單位直擊｜北角半新盤尚譽193呎納米樓五年貶值近70萬 - 香港01

翻查過去成交紀錄，尚譽至今錄得至少6宗帳面蝕讓個案，蝕幅約0.5%至12.4%；同時也有10宗帳面升值個案，賺幅約0.3%至24.5%，但大部分賺幅也低於10%。

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於2018年中入伙、主打納米樓的北角半新樓尚譽，新近錄得一宗二手蝕讓個案，一個實用面積193平方呎的開放式戶，以418萬元沽出，較2017年5月一手買入價帳面貶值14%。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交為尚譽中層A單位，實用面積193平方呎，屬開放式設計，單位向西南享開揚樓景，獲買家以418萬元承接，呎價達21,658元。

原業主於今年2月以475萬放售該單位，現減價至418萬元成交，減幅約9%。

據了解，原業主於2017年5月才以486.8萬一手購入單位，持貨5年，帳面損失68.8萬元，期間貶值14%。

尚譽累錄6宗帳面蝕讓　最勁蝕12.4%翻查過去成交紀錄，尚譽至今錄得至少6宗帳面蝕讓個案，蝕幅約0.5%至12.4%；同時也有10宗帳面升值個案，賺幅約0.3%至24.5%，但大部分賺幅也低於10%。

↓↓尚譽中層蝕讓單位相片↓↓+3市區納米樓連環蝕　深水埗AVA61開放式4年貶值25萬｜單位直撃莊思明西營盤納米戶1.4萬放租　叫價較舊租平一成跑馬地蚊型服務式住宅8500元租出　呎租93元杜絕納米樓｜發展局：最低單位面積要求　明起擴展至私人重建項目單位直擊｜新界東大屋苑頂層戶568萬沽　天台300呎大過納米樓納米樓蝕讓盤東區樓市