總價超低、存到50萬可買新北這區房子「2種人」最適合

記者蔡佩蓉／新北報導根據內政部發布最新一期2019年第4季房價負擔能力指標，新北市平均房價所得比高達11.72倍、而貸款負擔率也達48.01%，大多數民眾想要買房需11年不吃不喝，而購屋人將近一半收入得拿來繳付房貸。

不過，新北市也有「低價凹陷區」，新北市瑞芳地政事務所分析瑞芳地區不動產交易實價登錄交易資料發現，以交易總價在250萬元以下公寓成交案例占大部分，且瑞芳區買房主力主要為30至49歲青壯年。

▲瑞芳火車站周邊是該區購屋熱區。

（圖／翻攝自GoogleＭap）根據該項統計數據，瑞芳大部分建物的屋齡偏高