對保後多久交屋？揭露完整房貸對保流程，常見問題大解密！

買賣房屋從簽約到交屋需經過八個步驟，對保指的是核准貸款到撥款前的最後 ... 經過長時間的看屋再到簽約成交，終於買到自己心中理想的房子，真的非常 ... ✪住商榮耀 ⚑服務據點 店專區 物件追蹤清單 🔉留言諮詢 Google搜尋 一般會員 此欄位必填! 此欄位必填! 登入 送出註冊/登入視同您已閱讀，並同意權利義務說明內容 註冊｜忘記密碼 買房子、房屋仲介推薦：最優質的買屋、賣屋服務 首頁 買屋 找售案 買屋流程 應繳稅費 房貸試算 買方權益 買方需求留言 買賣百科 履約保證 賣屋 賣屋流程 應繳稅費 賣方權益 賣方需求留言 買賣百科 履約保證 租屋 找租案 租屋流程 租方權益 承租方權益 出租需求留言 出租百科 💥代租代管 新市不動產物業 代租代管介紹 房東服務項目 房客服務項目 雲端管理 最新消息 人才招募 專人聯繫 工具 公告土地現值查詢 重購退土增稅試算 贈與稅試算 內政部實價查詢網 房地合一稅試算 關於我們 公司簡介 免責聲明 服務條款 隱私權聲明 版權宣告 活動花絮 活動看板 公益活動 相關訊息 淡水新訊息 淡水重大建設 淡水重大建設精選 淡水逍遙遊 不動產相關訊息 生活通 人才招募 買/賣屋百科 賣屋/首頁 對保後多久交屋？揭露完整房貸對保流程，常見問題大解密！ 2021/8/17/買房子 回上頁 對保後多久交屋？經過長時間的看屋再到簽約成交，終於買到自己心中理想的房子，真的非常恭喜您，但購屋金額動輒數百萬到千萬，如果自備款不足就會選擇申請貸款。

交屋完成前會經過許多流程，從跟銀行完成對保後多久交屋，一些常見的問題讓我們一起來解密！ 房屋買賣流程介紹 1.簽約及付定金2.支付完稅款3.提供貸款資料4.銀行對保5.辦理過戶與貸款設定6.撥款7.水電過戶8.交屋 問題一：如何選擇貸款銀行？ 選擇跟自己有金流往來的銀行進行估價，房屋位於市區可找全面性的銀行估價，如果房屋位於郊區可選擇當地銀行，有機會得到更理想的估價條件。

問題二：申請貸款、房屋鑑價？ 因為自備款不足只能跟銀行貸款，貸款成數會因為房屋的區段、周遭環境、附近行情、成交價…等因素來進行評估。

(延伸閱讀：買房子要注意什麼？新手必看4個注意事項，知識教學與觀念釐清) 問題三：與銀行簽約對保？ 貸款核準後到撥款前最後一個流程，在銀行核定貸款成數、金額、利息後，請購屋人到銀行簽訂貸款合約，我們稱「對保」。

主要目的是要確認簽署人是否為本人，另外對所簽的貸款條件做一個說明，對保過程中借款人需要了解是否可提前清償，有無任何限制?違約金?…等。

問題四：對保完成後多久會撥款? 而許多人所關心的對保後多久交屋，基本上對保會和完稅同時辦理，繳完稅金後代書辦理過戶3-6個工作日，銀行就會撥款了(不含假日)，一旦撥款到專戶後，代書就會通知準備交屋，通常在3-4個工作天內就可以約定買賣雙方交屋的地點跟時間囉，但有時候會因為個案狀況時間會有不同。

對保後多久交屋？如果有採用交易安全履約專戶制度，從簽約到交屋流程的階段，買賣雙方通常只會見二次面，當中的事項都交由代書來溝通跟處理，在代償完成後，代書就會聯繫雙方約定交屋時間。

延伸閱讀：中古屋買賣流程詳解：4步驟與應付款項說明，讓你不再霧煞煞新成屋交屋流程：專家淺談步驟與驗屋注意點，事前準備一把罩買預售屋流程大公開！下訂、驗屋到交屋，各階段重點一次搞懂 買房子、房屋仲介推薦：最優質的買屋、賣屋服務 客服電話：02-26219595 客服傳真：02-26225711 客服Email：[email protected] 房管登入 地址：251新北市淡水區中山北路一段96號 ©版權所有，非經正式書面同意，禁止轉貼節錄|DesignbyTWsmartInc.