高市社宅凱旋青樹即將完工單坪租金約420~560元 - 自由時報

〔記者葛祐豪／高雄報導〕南台灣首座新建型社會住宅凱旋青樹，歷經3年興建期，目前工程進度已達9成，預定今年8月底完工。

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（高雄市都發局提供） 2022/05/2418:40 〔記者葛祐豪／高雄報導〕南台灣首座新建型社會住宅凱旋青樹，歷經3年興建期，目前工程進度已達9成，預定今年8月底完工。

高市都發局今天宣布，預定下半年啟動招租作業，單坪租金約在420~560元區間。

凱旋青樹社宅位於高雄市苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，位處都市蛋黃區核心，交通與生活機能便利。

請繼續往下閱讀... 高雄市都發局吳文彥局長說，凱旋青樹社宅規劃有一房型127戶、二房型99戶、三房型19戶，共245戶住宅單元，並設有托嬰中心及店舖，經過3年工期，目前已接近完工。

租金方面，都發局進行周邊租屋市場行情調查，針對一般戶及弱勢戶，分別以市場行情8折及6折的單坪租金率，乘以房型面積訂定。

目前初步評估凱旋青樹社宅周邊租金行情約每坪700元上下，因此單坪租金約在420~560元區間，再以房型居住人口推算租金所得比，約落在每人每月平均所得20~30%範圍內，屬可負擔之租金水準。

另依使用者付費原則，將依維管成本由住戶分攤管理費，初估每坪約85元，未來租金與管理費，會連動物價指數調整。

都發局指出，招租計畫預定9月公告，10月受理民眾申請，審核通過後將辦理抽籤，決定看屋及選屋的順位，預定明年農曆過年前，可讓已完成選屋簽約的民眾入住新居。

依住宅法規定，凱旋青樹社宅會保留40%戶數給住宅法定義的13類弱勢戶，如低收、中低收、身障、65歲以上老人、特殊境遇家庭、原住民等，並可提供外縣市來高雄就業、就學的民眾申請，只要符合已成年、家庭成員在高雄市無自有住宅、平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍（111年度為50467元）等條件即可。

此外，家庭成員不計申請人及其配偶戶籍內的直系尊親屬，因此父母有房的年輕家庭也可提出申請。

凱旋青樹座落位置。

（高雄市都發局提供） 不用抽不用搶現在用APP看新聞保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法 相關新聞 2022/05/1915:02 桃市八德3號社會住宅524戶6/17-6/30日招租 2022/05/1910:31 高市府啟動社宅出租辦法修訂擬放寬家庭年所得限制 客語能力中級暨中高級及高級認證 2022/05/1621:13 台中社宅資格嚴議員要求刪除家戶所得124萬規定 2020/11/3017:11 南台灣首座社宅高雄凱旋青樹245戶2022年完工啟用 國泰青年節3X3籃球賽提供學子築夢舞台 生活今日熱門 2022/08/0208:55 今明弱低壓通過鄭明典PO圖：台灣被包圍了！ 2022/08/0208:47 快儲水！高雄8區+4工業區明停水影響近15萬用戶 2022/08/0209:03 低壓帶持續影響8縣市大雨特報 2022/08/0209:59 週四前慎防陣雨及雷雨吳德榮：週五天氣好轉 網友回應 2022年8月3日‧星期三‧壬寅年七月初六日 熱門新聞 裴洛西訪台》降落！專機刻意繞過南海22:44抵松山機場 自由說新聞》胡錫進頻嗆裴洛西！中國網友酸：只有你敢打 裴洛西訪台》台美關係里程碑！美國眾議院議長專機昨22:44抵台 台中凌晨25人大亂鬥17歲少年遭刺死 不只禁100家！3000多項台灣食品遭中國暫停進口 熱門新訊 買蘇澳「牡羊座」抽超跑813抽幸運兒 女星體重達人生巔峰險丟主持棒 國泰青年節3X3籃球賽提供學子築夢舞台 HondaTaiwan再創銷售佳績！ 熱門關鍵字 此網頁已閒置超過5分鐘，請點擊透明黑底或右下角Ｘ鈕。

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