[心得] 青埔嫌惡設施普查- 下手前三思文- home-sale | PTT Web

另外，我查過所有青埔列出的建案和商業計畫，詢問了我在台電任職的朋友， ... https://www.temple01.com/temple.php?tpl=3b5b0f0 （青埔青昇宮） 4. Togglenavigation PTTWeb 新聞 熱門文章 熱門看板 看板列表 最新 回報&意見 首頁 ◎[房屋]禁無關看板新聞/租賃廣告 [心得]青埔嫌惡設施普查-下手前三思文 [心得]青埔嫌惡設施普查-下手前三思文 看板 Home-Sale 時間 2016/12/1614:33:52 留言 252則留言，138人參與討論 推噓 162 ( 162推 0噓 90→ ) 討論串 2 (本文可讓新聞媒體記者任意轉錄，無須授權) 青埔房地產資訊透明網：http://bit.ly/qingpugo 自從拍完青埔點燈，FB社團「航空城青埔人」出現好多勸世文， 還有網友熱情寫信要我買幾戶青埔的房子體驗看看， 其熱心程度深深打動了我，但我發現他們未必知道自己的房子原來旁邊就是嫌惡設施， 也或者這麼說，某些在一般人眼中很受歡迎的設施， 原來居住時才發現是因人而異的嫌惡設施， 俗話說的好，既然要買，就得先做好功課，為了想要看看一坪二、三十萬的房子， 到底都蓋在什麼樣的地方或者旁邊有什麼東西， 所以我透過FB/Google和GoogleMap、台灣古堡圖（日據時代）和實際走訪當地耆老， 調查出了大部分青埔的嫌惡設施，相信可能多有遺漏，歡迎任何人繼續補充． 當然，有的人也喜歡在自己不介意的嫌惡設施旁撿便宜，這也是很好的． 閱讀前提醒，以下所述為主觀調查意見，你相信不相信我沒差， 我只是單純發表我的查詢結果，若有謬誤歡迎鄉民更正。

1.變電所 最有名的應該是A17領航北路上的五權變電所，因為它對面就有一些建案: http://i.imgur.com/E4ieCgU.jpg 另外一個變電所聽說規劃在領航南路和文興路間，靠A19機場捷運站附近， 根據版友在本文評分指出： 變電二只是預定地，台電似乎沒急著要，原定位置可參考： http://imgur.com/VGbXFuw 另外也有網友寫信來說，變電二現在因為青埔高度開發，怕被人抗議， 所以將轉為地下化，不過現在都還沒蓋，所以未來怎麼樣沒人知道． 另外，我查過所有青埔列出的建案和商業計畫，詢問了我在台電任職的朋友， 我想青埔目前的開發量，只有兩個變電所是遠遠不夠的， 也就是說青埔一定不只這兩個，各位自己挑房時，請眼睛睜大些吧！ 參考資料: 1.《蘋果》調查全台30座變電所電磁波最強 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160502/37192287/ 2.屋內式變電所_台中市第三集 http://heretic.pixnet.net/blog/post/31277917 3.掩耳目！？　台電變電所蓋大樓內 http://news.tvbs.com.tw/life/365524 2.高鐵、捷運軌道 最有名的還是A17高鐵即將地下化的這一段: http://i.imgur.com/tQUskgj.jpg 先不說現場體驗高鐵瞬間通過的噪音、揚塵和震動，電磁波的影響更令人擔憂， 有興趣的人可以去那裡站一個小時就好，我真的很佩服願意買這兩邊房子的買家， 即便門窗全部關緊，高鐵通過時你都可以感受到其震撼． 一樣的道理當然會出現在未來的捷運軌道上，等捷運通車後， 軌道旁的房子就要依靠全套氣密窗和全熱交換器才能安居， 買一戶一、兩千萬的房子把自己關起來，這真是我無法理解的主意． 參考資料：台灣高鐵暗藏危機(udn司法論壇) http://city.udn.com/227/2464999 http://imgur.com/UzCwokB（FB粉絲團網友真實感想） 3.寺廟 最有名的當然是A18的廣天寺，寺頂的地藏王菩薩聞名全青埔， 寺內安放的骨灰罈當然也讓介意的人無法忽視： http://i.imgur.com/xYaA7MX.jpg 另外在地位於青溪路二段的青埔王公廟，在地可算是規模不小的廟: http://i.imgur.com/Qd8aqem.jpg 其實除了它們之外(太外圍的就不提了)，青埔許多土地公廟也是讓人無法忽視的存在， 例如公園路和文發路口、文德路靠文興路、青園路和青境路口等， 雖然土地公廟較少人在意，但這些小廟當年存在的意義有的其實讓人在意， (古墓地章節會再說明) 所以我想不喜歡廟宇在你住家旁邊的人，選屋時請避過． 參考資料： https://www.temple01.com/post-ff44a11dc2.html（青埔廣天寺） https://www.temple01.com/temple.php?tpl=3b5b0f0（青埔青昇宮） 4.前墓地 熟悉青埔的人都知道，其實青埔以前充滿濕地、農田和大塘(蓄水或灌溉)， 現在我查得到留存最早的青埔古地圖就是日治時代(約100年前留下)的台灣堡圖， 看到的時候其實很佩服日本人，因為繪畫得相當精準詳細，經與當地人確認後， 我使用中研院開發的古今地圖對應服務，得到這幅圖: http://i.imgur.com/jODsDWn.jpg 其實看完圖就可以發現，為什麼青埔重劃後綠地和水塘這麼多， 原因是因為這塊地方原本就是這個樣子， 你如果在青埔看房子，常會發現大樓前還有圳溝或者鐵橋， (像是A18青商路、A19青埔國中旁等等） 就會知道這裡早年的土地是什麼樣子，只能說好險現在建築技術都很好， 地基打得深，不然有些土地本來是大水塘填土過後才蓋透天，地基又沒打好的話，堪憂． 然後我把這份地圖的透明度調高，就可以發現: http://i.imgur.com/BhIyqyI.jpg 現在的青埔在尚未建立高鐵前，其實主要幹道只有穿過現在A17的五青路， 和穿過高鐵站的新生路，（現在這兩條路在重劃後都已經被部分截斷) 接著滿滿都是沼澤、濕地（大水塘）和水田， 然後A19的主要道路是文德路貫穿洽溪路後接桃42線， 接著意外的發現是，這份圖上也記載著墓地的聚落．(以倒T符號標記) 這些聚落有: 4.1.領航南路和文德路口，福懋加油站對面延伸過來 http://i.imgur.com/jaxMCJS.jpg 根據當地查訪，這一個聚落其實一直到前幾年不斷挖掘、遷移後，仍不時所見殘墓， 幾年前才終於遷移完，曾有建商要在此買地蓋房，但打聽後知難而退， 甚至現在GoogleStreet上仍能見當年殘留的墓群: （文興路往文發路上，公十五公園之前也是） http://i.imgur.com/gFcmsKk.jpg 這一區我後來有詢問某殯葬業者，得到更驚人的答案， 也就是其實範圍比想像的大，但介於我查到的文獻就是這樣，所以我只說這麼多， 但你如果問我在意墳墓的人介不介意這一區，我會告訴你， 這一整大片含文小三預定區周圍，我是都不會買的． 4.2.五青路與領航南路口一帶，詳細範圍應更大， http://i.imgur.com/U8odIC8.jpg 其實這一帶可以算是很近期的散墓移遷區，在網路上查詢青埔、公墓， 就會在mobile01上的房產討論文上，看到網友討論此區． 如果你更有心想知道到底當初這一區的範圍， 給你一個關鍵字：五青路，再給你一個提示，地方政府管理殯葬事務的部門是哪一個？ 電話拿起來打去問，你會得到你想要的確切範圍答案． 另外，青埔還有當年聞名海外的「中壢第九公墓」（現在已遷走）， 想知道到底是哪一區，也請照以上方式詢問。

4.3.致善路一段與致維街口，這一區延伸到文發路、老街溪、公園路三邊夾擊的小區 http://i.imgur.com/Bp2iGyH.jpg 其實會發現這區很意外，因為這應該很早期就被清掉(高鐵開發時期)， 原因是從前兩區我都發現它們共通點是現在是公園，而旁邊還留存土地廟或宮廟， 結果照著這個原則就找到了這一區，但現在這一區大多是路衝和公園， 可是有一塊方正的大建地，為了公允，我還是把它列出來． 4.4.青商路、青文路、青溪路二段與站前東路二段夾口 http://i.imgur.com/eqgAkIE.jpg 這也應該是早期高鐵開發時就已經清走的一區，不過現在應該是方正的建地了． 有網友曾在這篇文章提過青埔早年地貌: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1474683987.A.91D.html 也就是說當時先不論大範圍的公墓和無名墓，在水田旁邊放自己父母的私墓， 應該也是普遍的，現在中南部的水田區也常看到， 俗話說的好，哪個地方不死人（詳閱參考資料一)， 但我想還是會有人介意土地是否乾淨這種問題， 那這篇救贖了你，至少我幫你查到100年來有葬過的地方了． 參考資料： https://goo.gl/GE24rm（腳下公園曾是屍骨公墓） http://gissrv5.sinica.edu.tw/GoogleApp/JM20K1904_1.php（台灣新舊地圖比較） http://www.plurk.com/m/p/j492g4 https://webptt.com/m.aspx?n=/bbs/home-sale/M.1409188955.A.328.html https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marvel/M.1456315185.A.891.html 5.桃園棒球場（因人而異的嫌惡設施） 球場噎！怎麼會是？這不是房價助長區嗎？那你就錯了， 想想天母棒球場的住戶抗議事件吧！ FB社團「航空城青埔人『房市綜合討論區』」就曾出現帶小孩的媽媽這麼說： 「我寧願聽高鐵跟機捷的噪音，也不太受得了棒球場又唱又跳又鬧的噪音跟爆竹聲， 尤其是晚上。

」 桃園Lamigo主場的加油聲、勝場煙火或場後演唱會可是出了名的， 勸勸你如果希望有寧靜的夜晚，避掉這一區，否則每年中職球季的時候，可痛苦了． 6.領航北路上的青埔國中區（因人而異的嫌惡設施） 已經不只一個人跟我提到，在A19面領航北路靠青埔國中的區域， 早上上課和下午放學時間很吵，馬路上的車聲和學校活動的聲音， 讓人窗戶一打開就洗耳恭聽，尤其這一條路的房子許多朝北，又冷又吵讓人崩潰． 7.大塊方正的建地（因人而異的嫌惡設施） 沒錯，你沒看錯，就是賺走你的錢的建商的根本，建地． 青埔因為現在進入開發密度漸高的時期，所以大樓比鄰而蓋已經不是新聞， 許多大樓你去看房的時候，感覺採光很好， 但你只要發現旁邊有方正大片的建地，多半已經被建商匡走(尤其是已經圍起來的)， 這種房子除非你喜歡未來暗無天日的採光就不要緊， 但你未來若要換屋或轉賣，絕對影響房價． 我看過一輪，至少超過10棟社區有這樣的問題，是哪些就不點名了，自己看房當心． 8.前豬舍（因人而異的嫌惡設施） http://imgur.com/RZOacNd 有些人或許在意你將來要住的地方以前養過豬，那我就列給您了． 9.A17的污染問題 http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1649047（空汙） http://twenews.com/news.php?N_ID=5481（污水處理廠） https://news.housefun.com.tw/news/article/620259149213.html(路口車流噪音廢氣 ） 10.基地台 本文版友回饋： 基地台高鐵公司樓上就有： http://imgur.com/qGcPuOx 另外一個在領航南路與新生路口，佳瑞幸福悅對面： http://imgur.com/2gDHcVU 站前商辦，推文裡面網友回報，有一棟露臺上大喇喇的給你看． 站前商辦沒幾棟，版友們可自行實地訪查，另外，如果在此區你買寶咖咖系列， 建議入住前還是用電磁波偵測器檢查一次，不信邪的話可以看此文： https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1408638370.A.13D.html 關鍵句： 「所以我青埔買四間也只裝了兩間,剩下兩間還是得賣.」 以上就是我查到的青埔可能嫌惡設施調查，作為一個專業投資客， 下手前要知道風險和分寸，錢再多，要灑也要有頭腦， 你若這麼嚮往青埔想買，我相信本文也可以給你非常詳盡的參考， 讓我們一起前進青埔，拯救套在那深深綠地水塘區的投資客吧！ -- 關於青埔的簽名檔(持續累積中)： 建案特色是強風、採光互擋和陽台二工(咦？)。

代銷和仲介最喜歡「台北人」，他們眼睛張的雪亮，準備來救贖你。

拍過一圈青埔點燈率，我可以確定，建商的燈最亮。

-- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:211.72.92.133 ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481870037.A.184.html 1F推kevin28:XDDD12/1614:36 2F推CashHunter:超強........12/1614:37 3F推rea1:妳不要再po了會逼死人的XD12/1614:41 4F→kevin28:妳這樣那些人臉很腫的12/1614:44 5F推geniusw:崩潰崩潰崩潰12/1614:45 6F→gogin:請加標題喔12/1614:46 7F→gogin:日後打算標題要加上分類12/1614:46 8F推HarryHTC:有人要崩潰了12/1614:50 9F推peterkim:太可怕的詳細調查.....12/1614:50 10F推ohyouareapig:推墓地考古XD12/1614:52 11F→pthc:已經加上標題，謝謝版主提醒12/1614:52 12F推vaughn:不要趕盡殺絕啊！12/1614:54 13F推hakububu:感謝分享！專業用功12/1614:54 14F→gogin:沒啦個人怪癖覺得這樣不整齊噗12/1614:58 15F→mayko:變電所看不出來很正常,現在的變電所蓋的跟高級透天似的12/1615:02 16F推crazydog44:你考古系膩？這樣叫粉絲糰的多多如何是好啊?很多都套12/1615:02 17F→crazydog44:到快沒褲子了耶！12/1615:02 18F→mayko:我不是說青埔的喔,是說我住的這一帶喔,不說會以為是透天.12/1615:02 19F推toshiba5566:打贏了，還想取人性命？推12/1615:06 20F推yichiehc:好仔細!12/1615:10 21F推essex:不留活路阿~~~12/1615:15 22F推chiuki:推！12/1615:16 23F推forsealy:好凶狠！12/1615:16 24F推volvic:好房網新聞get12/1615:24 25F推Ensidia:現在的變電所都會偽裝啊我家附近的不近看以為是高級華夏12/1615:27 26F推roger1976:http://i.imgur.com/79IW41b.jpg12/1615:30 27F推KrisNYC:......你應該會被當地投客寫信"勸告"12/1615:31 28F推wsx1983:話說，我家宗祠也在青埔，裡面也放了幾百個骨灰罈。

12/1615:32 29F→wsx1983:但離高鐵站有2km12/1615:33 30F推mastungz:推專業認真，房產記者學著點12/1615:33 31F推gotta:完了我覺得你會被查水表12/1615:34 32F推black205:粉絲團真的頗好笑12/1615:35 33F推pink02:你先po不自殺聲明啦！12/1615:35 34F推wsx1983:P大又再放一次核彈了[email protected]@~~12/1615:36 35F→pthc:難道都沒有人覺得其實我是投資客嗎？哭哭...我們一國的啊12/1615:49 36F推crazydog44:home1的豬舍聽說建設老闆給錢解決了，不過會不會是只12/1615:50 37F→crazydog44:給幾年的錢啊…等賣完...12/1615:50 38F推coubala:感謝信心加持，高速電梯向下，請抓緊12/1615:51 39F推Eous:桃園台地上不只青埔，本來從清代以來就一堆埤塘，而且這些埤12/1615:56 40F→Eous:塘還是人工挖的，通常這類埤塘會高於地面。

這些人工埤塘跟地12/1615:56 41F→Eous:勢低窪積水而成的水池濕地不太一樣。

佩服你願意拿古地圖比對12/1615:56 42F→Eous:，但亂解釋不太好。

12/1615:56 43F推guestcyc:推!這種提醒文真應該多發幾篇給大家購屋前參考~12/1615:56 44F推apple123773:要來朝聖了嗎?大推阿....12/1615:58 45F推coubala:所以埤塘的地很穩？我倒認為不適合蓋大樓12/1615:58 46F推blink:強12/1615:59 47F→apple123773:不是很穩是你打的鋼筋現在要打到地盤去所以大樓OK12/1616:00 48F→apple123773:岩盤.....12/1616:01 49F推Noyi:很好奇原po對青埔研究這麼深是前在買方嗎?12/1616:01 50F→Eous:另外，土地公信仰是全台灣信仰數最多的，土地神信仰在漢人信12/1616:02 51F→Eous:仰裡面屬於陽神，探究這些土地廟的歷史都是很正向，有開墾就12/1616:02 52F→Eous:會有土地廟。

如果土地廟是嫌惡設施，應該全台灣有漢人的地方12/1616:02 53F→Eous:都不能住了。

有些廟則屬陰廟，像王爺信仰，青埔例子就是青昇12/1616:02 54F→Eous:宮。

12/1616:02 55F推coubala:青埔不過是先前包裝過度，現在被撥開一層層的糖衣罷了12/1616:03 56F→JamCh:單純針對變電所那部份：https://goo.gl/oC5ksh12/1616:05 57F→coubala:赤裸裸的給大家檢視，房價上漲時，幾乎所有人都忽視原Po12/1616:05 58F→coubala:的內容，房價下跌時，大家才會嚴格檢視12/1616:05 59F推tn907915:推原po認真，看完後青埔還是讓給八字重的人好了。

12/1616:12 60F推Eous:清代至今桃園台地上大概有一半的埤塘被填，桃園市政府就是埤12/1616:13 61F→Eous:塘地。

查中壢跟桃園市區應該也可以知道不少房子舊址是埤塘。

12/1616:13 62F推phcebus:靠你花了多少時間調查啊XDDDD12/1616:17 兩天，嚴格來說四個小時左右． 63F→pthc:埤塘用土填平蓋房子，只要地基打的夠深就沒問題12/1616:19 64F→pthc:所以可問建商挖多深，大底幾公分，地基方式，莫害怕XD12/1616:20 65F推stock123:除了變電所，其他還好12/1616:21 66F推WAYNE1989:佩服考古精神了不起12/1616:22 67F推liun133:可不可以作一份台中西屯區跟南屯區的？12/1616:22 68F推stock123:青埔很大，青塘園根本沒影響12/1616:23 69F→pthc:至於寺廟和墓地見仁見智，本文僅讓在意的人參考之用．12/1616:23 70F→pthc:青塘園領航北路上不少建案未來都有可能互相遮擋，多注意12/1616:23 71F推qaz741:有笑有推12/1616:24 72F推stock123:正面青塘園完全不擔心12/1616:25 恭喜A19正面青塘園可以開始井噴! 73F推carterdunk:青埔達人...XD?12/1616:25 74F推allyourshit:往死裡打...12/1616:28 75F推fr373969:崩潰~~~~12/1616:30 76F推wing95035:你這樣會被歡樂送啦XDDDD12/1616:32 77F推newstyle:都已經趴在地上了，你還要踢一腳，超狠的12/1616:33 78F→newstyle:這篇可以說是要你命三千12/1616:34 79F推yutete:水哦好用心12/1616:36 80F推coubala:明明價格還是天價啊！趴在地上是趴在雪山主峰的地上吧？12/1616:37 81F→wsx1983:不會啊，青埔現在還是有錢人才會去住的地方。

魯蛇住中壢12/1616:39 82F推newstyle:話說池塘也還好吧，臺北盆地以前不就是個湖，現在呢?!12/1616:39 83F→wsx1983:市區就好。

就算酸酸愛怎麼酸都還有大於2X萬12/1616:39 這些設施有人愛有人不愛，我只希望花了一、兩千萬的人應該有權利知道自己買了什麼 84F推vaughn:其實我也覺得這些嫌惡設施還好，很多地方也是這樣來的12/1616:41 85F推good5755:青埔門牌也是中壢好嗎...12/1616:47 86F推Mars973062:靠太專業了啦XDD有沒有付不自殺聲明阿12/1616:48 87F推wsx1983:他們意思是說中壢市區12/1616:49 88F→wsx1983:青埔不算中壢市區，他是大園區和中壢區的邊界12/1616:50 89F推Noyi:北台灣就這麼大又要機能又不要雜亂又不要荒涼又不要貴真難12/1616:56 90F推wsx1983:青埔其實也不錯啦，再降價一點有人潮，自然就會有機能12/1617:00 91F→wsx1983:難免又會變得有點雜亂。

只是那邊現在投客還不少，自住客12/1617:00 92F→wsx1983:不多，機能短時間真的還是不好。

12/1617:00 93F推Taohsinchun:青埔系12/1617:01 94F推ronet:雙軌道震動應該也是。

基地台在那幾個地方啊？12/1617:12 95F→pthc:其實基地台我也查了，聽說就在青埔最貴的區域....12/1617:15 96F→pthc:但因為我覺得那棟樓反正都沒人點燈，想想就算了12/1617:16 97F→pthc:若有興趣，自己用青埔、基地台兩個關鍵字看一下就有了12/1617:16 98F推ayau:專業用心推12/1617:17 99F推kaichuan:太專業了。

12/1617:18 100F推TDKnight:詳細到忍不住推了12/1617:21 101F推tainanuser:推！12/1617:33 102F推staffordan:光是第2點就會讓人神經衰弱了，可能會好視野，但，低12/1617:35 103F→staffordan:頻噪音視個人忍受度了，而且氣密窗全關應該還是會有聲12/1617:35 104F→staffordan:音。

。

。

好比移動方城。

12/1617:35 105F推helloit:不自殺聲明準備好了嗎?12/1617:41 106F推ohyouareapig:開門!!!查水錶!!!12/1617:43 107F→craigwang:好文...12/1617:43 108F推ohyouareapig:奇怪怎麼還沒抄賈蓉妳今天請休假嗎?12/1617:48 109F→pthc:其實我覺得好房網記者蠻盡責，大家不用苛責....12/1617:55 110F推wyvernlee:擋人財路勝過殺人父母，你的不自殺聲明呢？12/1617:55 111F推coubala:多多不希望他盡責啊啊啊啊啊12/1617:57 112F推SeonJun:基地台高鐵公司樓上就有，另外的在站前商辦，有一棟露臺12/1617:59 113F→SeonJun:上大喇喇的給你看12/1617:59 您都說出來了我也不好意思再說.... 114F推njvmp:詳細推啊！12/1618:09 115F推bbdirty5566:講的好像台北都沒這些一樣XD真逗趣12/1618:09 116F→clairecy:我從小天龍區長大。

真要說台北也處處嫌惡設施不是12/1618:10 117F推imacwen:a18往a17方向是大斜坡未來颱風淹水問題一堆12/1618:10 118F推mune:太認真了推12/1618:33 119F推zipizza:這篇太專業了12/1618:44 120F推redpapa:推！花了ㄧ兩千萬的人絕對有權知道這些12/1618:44 121F推Innes:趕盡殺絕啊12/1618:46 122F推happyary:…也太多@@12/1618:55 123F推Testarosa:我就住A17軌道旁高鐵聲音比較大的只有直達車而已捷運12/1619:04 124F→Testarosa:這段過A17轉彎比較大聲其他沒什麼感覺震動也沒有12/1619:04 125F→Testarosa:啊住了一年也活得好好的12/1619:04 126F推Testarosa:斜坡就會淹水？青埔都重劃多久了又不是沒颱風過12/1619:08 127F→Testarosa:有淹過？12/1619:08 128F推ups:XDDD12/1619:10 129F推moso:依這標準，台北信義計劃區也甭住了12/1619:10 130F→ertip:有淹過水只是不深之前上班工地在那12/1619:11 131F推yellowbooky:重點是多少重劃區會把這些附在合約書裡面12/1619:11 132F推rockhart:專業清新，這個年不好過。

12/1619:14 133F推defdef4417:太專業了給推12/1619:44 134F推asdf159000:值得推薦12/1619:55 135F推peterkim:我是覺得拿信義計畫區比青埔，有點差距...12/1620:00 136F推ppcity:哈這是落井下石嗎有證據給推12/1620:18 137F推heuristics:青埔自民國以來的嫌惡都讓您補齊了，推一個12/1620:31 138F→heuristics:建議可以開始挖掘清朝時期青埔有沒有什麼嫌惡12/1620:32 139F推loko:太專業了XDDD12/1620:44 140F推cvnn:真的要八字重再住青埔吧12/1620:45 141F推liuliuspa:建商應該重金禮聘你......求你別再說了12/1620:45 142F推fytnship:也只能推了12/1620:53 143F推roger1976:拿天龍國比青埔?這啥邏輯我笑了12/1621:10 144F推SiFox:QAQ12/1621:26 145F推tbere2002:買的好慘只能推續跌12/1621:38 146F推peter8:娘子,快來看專業的....12/1621:43 147F推jlai0326:超級厲害!!12/1621:46 148F推fairy0413:推12/1621:53 149F推Aatrox:套套完了12/1622:03 150F推coubala:多多加油12/1622:07 151F推hamel:好文12/1622:21 152F推roseritter:認真文12/1622:24 153F推beeolive:應該收精華區12/1622:35 154F推tist:夠兇殘，我喜歡12/1622:38 155F推wsx1983:多多沒什麼反擊。

驚!!12/1622:45 156F推st1314520g:樓上：我多多。

沒反擊的原因是有點一頭霧水12/1622:51 157F→st1314520g:這些東西哪裡都有啊，大佛電塔在看的時候都會考量了12/1622:52 158F→st1314520g:這在青埔基本上找房人人皆知吧12/1622:53 159F→st1314520g:酸酸好像取得什麼重大勝利，看都看不懂12/1622:54 160F→st1314520g:不過推原PO的用心哦做得很詳細！讚12/1622:54 161F推leon99:認真用心很多想買青埔的自住客可以參考12/1622:55 162F→leon99:投資客就...12/1622:55 163F→st1314520g:大佛電塔棒球場軌道要注意這些是超級基本常識了呀12/1622:56 164F→st1314520g:前墓地豬舍任何一個重劃區都有吧在意的避開囉12/1622:58 165F→st1314520g:有點...嘖..怎麼說好像以為抓到什麼痛點有點好笑12/1622:59 166F推st1314520g:再推一下原PO資料整理的不錯12/1623:02 謝謝，理智的人不多，其實誠心建議投資客，不好物件盡量成本釋出，放越久越不妙． 167F推zszsdd:佩服你的精神12/1623:06 168F推pptbleu:新一代青埔王是ㄇㄟ又要上新聞了12/1623:09 169F推crazydog44:這次好房網應該是不敢抄了吧？再抄下去建商廣告收入都12/1623:13 170F→crazydog44:沒了12/1623:13 171F推KingCo:跟本青埔神吧…記者又要開抄了！筆記…12/1623:17 172F推weepyap27:100年前？怎麼不在往前查一下？說不定青埔底下還埋著12/1623:24 173F→weepyap27:恐龍呢！12/1623:24 174F→pthc:上面很多人揶揄我追到100年地圖的事情，但我要提醒買家12/1623:26 175F→pthc:我文中講的可是你買的土地下，約莫10年前都還有可能埋骨頭12/1623:27 176F→pthc:的狀況，請自行斟酌，信者恆信，不信者自然不信12/1623:27 177F推duncan5208:太專業了12/1623:44 178F推heuristics:這些資料很好，對一個地方做足功課是對的，有些不確定12/1623:49 179F→heuristics:的可以探訪當地耆老，很多停車場收費的其實就是老闆，12/1623:49 180F→heuristics:他們都是耆老，交陪一下，很多事情問問會更清楚12/1623:49 181F推chchch:慘了啦信義區墳墓更多被挖出來鐵定要崩了12/1623:51 182F推rockhart:不會，很多天龍人離不開台北，會水土不服12/1623:53 183F推chenlittle:強!!!!!!!!12/1623:54 184F推jyekid:你這樣是擋人財路啊12/1700:00 185F推jyekid:我是不是在公墓啦但會把公墓拿來砍價用12/1700:05 186F推edison0927:厲害，推12/1700:37 187F推alinyaya:他已經死了你還鞭12/1701:04 188F推oolong123:這不就是青埔的購屋指南？12/1701:08 189F推Lyon9:崩潰的人不少XD12/1701:34 190F推monologist:認真給推12/1701:34 191F推jo78jo78:已經買的人臉腫了12/1704:28 192F推snsnsn:推一個，我身邊蠻多人介意地乾不乾淨的，不過現在年輕人好12/1707:59 193F→snsnsn:像不那麼介意？12/1707:59 194F推TDEK:認真實用推!!12/1708:23 195F推nono1234:推這才是事實不知為何還有人執意要買12/1709:24 196F推bbrrnn:推專業文12/1709:44 197F推bicar:這篇怎麼沒人抄上新聞…快來啊推認真12/1709:46 198F推kiawe:推認真12/1709:58 199F→mayko:現代年輕人不介意地乾不乾淨是因為比較便宜呀,像中和雙和醫12/1710:07 200F→mayko:院,非福地與前福地的建案就有一定的價差.不怎麼介意可以省12/1710:08 201F→mayko:下一點錢呀.12/1710:08 202F推alau:好讚可以做一下做一版竹北嗎？QQ12/1711:12 203F推yungfup6:佩服。

但變電所實在不需太擔心。

12/1711:14 204F推ull0730:人才專業推12/1711:25 205F推imystung:專業12/1711:34 206F→yan1102:以前土葬、農牧的年代，誰敢保證自己家下面沒埋過人？養12/1711:40 207F→yan1102:過豬？12/1711:40 208F推Doralice:你的不自殺聲明呢！12/1711:41 209F推dboy1980:你青埔系??12/1713:25 210F推allgod:墓地的話，現在桃園鬧區也都是..民生路上還有個大墓公呢12/1714:42 211F推felix0800:仔細的連我都拜服12/1714:56 212F推vn509942:感謝仔細觀察12/1715:04 213F推ronet:後面要不要重新整理再發一篇，因為很多人補充了12/1715:55 214F推wen399:用心推！12/1715:56 215F→pthc:自從寫了本文後接獲一些版友來信，針對公墓、變電所、基地台12/1717:31 216F→pthc:做了不少補充，需要花些時間驗證，若板友還有興趣可再分享12/1717:32 217F推heuristics:變電一在運作了，變電二只是預定地，台電似乎沒急著要12/1718:20 218F→heuristics:蓋，那塊地日前在招租，個人純預期，猜變電二預定地12/1718:20 219F→heuristics:之後會變更用途12/1718:20 220F推Boss1983:太神了，超級打房高手12/1718:35 221F推asole:高手請板主收錄這篇12/1722:00 222F推shake1949:推用心可以普查一下竹北新竹嗎12/1722:02 223F推newstyle:現在一棟大樓住一戶兩戶的，晚上會不會覺得怎麼覺得樓上12/1722:22 224F→newstyle:樓下或隔壁的明明沒住人但怎麼那麼吵?!12/1722:22 225F推newstyle:年輕人不在意地有沒有乾淨，但要出錢的父母會很在意~~12/1722:24 226F推wsx1983:終於知道為什麼青埔都完售，然後晚上不開燈了>"<12/1722:45 227F推QQFOX:推12/1722:50 228F推dir2007:地理系嗎!!!好強12/1723:07 229F推ronet:沒有完售啊w大，跟工地警衛聊聊就知道，或是看看實價登錄12/1802:04 230F推dollshin2:讚喔12/1802:14 231F推darkcurrent:超認真12/1809:09 232F推jeross:版大也關心一下台北信義計畫區啊12/1809:22 233F推adifdtd:建議你發個不自殺聲明..12/1811:19 234F推Achillies:青埔地理王還多加考古學家，太神啦~我以後買房也要學你12/1822:12 235F→Achillies:這樣XDD12/1822:12 236F→ee4bdog:青埔投客們站在你後面，好像很火的樣子。

12/1908:44 237F推lulovepig:這不推不行...12/1921:43 238F推Eous:請去查一下這些公園旁的土地公廟，很多都因為都市土地重劃而12/2022:42 239F→Eous:搬到公園來…跟你想暗示的墳墓沒關係。

歷史學好，田野做確實12/2022:42 240F→Eous:很重要。

12/2022:42 241F→pthc:我不曉得地理風水跟歷史有什麼關係，我只揭露資訊，買家有12/2108:37 242F→pthc:自行判斷的能力和權力12/2108:37 243F→Eous:你的亂解釋暗示就不對了，土地公廟在舊墓地不代表兩者相關，12/2119:09 244F→Eous:沒去查證廟的歷史，你的風水調查就錯誤解釋啊～資料排列就誤12/2119:09 245F→Eous:導別人，不知道就少講話。

12/2119:09 246F→Eous:最可怕的文章就是寫的真真假假，如果太虎爛就沒人相信。

半真12/2119:13 247F→Eous:半假就會讓讀者全盤相信。

以非領域的人來說，你願意調查揭露12/2119:13 248F→Eous:資訊很好，但有些解釋錯誤誤導別人就不好了啊12/2119:13 249F→pthc:我並沒有說每一間土地公廟都跟墓地有關，也謝謝你的補充12/2209:36 250F→pthc:但我並不認為土地公廟對某些人來說不是嫌惡設施，所以也列出12/2209:37 251F推Allyssa:台北大安區有百坪豪宅就蓋在變電所隔壁12/2722:50 252F→Allyssa:青埔這麼大，這排的上嫌悪設施嗎12/2722:51 ※編輯:pthc(211.73.161.21),02/09/201714:48:49 ‣返回看板 ‣更多pthc的文章 完整討論串 留言數 標題 作者 日期 252 >>[心得]青埔嫌惡設施普查-下手前三思文 pthc 2016/12/1614:33:52 75 Re:[心得]青埔嫌惡設施普查-下手前三思文 chancemore 2016/12/1801:40:11 home-sale看板熱門文章 10 28 [新聞]央行啟動升息循環「以房養老」利率快全 home-sale anti87 2022/07/2610:07:24 22 135 [請益]把台北舊公寓賣掉換中南部 home-sale hahahal 2022/07/2610:15:39 33 52 [新聞]2年多新低！營建業景氣連5個月下滑...房 home-sale ha3810996 2022/07/2611:21:55 19 78 [新聞]房市多殺多？專家：房市泡沫猶如倒啤酒 home-sale anti87 2022/07/2612:13:23 18 49 [新聞]中古屋賣壓出籠專家：若待售量續攀升 home-sale qooisgood 2022/07/2612:47:50 10 28 [閒聊]負面新聞盡出但售價上漲 home-sale humbler 2022/07/2613:19:39 13 33 [新聞]便宜近1成！北投建案開「降價第一槍」 home-sale Tripadvisor 2022/07/2613:27:21 24 57 [閒聊]到底多還空？？？ home-sale WINNERVVV 2022/07/2613:50:10 98 207 [閒聊]買房後一直被大家酸怎麼適應 home-sale royale5566 2022/07/2614:15:14 19 56 Re:[閒聊]負面新聞盡出但售價上漲 home-sale sspider0829 2022/07/2614:25:43 17 28 [閒聊]該租房還是買房 home-sale lju10ef 2022/07/2614:50:41 50 109 [請益]竹南通勤竹北的方式 home-sale shane87123 2022/07/2614:52:08 15 35 Re:[閒聊]到底多還空？？？ home-sale junior020486 2022/07/2615:04:51 9 30 [請益]南屯中古透天2000-2500萬值得投資嗎？ home-sale ecis 2022/07/2615:24:46 14 27 Re:[請益]為何高醫俊都跟謙樂價差這麼大？ home-sale asddffG 2022/07/2616:31:00 47 56 [心得]新北五股畢業文 home-sale gigolo5566 2022/07/2617:25:58 11 34 [請益]林三淡水 home-sale labell 2022/07/2617:26:58 31 91 Re:[閒聊]買房後一直被大家酸怎麼適應 home-sale normangood 2022/07/2617:54:17 11 57 [請益]無限寬限期方式 home-sale Intension 2022/07/2618:37:16 41 59 Re:[閒聊]買房後一直被大家酸怎麼適應 home-sale zesonpso 2022/07/2618:52:38 最新文章 75 170 [閒聊]開放式廚房的油煙味 womentalk flower42 2022/07/2620:40:50 4 10 Re:[討論]陳時中:捷運加快一點 hatepolitics joe255118 2022/07/2620:40:43 2 3 [徵求]站內信 wanted musicstar 2022/07/2620:40:40 14 26 [分享]MercedesEQS450+電耗馬拉松！8891 car AMSTERDAM14 2022/07/2620:40:40 9 19 [討論]亞洲最狂儲蓄國家（1980-2022） salary borderer 2022/07/2620:40:39 18 43 [新聞]楊小黎確診2個月「病毒殘留心臟」謝承均 gossiping hmt17 2022/07/2620:40:37 10 24 [問卦]江宏傑該學會手放開了嗎?? gossiping wpd 2022/07/2620:40:31 5 18 [問卦]如何教小孩子性別？ gossiping lockinboy 2022/07/2620:40:29 2 2 Re:[閒聊]EMANON231請進 marginalman SuicideComet 2022/07/2620:40:10