線維持係10-15隻水平，否則你會好難定期管理。

月供股票中，比亞迪(1211)現價偏貴，建議回到$180左右，才重新開始月供。

此期間，可以用GX中國電車(2845)暫時代替。

現時大市在合理區，你保留太約3-5成現金左右，去等大跌市機會出現，咁就可以。

我假設年均回報率有10%，以你現時計劃，大約50歲左右，就可以增值至1000萬，當然要視乎到時大市實況而定。

其實書本上，<>係深少少。

如果你係初學者，我比較建議先睇我架《80後百萬富翁》、《財務自由行》和《股票勝經》。

這幾本書，對你吸收上堂知識，都會有幫助。

課堂上見!------------------------------------------------Q22683：我以前買了2888和698揸了很久，跌左好多，都唔知點算好？想請教下龔成老師：渣打集團（2888）質素只是一般。

雖然未到劣質，但質素不高，但本地銀行股中，賺錢能力算是較弱。

加上銀行業近年的環境不及過往，賺錢能力不及以前咁好，相信佢之後，都只是好基本增長，不要對股價有太多期望。

投資價值只是一般，如果持貨不多，就當守住先。

如果持貨多，我會建議考慮將部分貨，轉其他更有質素的銀行股，或其他優質股。

至於通達集團（0698），算是不過不失。

佢主要從事電器產品（包括手機、手提電腦及其他電器產品）零部件生產；為電子產品及電器提供金屬外殼及其他五金部件；及提供塑膠機頂盒及生產體育產品。

現價合理，勉強可長線。

但就唔值得持有太多，始終質素唔算好高。

如果持貨多，就減。

------------------------------------------------Q22684：老師，純收息，及有增長收息，邊個風險度會高啲？應該投資那一個？龔成老師：其實好睇你的投資目標，如果單是收息，佢股息一般會高d同股價穩定d。

而增長，雖然佢潛在波動會高d，但股價增長，以及往後增長，長遠會好d------------------------------------------------Q22685：龔成老師，我想請教你，之前放了大部分股票。

只剩下9988200股平均價$258，3手ibond。

另外手上還有一堆美股市值大約5000美金。

對於9988我應否耐心持有或在合理價位再加倉？謝謝老師龔成老師︰我地做財富增值，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。

應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

因此，係你已沽出大部份股票前題下，阿里巴巴(9988)相信佔你組合比重唔細。

個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

所以，我建議你唔好再加持住，反而你加入其他不同行業股票，去進行平衡配置。

另外，我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

如果你係年青至中年人士，阿里巴巴(9988)這類潛力股，係適合你。

但如果你係退休人士，這股就風險太高，只宜好小注。

而ibond則是現金流產品，增長力唔高，同樣只適宜近退休人士。

你要因應自己人生階段，去作出相應的配置。

------------------------------------------------Q22686：龔Sir，你好！我現在52歲，剛剛賣走了一個車位，所以有一些現金在手，經過一輪的研究準備買入以下的股票作長期持有，到退休時把這些股票轉再為收息股。

請問我選出來的股票組合對我這年齡的人來說是否風險過高？或者對以下的組合有什麼改善的建議。

當然我唔會即刻買晒下面的股票，要等好價才會入貨。

謝謝！招行(15%)，石藥(5%)，騰訊(15%)，港交所(15%)，比亞迪電子(10%)，完美醫療(15%)，信義玻璃(15%)，舜宇光學(15%)龔成老師︰先增值，到退休時慢慢換成收息資產，去幫自己創造現金流收入，支援退休生活。

這個方法，係正確的。

但由於你年紀，係比較近退休之年，係增值組合的選股上，不宜過份進取。

你現時選股都有質素，但潛力股佔比重太高(0700,0388,0285,1830,2382)。

佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多，大約佔2成好了。

你應以平穏增長股，作為你組合主力。

佢地增長力不及潛力股，但都有平穏增長，而且有若干股息，整體穏定性較強，相信會較適合你的情況。

平穏增長股：金沙（1928）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）、長建(1038)。

如果有投資美股，可投資VOO。

------------------------------------------------Q22687：龔成老師你好，現時持有：4400股00005平均$651100股00012@$47100股00700@$505900股00939平均$7.84000股01177@$7.57000股02628平均$27.7200股09988平均$273以前只懂買銀行股收息股,之後先開始買其他股票。

最近打算買樓,想賣咁D股票,係咪應該賣5,939,2628請指教一下,謝謝龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。

年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。

因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。

最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時組合，算係一個有偏向增長型組合，若你係年青至中年，係適合。

但當中匯控(0005)、建行(0939)、港燈(2638)是收息股，無太大增長力，若你較年青，就不宜持有太多。

另外，個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

你現時銀行股、匯控(0005)、中國人壽(2628)明顯係超標，你要調整一下個比例。

其實中國人壽(2628)近年增長力都明顯弱左，本身都不宜持有太多。

若果你需要套現買樓，而你又係年青至中年人士，你可以優先沽出匯控(0005)、建行(0939)、港燈(2638)，順便調整埋個組合比例。

未來時間，你可以加入多一些平穏增長型股票，去令組合更平衡。

平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

------------------------------------------------Q22688：請問平保2318仲有冇前景，收購方正之後股價一直跌龔成老師︰中國平安（2318）有質素的，佢有規模，有品牌，近年的發展都不差，不過，股價有時會有少少波動，這主要受投資市場表現影響。

近期佢股價下跌，除了因為大市氣氛較弱外，其本身數據都唔係太理想。

但我地審視一間企業投資價值時，會睇長線。

只要中短期因素，對佢長線投資價值無影響，這些中短期波動，我地就唔需要太在意。

這股有長線投資價值，是平穩增長型。

現價算係合理區中間至中下位置，分注投資就可以。

------------------------------------------------Q22689：hi成哥，我打算在股災時動用15萬買這些股票.A.3738[30%]B.2013[30%]C.708[20%]D.1585[20%]我不怕高風險，點睇這組合？另外,等股票升晒之後打算用150萬購買這些收息股.A.3988B.1883C.1382D.2777E.1628Sir,這組合如何？應該點分配資金？再另外想問下1628點解咁高息？高息既背後有咩風險？現價1.68,但PE有成1566,姐係好貴？再問下尼隻野收息穩定嗎？佢長期都係咁高息？幾錢是便宜區？謝謝成哥解答！龔成老師︰我地投資，唔好盲目追求高增長，要先知風險，才想增值。

我明白你風險承受能力好高，但你這4隻股票，不確定性的確好大。

特別係恆大汽車（0708）本身母公司財政有大問題，而佢本身到現在，一部汽車都無出產過，投資風險唔細。

我地唔好成個組合，只集中係3,4隻股票身上。

最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能高於組合30%，同一股不能高於組合15%。

要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

恆大汽車（0708）、雅迪控股（1585）同是汽車相關股份，我地就不要持有太多。

我建議你調整翻4隻股票比例，再加入適量平穏增長股，去將個風險拉低翻少少。

你要明白一點，高風險唔一定係高回報。

若這些高風險企業發展理想，回報當然好。

但發展不似預期，損失幅度會比一般平穏增長股高好多，你要明白這個風險。

你這個組合，會不會升到150萬，要多久才升到150萬，無人知，因為不確定性好大。

如果升到150萬，你是否轉至收息股，你要再用你人生階段作考慮。

如果你依然係年青至中年，建議保持投資一些有增長力股票。

若你已退近退休之年，換成收息股係可以。

你收息股組合中，大體上都有質素。

富力地產（2777）業務上是有質素的，股息好高。

佢本身負債高，相信會對佢有一定的影響。

股價會因此較為波動，所以唔好只睇股息。

你預佢中短期都會一般，但如果只是小注投資，都可以。

禹洲集團（1628）主要於中國廈門、上海、福州及合肥從事物業開發、物業投資、物業管理以及酒店業務。

佢係新加坡、香港、上海、合肥、福州、廈門等地均設有分支機搆。

整體質素都有，但未算好強，佢在行業中，未算有好大的規模與優勢，另外，負債較高都對這股造成風險。

加上業務有點波動，這股唔建議投資太多。

現價合理，但不宜持有太多，長線投資價值都有，但未去到最高質類別。

佢PE去到過千，主要係因為過去一年，盈利大幅下跌所致。

如果你用翻佢上一年盈利計，佢PE係個位數，所以係正常。

雖然佢上年收入下滑，相信主要係受疫情影響。

疫情過後，會慢慢回復較正常水平。

但始終佢質素唔係好高，唔建議大注。

最後，希望你記住財不入急門，一個平衡和合理風險的配置，增長潛力未必最高，但對你長線投資增值，相信會係最有利。

------------------------------------------------Q22690：龔成老師，我一直都是你的小粉絲，默默地跟住你的教導月供股票，最近家人強力推薦重資買入2448，請教老師對2448的前景分析如何？十分感謝龔成老師︰首先，好多謝你一直支持。

恆宇集團(2448)業務主要係在澳門，以承建商身分承接澳門私營物業項目的裝修工程及樓宇建造工程。

集團於上年年末，開始想發展金融服務業務，今年7月更與總資產逾千億的國企青島西海岸發展集團就「青澳數字經濟產業園」及相關基金項目簽訂戰略合作框架協議。

市場或預期集團未來，會因為加入金融服務業分部，對盈利起到極正面作用。

但我地作為理性投資者，要學識客觀分析事實。

新分部和協議框架，的確係有佢發展潛力。

但問題係，佢只是剛剛開始，會發展到幾大，會否成功創造盈利，幾時才有盈利，都係未知之數。

只能說，佢潛力股係提升左。

但根據現有業務和過去業績，此刻係好貴。

這代表佢現時股票，很大程度係建基於"未來"新業務的發展。

若新業務發展不似預期，股價很大機會出現較大幅回調。

而且，佢雖然多年來都係有盈利，係經營現金流欲維持負數，代表佢表面係有錢賺，但實際上落到公司袋架錢，係負數。

我無仔細研究佢財務數據，有機會係正常，但都有機會係有問題，我一般見到這個情況，都會較有保留。

起碼要仔細分析過當中數年數據，真係無問題，才會考慮。

所以，你投資此股係可以，現價唔平，加上投資風險唔細，你要自己衡量。

佢有一定不確定性，投資時要控制注碼。

------------------------------------------------Q22691：你好!本人年50有屋(供完)铺(供完)收租$6500屋企人给每月$10000零用〈一半用來交保險〉尼一。

二年在網上才真正認識股票伹股齡有十几年(短炒不分析公司跌市心驚)近尼一年才把蝕去有(30萬几)慢慢賺回來约20萬持有以下股票有部分已持3年有的3個月現在見有錢赚想沽出部分請問那些可以長楂謝謝解答3993(平圴價$4.2)2萬4千股716$0.84萬股189$62千股1177$7.082千股(打算月供)788$1.522萬股728$2.332萬股2198$3.681萬股451$0.285萬股520$8.694千股1357$2.821萬股769$0.92萬股1787$15.82千股1250$0.11320萬股6885$3.681萬股1024$851百股龔成老師︰我地投資股票，係希望買入一些優質企業，透過佢自然增長，達至財富增值目的。

重點係長線持有優質股﹐唔係去做短炒，因為中短期走勢無人知。

但長線持有，企業質素一定會反映在股價當中。

所以，你首先要改變自己過往十多年錯誤的投資方法，改為以長線投資作為策略。

投資前，一定要知道該企業質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。

如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。

同埋，你唔好停留係「賺差價」的想法。

當你一直持有這股，企業長期價值向上，就會帶動我地的財富有最大增長。

成個效果，一定比你經常出出入入好。

你現時財富組合當中，已有一個住宅物業和一個收租舖位，比重都幾偏重左係物業類。

故未來時間，應較集中累積優質股，令財富組合更平衡。

以你50歲年紀，都可以進行適度增值，但由於較近退休之年，選股上要保守少少。

中國電信（0728）係有質素收息股，可持有。

洛陽鉬業（3993），中國三江化工(2198)、協鑫新能源（0451）、呷哺呷哺(0520)、美圖公司（1357）、山東黃金（1787）、北控清潔能源（1250）、金馬能源（6885）質素較中等或波動性太高，唔建議持有太多。

中生(1177)、中國鐵塔(0788)、快手(1024)都有質素，但係是潛力股類，你可以照持有。

但這類潛力股風險較大，以你年紀計，佔組合最多2成好了。

其餘無提及之股票，建議沽出較好。

未來時間﹐你可以以「平穩增值股」+「收息股」作為投資目標。

若你想保守些，或預期自己距離退休年期不遠(5年內)，可以較集中收息股。

相反，你依然有一定時間增值，想進取少少，可以集中在平穏增長股上。

但緊記，要隨著年齡增加，慢慢增加收息股的比例。

到退休時，你收息股比例，應提升至100%。

平穩增值股，例如指數基金、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)。

如果有投資美股，可投資VOO。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。

收息基金(3110)，都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

------------------------------------------------Q22692：老師96189988長線仲值得投資嗎？感覺冇咩起色手上冇咩貨9618只得2手均價$32899884手$240要點應對宜家嘅情況？龔成老師：仍值得長線，有兩點你要注意，第一，唔好太著重短期股價，你預科網類仍政策影響，中短期仍弱，要平常心面對。

第二，都唔好太集中在同一行業，因此，要睇你持貨佔組合比例%，如果不多，就無問題，可長線。

就以阿里（9988）來說，佢有質素，中短期一般，但長遠仍有增長力，之前貴，現價去翻合理區。

係業務層面，擁有相當的優勢，不少業務處於壟斷狀態，同時增長理想。

加上正不斷發展延伸業務，這都會成為企業增長的潛力，預期增長會持續，這是阿里最大的賣點。

以企業的長期發展計，這股的確優質，但股價都有一定的波動，現價算是合理翻D，但都不是大手時候。

始終將面對內地監管可能收緊，因此風險度增加左，不過，我相信佢的整體優質度仍在，內地不是不想佢賺錢，只是想規管佢。

佢已建立好完善的業務，因此本身是無得輸，只是賺多賺少問題，現時監管多左，點都會影響賺錢能力。

對於這類優質、有發展，預佢現價約合理區中間，長線持有就得。

------------------------------------------------Q22693：老師點睇隻百度同B站？內地科網股一直探底應否換股投資？龔成老師：你預中短期因政策風險，股價表現仍會弱。

但本身仍有質素，只要耐心持有就得，除非你持貨過多，否則不用減。

以百度（9888）來說，有質素，有獨特性，長遠發展不差。

佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。

業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。

自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。

我睇翻一些報告：1.佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。

2.按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於FacebookPytorch。

3.按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。

4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的BaiduOSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。

百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。

並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。

現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。

佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。

百度在規模和質素上，一定係有。

但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。

如果持貨多，先要減，否則可守。

------------------------------------------------Q22694：想問下，维他奶的管理層令我失望，就是一間大企業，危機意識管理没理由那麼差，由於問題出自管理層，所以長遠好難返到身。

维他奶根據購股權計劃發行43萬股，每股發行14.792,較上一个營業日的每股收市价21.45,折讓约31.04%另外，龔sir,我好明白2800對散户最安全，出面啲人成日話你叫人買2800。

龔成老師︰其實維他奶(0345)能否返身，都係言之尚早，要觀察。

因為消費者，好多時都係好善忘。

至於佢發行新股，其實不少公司會發放一些購股權給員工作獎勵，如果該員工行洗權利，就會發行新股給該員工。

由於發行了新股，所以現有股東每股盈利會被分薄左。

但這些購股權未必一定會行洗，所以你係年報會見到，每股盈利有2個。

一個係"基本"，另一個係"攤薄"。

前者係當期的實際每股盈利，後者係假設這些購股權(除了購股權，都仲會有其他金融產品，會影響這個數)，全部被行洗後，每股盈利會分薄至那個水平，給投資者一個預算。

現時维他奶已發行10.6億股，43萬股只係一個小數目，對股東影響唔大。

而盈富(2800)係一個唔錯組合，所以我經常推介，特別係推比一些投資初學者。

因為如果你係一個數學教援，對著一個小學生，你會刻意教微積分嗎？有需要為表現自己的知識，教他不明白的方法嗎？當我比理財意見時，最重要是「適合」，如果強行叫網友買風險過高或他不明白的工具，我認為有點不負責任。

其實好多年前已經有評論話我只懂叫人供盈富（2800），但我咁多年都照樣叫人買盈富。

其實我一直都明白，盈富（2800）並不是最高回報的投資，但這是一個組合，當中有58隻質素不太差的股票，對本身不懂選股的投資者來說，是一個很好的選擇，加上有平衡組合風險的效果。

就算對無乜選股能力的投資者，提供一個穩健，收息及平穩增長的組合。

至於我叫人月供，都是同樣道理，對於不懂掌握買賣時機的投資者來說，月供股票是最好的方法。

------------------------------------------------Q22695：Thanku!!Howabout2828vs2800le?龔成老師︰恒生中國企業ETF（2828）是追蹤恒生中國企業指數之表現，即是中國的企業，當中不少都有一定的質素。

只要中國經濟長遠增長，而這些企業合理增長，就能帶動價格保持上升。

由於這些國企的股價較為波動，你最好以長期的模式去進行月供，每次供的金額不用太大，以較長時期去平均價格，自然能減少風險。

長遠來說，中國仍不差，你可以進行月供。

但就要每月留些現金，因為這刻未到平宜區。

盈富(2800)是包括58間質素不錯上市公司股票的組合，這些股票有升有跌，但長期計，都有不錯的回報。

買入盈富主要有兩個回報(分別是股價升幅，加上股息回報)，股息不多，大約只有3%，而股價升幅，其實有升有跌，每年都會波動，但長期平均計，都有5%-10%，當然，這是不一定的。

同樣地，若你以月供股票，買入的價格就能平均，不用擔心一次過在高位買入的風險。

2隻ETF都係有質素，但風險度2828會高少少，你要自己衡量。

------------------------------------------------Q22696：你好，本人月可儲5-7萬，積蓄因買了可購公屋只剩30萬，沒有投資經驗，有可能在1年後買到樓嗎？因看見一個粉嶺心儀地盤，想盡可能在建築完成前，即2022年底有可能上車，而穩定女友又可夾大約50萬，本人做貨運收現金的，女友開鋪的，又大概要預多少做首期可過壓測呢？謝謝龔成老師︰如果從投資角度，其實1年係一個好短時間，就算再優質股票，都會有波動，令最終回報不確定性大增。

因此不宜做任何投資增值﹐最多只可以做定期。

以你現時可動用資金，1年後大約150萬。

若以你7萬收入計，買800萬以下物業，做9成按揭，供30年的話，應該都可以。

但當然，這個只係好初步計算，實際按揭是否批出，要視乎相關銀行準則。

加上你工作係收現金，而且可能相對不算穏定，銀行計算你供款能力時，或會有調整，你最好向銀行問清楚，以免失算。

------------------------------------------------Q22697：請老師看看先父的股票，有沒有兩三隻可保留，謝謝00536貿易通20000股00687泰昇集團70000股00737灣區發展1250000889連達科技控股2000000927富士高實業7000000987中國再生能源投資8800001080勝利管道2100001123中港照相5000001165順風清潔能源1000001222WANGONGROUP30000001265天津津燃公用2000001395強泰環保5000001560星星集團10000001685博耳電力2000001900中國智能交通3000002014浩澤淨水3000002389北京健康5400003332中生聯合2000003882天彩控股2000006161泰加保險1000000596浪潮國際800000723信保環球控股312501041林達控股1000(停牌)00261ＧＢＡ集團40000000575壽康集團9737900612中國投資基金公司800000831利亞零售1000001142西伯利亞礦業5002222雷士國際5000087001匯賢產業信託15581市值大約50萬以上乃先父留下的股票，應該大部份是劣質股，我不知買入價位，現打算沽出，換入優質收息作媽媽養老之用，老師可否幫忙看－下，以上有沒有兩三隻可以留低不賣，謝謝你龔成老師︰其實買入價位，係你買入股票後，已經唔重要。

持有與否，最重要係睇佢有無長線質素。

貿易通(0536)、灣區發展(0737)、匯賢產業(87001)、利亞零售（0831）係質素的收息股，適合你，你可以保留。

連達科技控股(0889)、富士高實業(0927)、中國再生(0987)、星星地產(1560)質素較一般，保留係可以，但最好只留下小注。

其餘股票，都係質素較弱，或者係不適合你這類退休人士持有，你可以沽出。

------------------------------------------------Q22698：日日已習慣係fb閱讀老師文章分析,遲來的學習。

我想入2800盈富,港燈,,價合理嗎？想各入5手,月供定現價入貨？用老師分析用1/5現金放入股票上,慢慢買入。

勞煩老師百忙抽空教導。

另外開富途牛牛買賣,安全嗎？龔成老師︰富途牛牛做買賣，無問題。

除了盈富(2800)和港燈(2638)，其他我之前講的收息股，全部現價都合理。

但由未到平，所以投資股票的1/5資金，都要再拆細。

現價先用大約一半，分注慢慢入貨。

餘下一半，等大市有明顯回調，就再慢慢加大入貨力度。

另外，唔好只加這2隻股，可以再加入多少少不同行業收息股，去令組合更平衡。

只要個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，以免出現過度集中性風險，咁就可以。

------------------------------------------------Q22699：龔sir,想問下澳門規管賭業既政策(吾俾資金向外流)，對銀娛，金莎會係正/負/冇長遠影響？我地要點分析好呢？感謝老師龔成老師︰這個情況，相信主要係想限制一些人，利用貴賓廳便利，去轉移資金。

長線計，貴賓廳收入有機會因此而少左，但影響程度有多大，就要再觀察。

中短期，貴賓廳佔收入比重較高企業，會較受影響。

銀娛(0027)和金沙(1928)都並非好集中係貴賓廳，故影響唔算係嚴重，同時近年已減少貴賓廳比重。

------------------------------------------------Q22700：老師，可以問下你對騰訊的睇法嗎？是否長遠來說都機會大升返$650左右呢？數碼人民幣會唔會取代它的電子錢包呢？龔成老師︰騰訊(0700)依然有投資價值，最近受中央政策和大市氣氛影響，出現較大回調，但整體質素唔見明顯轉差。

但集團已經好大隻，發展唔會好似以往咁快。

要回至$650唔係無可能，但要點時間。

至於數碼人民幣會唔會取代它的電子錢包，係一個未知之數，2者有可能係並存。

現時數碼人民幣都係試驗階段，好多野都未清楚。

----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

關於作者 followers:24689likes:31749 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-09-2910:13:50 【龔成問答信箱】（Q22661-Q22680）Q22661：你好襲成老師，最近941中移動宣布派息，我本身早兩個月開始月供股票，但又未供足整股，想問問我會唔會收到佢既派息之類？同麻我想收到佢派息要係幾時前買入佢股票！謝謝龔成老師︰只要你係「除淨日」那天之前，持有相關股票，就可以收到是次股息。

以你持有中移動(0941)，只要你在除淨日前的收市日，依然持有，就可以分到股息。

至於有多少，就視乎所當天收市，你所持有股數。

未供足整整1手，係無影響，都會有得收股息。

因為派息係持「股」數，而非持「手」數計。

每股會有HKD1.63股息，假設你持有10股，就會收到HKD16.3。

但由於銀行或證券行，可能會收取苦干費用，故實際到你戶口的金額，有機會比HKD16.3少。

而「除淨日」那天，股價就會扣除派息部份，例如原來股價$10，派息$1。

但這天你依然未會收到股息。

------------------------------------------------Q22662：我係進階班學生，有事想請教，大行報告「维持“买入”和目标价34港币，潜在上行空间为24%我们维持2021/2022年非GAAP口径EPS预测人民币0.75/0.95元。

我们维持“买入”评级和并使用SOTP方法得到目标价34.0港币，对应38.9倍2021年PE，潜在上行空间为27%(2021年8月12日收盘价)。

我们预计2021E/2022E/2023E年EPS分别为RMB0.75/0.95/1.09，维持“买入”评级和目标价34.0港币。

」呢3個資料點樣得出目標價34蚊啊？龔成老師︰其實大行唔係單憑這3個資料，去得出目標價HKD34。

佢地係因應小米(1810)不同分部特性，再利用相關應估值方法，去計算出各分部各自市值和每股價值。

在加總後，再給預一個折讓比重，從而計出每股目標價為HKD34。

詳細係用左什麼估值法，你要睇翻份報告先知。

(如果唔記得點去分析，你可以睇翻我，進階班第8堂教的內容)而2021-23年的每股盈利，係純粹一個估算得出的主觀的數字。

記住，我地係決定用唔用而D數字時，必先要確定相關估算，是否合理。

佢這3年的每股盈利預算，都偏向合理。

但每估價值去到HKD34，我就有少少保留，因為這樣的話，佢2021年市盈率去到分別38倍，唔算好平。

我會保守少少，預佢市盈率約為25-30倍，即現時大約係合理區頂位，會較為穏妥。

------------------------------------------------Q22663：龔sir想問下買德福花園（舊，但係有四百幾尺，實用），定係將軍澳嘅新寶城（新，唔夠400呎），投資價值較高。

龔成老師︰從投資角度計，論位置、交通、生活配套、物業大小等。

整體而言，會係德福較好。

而且係大型屋苑，都係加分地方。

但將軍澳不是無可取地方，因為佢樓齡始終較新，而且將來將軍澳至藍田隧道完成，會令佢同東九商區進一步拉近，都會提升佢物業價值。

所以，好難話邊個投資價值，會係明顯高一班。

如果你係用來自住，可以考慮埋生活上因素，去再作決定。

如果係投資，現時租金回報率唔算高，其實投資優質股，反而值博率會更好。

------------------------------------------------Q22664：想問下3339中國龍工及3380龍光集團值得長線當收息股嗎？龔成老師︰中國龍工（3339）主要業務為製造及分銷輪式裝載機、壓路機、挖掘機、起重叉車及其他基建機器。

佢的產品有出口至俄羅斯、中東、澳大利亞及非洲等地。

雖然近年生意不差，但以過去5年計，生意與盈利都有波動情況，這點不得不注意。

而企業的賺錢能力算是中等。

以企業的質素來計只屬中等，現時不貴，股息率都算吸引，但業務波動是風險，因此投資不能大注。

但長線基本上可以的。

龍光集團（3380）都有質素的。

佢係中國一家於粵港澳大灣區住宅市場的一體化物業發展商，並發展長三角核心都市圈及西南、中部城市等區域。

主要於中國從事物業開發、物業投資、建築及裝飾以及一級土地開發：物業發展分部開發、物業租賃分部、建築及裝飾等。

過往業務發展不差，生意與盈利都有增長，不過負債就少少高，略有風險。

這股都有長線投資價值，現價合理區中間位。

你用來收息都可以，但行業性質令佢會較波動，如果物業發展收入減少，有機會影響到派息，故不建議太大注碼。

------------------------------------------------Q22665：阿Sir,你好.我想請教下,如何選擇收息股,手上有10萬...因為想安排退休之後仍然有糧出.十分感謝如果想每月有大約8-1.5萬收息,要多少資金及選擇什麼股票投資?再次感謝龔成老師︰你可以考慮目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

(你可睇下我本《50穩健收息股》當中仲有好多)現時大市在合理區，你可以先用一半資金，分注買入上述收息股。

餘下一半，等大跌市才動用。

如果你希望退休時，每月有0.8-1.5萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金160-300萬。

若你現在無這筆資金，你就用我之前講的平穏增長股和潛力股，去累積這筆資金，為退休作準備。

------------------------------------------------Q22666：感謝大師您的指點。

但由於恒指最近呢次插水，經濟環境不好手持蟹貨又多，個人都是節衣縮食。

如大市能比較有力反彈，港澳經濟又回復正常流動，我都想親身向老師請教請教。

那麼大師對大市後市看法如何？是見底了會反彈？還是還有下行空間？thx龔成老師︰中短期大市點走，我唔知。

我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資，正確方法應該係去理解企業長線質素和前景，再了解佢處於平定貴，之後去進行資金配置。

現時大市在合理水平﹐但部份潛力股依然係略貴。

你可以因應自己現時組合情況，去作出配置。

------------------------------------------------Q22667：如果我用以下策略可唔可行：平穩增長港鐵2手盈富基金3手領展3手長建2手潛力騰迅1手港交所1手安碩恆生科技4手GX中國電動車1手平穩：潛力約6:4，總本金約27萬再月供小米，騰迅及盈富基金另外，這些股票過往增長率加起來約有幾多？龔成老師︰以你28歲年紀計﹐這個組合係可以。

而月供部份，建議你用指數基金做主力，因為另外2隻都係潛力股，咁樣會平衡D。

現時大市只在合理區，27萬可先用一半，分注入貨，餘下的就等大跌市。

現時平穏增長股，都在合理區，可以開始入貨。

但潛力股只係合理區頂，暫時不要太大注。

而當中港交所(0388)更是略貴，要回2,3成才可以開始慢慢儲貨。

你以上組合，長線計你預年增長約10-12%。

但這只是估算，而且你潛力股較多，不確定性較大，最終你都要睇大市情況。

------------------------------------------------Q22668：龔sir，我之前買入的2137騰盛博藥，買了三手，20蚊買，今日升左超多⋯雖然升很多，但我又有少少擔心，怕它會跌很多⋯唔知仲揸唔揸好…我見佢D信息佢嘅研發的新冠中和抗體有很好的數據，好似好有前景咁，求你的建議龔成老師︰騰盛博藥（2137）屬有危有機類。

佢主要從事生物製藥業務，專注於研發傳染病療法。

候選藥物產品管線例如有ＢＲＩＩ－１７９（ＶＢＩ－２６０１）及ＢＲＩＩ－８３５（ＶＩＲ－２２１８）：授權引進候選藥物（其中ＢＲＩＩ－１７９為核心產品），許可範圍為大中華區（中國內地、香港、澳門及台灣）。

用於開發ＨＢＶ（乙肝病毒）的功能性治癒，已在中國內地、香港、新西蘭、澳大利亞、泰國及韓國完成ＢＲＩＩ－１７９的１ｂ／２ａ期臨床研究，及正在中國開展ＢＲＩＩ－８３５的２期臨床研究。

這類股較難分析，因為要了解藥品將來的價值，以及市場情況。

佢一定會有好多研究，但你要明白由研發到場化，係要好幾年時間，而且當中有好多不確定因素，例如研發失敗、不能成功申請藥物上市等。

只可以話有危有機，這股不建議大注。

若佢佔你組合較多，而你有已有不少獲利，可以考慮沽少少，去平衡風險。

------------------------------------------------Q22669：老師，請問對00267中信有何睇法？是否歸納為水桶2？是否有投資價值？龔成老師︰中信股份（0267）係綜合企業，有多項業務：（１）金融業分部提供銀行、信託、資產管理、證券和保險等服務。

（２）製造業分部從事生產和銷售特殊鋼、重型機械及鋁輪轂等。

（３）資源能業源分部從事原油、煤炭和鐵礦石在內的資源及能源產品的開採、加工及貿易等業務。

（４）工程承包分部為基礎設施、房地產和工業項目等提供承包和設計服務。

（５）房地產業在中國內地主要從事綜合體和商業地產項目的開發和管理以及城市更新和發展業務。

雖然業務多，但不算做得好好，每項業務的發展力都不強，整體質素只是一般。

現時股價有合理區中下部，投資價值不是無，但這股增長力始終一般。

此股算係水桶1至2的股票，主要都係收息，對股價唔好有太大期望。

------------------------------------------------Q22670：想問「海底撈」同「雅生活服務」？6862有貨，但唔多。

麻煩晒！如果要估值，呢兩隻應該用什麼估值方法龔成老師︰海底撈（6862）正本質是不差的，長遠仍會正面，不過中短期會弱。

第一，管理層有講過，之前市場對佢地公司過度樂觀，估值偏高。

第二，管理層話公司面對中國的市道，其實業務不是一直都好的。

加上這股之前貴，相信中短期股價仍一般。

不過以長遠來說，這股仍有質素的，佢以「海底撈」品牌經營火鍋店及外賣業務，火鍋菜單由鍋底、醬汁蘸料以及在鍋底烹飪的食材三個主要部分組成，可點單鍋、鴛鴦或四宮格鍋底組合，餐廳提供多種調料及食材，以及供應小吃、酒和飲品。

在中國有好多分店，以及外國都有。

有規模，有品牌，整體正面。

相信長遠仍有發展的。

不過，這股市場之前比佢好高估值，就算近期回落，最多只能稱為合理區頂，一定未平。

你有貨可長線，但暫時只建議小注，股價始終波動。

雅生活服務（3319）不錯的，佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景，都是理想的，反映這企業有一定的質素。

加上這企業的背景因素，以及行業的發展，相信這企業的前景不差，有長線投資的價值。

整體是有長線投資價值的。

現價合理，不過股價都會有時出現波動，投資宜分注進行。

這2隻，由於都有一定增長力，我建議你用翻市盈率比較法，會較好。

但雅生活服務（3319）和其他物管股，好多上市時間都唔長，你基本上唔會找到一個有意義的行業市盈率。

因此，我地只能憑佢業務性質，去大致估算市盈率區間，你預大約15-20倍。

而海底撈（6862）都有類似情況，但佢相對增長潛力會較高，你預25-30倍左右。

但計算每股盈利時，最好參考早一年，因為疫情令本年數字代表性弱左，你參考2019年會較好。

------------------------------------------------Q22671：老師，小米合理價幾多點？金沙中國但唔怕政治影響龔成老師：小米（1810）有潛力的，佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。

長遠正面的。

這股可長線，現價合理區頂位至略貴，小注分注可以，但唔好入得太急，預佢股價仍波動。

回多10%更有投資值博率。

金沙（1928）長遠仍有質素的。

政治因素有少少，但風險度唔算高，我相信佢好大機會取得賭牌。

佢中短期會弱，加上全球疫情反覆，都對佢有不利影響，不過，相信這只是中短期，以長遠的角度分析，企業仍是有質素的。

在正常的經營環境分析，佢持有的資產好有質素，行業本身好賺，雖然疫情略有反覆，但全球疫情最壞的情況，相信已過。

佢長遠是收息及平穩增長型。

但由於仍有未知數，加上之前虧損，因此將企業估值調低左。

現水平在大約在合理區中下部分，如果本身有貨，可長線，耐心持有就得，如果無貨，現價已經可以分注，但都要留現金。

投資貨要有心理準備，中短期會弱，要長線，企業有長線投資的價值。

------------------------------------------------Q22672：龔Sir早晨麻煩幫我分析吓組合啱唔啱？我是一位單親媽媽48歲獨力養14歲兒子沒有任何贍養費公務員月入4萬現時每月儲一萬現金月供股票一萬現時現金有18萬股票如下:水桶一:788有10000股($1.48)1211有500股($210)1448有4000股($8.11)1810有1288股($23.14)月供$10009988有100股($258.6)水桶二:2800有3543股($28.19)月供$2000(之前$5000)9月起會新加如下月供:66將會月供$1000(幫兒子儲)823將會月供$5000水桶三:1310有2000股($12.76)1398有668股($4.49)月供$10002638有2000股($7.83)現在已上了8月班第一堂希望阿Sir比D意見我計劃52歲退休退休金約200萬每月領$13000長俸麻煩晒目標4年後有多200萬現時住公屋水桶一係咪太多？龔成老師︰你水桶1的確係偏多，佔左你組合一半以上。

以你48歲年紀，水桶1大約佔組合3成好了。

但由這些股票都有質素，你唔洗沽出，只需要用未來新資金，投資一些平穏增長股和收息股，令個組合回復平衡，咁就可以了。

至於月供方面，選股和策略(一半供、一半儲蓄)係無問題。

但資金分配上，我唔建議集中係領展(0823)，佢雖然有質素，但始終係單一企業，分散風險能力較弱，你用翻盈富(2800)做主力，會較為穏當。

另外，由於於尚有4年就退休，潛力股就不要再加注，時間短，會令個風險太大。

另外，平穏增長股和收息股比重，大約各一半。

餘下18萬現金，你就等大跌市機會，才出手入貨。

而且，當你愈接近退休之年，收息股佔組合比重，就應更多，到退休時，應100%持有收息股。

故你要在做月供同時，慢慢調整組合持股，為退休做準備。

我假設投資回報有7%（連股息再投資），你每月投資$20000+現有資產約70萬(持股和現金)，4年後大約會增值至190-200萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。

再加上你退休金200萬，將這些資金投放入收息資產，以6%息率計，每月大約可以創造現金流2萬。

你可以以此作參考，調整你計劃。

但當然，你唔需要太急於去動手，投資係一個長線配置，你先上完堂，有個完整概念才開始，會更好。

------------------------------------------------Q22673：龔Sir，你好~有幸在疫情初期認識你，參照你的建議購買了以下是從現有的投資組合：175[email protected]788[email protected]1211[email protected]2388[email protected]2800[email protected]9988[email protected]1928[email protected]上述的股票我打算長綫持有，唯一擔心的是175是否應該放？還有9988是否應該增持？以我現在的投資組合，下一步買的股票應該考慮哪個行業？博彩？醫藥？另外，也想請教你人生規劃的意見，本人今年33歲，女，月入21K，另外有200萬現金做定期，剛置業及未婚，供樓壓力都大（每月大約12k），一直都想增值自己，但苦無方向，生活就好像比層樓困住自己，請問龔Sir您認為在沒有特別的愛好下，應該怎樣尋找自己的價值呢？感謝您一直以來不辭勞苦為我們解答問題，感謝！龔成老師︰先講你投資部份，以你33歲年紀，應先努力做好財富增值。

你現時持有股票，都有質素，係可以長線持有。

吉利(0175)本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。

由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。

另外，佢早前杭州灣新工廠正式發布純電動新品牌新車「極氪（ＺＥＥＫＲ）００１」，宣布吉利進軍高端電動車。

這些動作不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

因此，這股長遠仍是正面的。

但現價已經係略貴，現貨可持有，但暫時不要加注。

至於阿里巴巴(9988)近期有較多不明朗因素，雖然長線企業質素，唔算有明顯轉差，但風險係高左，估值上都會有少少調整。

但由於未影響到核心因素，因此你照持有係無問題。

由於你本身有貨，要再加注，最好等佢回多少少先。

而定期，本身只係定息產品，無增長力之餘，利息回報都不高。

建議你用來投資優質股，效益會更好。

以下股票，都適合你。

除了200萬現金外，如果你每月都儲到錢，建議你都做下月供股票。

用月用一半儲蓄做月供，另一半儲起。

大市現處於合理水平，那200萬資金，你可以先用50-80萬，以"分注"形式慢慢入貨。

餘下資金和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

係進行配置時，緊記唔好集中係個部企業或行業。

個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

至於如何尋找自己的價值，這個問題其實可以好複雜，而且都無一個特定答案。

如果你而一刻未找到自己興趣，或者人生目標所在。

其實唔需要急，只要你多去接觸不同的人和事、睇多D不同書籍，慢慢去開闊視野，自然就會慢慢找到人生目標。

但緊記一點，這個人生價值評分，是你比自己，唔係人地比你。

你要分清楚，是你自已的人生目標，還是純粹別人的期待。

只要你好好認真面對自己，一定可以找到專屬於你自己的人生價值，加油!------------------------------------------------Q22674：龔成老師你好。

我一直都有閱讀你所寫的書籍。

目標是希望可以盡快財務自由，一生三宅，錢滾錢。

現有資產如下：現金90萬煤氣(3):9883股領展(823):1369股(另每月供$4000，股息會選擇以股代息）長江基建(1038):500股小米(1810):400股金沙(1928):800股盈富(2800):3018股阿里巴巴(9988):100股巴郡ClassB(brk.b):10股Snow:10股SPY:11股灣仔住宅210呎市值$400萬(按揭餘330萬)打工月入3萬，自己小生意月入2-3萬左右。

一個月大概會用1萬2千作家用或日常開支想短期內（大概2-3年）再購入一個大尺數的住宅，資產上應該如何部署？應否如你書中所說，呢段期間增加股票百分比以分散風險？我是否應提高月供股票的銀碼以加快速度提高股票比例？以上資產是否可以繼續持有？謝謝老師！龔成老師︰若你想累積資產，去購入一個新物業，用以上股票，係適合。

但個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

在創建組合初期，組合金額較少，出現超標都係可以接受。

但長線你要參照這指標，去維持組合的平衡性，才算理想。

你現時煤氣(0003)明顯係超標，因此你最好沽少少，換至其他優質股上。

以你收入計，只月供$4000領展(0823)實在太少，建議你用每月儲蓄一半，去做月供，另一半就等大跌市機會。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

但潛力股波動性較高，而你預期會在2-3年會動用這筆錢的話，由於時間不長，建議集中係平穏增長股會較好。

大市現處於合理水平，那90萬資金，你可以用多20-30萬，以"分注"形式慢慢入貨。

餘下資金和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

而物業方面，你現時單位呎數太細，我比較建議有最少300呎，即一個家庭最低要求呎寸，投資價值會較好。

如果你灣仔個單位係投資用，你可以考慮3年後，用佢細屋換大屋，這樣長線增值潛力，相信會較好。

最後，你係創建一個財富組合時，除了要有質素外，都要有平衡性。

意思就是，唔好太偏重於個別資產類。

就好似你現時首要目標，係增值置業。

但你係置業同時，最好留有一定優質股進行增長，否則成個組合就會偏晒係物業個邊，造成風險。

------------------------------------------------Q22675：你好，龔成先生，我係55歲人士，前幾年離職後沒有穩定工作，最近重新入職，將有穩定收入，扣除住屋開支，每月可儲蓄4萬，想問如何善用這五年儲蓄，為退休增添收益適合做月供股嗎？如何配置？謝謝龔成老師︰以你55歲年齡，是應該為退休做準備。

但係進行財富增值時，就不宜完度進取，因此，你可以用「平穩增值股」+「收息股」，作為投資目標。

至於月供，其實任何人士都適合，特別係投資經驗較淺，不懂估值的投資者。

可以透過月供，用平均價格買入法，去平衡買貴貨風險。

因此，你係可以做月供股票，目標係供「平穩增值股」+「收息股」，比例你預大約各一半。

如果你想保守少少，你可以加大「收息股」部份比重。

但這個組合比例，不是一直沿用至退休。

而係隨著年齡增加，你要慢慢增加收息股的比例。

到退休時，收息股應佔100%。

目的是，讓你可以在退休後，透過收息股的現金流，支援你退休後的生活。

策略上，你每月5成儲蓄，即是用$20000做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

平穩增值股，例如指數基金、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、粵海（0270）、領展(0823)。

如果有投資美股，可投資VOO。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

------------------------------------------------Q22676：龔成老師你好!依二年除左睇新聞都比較小用Facebook,但都間中有緣份睇到你在網絡上解答讀者問題,交流同分享投資心得,非常配服你一直可以保持到敬業樂業既心態!最近一直希望可以開始用自己香港既現金投資,因為我深明財富增值利用複息效應同時必須跑贏通脹,亦非常同意投資要有均衡組合,分散風險.同時要避免短炒圖利心態.我今年28歲,年收入約港幣55萬左右,由於我目前長駐外國工作,日常開支主要會用自己外國戶口既收入,香港戶口扣除家用每個月會有約1萬可以用作投資.儲蓄方面會係外國戶口做,每個月約7千.目前儲蓄約有港幣35萬-港幣戶口約佔20萬(全現金,無負債)，暫時外國戶口部份打算保留現金作為應急之用.我依個星期爬佐你既文章同埋問答與分享,亦見到你有集中推介十幾隻股票,我係投資新手岩岩起步所以希望得到你既指教睇下以下組合點樣:平穩增長股:0002月供10002800月供20000012月供1000潛力股:0388月供2000其他4千暫時打算保持現金,等大跌市再加注入手以上4種,同時亦都想將現時一半現金(約十萬)買以下2種股票:[email protected]股已買[email protected][email protected]股想請問現時價位是否適合或者我應如何分注?短期目標係可以係3年內連儲蓄可以滾存到150萬,5年達到200萬.其中一半可以用黎做首期.最後我想請教你既係我現時工作穩定,亦有望可以在2萬內加薪到年薪70萬,我收入增加部份應該投放係月供股票上定係直接一注注買入呢?有心理準備股票會放中長線所以希望選擇正確亦可以得到你既意見嬌正心態!下年如果有機會番香港夾到你既時間,一定會報名參加你既投資倍升股課程!祝事業順利及最重要身體健康!龔成老師︰你的投資理念，大致上都正確。

只要你選擇正確的優質股，在合理區價，甚至平宜水平買入，並長線持有，自然就可以獲得唔錯回報。

我地做財富增值，一般希望做到架合理回報，係每年增長10-15%。

我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$10000+20萬現金，5年後大約會增值至100萬。

你現時這個目標，用股票投資去做，風險會好大，較難達到。

如果你無其他增值方法，建議你按部就班，透過月供和買入優質股，去為自已資產作增值。

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。

年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。

因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。

最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

以你現時28歲去計，是財富增值的黃金時期。

除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。

也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。

你現時月供策略和選股，都係可以。

如果你本身外國戶口，每月都有額外儲蓄，你可以再加大少少現時月供金額，都無問題。

但如果你每月儲在外地戶口$7000，係生活費，或者用於當地生活應急，就不用調整，照現時計劃就好了。

大方向係用每月一半儲蓄做月供，一半儲蓄等大跌市機會的策略。

現時大市在合理區，你30萬現金，可以用10-15萬去分注入貨，餘下部份同樣等大跌市。

選股方面，派息基金(3110)無乜增長力，主要係收下股息，唔適合你年紀。

你可以用以下股票代替，而安碩恒生科技(3067)係適合你投資，但唔好全數只入3067。

因為我地配置時，除了要考慮質素外，都要顧及平衡性。

個別企業和行業，不要佔組合15%和30%以上，銀行業更加不要高於組合20%，否則會有過度集中性風險。

安碩恒生科技(3067)係科技股指數ETF，故算係單一行業，只宜佔組合最多3成。

平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

如果有投資美股，可投資VOO。

或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

平穏增長股，現處於合理水平，可分注入市。

但潛力股，部份係略貴。

現時只有安碩恒生科技(3067)、ＧＸ中國電車基金（2845）、騰訊（0700）、阿里（9988）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、QQQ勉強算在合理區中上至頂部，可分注入貨，其餘都略貴，想買就要等一等。

------------------------------------------------Q22677：龔老師，想問下6823總負債點解噤高到6成但派息又超過100%公司噤既情況係唔係唔健康?謝謝解答龔成老師第一，佢負債比率雖然有少少高，但未到危險，因此整體問題不大。

第二，佢本身業務穩定，以及現金流穩定，所以就算負債有少少高，佢都有足夠的現金流去支持佢的情況。

至於佢派息，雖然100%，但由於有很強的現金流支持，因此無問題。

整體穩定，是理想的收息股，不用擔心。

------------------------------------------------Q22678：你好！龔成老師,本人現在22歲,剛畢業,現月入$15,000。

計劃:月供美股:$10000HKD(主力供ETF:VOO,QQQ,ARKK,VUG),每月各1股左右。

家用&日常洗費&現金儲備:$5000HKD請問老師現在我這樣的組合會否過於進取?應否更多分散投資,例如投資高質潛力港股?希望可以得到老師的回復!感謝老師龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你現時22歲，十分年輕，財務負擔相對較少，進取少少都係可以。

但你要明白QQQ,ARKK和VUG都係潛力股，佢地增長潛力係高，但風險都會較大。

我比較建議你用平穏增長類的VOO作主力(約佔40%)，其餘潛力股每隻約20%，咁會較好。

如果你想進取D，全部平均25%都可以，但風險會偏高，你要明白這一點。

另外，現時大市只在合理區，每月最好留有3-5成儲蓄，用來等大跌市機會。

除了美股，你都可以考慮加入一些港股，去平衡地區性風險。

以下都係適合你的股票，你可以參考一下。

但緊記潛力股風險較高，要控制好注碼。

平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

------------------------------------------------Q22679：你認為加密貨幣可投資嗎？小注投資如何？龔成老師：虛擬貨幣，我不是這方面的專家，所以我無太多意見。

如果你能承受風險，小注投資不是不可，而你一定要等倍計回報，利用以小博大的模式進行，同時明白有風險。

以本質來說，這是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，未知。

這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。

只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。

但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。

佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。

因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。

但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。

我並沒有支持或反對投資虛擬貨幣，只能說，虛擬貨幣風險高，因此不建議大額投資。

或者你可以用以下的心態投資，首先，你預期可能會大跌，心態上只用「閒錢」投資，就算不幸大跌對你都無影響，但你的要求回報一定是倍計，博虛擬貨幣有多倍計的升幅，絕不要升少少就賣。

------------------------------------------------Q22680：老師你好，想問隻293點睇？謝！龔成老師：坦白講，國泰（0293）的質素只是一般。

其中一個風險，是油價，睇翻佢過往多年，油價對佢成本影響好大，令佢盈利十分波動，就算佢利用對沖，都唔係好成功，反而試過因對沖而蝕大錢。

另外，航空業對經濟週期較敏感，收入不穩，同時唔算係一個好賺錢的行業，因此這股的質素只是一般。

就算佢重組，得到新資金，只是比佢「捱過這一關」，並不是賺錢能力方面有改善。

----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

關於作者 followers:24689likes:31749 在Facebook上關於萬代福fb的文章與內容 By at2021-09-2409:59:10 【龔成問答信箱】（Q22621-Q22640）Q22621：老師，你好！學生有數個疑問，1.你上堂曾講數隻房託ETF，最佳是否領展0823/陽光0435/置富0778，那較佳？還是有其他另一隻呢？原因？2.另外曾經聽你提到你會減持水桶1增持水桶2，是嗎？為何？因年齡？3.課堂上曾聽你多次提過小米1810，你是否認為佢會唔會同比亞迪1211一樣數年後暴升呢？祝健康！謝謝解答！龔成老師：1）領展（0823）、陽光（0435）、置富（0778）算是高質的，你可以考慮這幾隻，都值得投資，可成為投資組合的成員，現價都合理。

如果想增長多D，就領展，因為領展會不斷翻身物業，同時會買賣物業。

如果想收息穩健D，就置富（0778），因為佢持有的物業，對象是民生類，受經濟影響相對較少。

其實，你可以睇翻課堂的筆記，買房託如同買樓收租，所以你要研究翻佢持有的物業，就知質素、風險、發展。

2）我當時表述的意思「當我日後年齡慢慢大，就會減持水桶1，增持水桶2」。

這不是今天，而是長遠，原因為財富配置，年輕食進取，年長就保守，所以當年齡慢慢大，就會調整，你可以睇翻第二堂的筆記。

3）小米（1810）有潛力的，我自己都有持貨，長遠正面，但能否象比亞迪（1211）股價升好多，就未知，我只可以話，企業價值前景正面。

佢的產品性價比高，相信在全球好多個國家都會有市場，佢長遠只會進一步增長。

同時，佢建立的平台是佢長遠的增長動力，先賣手機，再利用手機的平台延伸銷售小米家電。

長遠正面的。

這股可長線，現價合理區頂，小注分注可以，但唔好入得太急，預佢股價仍波動。

$15以下才是便宜區，所以現價不是大手時候。

------------------------------------------------Q22622：老師，你在《財務自由行》一書講過財務死胡同，有沒有實質例子供參考?龔成老師：如果一個人不斷增加「負債」（即是每月持續消耗現金流的項目），如養車，就算加入工都無用，這就會進入每月無法儲錢的情況。

相反，一個年輕人若一開始集中累積資產，慢慢就能做到錢搵錢的狀態（資產產生現金流，現金流買更多資產），最後會進入財務自由的狀態。

------------------------------------------------Q22623：龔sir你好如果係65蚊持有滙豐應該點做大約30000股……好迷茫龔成老師：匯控（0005）賺錢能力與增長力比過往年代弱左，但又未去到完全無質素。

銀行業的賺錢能力比過往減左，因此不能視為增長股，但當經濟好轉，始終都會有錢賺，因此都有投資價值。

相信長遠是收息股，但股價增長就有限。

這股都有投資價值的，但就未必值得佔組合比例太多，同時明白佢是收息股，增長力有限。

如果你本身目標是增值，就應該減部分轉其他。

如果這股佔你組合比例較多，都應該減部分，轉其他。

其實，你最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。

應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

------------------------------------------------Q22624：老師，有兩個問題想問….1.2382我$145有貨，想加注應該等咩位置加好？2.技術問題，我地如果分三注，理想係每注跌10%加注的，但第三注的10%，會係第二注加注後總和的10%嗎？例如我第一注$100，第二注是$90，第三注會係$81（90*10%）？還是$85.5（95*10%）？龔成老師︰1)舜宇光學科技（2382）現價偏貴，最好等佢回到1,2成，才考慮開始再小注儲貨。

如果係月供，現價開始都可以。

2)最好係用對上一注的價位，去下調10-15%，作為下一注投入的水平參考。

若以下調10%計，即係第一注$100，第二注是$90，第三注會係$81（90*10%).....。

當然，分注有很多方法，有時要到時再調整。

------------------------------------------------Q22625：龔sir!有問題想請教。

本人28歲，睇番自己投資組合，發覺潛力股佔左55％，所以想揀多隻平穩增長型去平衡番。

我睇中左中國平安2318（組合裡無保險股），但我本身有月供緊平安好醫生1833。

基於佢地都系同一集團，我再買2318合宜嗎？會不會風險大左？但現時佢股價跌左又覺得係好時機買入。

同埋想問買保險股應該點分析行業呢？同銀行股類似嗎？有無特別事要注意？謝謝！龔成老師︰對年輕人來說，潛力股55%仍可以，不過當中都不能過份集中同類潛力股。

由於平保(2318)和平安好醫生(1833)係有關聯性，故投資比重不宜過多。

中國平安（2318）有質素的，佢有規模，有品牌，近年的發展都不差，不過，股價有時會有少少波動，這主要受投資市場表現影響。

要分析保險股，其實都幾複雜，簡單會睇佢新業務發展、現有業務狀況。

另外，由於佢用浮存金去投資，所以都要睇埋佢投資回報方面。

而且，平保(2318)唔係純保險股，除了壽險和財險這2個主要分部，佢仲有銀行、資產管理、證券等等。

若要認真估值，你係要每個行業咁去睇。

除非估值經驗好豐富，否則要完整和準確分析，其實唔容易。

簡單而言，這股有長線投資價值，是平穩增長型。

現價算係合理區中下位置，你現時入首注係可以。

只要控制好平保比重，不超過組合15%，咁就無問題。

------------------------------------------------Q22626：Sir,上緊進階班中,但投資實戰上有些迷思.1.如收到1000元股息,股票共投入30000元,股數1000,分析個人投資時,一般會計入股息嗎?(即共$31000/1000=當平均買入價為31元)2.今年5月時看好3918,組合上想加入博彩及有寡頭壟斷股,已設定金額及中途趺5-10%就會加注,但至上月就買夠,平均7.5元,點知現會再趺;全世界因疫情暫未有轉好情況,看來要等疫情好轉後,這企業才會轉好,這情況是否耐心等待?另一角度看,當時因市場氣氛吸引,加上計算估值約6.86–10.29,在此範圍內買入,想知道投資上有沒有做錯?再另一角度看,現下跌差不多30%,亦不再看好那地方會那麼快復甦,是否賣出較好,再買入其他更優質股票?因這樣一直持有,可能要數年,值博率不高.ThankyouSir.龔成老師︰1)唔會，只會視初期投入的$30000為買入成本。

就算你用$1000股息再投資，假設買入了30股。

這樣你買入成本，只會變成$30000和1030股，即平均買入價為$29.12。

2)金界控股（3918）係有質素的，但始終新興市場，因此點都有風險。

佢會因全球的疫情，而影響左生意，但這只是中短期。

長遠計，佢仍然正面，佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業，包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。

我相信長遠對佢仍正面。

這股股價較為波動，不過都有長線投資的價值，分注投資可以。

你現時平均價，係合理水平，但你預佢中短期一定會好波動，但長線持有係可以。

雖然有質素，但始終係市場新興，風險較高，在注碼上緊記不能投資得過多。

你計算合理價都接近，調低多10%會較好。

記住，我地是否持有一隻股票，係用佢質素做分析，而唔係睇佢買入價，你要改變這個"賺差價"的思維。

另外，我地投資唔好估走勢，只會用估值平貴去做決定。

此股現價有一定值博率，照持有係可以，除非你持股佔組合較多，否則照守住先。

我地唔會知疫情幾時變好，都唔會知市場幾時會對佢重新估值，令佢真正價值得以反映。

可能係明天，可能係幾年後，無人知。

但我地知道的客觀事實，就是其真實價值，未被反映出來。

所以長線持有，才是較好做法。

------------------------------------------------Q22627：你好，想問吓1799公司前景如何，手上未有貨，幾錢可以入貨？龔成老師：新特能源（1799）係太陽能級多晶硅生產商和光伏項目承包商，主要從事中國光伏產業上游和下游環節的業務。

佢除左多晶硅生產外，亦從事電力銷售（透過自有燃煤發電廠供應電力多晶硅生產之用，並銷售多餘電力予當地電網）；工程建設承包（根據ＥＰＣ、ＰＣ或ＢＴ承包模式經營，為光伏及風電項目提供能源解決方案，包括工程設計、諮詢、建設、調試及運維）；逆變器生產（用於光伏項目的一項關鍵部件）及光伏硅片及組件生產。

其實過往的生意與盈利唔算好突出，同埋有D波動，只是近期新能源有炒作，佢都炒起左。

實質支持係咪好大，未知。

但建議保守少少，暫時這股投資值博率不高。

------------------------------------------------Q22628：龔成你好，這是我現時持有的股票，想問下你的意見。

可以點樣優化我的股票組合？001104350778117719282800810998889988另外我應該再爭持9988嗎？因為佢係我既投資比例已佔很多，比起爭持9988，定應選擇投資點700騰訊？我是一個投資小白，感謝你讓我明白投資的重要性，我都好想快點賺到我的第一個一百萬*8109係我十年前剛買股票聽人講的教訓，我只放係度提醒自己龔成老師︰你現時持有股票(除了8109)，都係有質素，若你係年青至中年人士，係合適的。

恆生(0011)、陽光(0435)和置富(0435)增長力較弱，主要係收息，若你偏向年青，不建議持有太多。

另外，我地持股除左講質素外，都會考慮到平衡性。

任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。

因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。

相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。

特別係銀行業，佢營運模式較特別，風險會比一般行業為高。

必需堅守30%這個準則，如果可控制在20%以內，會更好。

你現時阿里(9988)佔比已經好重，不要再加注。

至於騰訊(0700)現價在合理區中間，係可以入貨水平。

但由於你本身已有不少科技行業股票(9988,9888)，再增持會令你太集中科技類，而造成風險。

如果你好想入騰訊(0700)，你可以考慮沽少少阿里(9988)，來換碼至騰訊，這樣會較穏當。

------------------------------------------------Q22629：想問什麼是平台股?龔成老師︰現時你聽到的平台股，相信都是指一些電商平台相關股份，例如阿里巴巴(9988)、騰訊(0700)、美團(3690)、滴滴出行等等。

由於近期中央出手打壓，令不少相關平台股都出現明顯下跌。

但我地作為理性投資者，係這個時候應該理性分析，到底中央係這些新政策裡面，有多大程度影響這些企業，而這些影響，又是否長線?如果只係中短期影響，我地就唔洗過份在意。

相反，如果係有較長線影響，特別係一些核心性問題，我地就要調整估值和注碼，甚至調整成個投資策略。

------------------------------------------------Q22630：龔sir，近排入左隻光大綠色，之後同一位前輩討論，該前輩都係信奉價值投資，而且徧保守。

結果佢問左一堆關於光大綠色業務同收入嘅問題，但我嘗試從公司資料，官網同年報都揾5到一d好有説服力嘅答案，令我懷疑自己係咪入錯貨，所以嚟請教龔sir你嘅意見。

該前輩對光大綠色的質疑如下:1.佢讀書時都接觸過能源相關產業，都知道生物質能依回事，但按佢所認知，生物質能嘅效率很低，可5可以有效發電賣電營利都係問題，年報d數字，業務描述可能只係個美好嘅故事，嚟氹投資者入局。

2.佢話公司資料無詳細提及所有客戶資料同相關收入，感覺主要客戶只有地方政府，雖然環保係一個大方向，但由於政策會變，地方政府未必肯長期燒錢維持d無實際作用嘅項目(特別指生物質綜合利用)。

而間公司無咩其他主要客戶，萬一將來政策改變就會對公司營收造成極大影響。

3.最後，佢提及中國雖然係農業大國，但趨勢相信係由農業轉變成農產品/食品加工業，因為利潤同發展較好。

另外沙漠化加上碳中和相關政策會令植樹造林係大趨勢。

最後因農業改革同植樹造林會令生物質原材料不斷減少，因此對其業務長遠帶嚟負面影響。

喺度先謝過龔sir龔成老師︰1)太科學上的知識，我都解答唔到。

有時我地分析企業，未必能100%完全理解當中運作，因為我地無可能成位每一行業的專家。

但我地可以從一些數、表現、同行比較等，去大致得出佢架質素。

雖然無法100%，但有時都可以找到一個，令人覺得相對穏當的答案。

睇翻佢過去多年，生物質綜合利用項目在營運收益上，都有一定增長。

由於唔係1,2年，而係一個較長時間，我地會假設佢這個營運模式，係無問題。

2)一般企業，都唔會完整列出所有客戶名單，係商業考量和私隠問題。

但我地可以知道，2020年最大客戶係政府機構，佔營業額19%，頭5大客戶，則佔營業額43%，唔算過份集中。

好似光大綠色(1257)這類企業，以政府客戶為主導，其實係正常。

當然內地政策變動，會為集團造成風險。

但綠色能源和危廢處理，依然係大方向。

而且，集團在這方面，都有一定技術和優質，因此長線發展係正面。

但由於行業算係較新，加上政策風險問題，你會見佢市盈率係好低。

某程度是反映，市場對佢營運模式，都尚有一定保留。

因此，此股可以投資，但宜小注。

3)你前輩的擔心，不無道理。

但由於中國食物需求，依然未能做到100%自給自足，政府長遠都唔希望要依賴外國入口。

故農業發展，相信會維持正面。

而且，集團除了生物質業務外，佢都努力發展危廢處理，去散收入來源，平衡風險。

整體而言，集團長線發展算正面，但風險略高，不宜大注投資。

------------------------------------------------Q22631：感謝龔sir回覆，但＃2845同＃3067暫時都未有息。

。

。

＃3067已經有3000股了對於小朋友來講，唔係應該搵啲高息股咩？我成日都唔明點解有人講，炒股唔係賺股息，點解呢？不過我都會聽龔sir建議主力擺左2800度，學你話齋，小朋友有長時間增值。

。

。

但我個人黎計，出糧戶口有003每月供緊$1000，都已經有2千幾股了，想轉供其他，我應該都會聽龔sir教供2845了，但2845太貴。

都唔知供幾耐先會有一手龔sir你講得啱，我個人好心急龔成老師︰首先，我地真正投資增值，唔係做炒股這些短線操作。

而係長線持有一些優質企業，透過佢地成長，以達至財富增值目的。

至於你要做增值，定係賺股息，就要睇你現時所處的人生階段。

若你係退休人，因為已經無收入，所以我地就應以收息為主，用意係透過股息和利息收入，去支援退休生活。

相反，好似你這些較年青人士，其實應以增長為主，努力去累積一筆資金。

到退休時，就用這筆資金換成收息資產，去創造現金流。

GX中國電車(2845)和安碩恒生科技(3067)都係潛力股，由於這些公司都在高速發展，所以好少會派息，因為佢地會將賺到的錢，重新投入業務上發展，去爭取更大回報。

所以，你投資這類潛力股，目標唔會放係股息度，而係係佢增長能力度。

由於這類潛力股波動性好大，雖然長線會升，但中短期點都會有一定波動性。

如果你年紀大，快要退休，或者可投資年期較短，就不太適合。

相反，小朋友有好長時間去投資，可以足夠等到企業將佢質素，全面反映係股價上，所以投資盈富(2800),安碩恒生科技(3067),GX中國電車(2845)都係可以。

煤氣(0003)和GX中國電車(2845)都係有質素，後者增長潛力高，但風險都高，你要自己衡量。

雖然GX中國電車(2845)現價唔平，但月供可以拉平均個價，所以唔算大問題。

反而我擔心你會自己去定平貴，或者可能見某股票無乜升，供一陣又停，轉來轉去。

因為月供其實係要你"定期定額"去供特定股票，長線去供先做到平均價格效果，講緊係至少3年以上，並持有5年。

雖然股價貴時，我地的確可以減少供款。

但問題係，若果你判斷錯誤，好大機會你最終回報，會受到嚴重影響。

如果你投資技巧唔高，只要隻股票有質素，我建議你不理價格，一直長線供，反而會對你最有利。

------------------------------------------------Q22632：龔成老師，我最近有一個好苦惱的問題，看唔清，想聽聽你既專業意見。

之前未必想係香港買樓，但考慮到來緊五年都係香港，所以都想買樓，住左三年升。

我最近見到個樓盤我好鐘意，亦都覺得好理想：長沙灣thecampton.想買400呎左右或以上既都要9百至1000萬，首期需約二百萬左右。

但無可奈何，不計我股票資產。

我和男朋友二人最多可以比到150萬左右。

我打算放晒手頭上的股票，當做首期，我會沽清所有。

而我一年大約可以儲到三十萬左右，我覺得一下子用盡，後再儲錢，唔太難。

因為份工年年都有加人工，一個月約五萬左右，個人和家庭開支約兩萬。

你覺得賣晒所有股票值唔值？因為我個人就唔係好想，因為當中長期hold住，我知會有高回報，以下為我所有的股票。

小米平均成本$26.11200單位安碩平均成本$14.37500煤氣平均成本$10.685738地鐵平均成本$39.82500完美平均成本$5.1117000太古平均成本$22.242000港燈平均成本$8.057000HSBC$81.4400恒生$183.3300建行$8.62000如果我唔放股票既，你覺得我有無需要放左某啲佢，集中幾隻，因為依家感覺好散下～我知要分散投資～但好似分得太多因為真係好鐘意果個物業，覺得地理位置都好好，好驚自己做左唔理性既野，所以想來問下你意見十分感謝老師，已報進修班，因為唔想係現場透漏太多個人資料，所次message你。

龔成老師︰首先，要盡沽股票，去投入一個物業，會令成個組合偏晒係物業一方，造成風險，最好唔好咁做。

因為我地無人知，未來幾年樓時係唔係一定升得快過股市，如果係相反，你就會因為而個動作，而減弱左財富增值效率。

另外﹐你5年後都會移民，其實我唔太建議投資樓市，除非你個物業係會保留，用來之後放租，就另作別論。

(不過個呎價唔平，租金回報率未必好理想，你要研究清楚。

)因為除左我講，唔知樓市定股市升得快之外，係香港每次做物業買賣，成本都好高昂。

你一來一回，其實唔見左好多錢。

所以，如果你好鐘意，我建議你租住就算。

餘下5年，好好用你的優質股，去進行增值，相信會較好。

若然你真係堅持要買的話，你可以優先沽出一些增長力無咁高的股票，包括港燈(2638)、匯控(0005)、恆生(0011)和建行(0939)。

其次就係佔比較重的完全醫療(1830)和煤氣(0003)，可以沽部份，其餘就長線持有。

如果你放棄置業，你現時投資組合，大致無問題。

除了港燈(2638)、匯控(0005)、恆生(0011)和建行(0939)係收息股，增長力不高，以你31歲計，不宜持有太多。

另外，完美醫療(1830)佔比太重，建議沽少少，換至其他有增長力股票較好。

記住任何股票、任何行業，我們都不應太過集中，因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。

因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。

相同行業不可佔組合多於30%，而單一企業不要高過15%。

------------------------------------------------Q22633：Hello龔老師!你好!现手上有90%也是hold股票，大多也是不差股票，不知賣出，或是作長期收息股吧？因本人年纪近50，是否該賣出30%留下現金。

现仍有工作，未退休。

謝謝给点意見!!龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。

年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。

因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。

最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

由於你已近退休之年，你要將開始審視手上股票，將一些較高風險的持股，慢慢轉成收息類股票(而唔係轉成現金)。

因為你退休時，就會靠收息資產(如收息股、年金、A級債券、收息產品等)創出的現金流，去支援你退休生活。

所以，你唔洗沽出持股換現金。

純粹係睇翻你組合，有無調整投資選股的必要，咁就可以。

如果你尚有5年左右，才正式退休，你現時組合，可以持有一些平穏增長股和收息股。

但若你只有1-2年就退休，收息股應佔大部份。

到退休時，收息股佔比應為100%。

------------------------------------------------Q22634：銀行股：工商1398地產股：恆基12領展823置富778物管股：雅生活3319保險股：中國平安2318公用股：電訊6823粵海270醫療股：中生製藥1177ETF:盈富2800安碩3067以上持股共30萬左右，單一股票不超過5萬元，另外還有20萬現金想投資，本人30歲，請問有沒有什麼建議和改進？自上年follow你的page後，已經買左你6本著作閱讀，十分欣賞年報勝經，這本書是我個人認為學習得最多的（可能是第一本看）好認同你的投資方法，謝謝你。

龔sir你好，多謝你的教導，每天睇你的專頁已成為習慣龔成老師︰先多謝你支持我的書和專頁，如果你對估值有興趣，可以睇埋《股票勝經》和《選股勝經》。

當然，最理想係上我股票班，因為課堂中會較具體教你點去運用不同方法選股和估值，而且絕大部份內容，在書中都無提及。

如果你想認真學好投資，建議你抽時間來上堂。

我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

你30歲，應以增值為主，建議你用「平穏增長股」+「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

你上述持股，都係有質素，可長線持有。

但工行(1398)、置富(0778)、香港電訊(6823)都係收息股，增長力唔高，主要只係收下息。

以你年紀，不宜持有太多。

現時大市只在合理水平，資金不宜盡用。

建議你餘下20萬，等大跌市出現，才去掃貨。

另外，你可以考慮用每月儲蓄，去進行月供股票，去加快資產累積速度。

策略上，你每月5成儲蓄做月供。

其餘先儲起，同樣都係等大跌市機會出現，才出手掃平貨。

你可以考慮一些優質的平穩增長股，再加潛力股。

潛力股，可選：安碩恒生科技(3067)、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177）、福壽園(1448)、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

但佢地波動性和風險會較高，你要自己平衡。

如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。

若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。

------------------------------------------------Q22635：呀Sir您好呀我係之前報過您投資班既學生。

我想同你分享下宜家我既情況。

其實我宜家暫時係做緊啲短期兼職，同時做緊保險，收入不穩定，但好彩係搵到番黎既我都可以至少儲到6-7成，我平時冇乜駛費，又有記帳習慣，之前大學幾年搵搵下，宜家有$200000現金，同一份$200000的儲蓄保險，黎緊希望繼續係保險呢行做好，如果真係唔得，先轉。

呀Sir，我真係好想好似你咁財務自由，上完您堂之後，都買左唔少股票9988@$2031手2638@$7.831手1928@$27.61手1810@$28.71手1448@$7.451手1177@$6.951手285@$401手[email protected]手月供[email protected]股我想請教呀Sir您呢個組合您覺得可以嗎？我諗住港股暫時咁樣擺係到，長揸果啲股票，同時繼續月供VOO，長遠應該可慢慢致富我今年23歲.我同我自己講28歲我要有$100萬.我真係希望可以做到.呀Sir，根據我宜家呢份保險工作同買股票既情況.您可唔可以指點迷津，比啲建議我？唔該您多謝您呀Sir.龔成老師︰以你23歲年紀，這個組合係可以。

但港燈(2638)係收息股，增長力唔會明顯，主要係收下息，你現貨可持有，但暫時唔建議你加注。

我假設投資回報有10%（連股息再投資），你現時投資組合約值10萬+20萬現金，5年後大約會增值至48萬。

如果想達至你的財務目標，你每月月供金額要有最少$8000，才會較大機會做到100萬目標。

月供方面，除了保持月供VOO外，你都可以考慮加入其他「平穏增長股」+「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。

僎設你係月供$8000，你每月先用$4000做月供(連埋VOO計)，其餘$4000儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰指數基金、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。

潛力股︰安碩恒生科技(3067)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學（2382）、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）、三星FANGETF（2814）。

如果有投資美股，可投資QQQ。

現時大市只是合理區，你現有20萬資金可以再投入多5-10萬，用"分注"形式，慢慢買貨。

餘下資和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

另外，係財富增值時，"保險"主要係用來防守，買足夠保障就可以。

儲蓄成份架保險，唔係唔可以買。

如果你個人風險承受能力好低，或者完全無投資能力，這類保險都有持有價值。

但始終係財富增值角度，佢幫助好有限，一般我都就唔建議太多。

做財富增值，應集中投資在優質資產(如優質股、物業等)，效果才會理想。

而工作上，你應該才剛剛畢業，其實可以多作不同嘗試，慢慢去找到適合自己的路。

保險都係一個值得一試的行業，你可以看看自己是否適合這份工作，加油!------------------------------------------------Q22636：Sir!成手恆大中國，蝕到入肉。

同版塊的融創中國8月11號除淨，唸緊換唔換馬！股息派成$2，好似好吸引！但問題現在內房版塊比政策打到咁，又驚中伏！驚收完股價急插，因為融創都係3幾蚊炒上去。

所以想聽下你意見。

現在持恆大中國25萬股，均價$8.3唔該呀sir，現在帳面虧損35%龔成老師︰你對派息運作，似乎有點誤解。

如果你要收到股息，必需在「除淨日」前一天，依然持有股票。

「除淨日」，其實就是用來確認那些股東收到這權益的日子。

等到「除淨日」當天才買，派息就唔會有你份。

「除淨日」那天，股價就會扣除派息部份，例如原來股價$10，派息$1。

那麼「除淨日」就會將股價，從$10下調至$9，以反映派息動作。

「派息日」，就係合資格股東，正式收到股息的日子。

由於「除淨日」股價會下跌。

而下跌比重同收到息係一樣，所以只係左手交右手動作，你唔會在此期間因買/沽貨，出現任何著數。

至於換不換碼，你要睇翻企業本身質素。

融創中國（1918）業務不差，有規模、品牌、銷售網絡，但同時有一定風險。

這股同中國恒大（3333）一樣，負債偏高。

無事就無事，有事就似中國恒大（3333）咁大件事。

(當然負債水平，恆大比融創高得更多。

)而且，近期中央有時會出打擊樓市政策，相信會對佢有一定的影響。

此股都有投資價值，但只宜小注，可以，但都要明白風險。

至於中國恒大（3333），負債問題唔細。

現時風險很高，你最多只可以小注持有。

若現時持股佔你組合好高，我建議沽出部份，換碼至其他類。

------------------------------------------------Q22637：龔先生你好，本人50歲，有一個約850萬物業已供完。

強積金及基金約400萬(中/高風險收益基金為主)。

股票約120萬(中風險龍頭股為主)，另現金約200萬。

希望約五年後退休。

全球放水估計未來通脹將會加劇，如何運用二百萬現金？有咩高見？其餘嘅配置有冇問題？另外想請教你對基金同股票有咩睇法？有啲朋友講，買基金不如自己買股票，唔使畀保險公司賺，又唔洗綁死咁多年。

龔成老師︰由於你距離退休尚有5年，都可以進行適度增值，但選項就要相對保守。

其實基金，唔一定無投資價值。

你可以衡量基金的投資策略，所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現(可以睇佢過往5-10年，如果回報係比主要投資市場高，有機會值得繼續投資)。

另外，你現時基金風險水平，其實係有點高。

因為係你退休時候，我地係會將這些有增長力資產，轉換成收息類資產，用來創造平穏現金流(如股息、利息收入)，去支援退休生活。

所以，建議你將高風險基金，部份換至一些風險較低基金或優質股。

其實最簡單，就係買指數基金。

而現有資金，你可以將佢地投資一些「平穩增值股」+「收息股」。

若你想進取少少，可以較集中「平穩增值股」。

相反，則以收息股作為主力。

平穩增值股，例如長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、粵海（0270）、領展(0823)。

如果有投資美股，可投資VOO。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）、富豪產業（1881）等（記住，股價略波動，不能太過大注）。

大市現處於合理水平，那200萬資金，你可以多用50-80萬，以"分注"形式慢慢入貨。

餘下一半就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。

到你退休前一年，就慢慢將你增長類資產，換成收息類資產，去為退休創造一個收息組合，咁就可以。

------------------------------------------------Q22638：老師你好，我之前誤打誤撞買股票，輸咗好多錢，差不多輸咗有20萬，我而家對股票完全冇期望，但係手上仲有以下股票，可唔可以俾啲意見我睇吓我手上股票應該要長期揸住定係沽出？66號，共有835股@46.536（月供$1500）788號，共有4000股@2.084823號，共有835股@76.805（月供$1500）2800號，共有835股@27.888（月供$1500）9988號200股@188.72龔成老師︰你必先要了解翻，自己輸左20萬的原因。

係買錯股、買貴貨、定係誤把短炒當投資?你要了解清楚自己問題所在，避免將來再發生。

我地做財富增值，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。

應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

你現時持有股票，都係有質素，只係中國鐵塔(0788)買入價偏貴，但由於有質素，你照長線持有就可以。

這個組合，算係一個增長型配置，若你係年青至中年人士，這個組合係可以。

若你投資經驗不多，建議你先維持用月供方法去儲貨，以減低買貴貨的風險。

另外，現時大市只係合理區，每月儲蓄唔好盡用，要留有部份，用來等大跌市機會。

------------------------------------------------Q22639：龔sir，想問下如何分辦股票的股價是便宜或贵？是否處於合理區？龔成老師：要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。

這都是計算的基礎。

例如，我地會考慮佢有多少生意，有多少盈利、現金流，有多少資產，從而計算該業務值多少錢，同時會推算將來的盈利情況，去推算這企業長遠的價值。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

------------------------------------------------Q22640：你好成哥，我今年36歲，單身最近想開始學投資增值，希望60歳可以有3-5萬現金流，想下個月開始買入以下5隻股票，（2007，3988，6823，0823，303）平均每月可投資$12000以上，你覺得可行嗎？我目前收入$40000，但之前經歷生意失敗，輸咗幾百萬，所以冇乜積蓄，仲有你覺得我應該先儲首期買樓定收息增值好？謝謝龔成老師︰每個人都有自住需要，但現時香港樓唔平，大致在合理區頂至略貴。

如果你係無買自住屋的迫切性，建議你先用優質股去增值，會較好。

若你希望60歳退休時，每月有3-5萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金600-1000萬。

故你現時要做，就係透過一些有增長力股票(而非收息股)，去先累積起這筆財富。

到足夠時，才慢慢換成收息股，去創造現金流，支援退休生活。

你上述提到的股票，都有質素，領展(0823)係合適。

但中行(3988)、香港電訊(6823)、偉易達(0303)係收息股，增長力唔高，唔適合。

碧桂園(2007)，業務都算不差，但負債高，風險略高，雖然都可考慮，但不宜大注。

你現時無投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴未必會太了解。

所以你最好先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。

策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。

你每月5成儲蓄，即是最少用$6000做月供。

其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

選股上，你可以投資在平穏增長股，加少少潛力股。

由於你投資知識不高，因此可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注(不多於3成)。

最好是你先提高投資知識，等到你有一定知識和經驗，才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。

餘下的另一半現金，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。

我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$12000，24年後大約會增值至1300萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。

----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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