入土為安好難！合法墓地每坪45到100萬雙北墓園千萬起跳

除了傳統的棺木土葬外，也有許多人把火化後的骨灰，捨棄放置靈骨塔而比照 ... 從法規的演進趨勢看，台灣土葬用地會越來越少，因為新墓地的申請條件是 ... 經濟日報 商情 熱門亮點 入土為安好難！合法墓地每坪45到100萬雙北墓園千萬起跳 本文共1553字 ', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', ' 00:00 2021/08/1717:02:48 經濟日報張瑞文 新冠病毒已經造成全球超過410萬人死亡，而隨著這個病毒不斷的變異，傳播速度也變快，預估死亡人數只會不斷攀升。

面對這個看不到疫情何時才會結束的時代，社會上出現「先準備身後事」的思維，而這樣的思維也讓外界開始關注墓園的市場變化。

除了傳統的棺木土葬外，也有許多人把火化後的骨灰，捨棄放置靈骨塔而比照土葬，築墳造墓埋放土裡。

而墓園的價格比靈骨塔高出許多，像是「經營之神」台塑集團已故創辦人王永慶，他所安葬的「長永紀念福園」家族墓園，墓園與墓穴合計耗資8000萬元。

推薦 已故的台灣首富蔡萬霖，其墓園是位於北部濱海公路附近的「金石園」，面積有6000坪，17年前市價就是6億多；而遠東集團創辦人徐有庠及瑞芳煤礦世家李建川均長眠此墓園。

殯葬業者表示，各地區墓園的價格和靈骨塔一樣有很大的價差，其原因包括地區、位置、環境、設備、管理、產權和公私立等條件差別。

所謂位置是指墓園所在景觀與風水的優劣好壞，雖然墓園都會選擇地理風水好，風景優美的地方，但墓地位置會因地勢、水勢、視野、景色和面向等不同，價格而有所差異。

而每一座墓園的環境、設備和管理，也會讓價格有很大差異，就像飯店有三星級和五星級的待遇。

而台灣的公立墓園，雖然價格相較於私人墓園便宜許多，但是公立墓園都有使用期限，時間到就必須遷移，不如在私立墓園這麼安定。

根據業者統計，墓園的價格計算，一般是以「坪」為單位，小型墓約5至10坪；中型墓10至20坪；大型墓則在20坪以上。

大致來說，北部地區私人墓園價格每坪約10萬至50萬元、中部地區每坪約5萬至15萬元、南部地區每坪約3萬至12萬元、東部地區每坪約3萬至10萬元。

至於雙北地區的合法私人土葬墓園，每坪價格由45萬起跳，最高超過100萬。

（見表格）在這種天價行情下，土葬在台灣，特別是都會區附近，已經成為一種身份象徵，能享有「入土為安」的往生者，其後人非富即貴。

一位台北市殯葬業者坦言，現在土葬和非土葬就是有錢跟沒錢的象徵，有錢買墓地，化錢建墓園自然也不會手軟，一般來說，雙北的土葬工程費用每坪約在15至20萬，但也可能超過100萬；建墓工程費用等於墓地總價，也是合理的。

土葬價格飆漲與合法墓地取得困難有關。

民國91年《殯葬管理條例》實施後，土葬只限公墓、禁止撿骨後土葬，同時鼓勵火化；根據內政部統計，台灣遺體火化率由82年不到五成，至98年起已突破九成，108年更提升至98.7%，土葬率已不到2%；107年土葬總人數已減至6585人。

在土葬與火葬之間，還有一種折衷的入土方式，就是「火化土葬」，也就是火化後的骨灰不放在靈骨塔而比照土葬，築墳造墓埋放土裡。

這種火化土葬的墓地，由於面積較小，價格比直接土葬便宜。

火化土葬的墓園通常都是家族墓園，最常見的規格是放4個骨罈或8到10個骨灰罈，墓地約50萬，加上20多萬的工程費，大概只要80萬就能搞定。

但火化土葬也有頂級的墓園，像金寶山一個1.44平方公尺只能放骨灰的墓地就要價280萬。

輪葬墓園也是一種折衷方式，一位台北市殯葬業者近年曾幫某堅持土葬的基督教會在新店某公墓找到一處輪葬區，但入土7至10年後，必須撿骨，遷葬它處。

從法規的演進趨勢看，台灣土葬用地會越來越少，因為新墓地的申請條件是越來越嚴，例如土地面積要在10公頃以上，而且要進行2年的水土保持；墓地也不能向銀行貸款融資。

從土葬市場的供應面看，殯葬業者也透露，合法私人舊墓地擴建是現在供應的主力，不少墓地可以透過收購並變更周邊的土地，擴大墓地面積，如果成功變更，周邊土地價格可以翻10倍。

業者提醒，大部分消費者購買墓地，很多只是買到「使用權」，也就是說，當這家公司不存在時，使用權的爭議也就發生了。

而真正有保障的墓地買賣，是「所有權」的買賣，就像買土地一樣，會有一張墓地所在地政事務所發給的「土地所有權狀」。

※歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容 上一篇 台南大學視覺設計與藝術學系師生創作展馥蘭朵墾丁南喃登場 下一篇 海霸王邀您全家歡慶2022父親節 相關 國際經濟學奧林匹亞傳回捷報　台灣隊獲1金2銀2銅 海霸王邀您全家歡慶2022父親節 淼鴻能源汙泥乾燥機高效能環保設備 環奧國際CMMC及主導稽核師課程熱烈招生中 全國技能競賽頒獎雲嘉南分署奪11金13銀13銅 工研院攜手南市府打造化合物半導體產業新聚落 CABLE駐臺辦事處週年慶總裁訪臺 悅康品家打破傳統開發質感兼實用之輔具 友善市售輔具評選優勝產品輔具展吸睛 聯郃國際多元視覺輔具視障者生活良伴 紳裝西服秉持技術與堅持慶36周年 禾聯涼夏抑菌節能家電居家防疫抗暑必備 德英聯手八馬攻國際醫藥商機 工業區新增職場互助教保中心持續提供園區多元設施服務 新一代特調展8/2台灣設計館登場展現新生代設計創意 經濟部數位群聚共學翻轉地方新商模 挑戰火鍋吃到飽市場最高CP值海霸王前鎮水產澎湃上菜 戴德梁行顏炳立：土地交易量續縮下半年現出脫潮 慕舍酒店渥達尼斯磨坊外帶西班牙米其林家宴美饌開跑 燦星旅遊台南門市開幕台灣六都首站佈局在地服務 藝人鍾欣怡創「欣欣牌」跨足食品電商強強聯名「胡同燒肉」推防疫新美食 和潤企業營運持續亮眼首季EPS年成長11%4月營收年成長24% 中華民國高爾夫協會第十二屆理監事就職理事長王政松四大宣示 國寶集團「54鐵人挑戰賽」黃金海岸高球場熱鬧開賽 老爺酒店集團攜手隆中向上教育基金會響應世界地球日52週年 智慧車電時代不缺席經濟部技術處mTARC聯盟精選18項成果攜手產業馭視未來 國寶集團斥資數億打造新會所東華球場由外而內設施再進化 帶動無接觸租車格上帶頭推動共享車況登錄 帝圖2022迎春拍再創高峰大風堂秘藏全數成交唐寅、李可染刷新台灣拍賣紀錄 國寶集團「國寶貝家族」百日破百桿、C教作戰訓練4/1開跑 亞果遊艇再下一城首家中區經銷商中歆亞果城市會所開幕 新北最高花園景觀餐酒館Asia49新廚帶來亞洲料理好味 快速處理髒空氣的最佳選擇歐亞科技商用空氣清淨機 亞果董座侯佑霖延攬殳蓁蓁接任燦星旅遊總經理 臺北國際精準保健營養食品展3月25日世貿一館展出 羅霈穎珍藏公益拍賣會帝圖藝術與羅青1月26日盛大舉辦 50周年慶+新廠落成經濟實業大步起飛 第八期當代法律雜誌10日推出聚焦新型態詐騙 臺北永續行動高峰論壇永續行動、智慧能源、循環經濟邁向零碳城市 台南大學視覺設計與藝術學系師生創作展馥蘭朵墾丁南喃登場 熱門 高雄市第十六屆傑出父親16位企業家獲選 各縣市再加碼國旅補助申請開始！ 第八期當代法律雜誌10日推出聚焦新型態詐騙 大宏廷室內設計勇奪2022年德國iFDesign大獎 2022美國AII達文西國際發明展台獲國際第一 北富銀調升美元牌告利率衝五大外匯存款銀行中最高 好美佳電動曬衣架省力輕鬆優雅做家事 國產鹿茸養生一＂夏＂公益按摩來相挺共同提升保護力 景文科大餐飲系受邀美食展作品展演總統讚譽有加 關貿網路打造驗車多元支付並邀民眾「填問卷，搶禮券」 台中2023家居裝潢設計提前發表會 台灣文博會汽車煞車輪盤搖變茶器組合「犀」睛 FUNWOO不動產化身豪宅包裝師擄獲賣家的心 2022少年頭家養成學院大葉大學7日結訓 全國技能競賽頒獎雲嘉南分署奪11金13銀13銅 南臺科大學生團隊獲30萬公益基金贊助 2022台企會創新創業媒合會圓滿成功媒合投資無限商機 第52屆全國技能競賽高屏澎東分署奪3金、3銀、1銅 ALASKA室內循環扇清新好空氣增加保護力 卿松幸福學苑運用國際知名NLP應用課程培育成功人生學員 第二屆FPAT2022理財規劃書競賽登場　總獎金達50萬元 台北裝潢居家美學設計展 桃園市推動儲能設備補助4年共催生25座儲能案場 桃園2023家居裝潢設計提前發表會 華南金控一球圓一夢為中華小將圓夢讓世界看見臺灣 投入上億研發資金台灣大兒童體感智慧雲服務啟動 傳奇超跑LFA快閃進駐LexusELECTRIFIED 「尚禾亞康養國際集團」進軍國際赴美證交所公開發行上市 吉豚屋攜手Niseko乳雪糕　歡慶8週年感謝祭 5G科技智慧運動挑戰賽嘉年華打造林口智慧運動生態系 台灣mRNA協會打造產學研醫聯盟攜手跨域合作 高雄2023家居裝潢設計提前發表會 電視媒體收視攀升成數位經濟推手 生育率再創新低今年將少1.5萬新生兒全台恐減至少兩千個小學班級 「資料顯示期間」的保護降低視覺駭客風險 全台首間Dentaverse牙科宇宙概念營運總部正式啟用 戴德梁行委託銷售台北企業總部大樓商辦市場曙光 全球最大力勁9000T壓鑄設備 溪水藝術關懷協會等同辦暑期音樂藝術關懷營13日走進義大皇家酒店 開學倒數南方莊園加碼訂房優惠 看更多 看更多 留言 56802001001 熱門排行 房市話題 08/0811:13 一表看爸爸房貸壓力6年級這點贏5年級 產業熱點 08/0815:45 長榮海運7月營收627.99億元、年增36.88%再創新高 市場焦點 08/0810:05 防疫保單慘賠爆虧這檔開盤直接摜跌停 金融脈動 08/0818:08 尹崇堯任南山董座獲金管會同意火速發表壽險公會理事長政見 金融脈動 08/0821:36 新興市場釀危機？五壽險金控誰抱最多「危險國」曝光 編輯精選 外媒解析 2022/08/08 20:51:29 共軍演習適得其反大陸統一台灣的選項更少 產業熱點 2022/08/08 15:31:01 手機市場逆風下半年產業全靠「一顆蘋果救台灣」 陸股透視 2022/08/08 16:34:08 「妖股」接力賽？尚乘數科打回原形後下一檔中概神話美股報到 陸股透視 2022/08/08 18:32:57 內外資齊看好A股有機會迎來「金九銀十」行情 外媒解析 2022/08/08 19:30:13 景氣低迷下的掘金處？金字塔頂端 網群與速覽 經濟VIP 經濟彭博 產業資料庫 台股擂台明星賽 稅稅唸學堂 精選專題   即時 即時新聞 熱門新聞 要聞 政經焦點 熱門話題 新冠肺炎防疫 總經趨勢 經濟周報 願景工程 產業 產業熱點 科技產業 綜合產業 焦點人物 產業達人 證券 市場焦點 集中市場 櫃買市場 權證特區 公司治理 指標焦點股 國際 國際焦點 美中貿易戰 英語大進化 一分鐘看世界 兩岸 大陸政經 港澳話題 陸股透視 投行看大陸 兩岸快遞 金融 金融脈動 外匯市場 銀行 保險 Fintech 稅務法規 期貨 期貨市場 國際期貨 期貨商論壇 理財 報稅停看聽 個人理財 退休金算盤 基金天地 房市 房市話題 不動產投資 房市點線面 專欄 社論 經營管理 理財部落客 品味 食尚饗宴 樂活旅遊 精品時尚 風格人物 品味生活 商情 熱門亮點 產學動態 財富管理 CSR ICT趨勢 科技新視野 自動化產業 能源環保 光電半導體 工具機 五金新訊 化工儀器 建材新訊 房市情報 健康生技 食品餐飲 運動休旅 時尚生活 國際現場 商情1O1 中經社 中經社 車輛零配件 機械工具機 五金手工具 家具零配件 燈飾LED 螺絲扣件 工業零組件 電子電腦   產業報導 線上展覽 期刊年鑑 電子型錄 廣告刊登 國際展覽報名 經濟日報財經媒體集團 簡介 數位訂閱 報紙訂閱 論壇活動總覽 近十年大事紀 經濟App 聯絡我們 原版報紙資料庫 電子報紙 訂閱優惠   完成 成功收藏，前往會員中心查看！