透天好不好住樓梯位置決定一切--本文來自蘋果日報地產新聞

高雄市市調協會理事長蔡紹豪表示，傳統透天厝樓梯的位置通常在房子的中間，叫做「鴛鴦梯」，多會把平面切成前、後2個空間。

像1樓的格局就會因為樓梯在房子 ... 關閉廣告 不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY 跳到主文 不動產專業碩士講師📞0910-382-256☎諮詢LINE:S96760019 ※熟悉全台房地產—新成屋/中古屋--輕鬆查找房屋、商辦、店面、土地，交易透明公開，確實保障買賣雙方權益！為您量身精選配房看屋超方便。

經營:大台北地區(電梯大樓，公寓，豪宅，別墅，店面，商辦大樓，社區住宅，精緻套房，黃金店面，辦公大樓，土地廠房，透天厝，農舍，車位)不動產大樹(樹哥)--JERRY專業不動產經紀(❇安心購屋找樹哥)買賣專家： 部落格全站分類：不設分類 相簿 部落格 留言 名片 May03Thu201811:44 透天好不好住　樓梯位置決定一切--本文來自蘋果日報地產新聞 許多傳統的台灣人都喜歡住透天厝，有自己家的獨立空間，也沒有樓上樓下鄰居的打擾，還不必付管理費。

但新舊透天厝的格局很不同該怎麼挑？專家指出，關鍵在於樓梯的位置及房子面寬大小。

  對於透天厝格局影響最大的因素，就是樓梯的位置。

高雄市市調協會理事長蔡紹豪表示，傳統透天厝樓梯的位置通常在房子的中間，叫做「鴛鴦梯」，多會把平面切成前、後2個空間。

像1樓的格局就會因為樓梯在房子中間，將客廳擺在前、餐廳和廚房擺在後，也是最常見的規劃。

  但現在的透天別墅居住人口減少，常會規劃整層主臥，採用樓梯在中間就不好設計，樓梯旁的走道也減少可用空間。

而且一般透天厝都是連棟，樓梯在中央較難設計開窗，光線不足也容易造成危險。

  新式的透天別墅會將樓梯擺在房子的最內側，讓整個住家空間感更開闊，要規劃整層主臥也較容易。

蔡紹豪表示，這樣規劃讓樓梯間可以開窗，有採光也通風。

樓梯旁的空間常會做為浴室，所以衛浴也能開窗。

  不過，只要房子的面寬夠大，樓梯在中或在後就不是那麼重要。

蔡紹豪表示，目前透天別墅的上下樓梯總寬度約2米，因此只要房屋面寬超過5米，樓梯對格局的影響就會減低。

（陳建宇／高雄報導）   想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團 文章標籤 樓梯 房子 格局 空間 別墅 規劃 位置 樓上樓下 傳統 關鍵在於 影響 不動產教練 房仲 房市新聞 大樹 房市 住宅 房價 投資 房地產 全站熱搜 創作者介紹 不動產經紀人大樹 不動產大樹(樹哥)--資深不動產經紀人JERRY 不動產經紀人大樹發表在痞客邦留言(0)人氣() E-mail轉寄 全站分類：裝潢設計個人分類：房產新聞此分類上一篇：房市成交量升溫　桃園這區詢問度高 此分類下一篇：士林夜市「百年」老屋月租金高達20萬比建物殘值還值錢許多--本文來自自由時報 上一篇：留意4大變革聰明報稅省荷包 下一篇：士林夜市「百年」老屋月租金高達20萬比建物殘值還值錢許多--本文來自自由時報 歷史上的今天 2020:疫情暴露全球化缺陷產業去中國化現在進行式 2020:全球化浪潮消退學者：區域經濟整合將成為趨勢 2020:超級豪宅「陶朱隱園」已有人入住？專業網友曝真相 2020:葉松年花25年完成史上最「牛」都更案 2020:金管會：協助新創業者度難關放寬紓困貸款條件 2020:疫情暴露全球化缺陷產業去中國化現在進行式 2020:CP值才是買房重點！新竹哥點破「太愛用台北看世界」…長文分析網推爆 2020:2房公寓「翻2100倍」賣出！　超過千人出價…卻因「這原因」沒人看房 2020:中捷綠線卡位戰　台中藥品商1.18億元買下「地球村」補習班店面 2020:基隆新豐街千戶大型住宅撐腰　全聯商場開價1.78億元喊賣 2020:超級富豪已入厝？18億旋轉豪宅入夜點燈　知情人士曝原由 2020:影／屹立近20年京華城終拆蛋　「蛋殼」缺一塊引熱議 2020:雙北親民捷運宅熱區追蹤 2020:土地鑑界吵不完台中地政首創拍照留底 2020:澳洲待租房受疫情影響激增8%供過於求致租金下跌 2019:房市崩盤再進場？學者揭殘酷事實 2019:台中3大豪宅預計下半年完工 2019:擁房逾十戶者新北市最多 2019:新預售屋定型化契約11月上路 2019:加拿大按揭及房屋公司季度報告指大溫地區樓市買家已佔優 2019:北市釋都更稅捐減免利多內政部樂觀其成 2019:全球央行們又開始瘋黃金同時減持美元儲備 2019:台灣今年房市熱建商或房仲業都十分看好南台灣房市 2019:低利率與高房價無必然關連　央行直指房價高不攀6大原因 2019:傳台灣駐大阪官邸變凶宅市值4億賣1億外交部否認 2019:國壽砸9.8億買桃園市春日路土地規劃蓋商辦 2019:數字是虛的？實價登錄與「真實」的距離有多遠 2019:韓流罩不住　美術館特區豪宅案賠售逾千萬 2018:「完美風暴」襲捲華府房市上市房源銳減--本文來自大紀元網站 2018:「完美風暴」襲捲華府房市上市房源銳減--本文來自大紀元網站 2018:節省百萬入住豪華街區買房時機不容錯過--本文來自大紀元網站 2018:節省百萬入住豪華街區買房時機不容錯過--本文來自大紀元網站 2018:旅人的形狀（132）【東京】蓋一棟樓，看出城市的氣度 2018:北韓局勢緩解遼寧丹東樓價兩日急漲5成 2018:大陸房市回溫　下半年或迎暴漲期--本文來自中央網路報 2018:東北邊境小城樓市探營：兩天暴漲五成，銷售稱今天買房永遠比明天便宜！--本文來自中國新聞 2018:士林夜市「百年」老屋月租金高達20萬比建物殘值還值錢許多--本文來自自由時報 2018:留意4大變革聰明報稅省荷包 2018:房市成交量升溫　桃園這區詢問度高 2018:六都4月交屋潮少了新北交易量最大--本文來自udn/房地產/房市新訊/趨勢報導 2018:淡水紅樹林豪宅價格腰斬淡海新市鎮人口卻逆勢成長--本文來自信傳媒 2018:建商歹逗陣？隆大、城揚、太普合作市場驚艷--本文來自udn/產經/產業綜合 2018:雙北買房壓力差距縮短新北也要不吃不喝12年--本文來自自由時報--地產天下＞最新新聞 2018:雙北買房壓力差距縮短新北也要不吃不喝12年--本文來自自由時報--地產天下＞最新新聞 2018:提醒注意為何2018年房屋稅額增加--MyGoNews不動產網路新聞 2018:加密貨幣洗錢防制實名制是共識--本文來自udn/產經/財經焦點 2018:專家預言下半年房市　買氣穩定軟著陸確立--本文來自新頭殼newtalk|文/財訊 ▲top 留言列表 發表留言 最新文章 熱門文章 文章分類 新冠疫情(1)中國政經(87)武漢肺炎(1)亞太綜合(37)中美貿易戰(7)實價登錄(12)產業綜合(86)法律拍賣(18)專家看房(4)租屋訊息(6)國際焦點(1299)菲律賓房地產(26)熱門話題(1173)加拿大房地產(222)日本不動產(157)英國房地產(97)房市焦點(1159)專題報導(621)美國房地產(479)澳洲房地產(305)區域房市(249)都更危老(554)區域情報(1468)違建怪象(4)房產投資(1004)租售行情(1542)趨勢報導(933)買屋需知(89)居家議題(89)裝潢設計(28)不動產法務(42)財經金融(1293)公共政策(1289)產業綜合(1033)房市情報(1167)房產新聞(432)房貸稅務(512)中國地產(1243)全球房產(792)未分類文章(191) 站方公告 [公告]2022年度農曆春節期間服務公告[公告]MIB廣告分潤計劃、PIXwallet錢包帳戶條款異動通知[公告]2021年度農曆春節期間服務公告 活動快報 東門永康商圈美食 集結多家超人氣餐廳和特色小店的永康街，是部落客推... 看更多活動好康 我的好友 最新留言 動態訂閱 文章精選 文章精選 所有文章列表 文章搜尋 新聞交換(RSS) 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： QRCode POWEREDBY (登入) 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗