農地變更為建地的基本條件: @ 桃園房屋土地買賣0934088843 ...
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一.被道路、水溝、建地、學校等所包圍的農地，可變更的面積約３６３坪以下。
如因整塊土地完整性的規劃所需，將可放寬到４００坪以下。
二.農地的地形凹入週圍建地內，凹入缺口未超過２０公尺，則可變更的面積約３６３坪以下。
如因整塊土地完整性的規劃所需，將可放寬到４００坪以下。
三.雖然不符合以上條件，但是農地上有老舊建物者，仍有可變更為建地的適用，只是可變更的面積以該老舊建物所佔的面積為準，若有相關證明文件，最多可增加百分之四十。
四.農地變更作為其它特殊用地的方案，須經專案核准。<
