用子女名義買房貸款

請問各位如果母親要將房屋(例:價值800萬)過戶到子女身上用何種方式最好??有贈與方式與買賣方式不知哪一種方式對自己家人最省免扣太多 ...

不動產的移轉通常包括房屋與土地，二者一併移轉，土地部分必須繳納土地增值稅，房屋部分則以房屋評定現值認列為所得，列入當年度的不動產交易所得中申報，因此在申報房屋 ...

另外，如果房子給子女是採用附有負擔的贈與，亦即父母將房子辦貸款後，再連同房貸一併贈與過戶給子女。這樣做的好處是可省下贈與稅，也可一次移轉省下稅務規費。

提出申請：填寫房子過戶移轉申請書。 · 稅務申報：至房屋所在地的稅捐處，視過戶的登記原因申報土地增值稅、契稅，並繳交印花稅。若登記原因為贈與，則至當地國稅局申報贈與 ...