【地產專欄】張欣民：買屋千萬要注意5種房屋格局| 房地產

第1種：一眼看穿的房子 ; 第2種：廁所居中的房子 ; 第3種：廚房對廁所的房子 ; 第4種：客廳沒開窗或採光不佳的房子 ; 第5種：廳壓樑或是床壓樑的房子. 閱讀全文02014年9月20日下午8:59【地產專欄】張欣民：買屋千萬要注意5種房屋格局大家都知道買房子要買好的地段，可是為什麼有些好地段仍有賣不掉的房子，或價格抬不起頭的房子，關鍵就在於室內格局規劃不好，房子形狀及室內格局形形色色，綜合歸納有下列5種格局是公認最不佳的空間規劃，看屋或買屋時千萬要注意，免得到時「勞民傷財」！第1種：一眼看穿的房子一眼就看穿的房子，就是開大門後直接面對客廳大面開窗或是落地窗，這是目前在都會區很常會看到的一種室內格局，建商或銷售人員都會說這是很普遍的，可是這在風水上稱穿堂煞，是很糟的風水格局。

從科學角度看，這種格局私密性確實是較差的，而且風及氣流從房子前後貫穿，對主人的健康與運勢恐怕也會有不利的影響。

對於這種格局的房子，風水老師都建議以裝修做個隔屏，或是直接買個屏風來區隔內外。

第2種：廁所居中的房子廁居中就是浴廁規劃在房子的中間位置，從使用的角度來看，因為距離短，對於大家都是「最方便」的，不過從衛生的角度來看，廁居中，表示浴廁沒有也無法對外開窗，不但廁所穢氣不易往外排，反而會在各房間之間流竄，對家人健康是會有不良影響的。

廁居中也是很不好的風水格局，老師會說，家中錢財容易漏光光。

只是幾年以前在信義計畫區旁邊有個類豪宅個案，浴廁全部都規劃在房子中間，而且還賣得非常好，不曉得這些住戶後來有沒有去更改格局，若沒有改格局，這些年來其家道到底如何？相信很多風水老師都很想去了解看看。

第3種：廚房對廁所的房子廚房的主角主要是火，浴廁的主角主要是水，如果房子格局是廚門正對廁門，從科學的角度來看，廚與廁太靠近，穢氣或是細菌可能較容易汙染食物。

再者，煮得香噴噴的飯菜，卻是從廁所門前端過去，是不是很掃興呢？當然也是不利家人的健康。

風水上說廚對廁房子的格局是水火不容，不利主人家的健康。

在西門町就有個新成屋案是屬這樣的房子格局，結果是房子從預售賣到成屋，賣了很久都賣不掉，所以轉換個角度看，這樣的格局看來也不利建商的事業運喔！第4種：客廳沒開窗或採光不佳的房子陽光、空氣、水是構成生命的3要素，良好的居家當然也少不了這3元素，特別是家人活動的核心區客廳，更需要有充足的光線，因此在風水學中特別強調「明堂暗房」的概念，明堂就是客廳要明亮，才會舒服，否則在大白天家裡客廳就昏暗暗的，需要開燈，確實讓人感覺不好。

不過市場這類的房子倒不少，一開大門看到的就是客廳，再來才是最外面的房間，也就是說房間有採光面，但客廳卻只有間接自然光或是完全無自然光，這種房子對主人健康也是不好的。

第5種：廳壓樑或是床壓樑的房子不管是客廳上或是房間當中有橫樑，在裝修上都會是一大困擾，姑不論風水好壞，1根大樑橫亙在房子中間，也會對人造成無形的壓迫感，這在買成屋時比較沒問題，但是買預售屋時，很多人根本搞不清楚樑柱的位置，等到交屋後才發現，有客廳壓樑或是房間床壓樑的情形，這時若想要轉售，恐怕就比較困難囉！【地產專欄】張欣民：買屋千萬要注意5種房屋格局【地產專欄】張欣民：買屋千萬要注意5種房屋格局TVBS新聞網·7小時前「我是逃難列車唯一男人」　烏裔舞星逃難記一名烏克蘭裔的舞蹈明星，戰爭開打前他在基輔錄影，前一天還是五光十色的環境，下一刻戰爭開打，他跟著一群婦女和小孩一起逃難，好不容易擠上火車，整列車他是唯一的男人，因為烏克蘭男子被規定必須堅守前線。

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不過，烏克蘭總統澤連斯基（VolodymyrZelensky）於當地時間4日發布影片指出，北約在4日舉辦的外長會議中，拒絕在烏克蘭設立禁飛區。

索夫桑表示，烏克蘭覺得已經被西方拋棄了。

「我們對英國政府和美國政府都非常失望……我們希望（對俄羅斯的）制裁能更迅速、更有力地實施。

」她也呼籲，應在烏克蘭設立禁飛區。

不過，據澤連斯基於當地時間4日發布談話影片時指出，當日舉行的北約外長會議中，再次拒絕於烏克蘭設立禁飛區，理由是若在烏克蘭設立禁飛區，將會挑起與俄羅斯的直接衝突。

對此，澤連斯基表示，目前北約為烏克蘭做的，僅有透過其採購體系，提供烏克蘭50噸的柴油。

「這些燃料應該足夠讓我們焚毀《布達佩斯備忘錄》（BudapestMemorandum）。

對我們而言，這份備忘錄已是灰燼了。

我不知道，你們（北約）能夠保護誰，又是否有能力保護北約成員國。

」《布達佩斯備忘錄》為美國、英國、俄羅斯與烏克蘭於1994年12月所Reactions474Yahoo奇摩（綜合報導）·9小時前俄堅稱不打平民區！烏克蘭士兵從「廢墟搶救嬰兒」畫面打臉戰火無情，俄烏戰爭持續擴大，莫斯科當局堅稱未對烏克蘭住宅區開火，而近日卻有烏克蘭首都郊區遇襲畫面流出，外媒《NEXTA》就在推特上公開一張照片，只見烏克蘭士兵從廢墟中救出一位嬰兒，揭露了戰爭真實殘酷的一面。

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近日Twitter上更流傳一Reactions2新頭殼·7小時前俄羅斯宣布停火！傷者搶救疏散工程浩大隨處可見死者斷肢[新頭殼newtalk]俄羅斯今（5）日宣布於烏克蘭南邊港市馬立波（Mariupol）和東邊沃爾諾瓦卡（Volnovakha）停火，並與烏國於撤離路線上達成協議後，志工和救護人員即以飛快的速度撤離受傷民眾。

美國有線電視新聞網（CNN）報導，協助疏散工作的志願民眾指出，城市內還有許多人被壓在毀壞的建築物裏，「這樣的天氣，在沒有水、電、暖氣等設備的情況下」，他表示當地訊號非常糟糕，因此很難聯繫到人。

附近村莊的居民指出，她的丈夫這幾天一直試圖要疏散受傷居民，「城裡的情況非常糟，幾乎什麼都沒有了，每分鐘都有聲響自四面八方傳來，我不清楚是什麼，也不清楚是從哪裡來的，好瘋狂！」、「我丈夫開車進城，下車後便來回把人疏散出來，等他再回去的時候，整輛車都著火了」，她表示在那裡每一秒都有人在開槍，屍橫遍野，隨處可見手臂、大腿。

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目前烏克蘭已經超過50萬的難民撤離到附近國家，鄰國也紛紛出手援助，也盼俄烏能盡快有大進展的談判結果。

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波蘭宣布要提高明年國防預算，陸軍兵力增加一倍達到30萬。

但俄羅斯攻打烏克蘭，其實與北約擴張有關，因為從1997年至今，有14個國家加入北約，牽動著整個東歐的敏感神經，也讓俄國不惜一戰！Reactions14CTWANT·18小時前俄烏戰爭假消息滿天飛！裝甲車輾壓平民車被打臉「烏軍做的」　普丁否認轟炸烏城市[周刊王CTWANT]Reactions20新頭殼·11小時前杜魯道拒絕為烏克蘭提供戰機烏議員:「像是被西方拋棄」[新頭殼newtalk]《加拿大廣播公司》4日報導，加拿大總理杜魯道（JustinTrudeau）表示，拒絕為烏克蘭提供戰機，也為北約拒絕在烏克蘭上空設立禁飛區進行辯護。

烏克蘭總統澤連斯基對此也在臉書表示譴責。

杜魯道在新聞發布會表示，到目前為止北約一直在避免製造北約部隊與俄羅斯軍隊直接衝突的局面，「這將會非常不幸，我們必須要避免這種局勢發生」。

澤連斯基曾多次向北約提出在烏克蘭上空設立禁飛區的請求，或至少提供烏克蘭戰機飛行員能使用的戰機。

杜魯道也回應，不會向烏克蘭派遣加拿大武裝部隊(CAF)噴氣式飛機的可能性。

杜魯道表示，烏克蘭軍方一直培訓駕駛米格和蘇聯時期的戰機，加拿大根本沒有這種飛機。

針對北約表態拒絕在烏克蘭建立禁飛區，澤連斯基在臉書上發佈影片加以指責。

烏克蘭議員伊娜．索夫桑（InnaSovsun）也表示，烏克蘭覺得「自己已經被西方拋棄」。

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宏達電亞太區總經理黃昭穎表示，目前VIVEFlow的銷售狀況還符合預期，不過塞港、零組件缺料等問題還是造成出貨困擾，目前交期由4-6周延長至6-8周，對於營收影響只是遞延，隨塞港情況逐步緩解後，預期整體銷售量將有望達到目標。

宏達電日前宣布，將攜手全球電信商及獨立軟體供應商，一齊打造專屬元宇宙服務，包括中國移動、中國電信、歐洲電信業者的母公司Hutch集團、阿聯電信業者Etisalat、總部位於科威特的電信業者Zain、中華電信、台灣大與遠傳等也都與宏達電達成元宇宙合作協議。

另外，宏達電將在4月推出首款元宇宙概念的新手機，配合教育、車用娛樂等B2B客戶對於輕薄型VR眼鏡的需求，對於營收的挹注，最快可望於下半年發酵。

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為解決興達電廠暫時無法供電的缺口，中火為緊急發電，7座機組發電量從7成提升至9成5以上。

不過除了中火，就有網友發現，今（5）日凌晨核三電Reactions115更多文章1.台中「地瓜球馬尾妹」顧攤照曝光！網友全暈了2.傳說封印九尾妖狐…日本栃木縣「殺生石」驚傳碎裂　網友：去年12月還好好的3.老闆被教召關店2週！1表情洩怨念笑翻網4.全國人大驚見台灣省代表團　陸網傻眼5.普亭頂級維安曝！保鑣不能流汗畏寒車隊配備防空飛彈普丁晚間最新演說：西方的制裁類似宣戰CTWANT烏克蘭武裝部隊曝32秒片：占領者就是這樣死的三立新聞網setn.com俄羅斯航空宣布：除白俄外3/8起停飛所有國際航線中天快點TV老闆被教召關店2周「紅布條」洩怨念網熱議民視傳說封印九尾妖狐...「殺生石」傳碎裂日網友驚呼CTWANT米其林主廚供烏難民每天2千份熱食「餵食是另種戰鬥」TVBS新聞網美油企：禁運俄羅斯石油油價最高將飆到200美元聯合新聞網國道時速飆出222公里罰2.4萬元法官判「免罰」理由曝CTWANT台南「神祕地下街」4坪店面加4車位...120萬就賣掉三立新聞網setn.com烏號召「國際軍團」官網上線！7步驟加入志願軍抗俄Yahoo奇摩（綜合報導）直擊！烏克蘭民眾超狂搶戰車揮國旗示威三立新聞網setn.com銀行業最年輕策略長首亮相年僅43歲、沒喝過洋墨水聯合新聞網教召14天像地獄？網曝「國家逼我領雙薪」求中籤TVBS新聞網台中「地瓜球馬尾妹」顧攤照曝光網全暈了民視美會不會派兵協防台灣？曹興誠：問這問題很丟臉Yahoo奇摩（即時新聞）普丁超狂維安！保鑣不能流汗怕冷車隊有防空飛彈聯合新聞網歐盟同意中止俄及白俄參與波海國家理事會活動中央社田麗突po吊點滴照片歎「人生本無常」病況曝光中時新聞網爆離婚後首度露面澎恰恰認了：我對不起老婆三立新聞網setn.com泰女星離奇死亡母索賠近3千萬掀眾怒被嗆「只談錢」今日新聞NOWnews告急！俄再攻敖德薩烏國黑海沿岸恐全面淪陷新頭殼30年婚姻神祕低調！與普丁離婚前妻傳改嫁小20歲男今日新聞NOWnews「食神」女星爆月初癌逝！低調瞞病情...親友粉絲震驚中天快點TV【本日焦點】給5小時撤離俄宣布暫時停火Yahoo奇摩（新聞）BBC／俄烏戰爭何去何從盤點5種可能結局BBCNEWS中文怒控！烏克蘭批俄軍「未確實停火」暫停平民撤離Yahoo奇摩（即時新聞）停電！台南永康地下電纜故障逾700戶摸黑Yahoo奇摩（即時新聞）當紅時退出螢光幕「最帥展昭」身家破億近況曝TVBS新聞網台灣人力挺烏克蘭！捐款專戶3天衝破2億元Yahoo奇摩（即時新聞）「最硬教召」登場！首梯400人...有人沒報到Yahoo奇摩（即時新聞）首度視訊交鋒！蕾宏大戰紐約開庭最新協議曝壹電視影音拒送戰機給烏國！加國總理：沒有烏克蘭會用的軍機Yahoo奇摩（即時新聞）自助餐員工染疫擴大！旅遊團同車已4確診座位圖公布Yahoo奇摩（即時新聞）神祕鞋王家族豪砸4億收購「黃色小鴨」將易主鏡週刊MirrorMedia好市多海鹽標示「1句話」看懵了網科普揭原因中時新聞網俄軍埋伏！英2記者中彈表明身分仍被射擊壹電視影音西方情報：俄將增派千名傭兵赴烏轟炸城市到屈服為止Yahoo奇摩（即時新聞）網友抱怨同事「香水狂噴10下」發文掀熱議Yahoo奇摩（綜合報導）網傳「朱立倫名單」僅5中1傅崐萁奪中常委最高票TVBS新聞網2坪花圃要4億追出前立委「左手賣右手」中時新聞網足跡出爐！台南增1本土確診與高雄染疫者相關Yahoo奇摩（即時新聞）俄堅稱不打平民區烏士兵「廢墟搶救嬰兒」畫面打臉Yahoo奇摩（綜合報導）上百大陸留學生困烏！對外求助慘遭刪文、封鎖帳號壹電視影音恐打不完...200多萬劑AZ最晚五月下旬將過期Yahoo奇摩（即時新聞）好消息「納豆狀況穩定」侯友宜證實曝最新病況三立新聞網setn.com國民黨中常委選舉結果出爐傅崐萁衝最高票Yahoo奇摩（即時新聞）帕委會主席開幕式反戰演說陸央視口譯直接「罷工」TVBS新聞網俄女議員槓上官員：100人去4人活著回來是不是真的？新頭殼14隻「喵吉拉」陪吃？大阪鐵道餐廳靠貓貓起死回生Yahoo奇摩（國際通）布林肯：烏克蘭人的苦難恐怕還會惡化Yahoo奇摩（即時新聞）