重大建設計畫-老房子文化運動計畫 - 臺北市政府社會局

「老房子文化運動計畫」係避免文化資產無人使用而加速破敗，突破過去由政府編列預算修復並經營的唯一途徑，藉由本計畫媒合平臺機制，結合民間經營團隊的資金與創造力， ... 跳到主要內容區塊 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗] 本局簡介 局長簡介 組織架構 業務職掌 分層負責明細表 福利政策 服務成果 歷史沿革 臺北市政府社會局簡介 策略地圖 定期報告 施政報告 局務會議紀錄 施政計畫 機關政策白皮書執行情形 議會工作報告 社會局大事紀要 預算決算書 會計月報 辦理政策宣導之執行情形表 聯絡我們 統計資料 預告統計資料發布時間表 性別統計 相關業務年度統計 統計年刊 統計資料庫查詢系統 捐款徵信 簡介 重大災害民間捐款-經費支用情形 重大災害民間捐款-重大災害委員會 社會局接受捐贈物資明細 民間捐款-經費支用情形 民間捐款-委員會 重大災害民間捐款-重大災害委員會(整併前) 臺北市防疫物資 臺北市SARS民間捐款-委員會(已整併至重大災害委員會) 常見問答 雙語詞彙 上方連結 網站導覽 回首頁 English 單一陳情 臺北通 下方連結 隱私權政策 資訊安全政策 政府網站開放資料宣告 位置與交通 本站使用正體字 員工入口 ::: 本局簡介 局長簡介 組織架構 業務職掌 分層負責明細表 福利政策 服務成果 歷史沿革 臺北市政府社會局簡介 策略地圖 定期報告 施政報告 局務會議紀錄 施政計畫 機關政策白皮書執行情形 議會工作報告 社會局大事紀要 預算決算書 會計月報 辦理政策宣導之執行情形表 聯絡我們 統計資料 預告統計資料發布時間表 性別統計 相關業務年度統計 統計年刊 統計資料庫查詢系統 捐款徵信 簡介 重大災害民間捐款-經費支用情形 重大災害民間捐款-重大災害委員會 社會局接受捐贈物資明細 民間捐款-經費支用情形 民間捐款-委員會 重大災害民間捐款-重大災害委員會(整併前) 臺北市防疫物資 臺北市SARS民間捐款-委員會(已整併至重大災害委員會) 常見問答 雙語詞彙臺北市政府社會局 上方連結 網站導覽 回首頁 English 單一陳情 臺北通 search 請輸入關鍵字 搜尋 進階搜尋 字級 小 中 大 分享 分享至Facebook[另開新視窗] 分享至Plurk[另開新視窗] 分享至twitter[另開新視窗] 分享至line[另開新視窗] 分享至email[另開新視窗] 首頁 重大建設計畫 重大建設計畫 網頁功能 列印內容[另開新視窗] 注音 :::老房子文化運動計畫 計畫內容 「老房子文化運動計畫」係避免文化資產無人使用而加速破敗，突破過去由政府編列預算修復並經營的唯一途徑，藉由本計畫媒合平臺機制，結合民間經營團隊的資金與創造力，由民間參與快速修繕與活化經營。

 本計畫原始精神即是以承租方全額修復文化資產給予使用費的折扣優惠，2.0版與舊版差異係因「出資修復公有文化資產租金減免辦法」公告實施後，可依法減免實際工作結算之修復及管理維護金額，2.0版維持修復期間不收費，而承租方應負之責任亦同。

 ※減免方式 為減輕承租人負擔，修復金額為預先減免，後續管維費用為年底核算後，併依每年核定減免比率，多退少補。

 1.修復至可營運狀態之總修復金額，應平均於許可使用起迄租約屆滿期間減免，承租人於竣工查驗通過後，提出修復工程實際工作結算金額等資料予本局核算，以原價使用費抵扣核算之金額預先減免每月使用費，原價使用費計算方式依各標的權屬性質之法定公式(房地計算式：當期土地公告地價×土地面積×5%)。

 2.後續承租期間每年之修復及管理維護費用，承租人需於會計年度結束前檢附相關單據。

 3.「出資修復公有文化資產租金減免辦法」第五條第1項規定，本局應於每年11月30日前依承租人之管理維護情形，核定當年度得減免之使用費比率。

每年預先減免金額及後續修復、管維費用總和依減免比率得出之當年度實際可折抵金額，多退少補。

 4.每年得減免比率核定之程序，依「臺北市政府文化局核定出資修復公有文化資產減免租金比率作業要點」辦理。

 ※計畫更新 未來本計畫將承襲2.0的特色讓承租民間團體不限制其使用方式與租金減免，並將修復與使用契約分開，於完成修復並取得使用許可證明之後，再開始計算使用年限，增加合作彈性。

 可納入計畫對象之審查標準 本計畫所謂「老房子」定義為：原則以《文化資產保存法》審議程序所指定、登錄之文化資產且產權無疑義者；經評估後適合納入本計畫之「老房子」，透過本計畫建置之媒合平台公開徵求再利用經營團隊。

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