供需失衡美國房價漲幅破30年記錄| 房市焦點| 房產 - 經濟日報

美國銀行最近也在研究報告中表示，市場對房屋的需求愈發強勁，房源卻仍持續緊張，預估房價還會上漲，房價年增率更可能達到14％。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網； ... 經濟日報 房產 房市焦點 供需失衡美國房價漲幅破30年記錄 提要 供需失衡美國房價漲幅破30年記錄 本文共458字 房價 房地產 疫情 標普 道瓊指數 ', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', ' 00:00 2021/07/0514:28:00 經濟日報住展雜誌／住展房屋網 美國金融分析機構標準普爾（Standard&Poor’s）日前表示，全美主要都市區平均房價指標的標普CoreLogicCase-Shiller全國房價指數，4月年增14.6％，連續第11個月上漲，房價上升速度為近30年來最快。

標普道瓊指數公司全球指數投資策略主管CraigJ.Lazzara表示，美國房地產市場之所以在疫情下能有強勁量能，是因為潛在買家因應疫情，是將置產標的由原先的城市公寓，轉向了郊區住宅，而非取消購屋計畫。

推薦 另根據美國房地產經紀人協會（NAR）統計，5月全美待售房屋庫存計較4月略有上升，但仍比去年同期低21％。

經濟學家MatthewSpeakman表示，當前全美房源數量仍處於歷史低點，住房需求卻上升，這便是過去一年全美房價上漲的主因，且至今漲勢幾乎沒有減弱跡象。

美國銀行最近也在研究報告中表示，市場對房屋的需求愈發強勁，房源卻仍持續緊張，預估房價還會上漲，房價年增率更可能達到14％。

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