皇翔購入新北市土城區明德段76-82等7筆地號之持份土地
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1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市土城區明德段76、77、78、79、80、81、82等7筆地號之持份土地 · 2.事實發生日:110/11/ ...
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皇翔購入新北市土城區明德段76-82等7筆地號之持份土地,計約5.9億元
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2021/11/1511:18
公開資訊觀測站重大訊息公告(2545)皇翔-公告本公司向關係人購入新北市土城區明德段76-82等7筆地號之持份土地1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市土城區明德段76、77、78、79、80、81、82等7筆地號之持份土地2.事實發生日:110/11/12~110/11/123.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:1,926.25㎡,折合約582.69坪每單位價格:每坪約新台幣1,012,954元交易總金額:590,238,241元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:廖羚君其與公司之關係:為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.選定關係人為交易對象之原因:考量未來營運計畫,且因該地段佳,故向關係人購入此土地。
2.前次移轉之所有人:非關係人3.前次移轉價格:新台幣582,689,574元4.前次取得日期:110年10月6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:(1)契約成立時支付30%(2)增值稅單核發後支付40%(3)產權移轉完成支付30%9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價價格決定之參考依據:依據前次移轉價格加計相關成本、設算利息及鑑價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所估價金額計新台幣594,343,188元11.專業估價師姓名:謝典璟12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:安侯建業聯合會計師事務所18.會計師姓名:曾國禓19.會計師開業證書字號:金管證六字第0940129108號20.經紀人及經紀費用:無21.取得或處分之具體目的或用途:考量未來營運效益22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國110年11月12日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年11月12日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:590,238,241元28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無
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