土地未經所有權人同意被人過戶 - 法律諮詢家

土地未經所有權人同意被人過戶,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、 ... 3、我們去問經辦過戶的代書，其代書表示，叔叔有拿父親的印鑑證明及相關資料給 ... 目前為列印預覽模式可選擇列印本頁或回前畫面： 列印本頁 回前畫面   關閉[X] 目前線上：47735人，瀏覽人次：214095997 回首頁 │會員中心 │加入最愛 │會員登入 │免費加入會員 找律師 法律資料 裁判書 法規查詢 行政令函 書狀例稿 律師諮詢 互助討論 新聞快訊 法律知識+ 專案諮詢 律師經驗 律師專欄 您現在的位置：法律諮詢家>律師諮詢>繼承與贈與>土地未經所有權人同意被人過戶 土地未經所有權人同意被人過戶 發表新文章│友善列印 九天後學 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2311:32　 文章人氣：5358 個人積分：2 父親於往生前一年，其名下二筆跟其兄弟姐妹共同持有的土地，被其弟弟騙取印鑑證明偷偷過戶，始末如后 1、叔叔在父親生病時來向家人及父親表示，叔叔的兒子積欠地下錢莊錢財，現被逼討，可否拿共同持分的土地去借錢來還地下錢莊，就這樣印鑑證明拿給他了 2、叔叔私下找代書把土地過戶到自己名下，而我們是在父親過世後半年左右去或國稅局辦理遺產過戶才得知，父親在當時把二筆土地贈與叔叔，而我們要繳稅金，才去問叔叔，他反說是父親要給他的 3、我們去問經辦過戶的代書，其代書表示，叔叔有拿父親的印鑑證明及相關資料給代書，但父親本人未與代書有任何的接觸，代書在收受叔叔資料時有表示贈與人知道土地要送給你嗎？叔叔即在代書面前自行寫一張責任切結書，表示有事他負責 請問這樣土地要的回來嗎？有什麼法條可引用 謝謝懇請告知    江忠興 徐維宏(徐維宏律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2313:13　 文章人氣：0 個人積分：13778 律師評價：7108│律師證號：101臺檢證字第9672號 你好: 叔叔可能會構成詐欺罪行使偽造私文書罪使公務員登載不實罪，可提出刑事告訴。

民事上屬無權處分，可訴請塗銷所有權移轉登記，但可能會有表見代理之問題，此時只能轉向叔叔求償。

聯絡電話：02-87683696部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blogLINEID：stoon1219 魏克仁律師/所長(魏律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2314:22　 文章人氣：0 個人積分：9214 律師評價：1783│律師證號：(90)台檢證字第5030號 遺產之繼承為全體繼承人公同共有，未得繼承人之同意不得擅自提領處分，犯行者之行為恐分別涉有刑法第339條第1項（普通詐欺罪）；同法第216條（行使偽造變造或登載不實之文書罪）、第210條（偽造變造私文書罪）之行使偽造私文書罪嫌。

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律師資經歷、司法官23期結業、前台東、花蓮等地方法院檢察署檢察官魏克仁律師關心您! 魏克仁律師 呂昀叡(呂律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2315:42　 文章人氣：0 個人積分：3204 律師評價：1090│律師證號：99臺檢證字第8734號 您好： 關於您的問題，回覆及建議如下： 以刑事責任來說，您叔叔使用虛偽不實之事項詐使您父親提出印鑑證明而將土地過戶於自己名義下，已構成刑法第339條第1項詐欺取財罪「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

」另外對方必然也有以不實資料辦理土地變更登記，這部分也會涉及刑法第210條偽造私文書罪「偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。

」以及第214條使公務員登載不實罪「明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

」 而在民事責任部分而言，也可以考慮提起民事訴訟，主張移轉登記原因屬虛偽而予以塗銷，並將之登記為您父親的繼承人共有持有。

以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

  如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談   耑此奉達，敬頌　時祺   聯絡資訊可以電子信箱([email protected])、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。

（請勿直接留言回覆，以免遺漏) http://www.jf-law.com.tw/profile1.html 顏寧(顏寧律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2322:44　 文章人氣：0 個人積分：88860 律師評價：23173│律師證號：101臺檢證字第9702號 您好，關於您的問題，可考慮蒐集相關證據資料，委任律師具狀至檢署提出刑事偽造文書之告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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LINEID:@yen0988706305 蘇文俊律師(蘇文俊律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2407:33　 文章人氣：0 個人積分：7600 律師評價：1300│律師證號：97臺檢證字第7813號   蘇文俊律師/蘇文斌律師 您好 所犯的罪名我就不再重複 但本案關鍵在於 所謂被騙而拿出印鑑證明這些事情 有沒有辦法證明 打官司講求是證據 所以這才是關鍵 如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）                PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927（臺中彰化苗栗南投以北）或0937831027（台南高雄嘉義屏東請打此電話） LINEID:jackal.sky或asakie 信箱:[email protected] 請到APPLESTORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式（輸入蘇文俊律師即可） 官方網站：http://www.su-attorneys.com.tw/ 請直接致電或LINE在本頁面回覆律師無法得知執業區域:台中.彰化.雲林.苗栗.南投.台北.桃園/蘇文斌律師區域:台南.高雄.嘉義 黃志樑律師(黃志樑律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：105-09-2409:48　 文章人氣：0 個人積分：15958 律師評價：4337│律師證號：102臺檢證字第10643號 1.刑事部分，視具體事實和證據，可提告偽造文書、竊佔、詐欺取財罪。

2.民事部分，可依侵權行為、不當得利起訴請求塗銷所有權移轉登記，並回復登記為原所有人，並列為遺產。

有其他問題的話，可以來電討論 手機：0983252498 沈恆(沈律師) 分享 引言回覆│回覆主題 文章日期：107-07-3123:59　 文章人氣：0 個人積分：24770 律師評價：7555│律師證號：100臺檢證字第9071號 您好! 如果所述有證據能證明，叔叔會構成偽造文書罪，可提出刑事告訴。

民事上屬無權處分，可訴請塗銷所有權移轉登記，追回財產。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

LineID:estony196電話：0933918013電郵：[email protected]部落格http://estony196.blogspot.tw/ 第1/1頁 1 共8筆 諮詢分類 律師諮詢討論分類 全部文章 法律新聞解析(19) 交通事故(8829) 繼承與贈與(5178) 偽造文書、冒名(1543) 詐騙、背信(6318) 債權債務(6373) 婚姻、親屬 與監護(9086) 專利、商標、著作、營業秘密(1893) 買賣、消費糾紛(5780) 恐嚇、脅迫(1594) 毀謗、侮辱、妨礙名譽(6550) 房地產、租賃(6147) 鄰居、社區、公寓大樓管理(3239) 侵占、毀損(2944) 妨害電腦使用(501) 偷竊與強盜(1549) 傷害、強制、妨害自由(2155) 公司、勞資(3801) 稅務(277) 網路色情及違法性交易(1317) 保險、票據(961) 契約審議擬定(645) 醫療糾紛與藥事法(716) 法院程序與執行(1563) 其他刑事問題(6862) 其他民事問題(4151) 法律意見文書(232) 委託律師.諮詢費用(261) 問題已隱匿(518) 行政訴訟(541) 毒品、違禁品(2495) 未成年犯罪(869) 侵權行為(1329) 仲裁調解(238) 宗教教育(33) 文章編號 本月發問者滿意度排名 房佑璟律師 INFINITAS。

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