房價- 美國買房最貴的50個城市大多數在加州
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COVID-19大流行導致美國對房屋需求空前激增。
然而,房屋庫存處於歷史最低水平,房子在市場上待售的平均時間也是如此。
與此同時,房價和高於要價房子 ...
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美國買房最貴的50個城市大多數在加州
COVID-19大流行導致美國對房屋需求空前激增。
然而,房屋庫存處於歷史最低水平,房子在市場上待售的平均時間也是如此。
(Shutterstock)
更新2021-07-2612:19PM
人氣3769 標籤:買房,美國房市,房價
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【大紀元2021年07月26日訊】(大紀元記者夏雨綜合報導)COVID-19大流行導致美國對房屋需求空前激增。
然而,房屋庫存處於歷史最低水平,房子在市場上待售的平均時間也是如此。
與此同時,房價和高於要價房子出售的數額均創歷史新高。
不過,在美國某些地區,房價過高並不是什麼新鮮事。
甚至在COVID-19大流行之前,就有數十個城市的大多數房屋價值超過100萬美元。
使用美國人口普查局的房屋中值數據,24/7WallSt.確定了美國購房最昂貴的50個城市。
在這份名單上的每個城市中,典型房價從大約88萬3,000美元到超過200萬美元不等。
這份分析包括了人口至少為2萬5,000的美國城市、城鎮、村莊和其它社區。
毫不奇怪,這份名單上的城市往往是相對富裕的地區,家庭年收入中位數遠遠超過6萬2,843美元的全美國中位數。
儘管如此,即使收入較高,高房價也使居民更有可能需要抵押貸款。
這個名單上除了四個城市之外,其它所有城市的房主貸款數額都比全美國平均水平高。
這份名單上的絕大多數城市都位於加利福尼亞州,占38個城市,該州大部分地區正面臨住房負擔能力危機,因為住房供應不足,該州大部分地區的生活需求很高,土地、勞動力和原材料價格高於平均水平。
加州6個城市房價中位數超200萬美元
以下是全美房價最貴的6個城市,房價中位數均超過200萬美元。
1.加州洛斯阿爾托斯(LosAltos)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:64.5%
房屋自有率:81.0%——1,774個城市中排名第151位(並列)
家庭收入中位數:235,278美元——1,774個城市中排名第二
2.加州薩拉托加(Saratoga)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:62.6%
房屋自有率:84.6%——在1,774個城市中排名第81位
家庭收入中位數:191,677美元——在1,774個城市中排名第8
3.加州門洛帕克(MenloPark)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:70.4%
房屋自有率:57.9%——1,774個城市中第761位最低(並列)
家庭收入中位數:160,784美元——在1,774個城市中排名第24位
4.加州帕洛阿爾托(PaloAlto)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:58.9%
房屋自有率:54.6%——1,774個城市中第593低(並列)
家庭收入中位數:158,271美元——在1,774個城市中排名第28位
圖為帕洛阿爾托(PaloAlto)市中心地景標誌。
(李歐/大紀元)
5.加州曼哈頓海灘(ManhattanBeach)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:69.2%
房屋自有率:69.6%——1,774個城市中第497位(並列)
家庭收入中位數:153,023美元——在1,774個城市中排名第34位
6.加州比佛利山莊(BeverlyHills)
房價中位數:2,000,000+
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:65.8%
房屋自有率:41.5%——1,774個城市中第160位最低(並列)
家庭收入中位數:106,936美元——在1,774個城市中排名第194位
圖為比佛利山莊市。
(大紀元)
房價最貴的12個非加州城市
16.德克薩斯大學公園(UniversityPark)
房價中位數:1,295,500
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高的(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:65.0%
房屋自有率:82.2%——在1,774個城市中排名第126位(並列)
家庭收入中位數:224,485美元——在1,774個城市中排名第三
20.華盛頓州默瑟島(MercerIsland)
房價中位數:1,218,200
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:65.7%
房屋自有率:68.7%——1,774個城市中排名第531位(並列)
家庭收入中位數:147,566美元——在1,774個城市中排名第40位
22.康涅狄格州西港市(Westport)
房價中位數:1,150,400美元
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:68.3%
房屋自有率:85.2%——在1,774個城市中排名第72位(並列)
家庭收入中位數:206,466美元——在1,774個城市中排名第五
23.馬薩諸塞州韋爾斯利(Wellesley)
房價中位數:1,149,100
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:67.3%
房屋自有率:80.9%——在1,774個城市中排名第154位(並列)
家庭收入中位數:197,132美元——在1,774個城市中排名第六
32.弗吉尼亞州麥克萊恩(McLean)
房價中位數:1,031,200
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:67.0%
房屋自有率:86.7%——在1,774個城市中排名第48位(並列)
家庭收入中位數:207,184美元——在1,774個城市中排名第四
35.夏威夷東火奴魯魯(EastHonolulu)
房價中位數:959,800
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,332美元——在1,774個城市中排名第61位
有抵押按揭的住房單位比例:66.2%
房屋自有率:83.0%——1,774個城市中排名第105位(並列)
家庭收入中位數:133,165美元——在1,774個城市中排名第61位
36.夏威夷凱路亞(Kailua,檀香山縣)
房價中位數:959,200
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,309美元——在1,774個城市中排名第64位
有抵押按揭的住房單位比例:68.2%
房屋自有率:71.9%——在1,774個城市中排名第410位(並列)
家庭收入中位數:114,292美元——在1,774個城市中排名第128位
39.馬薩諸塞州布魯克萊恩(Brookline)
房價中位數:933,200
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,576美元——在1,774個城市中排名第47位
有抵押按揭的住房單位比例:62.1%
房屋自有率:48.9%——1,774個城市中第360位最低(並列)
家庭收入中位數:117,326美元——在1,774個城市中排名第114位
43.馬薩諸塞州牛頓(Newton)
房價中位數:914,700
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,757美元——在1,774個城市中排名第37位
有抵押按揭的住房單位比例:65.2%
房屋自有率:72.0%——1,774個城市中排名第406位(並列)
家庭收入中位數:151,068美元——在1,774個城市中排名第36位
44.馬里蘭州貝塞斯達(Bethesda)
房價中位數:911,000
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,882美元——在1,774個城市中排名第31位
有抵押按揭的住房單位比例:68.1%
房屋自有率:66.1%——1,774個城市中第627位(並列)
家庭收入中位數:164,142美元——在1,774個城市中排名第20位
47.馬里蘭州波托馬克(Potomac)
房價中位數:893,800
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:3,893美元——在1,774個城市中排名第30位
有抵押按揭的住房單位比例:66.1%
房屋自有率:87.6%——在1,774個城市中排名第36位
家庭收入中位數:195,884美元——在1,774個城市中排名第七位
49.馬薩諸塞州列克星敦(Lexington)
房價中位數:889,700
包括抵押貸款的每月住房成本中位數:4,000美元以上——1,774個城市中最高(並列)
有抵押按揭的住房單位比例:65.3%
房屋自有率:81.7%——在1,774個城市中排名第138位(並列)
家庭收入中位數:186,201美元——在1,774個城市中排名第9位
責任編輯:李寰宇#
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