不動產經紀人薪水大公開｜收費行情及工作內容一次掌握！

不動產經紀人證照出租價格行情、仲介收費方式等重要情報一次掌握。

不動產經紀人｜薪資待遇保障底薪五萬，一開始無業績要求房仲積極招募新血，徵才多半不限制科系及工作 ... 公職考試 國營事業 銀行招考 會計證照 專技證照 金融證照 醫護證照 教職升學 考情說明 高普考試 高普考 熱門報考類科 初等考試 初等考試 熱門報考類科 地方特考 地方特考 熱門報考類科 鐵路特考 高員級 員級 佐級 一般警察 行政警察 消防警察 移民行政 移民三等 移民四等 其他特考 司法特考 稅務特考 關務特考 國安局 調查局 原住民特考 身障特考 監所管理員 經濟部所屬 台電招考 台糖招考 台水招考 中油招考 台菸招考 經濟部國營聯招 捷運招考 台北捷運 桃園捷運 台中捷運 漁農會 漁會招考 農會招考 水利會 更多國營事業 郵局招考 中鋼招考 中龍招考 港務公司 台鐵營運人員 中華電信 國營 臺灣銀行 土地銀行 中國輸出入銀行 公股 兆豐商銀 彰化銀行 華南銀行 台灣企銀 第一銀行 合作金庫 農業金庫 民營 板信銀行 上海銀行 三信銀行 聯邦銀行 新光銀行 高雄銀行 陽信銀行 聯合測驗 金融基測 會計證照 記帳士 IFRS專班 會計師　 會計乙級 不動產 地政士 不動產經紀人 導遊領隊 領隊導遊 領團人員 法律管理 國際專案管理師PMP 助理國際專案管理師 專技人員 消防設備人員 國際證照 CFA財務分析師 CFP理財規劃顧問 國內證照 證券商業務員 期貨商業務員 信託業務人員 投信投顧營業員 期貨分析 證券分析 理財規劃人員 股市投資分析 銀行招考檢測 金融基測 醫護證照 護理師 醫師 營養師 食品技師 保健食品工程師 物理治療師 驗光師 教職考試 教師檢定 教師甄試 公幼教保員 升學/檢定 警專考試 學測指考 學士後中醫 考情講座 公職說明會 國營說明會 記帳會計說明會 不動產說明會 金融說明會 輔導講座 考試工具 電子報 三民官方粉絲團 名師前線粉絲團 經驗分享 上榜心得 命中事實 ×Close 訊息 ×Close 訊息 【不動產經紀人證照】房仲相關行業升遷必備證照！ 首頁 專技證照 不動產證照 不動產經紀人 薪資高，永慶開出前半年保證底薪50,000元 及格制，平均達60分即可考取 與地政士考科重疊性高，同時取得，業界最吃香 證照資訊 考試內容 薪資待遇 錄取率 準備要領 考試工具 推薦課程 推薦書籍 常見問答 Togglenavigation 不動產經紀人收費行情及工作內容 房仲薪水高嗎？考上不動產經紀人能加薪多少？不動產經紀人證照出租價格行情、仲介收費方式等重要情報一次掌握。

不動產經紀人｜薪資待遇 保障底薪五萬，一開始無業績要求 房仲積極招募新血，徵才多半不限制科系及工作經驗。

另外，避免新進同仁初期因不適應而流失，除提供完整教育訓練外，還提供6-9個月的薪資保障期。

知名房仲開出的薪資及優勢如下： 永慶房屋 前9個月保證5萬底薪 彈性工作8小時 無須房仲經驗 採師徒制，有完整教育訓練 信義房屋 前6個月保證5萬底薪 30天探索期，決定轉職補助5萬轉職津貼 無須房仲經驗 採師徒制，有系統性培訓規畫 具不動產經紀人證照，薪資再加碼 房仲薪水以獎金為主，其薪水高低視公司薪資、獎酬制度及銷售績效，依成交房價及案件種類（如別墅、土地、高單價商品等抽成比率較高）而異。

但具備不動產經紀人證照薪資更具優勢。

以信義房屋徵才標準為例，若於入職前已擁有不動產經紀人及格證明者，任職半年後加發3萬6仟元獎勵金。

根據勞動部統計具備3~5年經驗之資深人員每月平均薪資約在3.5萬~6萬元之間，若具備不動產經紀人證照資格，薪資約可再增加4~8千元。

根據勞動部統計若是具備相關執照且資深的不動產經紀人平均月薪幾乎可達10萬元以上。

不動產經紀人證照租牌行情 按照內政部頒發的「不動產經紀業管理條例」第11條規定，經紀業設立之營業處所至少應置經紀人一人。

可見每家房仲分店須具備1張不動產經紀人證照。

北中南各地區的租牌行情價不同，一般為每個月6千~1萬元左右。

EX：若以每月8,000元估計，8,000元×12=96,000元，相當於每年可有近十萬元的被動收入。

不動產仲介收費方式 因為房仲的薪水主要依靠成交抽成以及內部業績獎金，而不是底薪。

因此收費方式格外重要，雖然不動產仲介費雖無明訂計費方式，但仍有一定的公定行情價格存在。

依照服務項目不同，內政部也有明訂其收費上限。

房屋買賣可收到成交金額6% 不動產經紀業向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般實務上是根據成交價向賣方收4%，向買方收2%的服務報酬，但實際費用仍可向買賣雙方協調。

EX：成交價2000萬元的房屋買賣，房仲最多可收取2000萬×6%=120萬的仲介費。

房屋租賃最高可收1.5個月租金 房屋租賃的仲介費最多不超過1.5個月的租金，原則上承租方負擔為租金的半個月，房東則為1個月租金，但實際費用仍可向買賣雙方協調。

EX：成交的房屋租金為5萬元，則房仲最多可收取6萬×1.5=9萬的仲介費。

不動產經紀人｜工作內容 買賣雙方的中間人 不動產經紀人的工作是負責開發有意買賣、租賃房屋的顧客群或代理建設公司銷售建物，促成雙方交易達從中賺取佣金。

除了要尋找潛在客戶外，還要了解屋況、地段行情、提出合理估價、協調雙方談判等工作。

工作地點多元，工作時間彈性 房仲業的工作時間彈性，一般採輪班制，因為要配合客戶看屋時間，通常週末不會排休；工作地點彈性，除了辦公室外，更多時間在戶外，平常為了開發案源，需要沿街發傳單、走訪各公寓大樓，也要隨同客戶四處看房。

不動產經紀人證照等於專業能力證明 「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。

因此不動產的從事人員，不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴，因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。

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