營建業發票開立與損益認列-陳敏煌經理... - 誠揚聯合會計師事務 ...

... 影響最大的是原本採完工比例法的建設公司(符合查核準則規定24條之1)，其在EAS的規範下，除非符合一定條件外(詳文後之表格整理)，應依商品買賣之收入認列​ ...

係指建設公司購入土地或建築完成之房屋，再行出售。 ... 房地交易所得額A ＝收入​－相關成本、費用或損失 ... 限額限制部份，將因無營業收入而無法被認列。

待售土地（或營建土地）：係屬建設公司之存貨，建設公司取得建. 築用地之方式 ... 採完工比例法計算損益者，每期按工程完工比例認列售屋收入及售. 屋成本，認列 ...

之比例認列收入。不符合上述條件的案. 件，則採全部完工法，於完成過戶及實際. 交屋時結轉成本並認列損益。在台灣公報. 的規範下，建設公司在建案興建期間就 ...

建設公司. 承包工程. 自行投資興建銷售. 自行投資興建銷售. 包工包料. 包工不包料. 購地自建. 合建分屋. 合建分 ... 工時進度比例法. ▫ 產出單位比例法. 4. 營建業會計處理. ...