購屋您一定要知道的事!!過戶時間及流程

房屋買賣之『代書作業』流程及時間表. 代書作業流程. 作業天數. 備註. 收訂金. 3~5天. ─. 簽約. 1天. ─. 用印完稅 1.辦理公正或監證同時申報契稅 關閉廣告 就是不一樣💖人心簡單就幸福！生活簡單就迷人！ 跳到主文 這裡只有收集~只希望收藏嗜好的資源能與更多人分享~ 好文好圖也作善意宣傳~如有侵權煩請告知必當刪除~ 感恩您的來訪！ ❤感恩您的讚鼓勵..感恩您到站閱文..❤感恩大家一路相陪相挺...而祝福是無邊的關注！願愉快伴您一生！❤ 部落格全站分類：生活綜合 相簿 部落格 留言 名片 公告版位 一定要加 一加一等於二，還是不等於二呢? 人生導師就像生命中的那道光，總是在人生最低潮的時候給你希望，拉你一把，給你一種向上提升的力量，給你支持，給你溫暖，引導你走向正確的道路。

總之，最開心的一定是看到你的成長。

力不致而財不達，心不善而福不到。

行銷，就要積德行善！千萬不要小看每個月的最後幾天，這好比是3000米長跑，當你跑完2700米時，最後的300米猶為重要，最後幾天是最容易創造奇-跡的時刻。

Apr21Tue200922:49 購屋您一定要知道的事!!過戶時間及流程   房屋買賣之『代書作業』流程及時間表 代書作業流程 作業天數 備註 收訂金 3~5天 ─ 簽約 1天 ─ 用印完稅 1.辦理公正或監證同時申報契稅 2.送件至稅捐機關審查申報增值稅 3.銀行貸款條件確認、送資料、勘屋、對保 1.一般增值稅：     7~10天 2.自用住宅優惠率： 約21天 稅捐機關之工作天 過戶 送件至地政事務所辦理產權過戶手續 3~5天 繳完契稅及增值稅後自送件起起算 申請貸款 貸款抵押權設定及銀行貸款核撥 約14天 自過戶完成至貸款核撥，依銀行作業時間 交屋 3天內 貸款核撥後，交屋並結清尾款   購屋時『買方』應負擔之費用一覽表 費用項目 費用內容 費用計算方式 契稅 按契據金額課徵 契價×6﹪ 印花稅 按契據金額課徵 1.契價×0.1% 2.土地公告現值×0.1﹪ 代書費 過戶、抵押、貸款等交易手續費 約1~2萬元 登記規費 購屋時所應繳交之登記費 （土地公告地價+房屋核定現值）×0.1﹪ +書狀費 設定規費 申請貸款所應繳交之設定規費 貸款金額×1.2×0.1﹪+書狀費 火險、地震費 申請房貸時所投保的火險、地震險 每年繳交一次   賣屋時『賣方』應負擔之費用一覽表 費用項目 費用內容 費用計算方式 土地增值稅 原出售土地及房屋有土地稅時 依政府所規定計算繳納（可分一般及自用,唯自用每人一生只能享用一次） 到期工程受益費 原出售土地及房屋有工程受益費時 依政府所規定計算繳納 交屋日前房屋稅及地價稅 依實際發生金額及天數計算 交屋日為計算基準日 交屋日前水、電、管理費等 依實際發生金額及天數計算 交屋日為計算基準日 抵押權塗銷代書費 原出售土地及房屋有抵押時 依代書（一般收費大約2000元）   如果有想要 免費筆記電子檔的朋友們 請加LINE@好友line://ti/p/@isc5145i 並且告訴我"我要網路學習" 我就會把電子檔寄給您   引用：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!TwQdkW.BHRbcR3CtI71ShkA-/article?mid=40 全站熱搜 創作者介紹 一定要加 就是不一樣💖人心簡單就幸福！生活簡單就迷人！ 一定要加發表在痞客邦留言(2)人氣() E-mail轉寄 全站分類：財經企管個人分類：不用花一毛錢讓你投資房地產此分類上一篇：建商餘屋自售可全貸或零頭期款購屋系列小房致富~!!讓你低利率時代擁有一年6%以上的報酬率~ 此分類下一篇：陸資來了 上一篇：建商餘屋自售可全貸或零頭期款購屋系列小房致富~!!讓你低利率時代擁有一年6%以上的報酬率~ 下一篇：好消息免費諮詢最新方法增加免疫力預防新流感H1N1病毒90%預防措施 歷史上的今天 2009:建商餘屋自售可全貸或零頭期款購屋系列小房致富~!!讓你低利率時代擁有一年6%以上的報酬率~ 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列蠶絲“織”皮膚有望取代自體皮移植 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列蠶絲蛋白人工皮膚再生覆膜 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列超離子淨白潔膚液 2009:日本熱賣商品時尚美容系列爽口健康青汁 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列金箔極緻嫩膚角質霜 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列金箔涵氧保濕精華液 2009:日本原裝進口熱賣商品時尚美容系列金箔海藻嫩膚面膜 2009:日本熱賣商品明星藝人保養品系列CR時空回溯儀一紅光 2009:日本最流行品牌CR光療儀--紅藍光光療美膚保健新寵兒淡化黑斑、皺紋、黑眼圈 2009:女人性福法寶系列TS-2L臻愛一生潔淨凝膠一般婦女常見的陰道感染病，若無法真正由體內保養，是無法徹底根治的 ▲top 留言列表 發表留言 最新文章 友好連結 流行時尚/投資理財收藏 收藏嗜好(0) 食尚美食宅經濟最划算(2) 未來素食天下(2)品牌購物通(2) 數位攝影器材代購/預購(1) 數位生活(0) 建商自售餘屋可全貸或低自備全新屋不收手續費系列(1) 不用花一毛錢讓你投資房地產(3) 自然醫學美容(4) 充滿美麗渴望的私密空間(6)1. 好消息免費諮詢最新方法增加免疫力預防新流感H1N1病毒90%預防措施(1)時尚美容(15)醫學美容(1) GOMY購物通(0) 身心靈俱樂部(2) 除障開運(9)女人心事愛分享(1) 寶寶神奇世界(0) 歡迎參觀我的賣場(0)收藏嗜好(9)職場激勵成長(2)溫泉家健康水世界(7)房地產(1)新聞摘要(6)寶寶天地(2)未分類文章(15) 文章精選 文章精選 2021十一月(1) 2021八月(1) 2019八月(3) 2019七月(2) 2019五月(5) 2019四月(2) 2019三月(1) 2018十二月(1) 2018十一月(1) 2018八月(1) 2018七月(1) 2018六月(2) 2018五月(9) 2018四月(1) 2018三月(1) 2009八月(17) 2009七月(7) 2009六月(1) 2009五月(9) 2009四月(16) 所有文章列表 熱門文章 站方公告 [公告]2022年度農曆春節期間服務公告[公告]MIB廣告分潤計劃、PIXwallet錢包帳戶條款異動通知[公告]2021年度農曆春節期間服務公告 活動快報 潮Way台南大富翁 最新潮、最有話題的「潮Way台南」指南，擁有網友推... 看更多活動好康 最新留言 文章搜尋 新聞交換(RSS) 誰來我家 參觀人氣 本日人氣： 累積人氣： QRCode POWEREDBY (登入) 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗