生醫廊道發揮群聚效應推升汐止廠辦交易 - 地產天下

... 有台大、榮總等醫療實驗室進駐，總計生技業者超過上百家，這也吸引物流業者投入逾10億元，在此設置醫藥冷鏈物流園區，汐科生技醫療廊道儼然成形。

即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 生醫廊道發揮群聚效應推升汐止廠辦交易 2021/06/2415:05文/地產天下 雙北地區目前有6成以上商辦屋齡超過20年。

新冠肺炎肆虐台灣，不單改變民眾生活型態，企業也改變工作模式，進而掀起辦公型態轉換潮，過去上市櫃企業設置辦公室，多強調地段，但如今分流辦公蔚為主流，可供多元通勤方式的交通區位，以及具有合乎防疫需求之設備、雲端人流管控設備的新式辦公大樓成為炙手可熱的標的。

根據仲量聯行統計，現今雙北市地區有6成以上商辦大樓屋齡超過20年，然而過去興建的中古樓盤多採中央空調用，由於管線共用，病毒恐怕將隨著冷氣帶到各個空間，加上空間多半相較侷促，較難做到完整的人流管制、彈性辦公空間。

請繼續往下閱讀... 但對於多數企業而言，實體辦公室有不可取代的功能，因此儘管居家辦公成為趨勢，但辦公面積需求仍有一定的需求，加上零接觸經濟崛起，物流管控得更加嚴謹，像是統一收發包裹，外送餐飲分艙分流、人員進出額溫檢測等，使得具備完善科技的新形態辦公大樓成為熱門交易產品。

遠雄集團在汐止新台五商圈推出「U-TOWN」，成為近期新北廠辦交易冠軍。

看準企業主對於新辦公樓盤的需求，加上資金行情帶動，不少開發商積極投入商辦興建，更出現豪宅布料蓋商辦之現象，而身為廠辦三雄之首的遠雄集團選擇集結交通便利、產業匯聚優勢的汐止推出雲端智慧廠辦「U-TOWN」，而該案也是近年雙北廠辦交易量之冠，多家企業斥資上億元買整層廠辦，更一舉推升汐止地區交易金額，成為新北市廠辦交易冠軍。

「U-TOWN」位處汐止、南港交界，緊鄰南港生技園區、生技育成中心及中研院生技中心，正處東區門戶第一環戰略位置，吸引不少生技醫藥業進駐，像是基因檢測大廠「金萬林」、「泉創生醫」、「台灣醣聯」等選址於此設置總部，另外，亦有台大、榮總等醫療實驗室進駐，總計生技業者超過上百家，這也吸引物流業者投入逾10億元，在此設置醫藥冷鏈物流園區，汐科生技醫療廊道儼然成形。

遠雄廠辦副總熊大成指出，生技醫療業基於生產需求，比起多數企業更加重視防疫措施，而「U-TOWN」導入綠意設計，並採取智慧安全消毒機制，不僅出入口分流管制，人員、物流貨運分流，高效防堵病毒進入大樓，讓企業主安心，也符合新型態科技辦公樓需求，不少業主指名進駐，另本案室內均為超跨距規劃，符合生技業設點GMP標準。

熊大成也表示，交通、高性價比更是企業選址考量主因，而「U-TOWN」擁商業機能、自成微型城市，並擁高速公路系統優勢，且透過台鐵汐科站，至南港僅需5分鐘、松山8分鐘，達北車也僅約15分鐘，吸引優質人才匯聚，此外，辦公樓盤單價又僅南港地區1/3，購置成本親民，是讓企業設點轉向之關鍵。

不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 已經加好友了，謝謝 歡迎加入【地產天下】 按個讚　心情好 已經按讚了，謝謝。

不畏疫情嚴峻璞真建設逆勢買進士林757坪土地 和順轉運站動工結合快速路網台史博館特區後市看俏 本日最多瀏覽 台南鐵路地下化照顧住宅4戶30坪月底標售僅約市價75折 台南市政府4月28日將公開標售「臺南市鐵路地下化專案照顧住宅」，基地位於知名豪宅建商富立建設興建的「和築真邦」社區，包括崇賢三路30號四樓之...〈more〉 全台房價10年飆漲近5成這三縣市還翻倍漲 實價登錄自2012年實施，上路至今屆滿10年，《591實價登錄》統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅，2012年全台房屋單價18.1萬元，...〈more〉 民生社區首宗危老案通過陽明山老別墅也吹改建風 台北市危老改建案件緩步增加中，優質住宅區民生社區，終於核准第一宗危老改建案，基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地...〈more〉 南科新貴有福了！快捷公車路線開通麻豆與南科交通增便利 麻豆即將成為南科新故鄉了！麻豆新增快捷公車路線，以後到台南市區跟南科都將更方便！今（20）日大台南公車「橘13（麻豆-台南）及橘14（麻豆-...〈more〉 太恐怖！新莊「天空之城」懸空違建市府強拆竟免拆除費 新北市新莊區新泰路一處公寓2樓，屋主直接將女兒牆外推，形成一座懸空空間，今年3月遭鄰居舉報，新北市違章建築拆除大隊4月7日派員前往查看，1...〈more〉 熱門新聞 1房價衝過猛！六都17個行政區率先降溫這兩區價格也崩了 2贈與免稅額這樣操作免自備款還省房地合一稅 3台南好野人真多？逾300億、面積3座漁光島土地竟無人繼承 4南高雄進城門戶首部曲前鎮海邦橋完工通五甲大建商都準備好了 5回歸自然高雄新地標「遠雄琢蘊」 6建商搶翻天！連兩年土地交易破百億台中這區熱度直逼七期 熱門新聞 1房價衝過猛！六都17個行政區率先降溫這兩區價格也崩了 2贈與免稅額這樣操作免自備款還省房地合一稅 3台南好野人真多？逾300億、面積3座漁光島土地竟無人繼承 4南高雄進城門戶首部曲前鎮海邦橋完工通五甲大建商都準備好了 5回歸自然高雄新地標「遠雄琢蘊」 6建商搶翻天！連兩年土地交易破百億台中這區熱度直逼七期