東區巷內小店面燙金每坪租金衝破2萬元

國內住宅價格貴，店面租金也不便宜！根據去(2013)年實價登錄資料，台北市有兩間金店面租金，單價衝破每坪2萬元，特別的是東區一間巷內小店面，不到5坪可出租11.25萬元 ... 活存1.6%卡優獨家開戶享，Bankee活存1.6%Hi,您尚未登入唷！註冊會員會員登入 新聞 五倍券放大術 專題 卡訊 行動Pay 理財 經貿 消費 3C 休閒 萬象 五倍券晚鳥優惠放大術... 線上申辦信用卡教戰　... 母親節媽媽Fun心玩... 1月外幣保單年增15... 卡排行 卡優排行 現金回饋行動支付影音串流外送平台網購航空哩程保險加油分期卡自動加值 人氣排行 新卡人氣排行 辦卡人氣排行 點閱人氣排行 卡比較 新手快搜 卡片比一比 權益大比拼 卡情報 卡資訊 新卡訊 卡總覽 銀行總覽 權益變更 卡好康 新手小白 卡訊 首刷禮 購物 美食 旅遊 娛樂 生活 刷卡整理 懶人包 開卡文 愛分享 如何PAY 線上立即辦 線上辦卡 線上貸款 線上開戶 優行動Pay Pay總覽 國際Pay 電子支付錢包 店家Pay Pay優惠 綁定禮 購物 美食 生活 交通 Pay攻略 懶人包 樂分享 優票證 票證資訊 票證總覽 票證優惠 交通 購物 美食 休閒 生活 票證攻略 樂分享 優生活 集點資訊 點數平台 集點店家 生活優惠 購物 美食 休閒 抽獎 賺點 萬象 保險 樂活攻略 活用點數 樂分享 優理財 優旅行 線上立即辦 線上立即辦 線上辦卡 線上貸款 線上開戶 討論區 會員中心 會員專區 會員資料 卡優公告 卡優活動 卡優貼紙 電子報 客服中心 我的卡優 我的信用卡 我的帳單 我的資訊 我的文章 我的積分 我的收藏 我的行事曆 搜尋 Ｘ 卡優會員登入 記住我的帳號 忘記密碼 登入 還不是會員嗎?立即註冊 或使用以下帳號登入 Facebook Google top Ｘ 卡片比一比 比較卡片 首頁/新聞/理財 樂天網銀 完成指定條件最高享3%存儲年利率(限10萬內) 東區巷內小店面燙金　每坪租金衝破2萬元 分割型店面發揮坪效　價漲承租者替換率高 記者張家嘯報導2014-02-26 　　國內住宅價格貴，店面租金也不便宜！根據去(2013)年實價登錄資料，台北市有兩間金店面租金，單價衝破每坪2萬元，特別的是東區一間巷內小店面，不到5坪可出租11.25萬元，換算單坪租金高達2.25萬元。

　　事實上，從統計台北市的租金資料可發現，單坪租金前10高的巷內店面，就有8間位於東區商圈中，而且這些東區巷內的店面不少是以分割型店面出租，一方面房東可拉高租金收益，一方面也提供年輕人創業的機會 　　信義房屋指出，國外旅客人次大增，帶動熱門商圈沿街店面的商機，而國內最熱門的東區商圈，則出現「香港化」的趨勢。

除了沿街店面租金與房價高漲外，受惠於龐大的逛街消費人潮，轉進巷內也出現不少特色店家，使得巷內的店面租金單價水準，不輸給一般大馬路上的沿街店面。

　　以591店面租賃搜尋可發現，以大安區搜尋關鍵字東區，目前共有36間店面對外出租，其中就有11間是10坪以下的店面，顯見東區巷內小店面需求量不小。

信義房屋表示，走進東區巷內還可以發現不少分割型店面，甚至有一間店面分割成6間的小店面出租，藉此拉高租金收益，也把單坪坪效發揮到最大。

　　從實價登錄的資料可發現，目前最貴的巷內店面位於敦化南路一段的169巷內，4.99坪月租11.25萬元，單坪租金達2.25萬元，另外像是永康商圈的永康街10巷，也有6坪大的店面，月租11.36萬元，單坪租金每坪達1.89萬元。

　　不過，住商不動產認為，近年店租驚驚漲，在實價登錄後也見證了市場確有行情，但店面猛漲的下場，往往就是承租者一換再換，日後除非商圈真有其價值，不然房東得付出相當的時間成本，才能找到新的租客。

2013年台北市巷內店面租金排行，如下表： 【2014-02-26卡優新聞網】https://www.cardu.com.tw 延伸閱讀 忠孝東路醫美一條街　店租行情... 實價登錄揭開商辦熱　七張站店... 陸客商機帶動店面漲　西門町租... 信用卡推薦 立即辦卡 滙豐現金回饋御璽卡 國內一般消費享1.22%回饋 海外消費最高享2.22%回饋 新戶限定享10%現金回饋 行動帳單終身享免年費 謹慎理財信用至上 立即辦卡 花旗現金回饋PLUS鈦金卡 簡單最好你想到的整年都2% 海內外一般消費2%回饋 即日起-2022/12/31 5/3前新戶申辦刷滿額享好禮4選1 謹慎理財信用至上 立即辦卡 星展eco永續卡 4/30前新戶加碼好禮三選一 國內消費最高回饋3% 國外消費享3%回饋無上限 共享汽機車租借最高享8%回饋 謹慎理財信用至上 會員留言 您尚未登入，請先登入會員 Facebook留言 熱門情報 謹慎理財信用至上 【懶人包】2021年10~12 今年即將畫下句點，最後一季也發了4張新卡 樂天信用卡 國內餐廳3%回饋，每月最高回饋500元 兆豐e秒Happy悠遊鈦金卡 LINEPAY等八大支付最高回饋10% 【開卡文】黏黏怪物研究所搭小黃 台灣第一張計程車隊的聯名卡誕生啦！永豐銀 匯鑽卡威秀影城平日7折 網購/影音平台20+指定通路最高6%回饋 玉山Pi拍錢包信用卡 保費最高2%，滿萬登錄再享12期0利率 【分享文】玉山家樂福聯名卡天天 編編每個月13號一定會去家樂福報到，因為 星展eco永續卡 4/30前新戶卡優限定好禮3選1 滙豐現金回饋御璽卡 新戶限定享10%現金回饋 信用卡快搜 權益快搜 --選擇銀行-- 臺灣銀行土地銀行合作金庫第一銀行華南銀行彰化銀行上海銀行台北富邦國泰世華高雄銀行兆豐銀行花旗銀行臺灣企銀渣打銀行台中銀行滙豐銀行華泰銀行新光銀行陽信銀行三信銀行聯邦銀行遠東銀行元大銀行永豐銀行玉山銀行凱基銀行星展銀行台新銀行日盛銀行安泰銀行中國信託樂天信用卡美國運通 --選擇信用卡-- GO 選擇比較的權益項目 五倍券優惠現金回饋紅利集點點數折抵現金哩程數累積旅遊保險機場接送機場貴賓室一般停車優惠機場停車優惠道路救援卡優首刷禮刷卡禮 選擇比較的權益項目 五倍券優惠現金回饋紅利集點點數折抵現金哩程數累積旅遊保險機場接送機場貴賓室一般停車優惠機場停車優惠道路救援卡優首刷禮刷卡禮 GO 辦卡推薦 謹慎理財信用至上 滙豐匯鑽卡 ★行動支付、網購、外送 ★最高6%*現金回饋 *指定通路+回饋達檻+帳戶滿額 ★新戶限定享10%現金回饋 謹慎理財信用至上 滙豐現金回饋御璽卡 ★國內1.22%回饋 ★海外2.22%回饋 ★新戶首刷$3000送$300 ★繳稅季新戶享1%回饋 熱門新聞 全家滴妹霜淇淋迎夏　85℃咖啡冠疫情升溫防疫保單熱銷　理賠金額5月綜所稅新制大減稅　3類族群享加碼券使用不到5成　期限擬延長至農遊券最後抽籤出爐　7萬幸運兒再 關於卡優新聞網｜ 服務總覽｜ 服務條款｜ 隱私權聲明｜ 廣告刊登｜ 行銷合作｜ 聯絡我們｜ 其他聲明｜ 威辰資通版權所有 CopyrightⒸStarwinAllRightsReserved. 台北市中山北路三段27號7樓 TEL：(02)2591-3300 謹慎理財　信用至上