納米樓前景

翻查過去成交紀錄，尚譽至今錄得至少6宗帳面蝕讓個案，蝕幅約0.5%至12.4%；同時也有10宗帳面升值個案，賺幅約0.3%至24.5%，但大部分賺幅也低於10%。 ↓↓ ...

去年12月入伙單幢樓的長沙灣AVA 228，錄得首宗二手成交個案，該廈一個實用面積約155平方呎的納米單位，以315萬元沽出，較三年前帳面輕微升值3.6%。

納米單位樓價回落，過往呎價曾破兩萬的大埔嵐山開放式單位， ... 原業主於2014年以476.5萬元買入，持貨約8年帳面獲利143.5萬元，單位升值約30%。

但因資金有限，根本無法負擔銀碼較大的單位，而當時這個面積僅200平方呎的單位，樓價僅380萬元，加上與高鐵西九龍站只有一站之距，具保值甚至升值潛力，故 ...