都市發展過程的三種現象,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產全制 ...

(二)郊區化現象：所稱郊區化，指市中心人口向郊區分散之過程。

當市中心人口過度集中，造成地價上漲、公共設施不足及居住環境惡化，因此人口逐漸往郊區移動 ... 來勝不動產 不動產估價師 考試簡介 應考須知 準備要領 考試用書 最新開課 不動產經紀人 考試簡介 應考須知 準備要領 考試用書 最新開課 地政士 考試簡介 應考須知 準備要領 考試用書 最新開課 高普特考地政 考試簡介 應考須知 準備要領 考試用書 最新開課 歷屆試題 高分詳解 考前重點 模考線上測 來勝好成績 歷年金榜 考試心得 課程介紹 面授/VOD/雲端 新開課表 不動產專欄 學員專區 今明日課程表 本週自修教室 次月新課教室 預約補課 舊生專區 分享上榜經驗 舊生推薦新生 高點VIP 數位函授課程 首頁 許文昌/曾榮耀不動產全制霸 歷期 都市發展過程的三種現象,許文昌老師 篇名 都市發展過程的三種現象,許文昌老師 作者 許文昌 日期 2017/02/16 內文 都市發展過程中，都市形成期有都市化現象，都市成熟期有郊區化現象，都市沒落期有仕紳化現象。

茲分析如下： (一)都市化現象：所稱都市化，指鄉村人口往都市集中之過程。

因工商活動之興起，鄉村人口逐漸往都市移動，而形成都市。

(二)郊區化現象：所稱郊區化，指市中心人口向郊區分散之過程。

當市中心人口過度集中，造成地價上漲、公共設施不足及居住環境惡化，因此人口逐漸往郊區移動。

(三)仕紳化現象：所稱仕紳化，指舊市區從原本聚集低收入者，俟更新重建後，房租及房價上漲，而吸引高收入者之遷入。

老舊市區經過都市更新後，起死回生，重現生機，除資本回流外，並吸引高收入者之進住。

關鍵詞 都市發展、都市化、郊區化、仕紳化 延伸學習 推薦課程： 面授課程：地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高普特考地政 雲端課程：地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高考地政、普考地政 推薦書籍： 地政士、不動產經紀人、不動產估價師、高考地政、普考地政 刊名 許文昌/曾榮耀不動產全制霸 該期刊-上一篇 老舊建物拆除重建之時機,許文昌老師 該期刊-下一篇 停車位之產權登記《一》,許文昌老師 專欄 學員專區 今明日課程表 本週自修教室 次月新課教室 預約補課 舊生專區 舊生推薦新生雙得利 網院舊生高分拿獎金 善用高點VIP好處多 數位函授課程享優惠 高點會員服務網 免費線上測驗 考猜下載 考試用書 地政士 不動產經紀人 不動產估價師 高考地政 普考地政 雲端課程 來勝地政士課程 地政士&不動產經紀人差異科目 不動產經紀人課程 不動產估價師課程 高考地政課程 普考地政課程 粉絲團1 線上影音學習 線上試聽 想瞭解來勝不動產相關課程，請填妥下列相關資料，服務人員將儘速與您聯繫 *詢問類科： *上課方式： *詢問班別： *詢問課程內容： *姓名： *電話： *Email： 本人同意高點‧知識達公司及其關係企業與合作對象，得直接或間接蒐集、處理及利用本人之個人資料。

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