宅基地使用權- MBA智库百科
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宅基地使用權是指依法對集體所有的土地所享有的占有和使用並依法利用該土地建造住宅及其附屬設施的權利。
關於宅基地使用權的法律屬性，我國民法學術界爭論頗多，主要有以下幾種：
(1)基地使用權說。
這種觀點認為，宅基地使用權屬於基地使用權，此種基地使用權還包括國有土地使用權、鄉鎮企業建設用地使用權等。
持這種觀點的是梁慧星教授，他認為，應該將我國現行的各種土地使用權形式加以整理，形成完整的用益物權體系。
同時他還指出，土地使用權不是一個嚴謹適當的法律概念，考慮到我國大陸的習慣，可以改稱為
