大台北4字頭！3大指標案「森原樹」、「星野之森」 - 甲山林集團

△新橫濱星野區即將完工，青野區的推案量預估約98億，是新世代年輕人首購的好選擇。

去年迄今大台北漲勢顯著，新北第一圈如板橋、新店新案每坪開價8字頭、 ...   請用直式閱讀已獲得最佳的瀏覽狀態 台北市 新北市 基隆 新竹 高雄 屏東 更多搜尋條件 北部地區 基隆 不限 安樂區 中山區 新北市 不限 淡水區 板橋區 汐止區 新莊區 土城區 三重區 新店區 中和區 泰山區 台北市 不限 信義區 大同區 南港區 士林區 中山區 台中市 不限 西屯區 新竹 不限 寶山鄉 南部地區 高雄 不限 新興區 三民區 前金區 鼓山區 屏東縣 不限 屏東市 類型 預售屋 新成屋 產品 不限 別墅社區 水景宅 捷運宅 重劃區 市中心 商辦 店面 自住宅 公園宅 首購宅 健康宅 制震宅 景觀宅 飯店宅 花園宅 學區宅 全部清除 全部建案 搜尋 影片推薦 房市新聞 店面&商辦推薦 嚴選建案 賞屋/諮詢 合作提案 聯絡我們 Line Facebook YouTube Instagram 預約賞屋．各種諮詢 甲山林房展中心 (02)2517-2233 高雄房展中心 (07)235-1188 營業時間：星期一～星期日09：00～19：00 賞屋/諮詢 合作提案 聯絡我們 Line Facebook YouTube Instagram 預約賞屋．各種諮詢 首頁  /   房市新聞 房市新聞 大台北4字頭！3大指標案「森原樹」、「星野之森」、「新橫濱」周周賞屋人數破百組 2022-04-29Writtenby甲山林房產小編｜Joy 無畏疫情攪局，大台北剛需4字頭「搶上車」的買氣，熱到檔不住！包括竹圍「森原樹」、汐止「星野之森」，與基隆「新橫濱」等三大指標案，主打大基地、高綠覆、項目澎派兼具豪宅質感的豐富公設，以單價4字頭、總價控制在900-1200萬上下的誘因，橫掃大台北剛需首購客群、小家庭新婚成家需求，4月賞屋人潮更周周破百組。

「一場疫情，讓我們看清什麼才是好房子。

」有小朋友的看屋客說，「孩子的童年才幾年，反反覆覆的疫情就佔了三年，讓請防疫假在家的孩子能在社區裡有嚴格殺菌消毒的閱覽室、音樂教室、KTV遊玩，家長也比較安心」，一家四口擠在北市租屋的「星野之森」買主透露，電視上一堆人居家隔離、居家辦公，「就是這次疫情，更加堅定我買房的想法。

」竹圍百億大案「森原樹」、汐止4800坪基地的「星野之森」，與基隆43000坪的「新橫濱」，3大指標案都是規劃中小坪數、低單價、低總價的自住型產品，主力規劃在20~57坪2~4房。

三案除交通便捷，近捷運或國道外，大基地優勢除了創造媲美豪宅的會所與公設空間外，還能享受有大片綠意、樹海包圍的健康、舒適環境，在疫情時代下，已成為買房的標配。

▲無謂疫情，台北生活圈4字頭概念案引爆剛需族群買氣，圖為汐止「星野之森」近期現場賞屋人潮。

▲同樣是北台灣人氣建案的新橫濱，賞屋人潮也絡繹不絕。

「今年大台北4字頭3大案，已購客中自住比例從過去經驗中的70%，攀升至85%。

」甲山林總經理張境在指出，今年物價全面性的「有感通膨」，讓民眾對過去房地產市場預告的「工料齊漲」，有更深刻的感受。

從購屋者心態面分析，北市都更豪宅和新北重劃區推案的價格，歷經去年Delta疫情後不斷刷新再刷新的節奏「洗禮」，今年4月在輕症無症狀為主的Omicron疫情下，民眾已懂得把握時機「上車」。

把資金靠岸在房市，是最大眾化也最直觀可見，既「安心」又保值的資產配置，讓錢換一種方式陪在自己身邊，為家人帶來幸福。

▲新橫濱星野區即將完工，青野區的推案量預估約98億，是新世代年輕人首購的好選擇。

去年迄今大台北漲勢顯著，新北第一圈如板橋、新店新案每坪開價8字頭、三重7字頭；連較外圍的林口、桃園青埔也有5字頭，比價效應下，親民的4字頭房價區更為搶手，據了解，去年928檔推出的「新橫濱」，第一期釋出1千戶，迄今已成交900餘戶，竹圍「森原樹」與汐止「星野之森」買氣也不惶多讓。

據仲介業者針對北北基民眾購屋調查，發現1千萬上下的總價，是年輕族群和租屋族都負擔得起的總價帶，再搭配價格、付款優勢，自然磁吸自住買盤湧入。

也因為是「剛需中的剛需」，購買不受央行升息，及7月針對投資客祭出「預售屋禁止換約」政策恐將上路的影響。

原文網址: 工商時報 回新聞列表