如何看懂日本租屋初期費用？日語名詞中文對照解釋篇｜如何系列

日本租房子最主要常見的費用有以下：. 賃料：租金; 管理費：管理費，請參閱「【管理費】REJ不動產相關常用日文單字」 ... 部落格 日本買房 日本租屋 日本生活 新消息 市場調查 日本租屋費用 如何看懂日本租屋初期費用？日語名詞中文對照解釋篇｜如何系列 2019年05月10日 在我們過去的文章中曾多次解釋日本租屋時的初期費用，然而初期費用的項目繁多、日語說法也眾多，究竟該如何理解才好呢？這篇文章我們彙整了日本租屋初期費用的常見費用，並附上日文和中文的對照、支付時期及解釋，讓您看完對日本租屋費用瞭若指掌！ 日本租房子常見主要費用 日本租房子最主要常見的費用有以下： 賃料：租金 管理費：管理費，請參閱「【管理費】REJ不動產相關常用日文單字」 共益費：共同維護費 礼金：禮金 敷金：押金，請參閱「【敷金】REJ不動產相關常用日文單字」 保證金：保證金 敷引き：扣抵押金(不歸還) 仲介手数料：租屋仲介費，請參閱「【仲介手数料】REJ不動產相關常用日文單字」 火災保険料：火災保險費，請參閱「【火災保険】REJ不動產相關常用日文單字」 保証会社(利用料)：保證公司使用費 以下是詳盡解釋以及彙整： 日本租房子最主要常見的費用，點圖可放大 日本租房子常見其他收費 除了上述費用外，日本租房子有許多不可忽略的雜費，這些費用少則幾百日元（例如，扣款手續費），多則三至四萬日元（例如，室內清潔費）。

以下是常見的其他雜費： 引落手数料：自動扣款手續費 鍵交換代：換鎖費用 抗菌処理代：消毒抗菌費 クリーニング代：清潔費 24時間緊急サポート：24小時緊急應對服務 以下是詳盡解釋以及彙整： 日本租房子常見收費項目，點圖可放大 日本租房子常見其他費用 上述其他費用是一般最常見的費用。

根據房子的不同，有時候會有一些設備需要租客支付使用費。

還可能有以下費用： 町内費：社區互助會費 システム利用料：設備設施使用費 インターネット使用料：網路使用費 ケーブルテレビ料：有線電視(CATV)使用費 水道料金：自來水用水費 駐輪場利用料：自行車停車場租用費 バイク置場利用料：機車停車場租用費 駐車場利用料：停車場租用費 以下是詳盡解釋以及彙整： 日本租房子常見其他費用，點圖可放大 未來會產生的租屋費用 在日本，當租客兩年租屋期滿時，租客可能會考慮解約或繼續租。

由於重新找房子、不但花時間還要繳交租屋初期費用以及其他隱性費用。

如希望繼續租屋，租客需支付更新費給房東來更新契約。

更新料：更新租約費，請參閱「REJ不動產相關常用日文單字【更新料】」 更新事務手数料：更新租約的手續費  令人開心的租屋小確幸？ フリーレント：租金免費租屋期 有的時候房東會提供所謂的“FreeRent租金免費租屋期”來加快把房子租出去的速度。

什麼樣的房子有可能提供免租金？會提供租金免費期的原因大致有： 房子空置過久或已過了租屋旺季，為避免繼續空置，儘早找到租客。

在維持高租金的情況下，盡快將房子出租。

建商（賣家）希望盡快找到租客入住，好讓房子在有租客的情況下更容易出售給新買家。

通常租一間提供免租金租屋期可以幫租客省下一些租屋成本，但請注意：免租屋期的房子通常都會有附帶條件，例如規定住滿一年或兩年，否則將有所謂的「短期解約違約金（たんきかいやくいやくきん、tankikaiyakuiyakukin）」。

看完以上，相信您已對日本租屋費用有初步了解，接下來讓我們來實際計算初期費用吧！前往：如何看懂日本租屋初期費用？計算初期費用篇 租屋費用概算—更快速的比價方式 如果覺得初期費用很複雜或沒有時間一間一間計算比價，為了方便讀者快速掌握租屋初期費用，RealEstateJapan將出租房源的初期費以簡表方式概算呈現。

儘管只是概算金額（實際金額因實際入住日期、租屋條件、各家房屋仲介業者的填寫方式不同…等會有不同），但讀者也能透過初期費用(概算)輕鬆比價喔！ 初期費用(概算)簡表，點圖搜尋日本出租公寓 其他實用資訊 如何看懂日本租屋初期費用？計算初期費用篇 【日本租屋懶人包】一篇文章教你搞懂租屋流程＆專有名詞＆初期費用 在日本公寓生活的其他隱性費用 日本出租公寓快速搜尋 東京出租中的房產 大阪出租中的房產 愛知縣出租中的房產 北海道出租中的房產 沖繩出租中的房產 封面照片：RealEstateJapan編輯攝。

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