都市計畫農業區變更使用審議規範 - 苗栗縣政府

位於都市計畫範圍內之農業區，除了維持農用及兼有生態功能外，未來亦有可能成為未來都市發展用地，因此在考量農業區變更使用時，除須配合地區產業整體規劃外，在法令上更須 ... 跳到主要內容區塊 mobilebotton search 搜尋 進階搜尋 分享 Facebook Plurk Twitter line Email 業務簡介 主管簡介 組織編制 業務概況 聯絡資訊 便民服務 申辦須知 表單下載 檔案下載 公佈欄 活動快訊 新聞焦點 公告資訊 法令規章 政府資訊公開 工商發展處個人資料公開事項表 施政計畫 業務統計 政府網站資料開放宣告 網站連結 活動花絮 性別平等專區 性別主流化 政策與法規 性平報報 性平人才資料庫 公寓大廈管理專區 公寓大廈管理條例Q&A 辦理案例彙編 苗栗宜居社區獎 違章建築處理資訊系統 既存違章建築處理計畫 既存違章建築清查計畫 公共建築物無障礙生活環境 最新消息 業務資訊 優良案例 法令規範 檔案下載 政策及業務宣導之預算執行情形 110年 111年 熱門關鍵字 上方連結 網站導覽 回首頁 下方連結 隱私權宣告 版權宣告 資訊安全政策 政府網站資料開放宣告 ::: 上方連結 網站導覽 回首頁 分享 Facebook Plurk Twitter line Email 字級 小 中 大 工商發展處工商發展處::: 業務簡介 主管簡介 組織編制 業務概況 聯絡資訊 便民服務 申辦須知 表單下載 檔案下載 公佈欄 活動快訊 新聞焦點 公告資訊 法令規章 政府資訊公開 工商發展處個人資料公開事項表 施政計畫 業務統計 政府網站資料開放宣告 網站連結 活動花絮 性別平等專區 性別主流化 政策與法規 性平報報 性平人才資料庫 公寓大廈管理專區 公寓大廈管理條例Q&A 辦理案例彙編 苗栗宜居社區獎 違章建築處理資訊系統 既存違章建築處理計畫 既存違章建築清查計畫 公共建築物無障礙生活環境 最新消息 業務資訊 優良案例 法令規範 檔案下載 政策及業務宣導之預算執行情形 110年 111年 熱門關鍵字 search 搜尋 進階搜尋 ::: 首頁 公佈欄 新聞焦點 新聞焦點_ 網頁功能 列印內容 都市計畫農業區土地變更之閘門-都市計畫農業區變更使用審議規範 發布單位：都市計畫科 有「山城」美譽之稱的苗栗，經濟發展以往都以農業生產為主力，然而近年配合國家整體產業政策，以及竹南、頭份地區快速發展，都市發展腹地漸趨飽和，作為都市發展儲備用地的農業區土地也面臨轉型釋出與變更的契機，藉由變更劃設不同土地使用分區，導入不同產業，吸引更多廠商進駐，同時提高就業機會，因應都市化發展的趨勢。

民眾欲向政府申請辦理都市計畫農業區變更之流程時，須注意的是必須檢視是否有無違背上位計畫。

(國土計畫法及原都市計畫之發展規劃)有關農業區、保育區等指導，同時須具備有完善的整體開發構想，而政府在依「都市計畫農業區變更使用審議規範」規定進行審查時，除針對申請基地面積、區位、聯外道路、防災及都市設計等作基本審查外，基地範圍內是否已取得所有土地所有權人的同意?計畫變更範圍，以竹南頭份都市計畫為例，至少為5公頃；以及有無涉及環境影響評估或水土保持？未來公共設施及公用設備配置，以及其回饋內容及方式亦須有完整的計畫，以維護農業區開發後可能帶來之周邊環境影響。

位於都市計畫範圍內之農業區，除了維持農用及兼有生態功能外，未來亦有可能成為未來都市發展用地，因此在考量農業區變更使用時，除須配合地區產業整體規劃外，在法令上更須依循上位計畫指導及現行都市計畫法相關規定，使都市計畫土地有秩序的發展。

相關檔案 都市計畫農業區變更使用審議規範 pdf(365.86KB) 附件-社區經營管理計畫內容 pdf(82.37KB) 附表-依本規範申請變更使用之土地不得位於下列地區 pdf(82.93KB) 附圖-都市計畫農業區變更使用辦理程序示意圖 pdf(96.22KB) 上版日期：110-02-02 回上一頁 回最上面 關閉::: 業務簡介 主管簡介 組織編制 業務概況 聯絡資訊 便民服務 申辦須知 表單下載 檔案下載 公佈欄 活動快訊 新聞焦點 公告資訊 法令規章 政府資訊公開 工商發展處個人資料公開事項表 施政計畫 業務統計 政府網站資料開放宣告 網站連結 活動花絮 性別平等專區 性別主流化 政策與法規 性平報報 性平人才資料庫 公寓大廈管理專區 公寓大廈管理條例Q&A 辦理案例彙編 苗栗宜居社區獎 違章建築處理資訊系統 既存違章建築處理計畫 既存違章建築清查計畫 公共建築物無障礙生活環境 最新消息 業務資訊 優良案例 法令規範 檔案下載 政策及業務宣導之預算執行情形 110年 111年 下方連結 隱私權宣告 版權宣告 資訊安全政策 政府網站資料開放宣告 更新日期111-08-02 地址：36001苗栗市縣府路100號  服務時間上午8:00~12:00、13:00~17:00（彈性上班時間：上午8:00~8:30）  建議使用IE11以上版本、GoogleChrome最新版、FireFox最新版、Safari最新版