變更設計申請 - 建築人

建造執照變更設計申請流程和建造執照申請檢附的內容一樣。

(意思就是當作第一次申請送件就對 ... 如果我分開半那還要重新掛號嗎(建照.雜照.拆除1個,變更使用執照一個). 建築人 建築的實質是空間，空間的本質是為人服務。

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發表回覆 12篇文章 •第1頁(共2頁)•1，2 變更設計申請 由jmax»20099月18(週五)9:01pm 贊助商連結 請問有沒有大大了解變更設計申辦流程及審查須附文件內容 先說明一下案例 基地上原先有建物.但因為老舊所以更新.結果變更了室內隔間.外牆材質.開窗形式及位置和增加柱子 請問依下所要付的審查文件有什麼？ 以及圖面要如何表示(有制式的規定嗎) 急需了解..謝謝 加入建築人討論區粉絲團 jmax   文章:104註冊時間:20083月12(週三)8:01pm 回頂端 由PedroHsieh»20099月18(週五)11:22pm 建造執照變更設計申請流程和建造執照申請檢附的內容一樣。

(意思就是當作第一次申請送件就對了) 可是依照描述，看起來是要申請使用變更含增建或修建的建造執照補照吧？ quiseminantinlacrimisinexultationemetent那含淚播種的人，必含笑獲享收成； PedroHsieh   文章:1203註冊時間:200711月10(週六)10:23pm來自:台灣中部草地 回頂端 由jmax»20099月19(週六)8:52am PedroHsieh寫:建造執照變更設計申請流程和建造執照申請檢附的內容一樣。

(意思就是當作第一次申請送件就對了)可是依照描述，看起來是要申請使用變更含增建或修建的建造執照補照吧？ 沒錯.不愧是P大此案是被提報違章所以需補辦建照.又因業主要加蓋所以等於是翻修了(建蔽及容積都OK).但好死不死又與原核准圖不同.所以部分又要辦拆除.. 但是內部隔間與外觀不同,所以要去申辯變更使用執照. .小弟沒辦理過想請問各位大大 圖面表示內容是將不同處標示出來敘述既可嗎??? 謝謝 jmax   文章:104註冊時間:20083月12(週三)8:01pm 回頂端 由dinshin»20099月19(週六)8:53am 併案辦理+結構技師簽證(供公眾使用) dinshin   文章:348註冊時間:200712月05(週三)9:43am 回頂端 由janathon»20099月19(週六)5:54pm 本案研判如下： 1.因面積有更動或增加就要辦理增建建造執照。

2.如果原先有合法建物部份拆除了，就要辦理拆照。

3.用途如與原核准建物不同或者外牆開口立面改變，就要辦理變更使用執照。

4.如屬於供公眾或內政部規定之非公眾建物，則要申請室內裝修。

5.如果已有廣告物在建築物上，就同時再申請廣告物許可。

如果上述行為都有，那基本上是以增建建物為主，向建管單位送增建建造執照申請，併案辦理拆照、變更使用、室內裝修及廣告物許可，各類書件全部同時附上，並依照各類申辦案件附上個別需要之圖面即可，一般而言，掛號後收案的承辦人會幫你會簽相關的審查人員後，統一核發執照，但因已建築完成，所以鑑定報告及罰款是不能免的，另機關可能會依照其違章建築補照辦法之規定，要求全部完成後同時申領使用執照，所以依各縣市規定不同，可能會要求附上相關鋼筋混凝土及剩餘土石方、營建廢棄物流向等證明文件後，才同時核發使照完成。

是蠻麻煩的，不過遇到了就解決問題吧！ 回首十年，環境改變，自己是否跟得上腳步 離開公職，面對現實，重頭開始為自己學習 拋棄公文，重拾設計，找回自己的建築情感 忘記過去，迎向未來，創造自己的一片天空 janathon   文章:51註冊時間:200711月25(週日)9:30pm來自:台中 網站 回頂端 由jmax»20099月20(週日)10:06am janathon寫:本案研判如下：1.因面積有更動或增加就要辦理增建建造執照。

2.如果原先有合法建物部份拆除了，就要辦理拆照。

3.用途如與原核准建物不同或者外牆開口立面改變，就要辦理變更使用執照。

4.如屬於供公眾或內政部規定之非公眾建物，則要申請室內裝修。

5.如果已有廣告物在建築物上，就同時再申請廣告物許可。

如果上述行為都有，那基本上是以增建建物為主，向建管單位送增建建造執照申請，併案辦理拆照、變更使用、室內裝修及廣告物許可，各類書件全部同時附上，並依照各類申辦案件附上個別需要之圖面即可，一般而言，掛號後收案的承辦人會幫你會簽相關的審查人員後，統一核發執照，但因已建築完成，所以鑑定報告及罰款是不能免的，另機關可能會依照其違章建築補照辦法之規定，要求全部完成後同時申領使用執照，所以依各縣市規定不同，可能會要求附上相關鋼筋混凝土及剩餘土石方、營建廢棄物流向等證明文件後，才同時核發使照完成。

是蠻麻煩的，不過遇到了就解決問題吧！ 太感謝了個位大大的指導.不過還想再請教一下..如果我分開半那還要重新掛號嗎(建照.雜照.拆除1個,變更使用執照一個).因為已經掛號過了.. 還是說我只要把變更使用申請資料及圖面一並交給承辦.由他轉給變更使用審查人員既可 謝謝 jmax   文章:104註冊時間:20083月12(週三)8:01pm 回頂端 由jmax»20099月20(週日)10:14am dinshin寫:併案辦理+結構技師簽證(供公眾使用) 好複雜阿..結構技師辦完了..這是私人的案子..現在卡在變更使用....... 上次去問承辦單位..結果...他說..我沒必要教你吧..(好屌) 業主很趕.因被提報違章所以現在是停工狀態... 如這次不行我在請教您謝拉 jmax   文章:104註冊時間:20083月12(週三)8:01pm 回頂端 由dinshin»20099月20(週日)2:42pm jmax寫:好複雜阿..結構技師辦完了..這是私人的案子..現在卡在變更使用.......上次去問承辦單位..結果...他說..我沒必要教你吧..(好屌)業主很趕.因被提報違章所以現在是停工狀態... 應該是變更併案增建併案室裝(詳細情況不甚了解...只能初步判斷) 一同併案....上二維....申請書都附.....取得變更許可函.....送室裝(公會代審)....圖審...竣工...回到市府....主辦會勘.....取得變更及增建執照(同一張) dinshin   文章:348註冊時間:200712月05(週三)9:43am 回頂端 由janathon»20099月20(週日)5:53pm 一般而言不必重掛，有經驗的承辦應該會要求你併案辦理，只要將書件於辦理中補附，請他會辦即可，而至於是誰會誰，或是說變更使用併增建案或增建案併變更使用，其實都可以，重點是一定要有個單一窗口處理這樣的案子，這個窗口可能是審建造執照的人，也可能是使照核發的人亦或是審變更使用的人，都可以，只要掛號是誰收基本上都可以辦，因為我以前當過承辦，處理過類似的案子，不過重點是他要願意處理這樣的案子，不過不管是誰掛到案子，他們都應該受理。

但我覺得可以的話最好是建管科收件會比較好，因為有些機關辦理變使案子的承辦，不見得是建管背景的人，他不見得有能力處理這樣的案子，不過正常來說是不需要重新掛號的。

回首十年，環境改變，自己是否跟得上腳步 離開公職，面對現實，重頭開始為自己學習 拋棄公文，重拾設計，找回自己的建築情感 忘記過去，迎向未來，創造自己的一片天空 janathon   文章:51註冊時間:200711月25(週日)9:30pm來自:台中 網站 回頂端 由jmax»20099月21(週一)7:38am janathon寫:一般而言不必重掛，有經驗的承辦應該會要求你併案辦理，只要將書件於辦理中補附，請他會辦即可，而至於是誰會誰，或是說變更使用併增建案或增建案併變更使用，其實都可以，重點是一定要有個單一窗口處理這樣的案子，這個窗口可能是審建造執照的人，也可能是使照核發的人亦或是審變更使用的人，都可以，只要掛號是誰收基本上都可以辦，因為我以前當過承辦，處理過類似的案子，不過重點是他要願意處理這樣的案子，不過不管是誰掛到案子，他們都應該受理。

但我覺得可以的話最好是建管科收件會比較好，因為有些機關辦理變使案子的承辦，不見得是建管背景的人，他不見得有能力處理這樣的案子，不過正常來說是不需要重新掛號的。

太感謝了..禿然想到承辦有說到如果我把變更設計申請給他..他會幫我會給另依各單位,也就說他不審..是別人審.. 所以我要麻煩他幫我送對吧..... jmax   文章:104註冊時間:20083月12(週三)8:01pm 回頂端 下一頁 顯示文章:所有文章1天7天2週1個月3個月6個月1年 排序發表人發表時間主題依序遞增依序遞減 發表回覆 12篇文章 •第1頁(共2頁)•1，2 回到經驗交流 前往: 選擇一個版面 ------------------ 建築推廣   建築諮詢   建築新聞   建築活動   建築專欄   建築學堂 建築設計   學校生活   案例作品   建築理論   永續建築 建築實務   經驗交流   建築職場   建築考試   建築型錄 建築站務   網站公告   站務建議   輕鬆樂活   會員專區   建築灌水 誰在線上 正在瀏覽這個版面的使用者：沒有註冊會員和0位訪客 機關 公共工程委員會 行政院人事行政總處 考試院考選部 內政部營建署 組織 全國公務員協會 行政院勞委會 臺北市公務人員協會 全國公務員協會粉絲團 研究資源 國家圖書館 國立公共資訊圖書館 臺灣博碩士論文知識加值系統 全國法規資料庫 友站 archifield 語錄體 土木人討論區 ASKCIVILGROUP 土木建築工地實務 Note01記事本討論區 討論區首頁 管理團隊•刪除所有討論區Cookies•所有顯示的時間為UTC+8小時 PoweredbyphpBB®ForumSoftware©phpBBGroupColorschemebyColorizeIt! 正體中文語系由竹貓星球維護製作