【台北】大橋頭生活圈機能完備擁雙捷運站 - 地產天下

大同區的大橋頭生活圈，因位在台北橋頭而命名之，是連結三重. ... 天較多，近年因有許多都更合建案公開，新大樓漸多，近期新案有在地指標建商三豐建設 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 房市熱區 【台北】大橋頭生活圈機能完備擁雙捷運站 2017/12/1604:30文/記者朱語蕎 捷運大橋頭站可通往蘆洲或新莊，是連結雙北的捷運樞紐。

大橋頭位處北市及新北三重交界，是台北市發展較早的區塊，生活圈機能成熟，坐擁雙捷運、夜市和學區機能，部分產品房價甚至比過個橋的三重地區便宜，近年更因許多合建都更案推出，出現許多新大樓，區內市容跟著翻新不少。

學區有民權國中、大橋國小、太平國小和永樂國小，學區完整。

大同區的大橋頭生活圈，因位在台北橋頭而命名之，是連結三重和北市的樞紐地帶，早年就相當繁華興盛，主要生活圈以延平北路、重慶北路、民權西路為主要幹道，由於早年有不少勞動人口在此工作，進而聚集許多商家攤販，延平北路沿線美食商家眾多，到了夜晚成了延三夜市，是台北B級美食重鎮。

  聯外交通便利延三夜市美食多 此區除了有雙捷交會的捷運大橋頭站外，主幹道重慶北路、延平北路沿線公車路線密集，還有許多可通往機場、桃竹地區的客運班次，開車5~8分鐘可上重慶北路交流道，過台北橋可往三重蘆洲一帶，環河北路可往中永和或新店，在捷運站出口還有U-bike可租借，交通相當便利。

而生活機能部分，延平北路、重慶北路和昌吉街有許多商家美食，採買可至太平市場、蘭州市場、重慶北路家樂福，區內也有頂好、全聯，到大稻埕、迪化街也不遠，附近還有大同區公所、大同運動中心等機能，相當適合自住民眾。

區內因發展較早，產品以老公寓和透天較多，近年因有許多都更合建案公開，新大樓漸多，近期新案有在地指標建商三豐建設推出的「豐華匯」，位在重慶北路二段主幹道，規劃27、52坪，2房跟4房產品；另外在蘭州市場附近有與第一銀行合建的「第一匯」，規劃45坪雙併4房產品，兩案每坪開價都在82~89萬元。

  三豐建設建案多新案位主幹道 而在寧夏路有成屋案「淞暘開泰」，基地原是經營120年歷史的林華泰茶行倉庫，距離捷運大橋頭站步行約5分鐘，規劃雙併3房產品，每坪開價85萬元。

重慶北路二段還有「天好韻」結構中，鄰近家樂福，規劃2~3房產品。

預售案則有「民權好合」，位民權西路，鄰近捷運民權西路及大橋頭站，規劃12~32坪1~3房，訴求室內挑高3.58米，現場專案經理簡永裕表示，此案特別設計DoubleSkin，在建築外牆外又再多做一層鋁板格柵，降低陽光直射，兼具美觀和節能減碳，此案現有廣告戶1688萬買2房含車位方案。

中古屋部分，信義房屋捷運大橋店店長陳文州表示，此區以公寓為大宗，每坪行情40~50萬元，視樓層高低和距離捷運站遠近而有價差，華廈每坪在45~55萬元，10年內大樓每坪50~65萬元，指標社區有「首善」，樓下就是大同親子館，每坪約70萬元，重慶北路三段有三豐系列推案，包括「國庭一品」、「三豐國鼎」、「三豐國璽」等，屋齡約5年左右，規劃3~4房產品，每坪行情在65萬元左右。

小提醒 此區老舊公寓和透天產品較多，購買前要多留意屋況，嚴防漏水或結構問題；此外，延平北路晚上有延三夜市，晚上人車眾多，生活環境較混雜，較不適合喜愛寧靜住家的民眾。

專家意見信義房屋捷運大橋店店長陳文州 大橋頭生活機能完善，食衣住行都有，國中小學區眾多，也有捷運站經過，相當適合自住民眾，房價甚至比過橋的三重區便宜，因此吸引許多周邊區外客移居，近年而因有許多合建案釋出，開始有不少新大樓可挑選，大多是換房型產品，多是在地建商興建，口碑頗佳。

大橋頭因位在台北橋頭而被命名之，是連結北市和三重的樞紐。

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