【2022新竹老屋翻新補助】 新竹/竹北老屋翻修懶人包！

新竹老屋翻修(老屋翻新)申請網址 ... 若是申請的建物符合危老重建條例，經重建計畫核准後，經過重建計畫的核准之後，就可以申請補助最高可申請至5萬5000元， ... 跳過內容 首頁»【2022新竹老屋翻新補助】新竹/竹北老屋翻修懶人包！ 【2022新竹老屋翻新補助】新竹/竹北老屋翻修懶人包！ 2021.11.30 老屋裝修相較於新成屋有更多需要注意的裝修細節及步驟，而小編所在的城市，新竹老屋翻新還有補助可以申請喔！老屋裝修又有哪些重點需要注意呢?接下來會為您詳細介紹2022新竹老屋翻新相關事宜，如有在規劃新竹老屋翻新相關事項，也可詢問相關單位，確認自宅是否有符合新竹老屋翻新補助的標準唷!     2022新竹老屋翻新補助新竹/竹北老屋翻修懶人包！     精選內容：   新竹老屋翻新有什麼相關政策呢？多久的房子適合新竹老屋翻新補助？新竹老屋翻修(老屋翻新)申請網址老屋翻新流程老屋翻修注意事項老屋翻修重點老屋翻修的好處   新竹老屋翻新有什麼相關政策呢？   新竹老屋翻新推薦案例：「生活軸線」 2022新竹老屋翻新補助新竹/竹北老屋翻修懶人包範例介紹   新竹市都市發展局配合內政部補助「都市危險及老舊建築物重建計畫」，市民老屋重建可以獲得補助，且重建期間免徵地價稅，重建後兩年的地價和房屋稅也減半徵收，房屋稅可延長減半10年。

    多久的房子適合新竹老屋翻新補助？   新竹市老屋補助計畫，只要是在民國60年以前建造的老宅，提出將結合公共事務、傳統技藝、文化藝術等活化經營，就夠申請每個月最高補助1萬元租金，因為老宅經常面臨老舊漏水窘境，今年再加碼修繕補助，最高可補助總修繕經費達50%，最多補助金額可到50萬元。

    新竹老屋翻修(老屋翻新)申請網址   若是申請的建物符合危老重建條例，經重建計畫核准後，經過重建計畫的核准之後，就可以申請補助最高可申請至5萬5000元，即日起受理2021/12/10下午5點。

文件可至「新竹市都市危險及老舊建築物加速重建專區」下載。

  2022老屋翻修補助計畫尚未公布相關消息，待公布後會更新最新消息。

  老屋翻新流程 2022新竹老屋翻新補助新竹/竹北老屋翻修懶人包範例之一   確認預算 屋齡越高、屋況越差、越複雜的類型，老屋翻新費用相對會越高，實際費用還是依照屋況、需求而取決，若是沒有漏水、壁癌等，房屋基礎結構、管線都屬不錯的狀態，基本上只需要裝潢的費用即可，而裝潢費用則依所選的材質、要求、坪數等有所不同；相反的若是各種問題都有的老屋，還需要再準備一坪大約8~10萬元的修繕費用，再加上裝潢費。

房屋基礎結構 老房子可能因早期牆面防水工程沒有做好，因而導致壁癌、磁磚脫落、漏水等問題，當然不只是需要修繕這部分，更重的還有房屋內部基礎結構的補強、水電管線更換、防水、隔音等工程都要再做基礎的工程補強，修繕最重要的就是由內至外，從最深處開始改造，才能解決房子最根本的問題唷! 保護工程 保護工程是最基本的措施，包含大樓電梯、走道等施工材料及工具會經過的地方，都需鋪上保護層，就算只是部分施工，也需要將沒有施工的部分進行保護措施，以免損壞。

基礎工程 基礎工程是指配管、天花板、地板、拆除、水電管線重新配置、防水工程、泥作、貼磁磚、鋪地板等，以上皆屬於最基本的工程，也是老屋翻新最重要的過程。

裝潢工程 裝潢還有分軟裝、硬裝，一般來說都是硬裝先進場，包括木作、系統櫃、燈具、廚具、吊頂、房門等，只要是固定的、不能移動的皆屬於硬裝；軟裝則是指窗簾、地毯、家具、飾品、掛畫、綠植等，這些都是可更換的部分，因此稱為軟裝。

驗收工程 工程施作時，可對照工程階段進度表，一般情況下7~10天內延遲都算合理，如果4~5天都沒有施作人員在進行施工，可能就有問題，要盡快聯繫業者。

工程驗收有幾個部分要特別注意：   1.核對材質，包含型號、顏色、數量、品牌，檢查有無符合當時提供的相同。

2.確認材料的平整度、是否為同質顏色、材料轉角收編填縫是不是完整。

3.有些客廳會貼拋光磚或浴室壁磚，要注意有沒有空洞化。

4.給排水、洩水坡度非常重要，如果排水孔留在高點，永遠都會是淹水狀態。

5.現在很多電器都是220V，要注意電壓是否正確、線路是否安全。

6.測試每台設備是否都能夠正常運作。

  老屋翻修注意事項   通常老屋的屋況較差，需要改善的問題較多，老屋翻新時盡量撥出較多的預算到翻修的部分，而不是注重在裝潢，先將老屋的基底打好，使屋況更加優良，才能讓後續的施工工作更加順暢，並且住的更舒適、安心；另外，每間房子都有梁柱、承重牆及結構牆，如果真的必須動到主結構牆或承重牆，一定要請建築師審查過後才能動工!這是非常重要的注意事項，如果隨意拆除這類牆壁，會導致改變原有建築的力學結構，使下層樓板的承載能力難以接受，而導致樓板開裂，若遇強震非常的不安全。

    老屋翻修重點   老屋翻新最重要的就是基礎工程的部分，經過長期風吹日曬雨淋的屋子，總會浮現出一些問題，日積月累下來很有可能會有安全隱患，因此老屋翻修一定要特別注重於內部結構問題，費用花在刀口上，才能解決根本的問題，同時也住的安心。

    老屋翻修的好處    改善生活品質: 老屋的線路、格局、風格等，較不符合現代生活所需，且依時代的不同，比如3C產品的線路也較不一樣，在翻新時作調整，能使生活上更為便利。

改善安全問題: 老屋往往存在著肉眼看不見的問題，像是牆壁內是否有龜裂、水電線路是否已老化、管線是否有堵塞等問題，趁著老屋翻新時檢查一番，並且加以修正就能住得更加安心。

改善健康隱患: 老房子最常見的問題就是漏水，而有漏水問題的房屋通常都會嚴重的潮濕問題，使屋內充滿黴菌且散發著黴味，在這樣的房子長期居住下，會對身體健康有很大的危害，重新老屋翻新做好防水措施即可改善。

 格局依需求調整: 每個家庭、每個年齡層皆有不同的需求，若是家裡有老年人或是嬰幼兒則更需要好好做格局的空間規劃，才能讓生活更加舒適便利。

  結論     根據小編詢問過一位擅長老屋翻新的新竹/竹北老屋翻修達人這麼說：老屋條件不如新成屋，老屋裝修前還需要先行翻新，這步驟對於老屋來說非常的重要，若是沒有確實翻新老屋內部的基底就直接裝修，日後將會延伸出更多的問題，嚴重點還需要把新裝潢都拆除再重新整理內部，這樣就得不償失，所以一定要注意這些翻修流程注意事項，這樣住起來也安心！   新竹／竹北室內設計推薦案例：「日系室內設計」推薦案例＞日禾「簡約室內設計」推薦案例＞樂在「現代風室內設計」推薦案例＞相伴「老屋翻修」推薦案例＞ 生活軸線「北歐裝潢風格」推薦案例＞合心 如何聯繫室內設計推薦「凱躍」設計師：填寫：客戶諮詢表電話：03-6670619手機：0925-873351信箱：[email protected]   新竹室內設計延伸閱讀推薦： 尋找用設計改變生活的達人？【竹北室內設計推薦Top選擇】 什麼是北歐室內設計風？北歐裝潢風格重點６大面向讓你知 裝潢風格如何選？新竹室內設計達人推薦３大熱門裝潢風格！ 【現代簡約風】室內設計如何呈現？必須注意的５件事！   「新竹室內設計/竹北室內設計」延伸瀏覽 簡約室內設計風格主流3大類案例比較，挑選你的家！ 【現代簡約風】室內設計如何呈現？必須注意的５件事！ 2022最熱門５大室內設計風格推薦，生活從居住開始！ 裝潢預算評估基準是什麼？如何量測／預估一教您就懂 【２０年老屋翻新】開始新生活新竹／竹北老屋翻修案例 愉沐 最新文章 簡約室內設計風格主流3大類案例比較，挑選你的家！ 【現代簡約風】室內設計如何呈現？必須注意的５件事！ 2022最熱門５大室內設計風格推薦，生活從居住開始！ 裝潢預算評估基準是什麼？如何量測／預估一教您就懂 【２０年老屋翻新】開始新生活新竹／竹北老屋翻修案例 內容分類 分類 BLOG(12) 作品瀏覽(37) 住宅(37) 電話：03-6670619 手機：0925-873351 信箱：[email protected] 地址：新竹縣竹北市成功15街62號 營業時間：週一至週六早上9:30~21:00 竹北室內設計推薦 ©2020室覺空間創作網頁設計 客戶諮詢表 關於室覺 作品瀏覽 流程介紹 影音媒體 BLOG 聯絡我們