現代人買房，為什麼帝王向失寵，西曬卻開始受歡迎？設計師 ...

過去民眾購屋偏好座北朝南方位，主要是風水上認為，該方位對事業發展好， ... 第二名「座東朝西」方位，江怡慧補充說，多數人認為朝西的房子會有西曬 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 烏克蘭戰爭 8週年論壇 NFT實體展 Search» 買房 理財 退休金 趙少康 股票 年輕人 科技 台灣 中國 股市 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」的物件成交最多，其次是很多人排斥的西曬座向「座東朝西」。

(台灣房屋提供) 買房是人生大事，除室內格局外，房屋座向也很重要！根據台灣房屋內部成交資料統計顯示，2020年「座西北朝東南」的物件成交最多，占比達16.9%，其次意外的是很多人排斥的西曬座向「座東朝西」占14.8%。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 而過去風水上最受歡迎的帝王座向「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點，設計師指出，東西向房子室內採光較佳，顯見民眾買房實用度考量已超越風水。

坊間對於住宅方位有兩種看法 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，一般坊間對於住宅方位有兩種看法，有人採「住宅大門朝向外」的方位，若是面正南方，住宅是「座北朝南」的座向。

也有人以「大面積採光面」的朝向，一般多指客廳落地窗的方向，兩種說法都很常見。

室內設計師李亦錡指出，以實際居住舒適度來說，現代住宅格局非常多，一般會把握「明廳暗房」原則，也就是當太陽從東邊升起時，陽光能否透過大面積開窗位置照進室內，以及陽光又是打在屋內甚麼區域，「若開窗位置剛好不是東西向，這種房子室內就會偏暗，濕氣也會比較重。

」 李亦錡表示，明廳暗房的用意，是要讓有聚會、用餐等需求的客、餐廳等公共空間，擁有足夠的採光，而回到房間休息時，透過相對溫和的光線，營造出舒服的氛圍。

她指出，若本身採光較不好的格局，實際上也可透過燈光設計，提升公共空間亮度，也可透過明亮的顏色，想辦法讓空間感放大。

過去民眾購屋偏好座北朝南方位，主要是風水上認為，該方位對事業發展好，有利財位格局，又可享有冬暖夏涼、保持屋內涼爽，通風明亮的優點，成為購屋者最優先選擇的方位，但時代改變以及現在地狹人稠，且多為大樓住宅密集，座向選擇也不見得都能盡善盡美，社區的視野和採光通風，往往也會左右購屋條件的優先順序，降低座向的影響性。

座西北朝東南成為民眾最愛方位 座西北朝東南成為民眾最愛方位，江怡慧分析，因台灣位於北半球，夏季的太陽是東偏北昇起，冬季則是東偏南昇起，因此這樣座向的住宅，夏天的時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，才不至於導致室內過於高溫酷熱，這也是該座向的房屋成交比例較高的原因。

至於跌破眼鏡的第二名「座東朝西」方位，江怡慧補充說，多數人認為朝西的房子會有西曬問題，但也有人偏好此方位，除有俗話說「座東朝西，賺錢沒人知」外。

她指出，台灣每年雨量相當大，氣候多潮溼，西曬的住宅陽光充足，判斷是受歡迎的，不過江怡慧提醒，西曬的住宅在建材方面，可挑剔選用耐熱、吸熱或防潮的建材，屋外陽台可做遮陽板，或是挑選窗簾時，以選擇隔熱性能高為優先，可降低室內溫度，同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。

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