賣房子要多久才能拿到錢？

賣房子現在沒有風險了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天最快了也得需要40天交易完成，只要過完戶了，錢就可以打到賣家賬戶，如果 ... 賣房子要多長時間拿到錢，賣房子要多久才能拿到錢？ 2021-03-1102:06:44字數2422閱讀3933 1樓：匿名使用者 假如你今天簽訂買賣合同，那麼第一：客戶打首付款，銀行對其進行審批，一般要回5個工作日，（如果答他是一次性付清就不需要審批了）第二：你有沒有按揭沒有還完，要是沒有的話你還要去預約還款，各個銀行時間都不一樣，快點當天預約當天就可以還，慢的要一個月才可以，還完再拿出他項權證去房管局登出，第三： 然後你們再去房管局申請過戶---核對身份--辦理三證，一般契證一個工作日，產權證一個工作日，土地證要是客戶本人去的話當天可出，要是委託辦理要5個工作日，第四：當三證辦出後當天或者第二天（看你合同上怎麼簽訂)你就可以拿尾款，然後再進行物業交割！整個一個流程就這樣，具體幾天也不能確定，看你們是怎麼個付款方式，如果是按揭的話大概在20天左右！ 2樓：匿名使用者 先付首付款，產權過戶後付後續款（有貸款等待下款），房屋交接後，付尾款。

3樓：匿名使用者 要看你們是如何協商的,一般情況下,買方不用向銀行貸款的話,順利的就三兩天/或一天.如果說要貸款的話,要看買方是商業貸款還是公積金貸款,有沒有辦理快速放款.才能具體知道. 可以先描述一下來給你分析. 賣房子要多久才能拿到錢？ 4樓：北京楊文戰律師 這個不是由法律來規定，完全由雙方自行協商，約定在合同裡。

對合同的支付條件和時間，是雙方明確約定在合同中，如果正常履行就是合同中的時間，如果出現意外，那可能涉及訴訟，就另議了。

當然，你提到了你們的交易，買方是通過貸款來支付部分房款的，那這個支付時間在合同中就應該不明確的了。

只能約定提交貸款申請的時間，剩下的要看銀行對貸款申請的審批和貸款的發放進度了，這個不同時期，不同銀行進度可能就會有不同。

甚至可能出現銀行不批貸，要換銀行再申請的情況。

如果從保護賣家的角度講，最好在合同中對貸款時限、次數作個約定，到期不能取得貸款讓買方另想辦法籌款。

否則如果出現貸款程式的意外，又不能歸責於買家，對賣方就很不利的。

5樓：月光下的星期 賣房子現在沒有風險了，房款都是在第三方房管局保管，貸款需要20天，房屋審查20天最快了也得需要40天交易完成，只要過完戶了，錢就可以打到賣家賬戶，如果銀行、房管局有朋友可以稍微快些，三批兩批的也得一個月完成。

6樓：詛咒氜 要等他做完抵押，銀行放款下來直接到你帳上，這個要看銀行放款時間 賣房子需要多長時間拿到錢 7樓：匿名使用者 這個看你們簽訂的買賣合同是怎麼約定的 建議你籤合同前，找律師審查一下，逾期付款、交房約定好責任、 以免發生糾紛沒有依據，付款方式、賬戶等要求約定清楚 8樓：匿名使用者 全款買房的話，過戶當天就能拿到錢。

貸款的話，過戶當天能拿到貸款以外的房款，過完戶後，房產證放在銀行作抵押，抵押完了就放款了。

（時間或長或短，具體問當地銀行）。

9樓：匿名使用者 買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需13個工作日，如果選擇貸款，根據貸款方式的不同，時間也有一定差異。

賣方收到尾款的時間與買方的付款方式有直接關係。

買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需11個工作日；如果選擇貸款，商業貸款、公積金貸款以及組合貸款，貸款方式的不同，時間也有一定差異。

10樓：唯我獨醒講真話 要看買家貸款銀行的放款時間，一般不超過三個月，大多會在2個月內完成 賣房多長時間能拿到錢？ 11樓：匿名使用者 買方如果選擇全款來購買，那賣自方收到尾款時間最快只bai需du13個工作日，如果選zhi擇貸款，根據貸款方式dao 的不同，時間也有一定差異。

賣方收到尾款的時間與買方的付款方式有直接關係。

買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需11個工作日；如果選擇貸款，商業貸款、公積金貸款以及組合貸款，貸款方式的不同，時間也有一定差異。

如果買方商業貸款購買，賣方預計40~45個工作日拿尾款。

如果想盡快拿到尾款，可以選擇提前出款服務。

中房購房貸保，通過解決房地產交易過程中的各類信貸問題，能夠全面滿足房地產交易雙方易租易售、易買易賣的需求。

一般賣房多久能拿到錢? 12樓：居理新房研究院 買方如果選擇全款購買，那賣方收到尾款時間最快只需13個工作日，如果選擇貸款，根據貸款方式的不同，時間也有一定差異。

賣方收到尾款的時間與買方的付款方式有直接關係,賣方預計40~45個工作日拿尾款。

13樓：車芬邴巨集放 買方向銀行申請bai貸款，審批通過du會有一份貸 zhi款承諾書，但現dao在貸款**策經常調整，屬有的銀行也不出貸款承諾書了，有的銀行會有一份貸款審批表，上面有行長簽字和銀行蓋章。

或者，你可以去買方的貸款銀行找客戶經理核實貸款審批情況。

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