美國房價好便宜？ 當地人揭「這費用」比台灣高太多根本終身 ...

... 費用都比台灣高出太多」、「持有稅很高，很多美國人工作一沒有就得賣房子」等。

若根據資料顯示，在美國買房容易養房難，具體來說，在美國買房， ... 閱讀全文0東森新聞2020年6月19日下午3:55·3分鐘(閱讀時間)可以擁有自己的房子一直是很多人的夢想，但高居不下的房價，卻也狠狠打破大家的幻想，近期有位網友提到自己看到電視中，美國一間有游泳池的房子只要10萬美金，甚至最貴最大的也只要50萬美金，相比台北郊區根本找不到這麼便宜的房子，文章PO出後引起激烈討論，更有網友點出美國養房才是可怕之處。

原PO日前在PTT八卦版上發文表示，美國房價也太便宜了吧，提自己無意間看到電視上美國的房屋拍賣，其中，拍賣的房子約10幾萬美金起跳，還有游泳池，最貴最大的也50萬美金，而實際上該物件價值可以達到70萬美金，鳳凰城(位於亞利桑那州)房價也太便宜了吧，台北郊區根本找不到這麼便宜的房子。

此文PO出後獲得大家回應，有一部分人表示若以兩區的人口密集度、郊區程度根本不能相比，「美國地大啊」、「地廣人稀怎麼比」、「要不要比比看人口密集度」、「鳳凰城跟台北比？」。

另一部分人則指出美國「養房」成本才是關鍵，直指稅才是最可怕的地方，「繳房屋稅時你就知道了」、「你要不要比稅金跟養護成本」、「持有稅很高」、「稅很重...時價的2.6%至3.5%都有」、「持有20年稅後維護費用都比台灣高出太多」、「持有稅很高，很多美國人工作一沒有就得賣房子」等。

若根據資料顯示，在美國買房容易養房難，具體來說，在美國買房，每年要繳交的基本稅費大致有，房地產稅、房屋保險、以及社區費。

據《ETtoday房產雲》先前報導，以聖塔克拉拉郡(位於加州)為例，60萬美金的房子一年大概要繳美金9千多元，約台幣28萬；反觀購入價格差不多的台北市公寓，一年要繳的稅僅6千台幣，也就是說，美國養房支出費用是台北的將近48倍之多。

(封面示意圖/pexels)有補助就申請他一口氣收「37張紓困支票」嚇到不敢花稱北韓現況成「非比尋常的威脅」川普下令：延長制裁措施1年房價將追平歷史高點？圖揭「20年變化」網嘆：誰來都不會打房今日最夯新聞流量前3名「斷崖式衰退」停業潮恐爆發小股東怒了當場嗆聲嚴陳莉蓮宜蘭沙灘不明金屬物文字惹疑更多財經相關新聞彰銀改選大戰公股險勝財政部奪5席、台新金4席新光金獨董又槓李紀珠股東會被關麥請下台與惠普逆轉和解廣明飆漲停、買單逾60萬張屋齡幾年的中古屋適合買？網揭價格外最大風險紓困方案千家運輸業者受惠交通部：貸款已破730億【全民養肺】專題報導台灣22縣市肺癌地圖首度完整大公開肺部健康小測驗你的肺知識及格嗎？肺部健康1分鐘自我檢測壞習慣你中幾個？癌症時鐘快轉16秒正視台灣新國病健康肺知不可長庚胸腔科醫師Q&A今日推薦影音聽唯泰老師聊股事·14小時前外資報告玩兩面手法是真的嗎？外資連續18天賣超台積電，報告中卻喊「買進」，真是為了坑殺散戶？專家從系統性風險角度，解析外資操作的原因鉅亨網·12小時前青安房貸利率是否凍漲？財長：尚未定案青安房貸利率是否凍漲？財政部長蘇建榮今(24)日受訪時指出，青安貸款利率是否調整，要考量公股行庫的資金成本等問題，目前尚未定案。

股市小葉問·12小時前股市小葉問0324股市小葉問0324Yahoo奇摩股市·1天前何麗梅：把廢棄物完全留在園區台積電零廢中心2023年開始「點廢成金」台積電（2330）歐亞業務資深副總經理何麗梅今（23）日表示，台積電將來希望達成循環經濟標準，做到「將廢棄物落在科學園區，不要出去的目標」；何麗梅指出，台積電已著手在台中科學園區建立一個零廢棄物製造中心，規劃2023年開始營運，將廢棄物回收利用，南科、竹科也會陸續建立零廢中心，相信這是非常有效的減廢方式。

Reactions2鉅亨網·1天前台新金拚永續董座吳東亮：停止承作新燃煤發電廠融資台新金控今年成立滿30周年，董事長吳東亮表示，感謝過去30年貴人的幫忙，讓台新金持續擴張版圖，是全台灣合併案最多的公司，未來也將順應趨勢，規劃B2C永續規劃，承諾不再承作新燃煤發電廠專案融資。

鉅亨網·2天前全球金飾需求回升成支撐金價主力據報導，市場分析師RajanDhall在一份報告中表示，全球金飾的需求在近期回升，有望在聯準會(Fed)的升息週期中，為金價帶來相當程度上的支撐。

BusinessWire·20小時前NielsenIQ收購零售業人工智慧平臺供應商ciValue芝加哥,March24,2022--(美國商業資訊)--NielsenIQ今天宣佈已經收購ciValue。

後者是全球零售商首選的軟體即服務(SaaS)供應商，利用先進的人工智慧技術為忠誠度計畫提供支援。

藉由這次收購，NielsenIQ的零售媒體垂直產業業務向支援更智慧、更自動化和更可擴充的零售媒體計畫邁出了新的步伐。

NielsenIQ強大的Connect平臺整合ciValue的全球平臺資產後，將為零售商提供創新的能力，包括客群建立和客群洞察力。

這個動態的平臺還將支援個人化功能，可強化零售業制訂關鍵決策時所倚重的NielsenIQ核心能力。

鉅亨網·15小時前迷因股散戶再度盯上空軍GameStop、AMC連日無由大漲散戶借助社群媒體號召，對少數嚴重賣空的股票進行史詩般軋空已事隔一年多，本周少數幾檔知名「謎因股」又再次飆漲。

Moneydj理財網·2天前電金齊揚，台股漲171點收17731點、站上半年線MoneyDJ新聞2022-03-2315:43:45記者新聞中心報導美股上日全面收高，台股今(23)日亦跳空開高，金融股獲資金點火，兆豐金、富邦金、中信金等大型金控股同步上攻，台積電、聯發科、鴻海等電子權值股也走高，金融、電子齊揚下，加權指數大漲逾百點，站上半年線與17700點關卡，但後半場漲幅稍收斂，終場則上漲171.66點或0.98%，收在17731.37點，成交2835.64億元。

美國聯準會(Fed)主席鮑爾打算積極升息抗通膨，促使科技及其他大型成長股反彈、金融類股同步走揚，美股四大指數昨日全面收高，其中，那斯達克指數上漲1.95%，表現最亮眼；在亞洲股市方面，日經225指數終場大漲3%，韓股KOSPI指數亦走升0.92%，上證指數則漲0.34%。

美國科技股走強，台積電ADR上漲0.11%，今日台積電在台股亦走揚，一舉攻克月線，收盤上漲1.2%，聯發科、鴻海、日月光投控等電子權值股也連袂走高；電子零組件族群亦有表現，去年大賺三個股本的AES-KY、載板族群的南電、欣興等同步大漲。

金融股今日也扮演上攻主力，兆豐金、中信金與富邦金強漲逾2%，華南金、國泰金等也有逾1鉅亨網·1天前豐田實施庫藏股總金額上限1,000億日圓日本汽車業龍頭豐田汽車(7203-JP)周三(23日)宣布，將買回庫藏股，數量為8000萬股，相當於已發行股票的0.58%，總金額上限為1000億日圓。

Yahoo奇摩股市·9小時前慘了！戰爭又逢封城中國智慧型手機出貨預估年衰退7.7％俄烏戰爭衝擊全面擴散，除了傳出PC、汽車全年出貨恐下滑雜音外，智慧型手機市場也不樂觀！TrendForce表示，中國為全球最大智慧型手機消費市場，目前採取動態清零政策，直接衝擊供應鏈人力、物料，需求面也因此降溫，現階段對中國智慧手機出貨量預估，由去年3.25億支調降為3億支，年衰退達7.7％，不排除衰退還會繼續擴大！Reactions33三立新聞網setn.com·1天前電動車概念強勢點火！7檔黑馬股出爐記者戴玉翔／台北報導台股今（23）日開高走高，盤中一度漲近180點，最高來到17738.69點，指數終盤上漲171.66點，漲幅0.98%，收在17731.37點，Reactions1EBC東森財經新聞·2天前高嘉瑜狂賣台積電「改當鋼鐵人」貸款82%買3200萬內湖房監察院今（23）日公布我國立法委員財產申報情況，其中曾稱自己因房租+房貸「蠟燭兩頭燒」的民進黨立委高嘉瑜，相當受到外界矚目，因為她在110年6月砸下3200萬元，購入一筆台北市內湖區舊宗段建物及土地，另有現金加存款約706萬元，總價額逾345萬元的股票，還有1台車齡逾10年的TOYOTA。

Reactions39中央社·12小時前【公告】振宇五金董事會決議股利分派情形日期：2022年03月24日公司名稱：振宇五金(2947)主旨：振宇五金董事會決議股利分派情形發言人：洪珮芳說明：1.董事會擬議日期：111/03/242.股利所屬年(季)度：110年年度3.股利所屬期間：110/01/01至110/12/314.股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：3.80000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：73,220,680(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05.其他應敘明事項：無。

6.普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元CTWANT·18小時前台南豪宅王4／賺錢神童大學就月收50萬　27歲創大都會網咖年營收10億[周刊王CTWANT]Reactions20財訊快報·21小時前陸前2月水泥產量創10年新低，景氣有望翻揚，台泥、亞泥Q2回春【財訊快報／記者張家瑋報導】中國國家統計局公佈最新水泥產銷數據資料顯示，2022年前2月全中國水泥產量1.99億噸，年減17.8%，創下近10年來新低（排除疫情影響年份），下滑幅度超出預期，中國水泥產銷大減、進入谷底區，業者預期隨著3、4月市場逐步啟動，及原物料成本上揚帶動水泥價格回升，第二季水泥景氣將從谷底翻揚，台泥(1101)、亞泥(1102)所在廣東、江西等地區，當地業者已預告下游客戶價格調漲動作，預料第二季兩大水泥龍頭營運可望回春。

中國前2月水泥產量大幅銳減，創下近10年新低，分析其原因不難發現，房地產及基礎建設因景氣不佳、工程延宕，導致水泥需求大幅下滑，其前2月全國房地產新開工面積較去年同期下滑12.2%、土地購置面積也下降42.3%；此外，基礎建設雖較去年同期成長8.1%，但低於預期10%以上，重點專案工程量少，多地提前放假，且部分地區因冬季雨雪天候多，施工困難、工程進度落後所致。

另外，今年前2月中國各地水泥廠採行錯峰生產時間延長也是導致水泥產量下降主因之一，水泥業者表示，從部分省份來看，多地錯峰時間都較往年有所延長，水泥需求較為旺盛華東江蘇、浙江等地較往年增加，使得水EBC東森財經新聞·15小時前大魯閣遭「關禁閉」漲停邊緣急殺跌停網：一股不賣奇蹟自來先前大魯閣（1432）宣布將贈送價值約2800元的消費抵用券，作為股東會紀念品，隨後股價連6天漲停板，今（24）日開盤跳上21.4元，逼近漲停價，不過似乎因證交所列處置股影響，後續追價買盤無力，加上出現獲利了結賣壓，股價瞬間被打落至跌停鎖死，盤中委賣高掛約4700張。

Reactions9Yahoo奇摩股市·8小時前郭台銘：烏俄衝突前網路戰早開打台灣資安不可忽視！鴻海（2317）創辦人郭台銘首度對烏俄戰爭發表看法！郭台銘表示，烏俄正式武裝衝突之前的數年，雙方網路戰早已展開，所以新世代國家衝突甚至產業競爭，「資訊安全」都已經是不可忽視的環節，同時，看看別人，想想自己，決定接受立委高虹安邀請，明（25）日出席觀禮跨黨派「資通安全與科技發展策進會」成立，以行動力挺「資安即國安」的網路安全發展。

Reactions299三立新聞網setn.com·2天前股價準備大漲　特斯拉王牌出現了記者鍾釗榛／綜合報導近三年特斯拉(Tesla)的產能逐年提升，更以驚人的年增50萬輛的速度成長，原本產能不足差點拖垮公司營運，現在特斯拉則是卯起來衝刺產能，也因為年Reactions6EBC東森財經新聞·13小時前NVIDIA撇台積電跑單Intel？陸行之曝背後盤算：不得已輝達（NVIDIA）CEO黃仁勳日前透露，有興趣和英特爾（Intel）合作，不排除使用Intel晶圓代工服務（IFS），不過NVIDIA一直是台積電的大客戶，和Intel更是競爭關係，消息一出讓許多人摸不著頭緒，知名外資半導體分析師陸行之則做出3點分析，認為NVIDIA此舉主要是想砍台積電先進製程價格，Reactions6Yahoo奇摩股市·11小時前【現金減資潮2】專家：大股東合法節稅　但小股東傷很深！近期上市櫃公司掀起一波現金減資潮，其中財務操作的眉眉角角早已是市場公開的秘密，股本降下來後，大股東拿到減資退還的現金，完全不用繳稅。

不過，相對於小股東，專家也直言，「高價股現金減資對小股東的傷害很大，要讓大小股東雙贏，需要仰賴經營階層的智慧。

」Reactions38Yahoo奇摩股市·17小時前【Hot台股】「航運帶頭殺」網問要跳船還加碼　專家勸觀望：沒有任何止跌訊號！今(24)日航運股一片慘綠，股民猶豫到底要不要趁甜甜價買進機票或船票，還是應該快點收一收先逃...Reactions15民視影音·4天前預售屋禁換約湧逃命潮專家:房價恐暴漲暴跌內政部祭出的預售屋禁止換約新政策，最快在今年七月上路，目前預售屋市場已經開始醞釀逃命潮，事實上，從去年七月實施禁止紅單轉讓、房地何一稅2.0預售屋納入課稅範圍之後，預售屋轉售量已經大幅減少超過七成，近兩三個月來又較去年底增加兩成左右，住展雜誌研發長何世昌認為，這次的預售屋禁轉售修法通過後，預售熱潮可望比去年的禁紅單政策，更有效讓短期投資客出場。

Reactions16財訊快報·13小時前俄羅斯原油公開市場乏人問津，中國秘密採買、印度擴大採購【財訊快報／林浩博】外電報導，中國煉油商正秘密採買便宜的俄羅斯原油，顯見該國的供應持續滲透市場。

不同於印度國營煉油商發布一系列招標，尋求購買俄羅斯指標級的烏拉爾原油。

交易員指出，中國的國有加工商正秘密和賣方協商。

中國的獨立煉油業者同樣私下展開採買。

隨著克里姆林宮發動對烏克蘭的侵略，大部分買家都對俄羅斯原油敬而遠之，擔憂會損害自身商譽，抑或遭受制裁波及。

貢獻中國全部石油加工產能四分之一、大都位處山東省的獨立煉油廠商，據交易員透露，正購買一些在俄羅斯遠東港口科茲米諾(Kozmino)裝載的ESPO石油。

交易員稱，獨立煉油商近期所採買的ESPO石油，是約定在5月裝運的貨，而中國加工商繼續在洽詢俄羅斯石油。

ESPO所以是受偏好的等級，是因為該種石油可在小型港口短程運送，進而成本低廉。

部分獨立煉油商正在融資石油期權，並在檢視有無運費合理的油船，同時也在思考購買烏拉爾原油。

他們稱，國營煉油商所購買的烏拉爾原油，是要在6月交付。

自從侵烏戰爭爆發，俄羅斯石油的交易大都轉為地下。

有意願的買家和賣家被迫私下協商，因為部分招標吸引到零投標。

荷蘭皇家殼牌公司(SHELLN)因在戰爭發生後繼續購買烏Reactions2EBC東森新聞·17小時前記憶體雜音多！大摩砍南亞科目標價保守看旺宏、華邦摩根士丹利（MorganStanley，大摩）23日發布最新報告，就整體記憶體市況來看，隨著PC廠開始下修今年目標產量，恐衝擊Q2的DRAM、SSD及NORFlash的需求，因Reactions8時報資訊·15小時前《熱門族群》市場波動加劇外資砍這3檔目標價【時報記者林資傑台北報導】美系外資出具台灣半導體晶圓代工產業最新報告，雖認為市場供需至明年將持續失衡、未見訂單明顯減少，但鑒於近期市場及需求波動加劇，將使全球整體經濟成長趨緩，預期最快年底將出現部分小幅訂單調整，將台積電(2330)、聯電(2303)及世界(5347)目標價全數調降。

美系外資根據市場波動及平均售價最新預測，調降台灣晶圓代工產業估值，維持台積電「買進」評等，目標價自855元降至842元，聯電維持「買進」評等、目標價自71.2元降至65.3元，世界先進維持「中立」評等、目標價自138元降至128元。

美系外資表示，因市場及需求波動加劇，近期調降全球GDP成長預期。

雖然目前尚未看到晶圓代工訂單出現明顯減少，但預期受經濟成長趨緩影響，訂單在今年底至明年初將出現小幅調整，特別是消費相關訂單。

其次，美系外資調整對今年晶圓平均售價（ASP）預期，認為整體晶圓代工價格將維持穩定，台積電、聯電及世界先進在今年剩餘時間恐不會漲價，但預期台積電8吋晶圓明年平均售價可望上漲5％。

不過，美系外資仍對晶圓代工產業維持正面看法，指出積極擴產計畫雖引發市場擔心產能將供過於求，但目前擴產瓶頸在於設Reactions1財訊快報·18小時前熱門股：怡利電(2497)、亞力(1514)、東鹼(1708)、昇達科(3491)、元太(8069)怡利電(2497)：目前訂單能見度達今年下半年，至於北美的HUD市場，進展順利，最快今年上半年有機會交給美國新創公司。

早盤最高價來到99.8元。

亞力(1514)：公司近期接獲晶圓代工大廠上門追單，不斷電系統訂單就大增二成，加上既有訂單在手產線全線滿載，成為協助大廠穩定供電的重要廠商。

今日股價創波段新高29.95元。

東鹼(1708)：俄烏戰爭嚴重影響氯化鉀供應，主力產品硫酸鉀報價隨之水漲船高。

早盤最高價來到55.5元。

昇達科(3491)：受惠SpaceX今年上半年發射新一代(V2)衛星，公司配合改版的閘道器天線設備，農曆年前已先出貨30套完成驗證，預計六、七月之後開始大量出貨，另二家低軌客戶出貨亦加溫，今年低軌衛星營收目標成長11.5倍，明年進一步放量出貨。

早盤最高價來到189.5元。

元太(8069)：電子書閱讀器、電子紙筆記本、零售物流貨架標籤，以及電子紙看板等應用市場需求成長，去年合併營收196.5億元，創下九年來新高，稅後淨利51.5億元，每股稅後盈餘為4.53元，淨利、每股稅後盈餘同步寫下歷年次高紀錄，近期零組件缺料有所放緩，有助毛利率提升。

早盤最高價來到163元。

(呂季財訊快報·18小時前焦點股：兩大綠能加速進入爆發期，大亞全年每股拚賺4元，股價沿5日線上漲【財訊快報／研究員莊家源】大亞(1609)為電線電纜廠，全球能源需求大增，大亞太陽能電廠及儲能系統兩大綠能加速進入獲利爆發期，目前旗下擁有包含心忠電業、聚恆科技、大聚電業、博碩電業、博斯太陽能等，共約53座太陽能電廠，總建置容量達240MW的太陽能電廠今年發電貢獻獲利，業外收入相當可觀。

另外，大亞也成立協同能源投入儲能，預計五年內在全台建置100MW儲能，並加入台電電力交易平台，與多家企業、台電洽談躉購合約，集團綠能進入豐收期。

法人預估，大亞今年每股獲利有望挑戰4元。

近期股價緩步墊高，沿5日線上漲。

目前所有均線皆呈上揚，MACD正值持續擴大，短線上股價遇前波高點28.45元壓力區。

時報資訊·20小時前《通信網路》昇達科：低軌衛星商機大爆發【時報-台北電】昇達科（3491）23日召開法說會，看好低軌衛星商機將從今年開始大爆發，著眼於去年低軌衛星的出貨天數只有二個月，今年在訂單滿手下，初估來自低軌衛星的營收貢獻有望爆出10.5倍的高成長，成為昇達科今年業績傲視同業的新利器。

低軌衛星商機引爆，去年第四季開始交貨的昇達科先蒙其利，昇達科總經理吳東義表示，低軌衛星的產品自去年11月開始出貨，雖然出貨時間僅二個月，但營收貢獻已達到4千萬元。

原本市場預期昇達科今年首季營收就會大爆發，不過累計前二月營收2.6億元，年增率僅15.09％，針對此點，吳東義表示，去年第四季昇達科即接獲大量的多工器訂單，惟在元月交完貨後，2月出貨停滯了一下下，致今年首季低軌衛星的出貨量僅和去年第四季大致相當。

至於2月低軌衛星產品出貨遞延的原因，吳東義透露，與新的通訊頻譜E-Band有關。

吳東義強調，SpaceX新一代衛星為增加傳輸吞吐量，特別納入了新的通訊頻譜E-Band，為了搭配E-Band可能在今年5、6月導入的時程，既有訂單出現了遞延出貨的狀況，不過吳東義強調，原先接的單子不是不見，只是遞延，待E-Band正式導入之後，量就會明顯放大。

著眼於今周刊·1天前通膨惡化失控…鮑威爾暗示升息2碼有用？「華爾街狼王」警告1恐怖下場：誰都別想逃全球物價持續飆漲，通貨膨脹的情況幾乎失控，進而直接影響經濟成長，連國際信評機構惠譽（Fitch）都下修2022年全球經濟成長預測；對此，美國聯準會（Fed）有意再度升息2碼，以對抗日益嚴重的通膨。

有「華爾街狼王」之稱的著名投資人CarlIcahn指出，通膨飆升成為經濟的主要威脅，更不確定聯準會決策是否能順利「軟著陸」（softlanding），且俄烏戰爭只會為該前景增加更多不確定性。

Reactions4遠見雜誌·16小時前巴菲特投資一間企業等60年？除了長壽，更因這老派思惟股神巴菲特旗下波克夏，宣布斥資116億美元收購保險企業Alleghany，他本人還表示為了投資這間公司，足足等了60年！為何這樣做？其實和企業財報無關，而和他多年來秉持的合作哲學有關，也曾應用在投資其他公司上，最後證明相當成功。

疫情間絕少進場，寧可把現金「堆高高」的股神巴菲特（WarrenBuff更多文章1.前十大IC營收破千億美元台廠四家進榜2.跟上增減資潮挑飆股看懂不能說的秘密3.看準雲端服務華碩斥資5億投資4.大魯閣「關禁閉」漲停邊緣急殺跌停5.航運帶頭殺專家分析跳船還加碼