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二、貸款對象：借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。

三、貸款條件如下： （一）貸款成數：最高8成核貸。

（二）貸款額度：最高新臺幣800萬元。

（三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。

（四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自111年3月23日起為1.095%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。

（五）前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至下次基準利率調升止，由1.095%減為調升至0.97%，惟於前開期間轉貸之借款人不適用之。

（六）第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下： 一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.555%）機動計息。

但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.525%）機動計息。

二段式機動利率 前2年按基準利率固定加0.345%(目前為1.315%）機動計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.615%）機動計息。

混合式固定利率 前2年採固定利率，第1年按「撥貸當時」基準利率固定加0.525%（目前為1.495%）固定計息，第2年按「撥貸當時」基準利率固定加0.625%（目前為1.595%）固定計息，第3年起按基準利率固定加0.645%（目前為1.615%）機動計息。

（七）貸款標的：申請日前6個月起所購置之住宅。

四、搭配措施：內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶，若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者，得搭配使用。

五、實施期程：實施日期至111年底，屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求，再行檢討，必要時得予以延長。

發布單位：公股管理組 發布日期：109-11-24 更新日期：111-04-15 點閱次數：127392 附件下載 1110412公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則 附件圖檔瀏覽 X 關閉 機關簡介 歷史沿革 署長簡介 組織架構及業務職掌 交通資訊 公告訊息 最新消息 新聞稿 業務導覽 庫政管理及歲入籌編 國庫支付業務 公共債務業務 財務規劃管理 公股股權、特種基金及規費管理 菸酒管理及查緝業務 政策績效 目標方針 重大政策 重要措施 重大績效 本署施政績效(連結至財政部網站) 服務園地 署長信箱 政風信箱 數位資源 檔案應用服務專區 資訊公開 廉政專區 表單下載 退休人員專區 常用問答集 影音專區 聯絡資訊 本署性騷擾防治及申訴措施 相關連結