老大爺槓上老佛爺！台中8年豪宅蹭新案熱度掀網友熱議

這年頭「蹭熱度」成行銷顯學，台中科博館特區的「忠泰老佛爺」為該區近期指標豪宅新案，近期台灣大道上卻出現對面完工8年的「鄉林美術館」廣告看板， ... 閱讀全文0東森新聞2022年7月6日下午6:52這年頭「蹭熱度」成行銷顯學，台中科博館特區的「忠泰老佛爺」為該區近期指標豪宅新案，近期台灣大道上卻出現對面完工8年的「鄉林美術館」廣告看板，打出台詞「我是大老爺、面對老佛爺」，也成功在網路論壇、社群平台激起討論。

忠泰建設的「忠泰老佛爺」豪宅，找來香奈兒的已故時尚老佛爺KarlLagerfeld卡爾拉格斐設計，根據「樂居」網統計，共185戶已實價登錄67戶，銷售率逾3成，近1年成交均價每坪52.4萬元，歷史最高價更達每坪67.27萬元，預計今年底完工。

至於出來蹭熱度的「鄉林美術館」成屋已8年，總戶數22戶，據「樂居」顯示，僅出現4筆實價登錄，近1年無成交紀錄，平均成交均價為每坪39.17萬元，最高價在每坪42.7萬元。

成屋8年的「鄉林美術館」與興建中的「忠泰老佛爺」僅隔一條馬路。

（圖／業者提供）看似交易並不熱絡，鄉林建設副總方偉民說明，該社區每層153坪，採一層一戶，戶數少，所以鄉林相當惜售，每年只願意釋出2、3戶銷售，若以毛胚屋來看，每層樓售價至少8500萬元起跳，若加上停車位及裝潢，都要上億元。

於是近期將一層一戶的規畫切割成2個獨立單位，變成一層兩戶，電梯間就是兩戶的共同玄關，各約50~60坪。

方偉民解釋，由於現在少子化，且從售屋經驗發現中部30~40歲的子女買房後，還會希望跟父母住很近的想法，「住在同一層，但兩戶又各自獨立」。

該戶外看板及網路廣告文案近日公開，引來不少人熱議，「好個老大爺，這是要找回了在地老台中企業家不可一世的驕傲感嗎？」、「有梗」、「唉，這二位爺…你們的恩怨情仇何時才能了啊？」、「老大爺對時尚老佛爺有什麼企圖？」、「誰比較大？」該廣告文案引來網友熱議。

（圖／業者提供）方偉民提及，網路平台的討論都炸開了，「有客人看到這個廣告，馬上打電話來要賞屋，客人還說：『連我們的小孩都在討論這塊看板！很新鮮、很有梗！』」鄉林集團董事長賴正鎰指出，現在台中市都市計畫，不論是最富裕的七期、最熱的十四期、單元二、三等，寸土寸金，對綠地分配更是斤斤計較，而精華的科博館地段，新建案極少，「鄉林美術館」位科博館第一排，與忠泰建設「忠泰老佛爺」隔著綠園道相望，又隔著台灣大道與璞真建設的「勤美之森」三足鼎立，相當難得。

（封面圖／業者提供）更多東森財經新聞報導北市仁愛豪宅12年沒住過！毛胚屋轉手單價創歷史第3高陽明山41年老舊透天打掉重練翻倍賣1.6億轉手神秘女富豪破億豪宅全砸現金買專家疑不單純：國王的新衣中央社·2小時前金恩盃女網賽亞大二級楊亞依橫掃伊朗選手(圖)2022年金恩盃女網賽亞大區二級賽8日在馬來西亞首都吉隆坡開打，台灣隊首戰以3比0輕取伊朗隊，其中打頭陣的台灣女將楊亞依以2個6比0橫掃對手。

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三高數字表現，格外重要國泰健康管理預防醫學部部長陳皇光提醒，30至40歲做健康檢查時，重點要放在心血管疾病的預防上，例如三高數字的表現，就格外重要。

他認為，癌症在此階段尚未形成，且許多健康檢查項目中，都排有簡易的影像檢查，會順道做如腹部超音波，即可了解肝膽胰脾腎的問題；而比較有男性特色的攝護腺癌，因為不會發生在此年齡階段，可不必加選，｢除非有長年的抽菸習慣，否則也不必花大筆的錢在電腦斷層掃描上。

」台安醫院家醫科主治醫師張茵畬則認為，有抽菸史的民眾，可以透過基本的肺部X光來了解肺部的狀況，｢不過，X光只能照到肺癌二、三期以上的病灶，若想在肺癌初期就做篩檢，建議做低劑量電腦斷層。

」至於40歲左右，又有腸癌家族史的民眾，則可考慮選擇進行初步的糞便潛血檢查。

有消化道症狀，可考慮做胃鏡進入30歲之後，許多上班族的生活習慣開始變的很不好，如果已經出現有消化道的症狀時，民視影音·1天前不畏中國圍台軍演　聖文森總理親自率團訪台中國在台海周邊軍演，國際挺台聲量大增！友邦聖文森及格瑞那丁總理龔薩福，今天率團訪台，表示此行就是為了展現兩國堅定邦誼，並明確表態反對武力威脅。

另外，台灣的外交團隊，也持續向國際表達台灣捍衛主權的決心，總統蔡英文發文表示，包括駐美大使蕭美琴、駐日大使謝長廷等27位駐外大使，都已經向各國主流媒體發聲。

信傳媒·5小時前從百度地圖「看見台灣」到華春瑩「祖國的味道」　中國大打民族主義牌卻踢鐵板自從上周美國眾議院議長裴洛西（NancyPelosi）訪台後，中國對台文攻武嚇Reactions2TVBS新聞網·1天前「怕台灣出事逃回美國」？　網紅莫彩曦急澄清486先生也遭殃百萬YouTuber莫彩曦和老公，隔了一年從美國來到台灣，小倆口7月初抵達，預計在8月底回去，沒想到剛好碰上共軍對台軍演，就被質疑是害怕台灣出事，所以要「逃回美國」，引發網友熱議，他們也拍影片澄清說這是早就預定好的行程。

同樣事情也發生在電商企業家486先生身上，曾說過願意和兒子上戰場捍衛國家，沒想到兒子在3號就飛往美國，被網友抓包狠打臉，對此486先生也做出反擊。

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民進黨台北市長參選人陳時中今（7）日召開內湖交通改善政見發表會，會後被問及此事時無...Reactions36EBC東森新聞·14小時前快訊／歡呼拍手2小時領600？楊植斗告發陳時中賄選民進黨台北市長參選人陳時中，近日遭到告發，國民黨副發言人楊植斗7日在臉書揭露，台北科技大學臉書社團內，出現徵工讀生貼文，工作內容寫著，只要聽致詞者講話加上拍拍手，2小時可以領60Reactions9三立新聞網setn.com·12小時前只有今天！麥當勞大麥克、雞塊買一送一　肯德基下殺54折記者劉沛妘／台北報導今(8)日是溫馨的父親節！連鎖速食店「麥當勞」特別在麥當勞APP舉辦限時一天的「爸氣好禮」刮刮樂活動，最大獎有機會抽中「大麥克買一送一」或是「麥克鷄塊買一送一」Reactions5民視·13小時前BA.5恐提早來?黃高彬:對台灣未必是壞事本土疫情遇上假日，不減反增，連莊人祥都坦言「有一點詭異」，但中區指揮官黃高彬坦言，若BA.5提早報到，對台灣也未必是壞事，因為疫情高峰可能提早降臨，有機會提早結束，倒是傳出35例的琅犽疫情，目前疫情最多的山東、河南疫情依然仍不明朗，醫師黃立民認為這兩省，最麻煩！Reactions8民視影音·5小時前松鼠闖禍！交叉口號誌斷電　聯結車撞公車釀6傷周一早上6點多，新竹建中路和建功一路交叉口，號誌突然斷電，導致一輛聯結車攔腰撞上公車，還波及一輛自小客車，整起事故造成駕駛及乘客，總共6人受傷送醫，所幸均無大礙，經台電到場了解斷電原因，才知道原來是一隻松鼠，因誤觸供電設備所致。

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《印度時報》（TimesofIndia）報導，引述該邦首府帕特納（Patna）警局的報告，此次事件源自於多位居民購買私釀酒類，卻在飲用後出現腹痛、嘔吐和視力減退等不舒服症狀，如今已造成11人死亡、30多人輕重傷，警方緊急逮捕商販和深入追查幕後流通管道。

Reactions4中央廣播電台·1天前再次嚴厲譴責中國外交部：立即停止無理脫序行為共軍對台軍演，外交部今天(7日)表示，針對中國無視國際社會連日的譴責和關切，以及要求立即停止軍演的呼籲，持續在我國周遭海域進行極具侵略性與挑釁的實彈海空演訓，以無人機飛越外島，甚至進一步宣布將在中國外海進行長期軍演，刻意持續升高區域緊張情勢，外交部再次予以最嚴厲的譴責，並嚴正要求中國政府立即停止升高緊張情勢，以及危害區域甚至全球共同福祉的無理脫序行為。

外交部表示，面對中國無端而起的軍事恫嚇，台灣絕對不會畏懼退縮，會持續沈著應對，堅定捍衛主權與國家安全，同時強化民主與經濟韌性及自我防衛能力，秉持良善的初心，更積極進一步連結世界，與全球民主夥伴共同團結對抗威權、守護普世價值。

外交部發言人歐江安說：『(原音)外交部呼籲國際社會共同譴責中國非理性的軍事挑釁、破壞現狀，對區域安全構成嚴峻挑戰，我方也籲請世界各國持續聲援民主台灣及關切台海和平，共同維護以規則為基礎的國際秩序，並捍衛印太區域的自由與開放。

』外交部誠摯感謝國際社會值此嚴峻時刻連日為我國發出正義之聲，並以訪台展現最強力支持；例如日本首相與聯合國祕書長會談時對中國行徑強烈譴責、澳大利亞總理接受專訪時不願台海現狀被改變，美國國務卿在與菲Reactions4中央社·15小時前U12世界盃順利落幕場內施放煙火(圖)U12世界盃棒球賽7日落幕，比賽結束後亞太國際棒球訓練中心施放璀璨煙火，為比賽畫下完美句點。

TVBS新聞網·2天前好心被雷親！騎士熱心調停行車糾紛　1原因竟反挨告熱心助人竟挨告！有網友發文抱怨，自己先前目睹一場行車糾紛，因為其中一方酒駕，他當下幫忙阻止對方離開現場，沒想到事後竟遭到對方提告「妨害自由」，讓他失望嘆道，以後若是遇到死亡事故，也要趕快走人。

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