賣房子如何方能保證能收到錢? @ 房地產土地投資 - 隨意窩

而對賣方的保障在於房屋若已過戶後，若買方惡意不支付尾款，會履保公司來墊付尾款；保障賣方能拿到價金。

大型房仲公司都會與從事履約保證經驗多年的建築公司合作，例如 ... 房地產土地投資房地產投資土地買賣房屋仲介日誌相簿影音好友名片 201212100749賣房子如何方能保證能收到錢??未分類 如何賣房子賣房子如何方能保證能收到錢? 最近看新聞有個人賣房子對方開了芭樂票給他而對方卻很快的把房子轉賣他人也把錢轉給別人讓屋主求償無門請問賣房子如何方能保證能收到錢?銀行履約保證是否能保證能收到錢?謝謝 目前最安全的就是履約保證了吧.因為他要等過戶完.且錢都進去履約帳戶了.才會進行交屋.然後在加上仲介把關.把危險性降到最低.這也是現在為什麼現在大交易.都是房仲成交的. 參考資料 三峽北大特區房地產達人-郭億明 可以辦理僑富銀行的履約保證方可保障您的權利另有疑問可再連絡 其實有沒有透過仲介不重要但它們確實能提供第三方公立的代書但如果買方能接受屋主找屋主方的代書就比較不用擔心但一般買方也會怕所以最好的方法還是作履約保證 要找有履約保證的房仲公司（如東森、信義房屋等）賣房比較能保證收到錢。

履約保證「ESCROW」(付款中間人)制度；由公正、獨立的第三者控管買賣價金與產權文件，並依據買賣當事人所簽署的契約內容，執行價金與產權的交付任務，以確保交易過程的透明化與安全性。

對於買方的保障在於交屋前，買方所支付的款項會控管履約專戶；若賣方違約或是房屋因其他因素不能過戶至買方的名下，買方也能拿回所有支付的價金。

而對賣方的保障在於房屋若已過戶後，若買方惡意不支付尾款，會履保公司來墊付尾款；保障賣方能拿到價金。

大型房仲公司都會與從事履約保證經驗多年的建築公司合作，例如東森房屋與「僑馥建築經理公司」合作履約保證制度。

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