發水 露台

據2011年的建築作業備考規定，只有不超過50%露台面積可獲豁免計入總樓面及上蓋面積，以每伙住宅單位計，露台獲豁免的面積為1平方米（10.7平方呎）或佔實用 ...

發展商其後將露台及工作平台合併謀利，政府為了打擊發水樓，於2009年收緊條例，規定露台及工作平台必須分隔1.5 米。其後﹐政府再將豁免地價的範圍收窄 ...

又要發水又要守規矩. 呢份聯合作業備考喺2002年首次推出，當時嘅要求比較少，例如每個住宅單位嘅工作平台最大豁免面積 ...

「發水樓」是針對總樓面面積寬免對於樓宇的高度和體積的壞影響，而對發展項目鄰近 ... 而環保露台和工作平台，會所設施也可以改善居住環境，這些設施對於香港高密度的 ...

如要了解發水樓,首先要知道香港每一塊土地的可建築面積、高度、覆蓋率、 ... 豁免面積是停車場、消防梯、機電設備、20平方尺的環保露台、1米深的窗台 ...